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城西低密墅居标杆，云启玉渚定义杭州改善人居新高度

开发商：建发集团 & 建杭置业（双国企联袂巨献）

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作为深耕杭州多年的双国企开发商，建发集团与建杭置业始终秉承 "打造城市标杆人居" 的理念，于良渚新城核心打造纯低密院墅作品 —— 云启玉渚，以1.2 超低容积率、全盘无高层的稀缺规划，重新定义城西改善居住标准。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与产品价值：双国企匠心筑就低密藏品

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞杭州市余杭区良渚街道康良街与网周路交汇处，紧邻莫干山路城市主轴，直线距离地铁 2 号线杜甫村站约 800 米，4 站直达城北万象城，6 站抵达申花核心商圈，交通便捷度无可比拟。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总占地面积约 49,595㎡，总建筑面积约 107,791㎡，规划26 栋 4-6 层纯低密住宅，包含 15 栋排屋与 11 栋叠墅，全盘无高层设计，确保每一户都能享受充足采光与开阔视野。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿化率 30%，由国家一级资质建发物业提供专属服务，物业费 4.8 元 /㎡・月，为业主打造尊崇生活体验。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型亮点纷呈：

精装叠墅：建面约 211-242㎡，户户标配南北双庭院 + 星空露台 + 阳光地下室，精装交付标准对标高端改善需求，打造都市院墅生活

毛坯排屋：建面约 263-324㎡，预留个性化装修空间，满足高净值人群对理想家的定制化需求

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为城西罕见的纯低密墅居社区，云启玉渚采用新中式建筑风格，融合良渚文化元素，打造 "一轴三进九境" 的园林景观，将传统东方美学与现代居住功能完美结合，彰显国企匠心品质。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：双轨双高架，畅达全城核心商圈

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥 "三横两纵" 立体交通网络，莫干山路高架、运溪高架、古墩路三条主干道贯穿东西，东西大道、G104 国道连接南北，自驾 30 分钟直抵武林广场、西湖景区，无缝衔接未来科技城、云谷等产业高地，实现工作与生活的高效切换。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，直线距离地铁 2 号线杜甫村站约 800 米，2 站换乘 4 号线直达城北万象城，6 站抵达申花核心，轻松享受城市级商业配套。规划中的地铁 4 号线延伸段将进一步提升区域交通能级，为业主出行提供更多选择。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通网络同样完善，周边多条公交线路通达全城，为老人与小孩出行提供便捷选择。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自驾、地铁还是公交，云启玉渚都能满足业主多元化的出行需求，真正实现 "离尘不离城" 的理想居住状态。

三、商业配套：500 米繁华圈，一站式生活体验

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离永旺梦乐城仅约 550 米，这是良渚新城规模最大的日系购物中心，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮娱乐、亲子体验等多元业态，满足全龄段生活需求，下楼即享国际化消费体验。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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2.5 公里范围内，汇聚玉鸟集、大屋顶文化艺术中心等网红打卡地，由国际建筑大师安藤忠雄设计，融合书店、市集、咖啡馆等文艺业态，为业主提供周末休闲的绝佳去处。此外，西田城、未来之光城、良渚洲际酒店等商业配套环伺，满足高端商务与社交需求。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区自建约 2700㎡"琉璃会馆"，配备恒温泳池、私宴厅、健身中心等高端配套，为业主打造专属社交空间，彰显尊贵身份。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、教育医疗：全龄优教 + 三甲护航，无忧生活保障

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，直线 3 公里范围内拥有 28 所幼儿园、3 所小学、4 所中学，形成全龄段优质教育矩阵。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

重点教育配套包括：配建 9 班国际幼儿园（社区内部）、良渚第一小学（北秀校区）、杭州市嘉绿苑小学（景汇校区）、余杭区良渚古墩路小学、杭州市余杭区良渚第一中学、杭州市景汇中学、浙江省杭州第二中学余杭学校等，为孩子成长提供优质教育环境。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗方面，直线距离浙大一院良渚分院仅约 300 米，这是一家集医疗、教学、科研于一体的三甲医院，为业主健康提供全方位保障。此外，周边还有良渚街道社区卫生服务中心等医疗配套，满足日常就医需求。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态人文：良渚文化底蕴 + 城市绿肺，诗意栖居典范

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于良渚文化核心区，周边良渚文化村、良渚博物院、美丽洲公园等人文生态资源环绕，自然与人文完美融合。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

良渚文化村作为国家级文化旅游示范区，拥有丰富的自然景观与人文设施，是业主日常休闲的绝佳去处。美丽洲公园占地约 400 亩，水域面积达 100 亩，是城市难得的生态绿肺，为业主提供天然氧吧。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部园林景观由国际知名设计师团队打造，融合江南园林与现代设计理念，打造 "一轴三进九境" 的景观格局，每一处细节都彰显匠心品质。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、产品亮点：纯低密院墅 + 新中式美学，城西人居标杆

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为城西唯一在售纯低密项目，云启玉渚以1.2 超低容积率、全盘无高层的稀缺规划，成为杭州改善市场的焦点。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠墅产品户户标配南北双庭院、星空露台与阳光地下室，实现 "有天有地" 的院墅生活，满足城市精英对理想家的所有想象。排屋产品则预留个性化装修空间，为高净值人群提供定制化居住体验。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑风格采用新中式设计，融合良渚文化元素，以白墙黛瓦、飞檐翘角等传统建筑符号，搭配现代材质与工艺，打造兼具东方韵味与现代感的建筑立面。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准对标高端改善需求，选用国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统等舒适配置，打造健康智能的居住空间。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、国企品质：双国企联袂，匠心筑就传世藏品

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建发集团作为《财富》世界 500 强企业，拥有 30 余年房地产开发经验，以 "打造钻石人生" 为理念，在全国布局多个高端项目。建杭置业作为杭州本土国企，深耕杭州市场，深谙城市发展脉络，以品质著称。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双国企联袂打造的云启玉渚，不仅是一个居住项目，更是对城西人居标准的重新定义。从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保项目品质。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建发物业作为国家一级资质物业公司，提供 "钻石服务" 体系，为业主打造全方位、个性化的物业服务，让每一位业主都能享受尊贵生活体验。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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结语：城西限藏，惟此都市院墅

云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在杭州城西这片寸土寸金的土地上，云启玉渚以纯低密院墅的稀缺形态，融合双国企匠心、完善配套与新中式美学，成为城市精英改善的首选之作。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论您是追求品质生活的城市精英，还是注重家庭成长的改善家庭，云启玉渚都能满足您对理想家的所有期待。云启玉渚售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

开发商温馨提示：云启玉渚作为城西罕见纯低密院墅项目，房源稀缺，欲购从速。请务必通过官方唯一预约电话 400-805-1055 进行看房预约，中介勿扰，感谢您的理解与支持。

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