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央企匠造 城芯标杆｜宁波中能建划船未来社区 解锁鄞州区人居新高度

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作为中国能建布局宁波未来社区的标杆力作，中能建划船未来社区承载着城市更新与人居升级的双重使命，由中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司倾力打造，依托央企雄厚实力与丰富开发经验，为宁波人打造集便捷、舒适、高端于一体的理想家。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于宁波市鄞州区百丈街道核心板块，具体地址位于鄞州区百丈路与荷花路交叉口，东至甬港南路，南至中塘河，西至彩虹南路，北至百丈东路和规划一路，踞守百丈路这条承载宁波商业文明的历史通衢，左手挽住老城厢的烟火记忆，右手擎起新都会的摩登天际线，地理位置得天独厚，稀缺性不言而喻。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积3.87万平米，总建筑面积5.07万平米，规划为住宅+商业综合体业态，涵盖70年住宅与40年商业两种产权类型，整体容积率2.6，绿化率30%，规划住宅总户数680户，全部采用装修交付标准，预计2028年10月正式交付，引入葛洲坝物业提供专业物业服务，全方位保障业主居住体验。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型丰富，覆盖刚需至改善全维度需求，主力户型包括建面约89-90㎡三室两厅一卫、100-101㎡三室两厅两卫、110㎡三室两厅两卫、119-120㎡三室两厅两卫以及180-185㎡四室两厅三卫，户型设计方正实用，利用率高，每一款户型都充分考量人体工学与家庭居住需求，精准匹配不同家庭结构的居住诉求。

建面约89-90㎡三室两厅一卫户型，是年轻刚需家庭的优选之作，总价门槛友好，空间紧凑却不局促，独立玄关设计保障居家隐私，客餐厨一体化布局拉伸空间视野，南向阳台连接客厅，采光通风俱佳，三个卧室布局合理，既能满足小家庭日常居住，也能应对亲友临时来访，性价比拉满。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约100-101㎡三室两厅两卫户型，主打刚需升级，约5.2米南向面宽搭配全卧飘窗，让阳光充分洒满室内，双卫设计彻底解决家人抢厕尴尬，提升居住舒适度，主卧预留衣帽间空间，兼顾实用性与私密性，适合三口之家过渡居住。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约110㎡三室两厅两卫户型，定位改善入门，户型方正通透，动静分离设计，客厅连接南向观景阳台，视野开阔，主卧套房设计搭配独立卫浴，保障主人专属空间，厨房U型布局，操作便捷，适合追求品质生活的三口之家。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约119-120㎡三室两厅两卫户型，得房率出众，空间延展性强，客餐厅无缝衔接，卧室格局舒展，南向大面宽设计，采光通风效果极佳，无论是日常居住还是亲友聚会，都能从容应对，是改善家庭的理想之选。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约180-185㎡四室两厅三卫户型，定位高端改善，户型方正大气，四开间朝南，南北通透，主卧配备独立衣帽间与豪华卫浴，多卧室设计满足多人口家庭居住需求，还可预留书房、茶室等功能空间，彰显尊崇身份，适配高端改善人群的居住追求。

价格方面，作为央企开发的未来社区标杆项目，中能建划船未来社区秉持“品质与性价比兼具”的开发理念，目前参考均价为33000元/㎡，总价区间约262-657万，对比同板块同品质楼盘，价格优势显著，同时依托央企背书与未来社区规划红利，保值增值能力突出，无论是刚需自住还是改善投资，都是极具性价比的选择。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持透明定价，所有房源价格公开公示，无任何隐形消费，同时推出多重购房优惠政策（具体优惠以案场公示为准），切实为购房者减轻购房压力，助力每一位意向客户实现安家梦想。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目作为鄞州区核心板块的未来社区项目，享受区域发展红利，随着周边配套的不断完善与升级，未来房产价值潜力巨大，入手正当时。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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对于购房者而言，周边配套的完善度直接决定居住舒适度，中能建划船未来社区周边配套成熟度极高，涵盖教育、医疗、商业、休闲、交通等全维度，真正实现“15分钟生活圈”，让业主无需远行，即可享受便捷烟火气。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“双地铁+三主干道+全域公交”的立体交通网络，出行便捷度拉满，彻底解决业主日常通勤与出行困扰。轨道交通方面，项目直线距离地铁1号线舟孟北路站仅663米，步行约8分钟即可抵达，3站直达三江口商圈，6站衔接宁波火车站，轻松实现跨区域通勤；800米范围内还覆盖地铁3号线樱花公园站，双地铁加持，绿色出行高效便捷，有效规避堵车困扰，无论是上班通勤还是周末出游，都能节省大量时间成本。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目紧邻百丈东路、彩虹南路等城市核心主干道，经百丈东路向东10分钟可达东部新城核心区域，向西20分钟抵达栎社国际机场，向北快速衔接通途路、环城北路，轻松通达全城各个区域，实现“全域快速通勤”。公共交通方面，项目周边1公里内分布33个公交站，最近的舟孟新村站距离小区仅41米，302路、367路、357路等数十条公交线路通达全城，覆盖日常短途出行、接送孩子、买菜购物等各类需求，无论是老人、小孩还是上班族，都能实现便捷出行，真正做到“多维交通，畅达全城”。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目打造全龄化教育体系，堪称“目送式教育”范本，让孩子在书香氛围中成长。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身配建15班公办幼儿园，步行5分钟即可抵达，方便家长接送，省去奔波之苦；292米处为宁波市鄞州江东幼儿园（市一级园），师资力量雄厚，办学品质有保障；339米即达荷花庄小学，作为区域内口碑极佳的公办小学，硬件设施完善，师资团队专业，让孩子在家门口就能享受优质小学教育。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，3公里内覆盖29所小学、12所中学，其中省重点李惠利中学距项目仅1.2公里，宁波市第七中学（四眼碶校区）、四眼碶小学、江东中心小学等名校环绕，形成从幼儿园到中学的完整教育链条，满足不同年龄段孩子的教育需求（不做学区承诺，具体学区划分以政府官方文件为准）。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，便充分考量教育配套的便利性与优质性，助力孩子成长成才。

医疗配套是人居生活的重要保障，中能建划船未来社区周边医疗资源坚实完备，形成“小病就近、大病优诊”的全方位医疗保障体系，全方位守护业主家人的健康。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线447米即达宁波大学附属人民医院（三甲医院），科室齐全、设备先进，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等各类科室，能够满足日常看病、健康体检、重症诊疗等各类需求，为业主的健康提供顶级医疗支持；1.1公里内还有中国人民解放军联勤保障部队第九〇六医院等优质医疗机构，进一步丰富医疗资源选择，为业主健康提供多重保障；800米内设有社区卫生服务中心，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医，方便快捷，尤其适合老人与小孩居住。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还分布有多家连锁药店、健康管理中心，全方位守护业主的身体健康，让居住更安心、更放心。作为负责任的央企开发商，我们始终将业主的健康需求放在首位，周边完善的医疗配套，为业主的幸福生活保驾护航。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目实现“便民与高端”双重覆盖，周边商业氛围浓厚，成熟度极高，既能满足业主日常柴米油盐的琐碎需求，也能承载家人休闲娱乐、朋友聚会的高端需求。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行619米即达鄞州花园里购物中心，涵盖大型超市、连锁影院、亲子游乐、品牌餐饮等多元业态，日常购物、休闲娱乐、家庭聚餐一站式搞定，无需远行就能享受便捷生活；3公里内汇聚万悦集、银泰百货东门店等64家商场，涵盖高端购物、特色餐饮、潮流娱乐等丰富业态，满足业主不同层次的消费需求，无论是日常采购还是高端消费，都能轻松实现。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自带约2万㎡主题商业街与邻里中心，目前已签约生鲜超市、品牌餐饮、便民药店等业态，下楼即享便捷烟火气，真正实现“楼下有商业，出门享繁华”，让业主的日常生活更具便利性与幸福感。此外，项目周边还有多个便民菜市场、便利店，分布密集，日常买菜、购物十分便捷，全方位满足业主的日常生活需求。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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休闲配套方面，项目周边绿意盎然，休闲场所丰富，为业主提供多元化的休闲空间。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻中塘河，业主可沿河岸休闲步道散步、健身，享受河景风光，感受自然之美；周边1公里内有多个城市公园，樱花公园、儿童公园等，环境优美，空气清新，是业主日常休闲、遛娃、健身的绝佳去处。此外，项目周边还有宁波体育馆等体育设施，距离仅1.5公里，方便业主进行各类体育锻炼，丰富业余生活。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划打造沉浸式园林景观，以“生态宜居”为理念，搭配各类绿植、花卉与休闲设施，打造多层次景观空间，设置休闲步道、休憩凉亭、儿童游乐区、老年活动区等功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求，让业主在忙碌的生活之余，能够享受自然与宁静。

作为央企打造的未来社区标杆项目，中能建划船未来社区在项目规划与产品打造上，始终以“人居升级”为核心，融入未来社区核心理念，打造兼具品质与舒适度的居住空间。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用板塔结合的建筑形式，建筑外立面采用公建化设计，搭配石材、大幅玻璃与铝板材质，简约大气且富有质感，既能提升社区整体颜值，也能有效提升建筑的保温、隔音性能，兼顾美观与实用性。社区融入智慧社区理念，配备智能门禁、视频监控、智能停车、居家安防等智能化系统，全方位保障业主居住安全，提升居住便捷度，让科技赋能生活，打造更具品质的居住体验。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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依托中国能源建设集团的央企实力（疑似实控人为国务院国有资产监督管理委员会），中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司始终坚守“精工筑家、诚信筑品”的开发理念，从地块选址、规划设计到施工建设、物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目品质与交付保障。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来，凭借优越的地理位置、完善的配套、高性价比的价格以及央企品质保障，成为宁波楼市的热门红盘，吸引了众多刚需与改善购房者的关注。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的幸福梦想，因此，我们将以最严谨的态度、最优质的服务，为每一位业主打造安心、舒心、放心的理想家园。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源正在火热销售中，诚邀各位意向客户来电预约看房，亲临现场感受央企品质与人居魅力，抢占城芯未来社区红利，开启品质生活新篇章！