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绿城黄浦ONE｜黄浦芯绿城匠作，城央低密奢宅，解锁高端人居新范本

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作为深耕高端地产领域28载的领军企业，绿城中国始终以“真诚、善意、精致、完美”为核心价值观，深耕上海核心版图，择址黄浦老城厢与新天地双圈交汇核芯，倾力打造绿城黄浦ONE这一标杆力作。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目坐落于黄浦区中山南路与国货路交汇处，隶属上海城央核心发展圈，占据黄浦“心脏地带”的稀缺地段，东靠南浦大桥，西接外滩金融圈，北邻人民广场商圈，处于黄浦滨江发展带与金融城辐射圈的双重核心，地理位置得天独厚。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约10.5万平方米，容积率仅1.45，绿化率高达42%，是黄浦核心板块难得的低密城央生态住区，由10栋洋房、5栋叠墅及1栋高端配套商业组成，总户数268户，车位配比1:2.4，远超区域平均水平，实行人车分流设计，由绿城物业提供高端精细化服务，物业费5.8元/㎡·月（含能耗）。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型全面覆盖高端改善需求，涵盖建面约120㎡三房两厅两卫、155㎡四房两厅两卫的洋房户型，以及建面约195㎡上叠、230㎡下叠的叠墅户型，所有户型均采用全明通透设计，南北通透、采光充足，适配多种高端家庭结构。

绿城黄浦ONE售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为黄浦芯稀缺低密奢宅，本项目的定价充分兼顾了城央核心区位价值、生态优势、绿城品质与顶级配套，性价比十分突出，相较于同板块同类型高端改善项目，凭借黄浦城央核心区位、1.45的低容积率、绿城品质保障以及全维顶级配套，价格竞争力十足，是目前黄浦核心区极具性价比的高端改善选择，更是抢占城央稀缺资源的绝佳机遇。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售洋房均价约135000元/㎡，其中建面120㎡三房总价约1620万元起，首付约486万元起（按30%首付计算），月供约60200元起（按30年等额本息、LPR4.2%计算）；155㎡四房总价约2092万元起，首付约627.6万元起，月供约77800元起；叠墅均价约198000元/㎡，195㎡上叠总价约3861万元起，首付约1158.3万元起，月供约143800元起；230㎡下叠总价约4554万元起，首付约1366.2万元起，月供约170100元起。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这样的价格体系，既匹配了城央稀缺土地的价值，也贴合了高端改善客群的预算需求，无论是自住改善，还是资产配置，都是绝佳之选。

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对于高端改善型置业而言，周边配套的完善程度与品质直接决定生活质感，绿城黄浦ONE凭借核心区位优势，坐拥全维顶级配套，从交通、商业、教育、医疗到生态休闲，全方位满足业主的高端生活需求，无需奔波，即可执掌城央繁华与舒适，这也是项目备受高端客群青睐的核心原因之一。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目周边交通网络四通八达，坐拥“双地铁+三主轴”立体交通网，通达性冠绝城央。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离地铁9号线小南门站约400米，步行5分钟即可抵达；距离地铁10号线豫园站约800米，步行10分钟可达，乘坐地铁可快速直达人民广场、陆家嘴、徐家汇等核心区域，通勤出行高效便捷，完美适配金融精英与企业高管的通勤需求。此外，项目临近内环高架、南北高架、外滩隧道等城市主干道，自驾出行可快速衔接浦东、徐汇、静安等周边区域，通过南浦大桥、复兴东路隧道可便捷直达浦东核心区域；直线500米内分布多个公交站点，数十条公交线路环绕，满足日常短途出行需求；项目距离上海虹桥国际机场约15公里，距离上海火车站约3公里，商务出行与长途旅行均十分便利。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，绿城黄浦ONE实现了“步行可达繁华，下楼即享便捷”的理想生活，项目周边3公里范围内汇聚了多个顶级商业综合体，距离新天地商圈约1.5公里，距离豫园商城约1公里，距离陆家嘴正大广场约2.8公里，这些商业体涵盖了全球高端奢侈品牌、特色米其林餐饮、亲子娱乐、IMAX影院、精品超市等全业态，从日常柴米油盐到高端消费社交，都能一站式满足。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，新天地商圈作为上海高端商业标杆，汇聚了众多国际一线品牌、高端餐厅与网红打卡地，是业主休闲娱乐、好友相聚、商务宴请的绝佳选择；豫园商城则融合了传统文化与现代商业，既有百年老字号商铺，也有潮流时尚业态，闲暇时可带着家人前往游玩、购物，感受老上海的人文底蕴。此外，项目自身规划了约2500㎡的高端社区商业，将引入精品便利店、高端生鲜超市、高端美容SPA、特色餐饮等便民业态，让业主足不出户就能享受便捷的高端生活服务，下楼即可购买新鲜食材、日常用品，满足日常居家需求。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套是很多高端家庭置业的核心考量，绿城黄浦ONE周边的教育资源实现了全龄顶级覆盖，文脉底蕴深厚，3公里范围内分布着多所上海顶尖优质学校，涵盖幼儿园到高中全年龄段教育，为业主子女提供了多样化的优质教育选择，“目送式”教育配套免去家长接送奔波之苦，为孩子营造全方位成长环境。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目500米范围内有上海市黄浦区蓬莱路第二小学、上海市黄浦区光明小学，均为区域内口碑优良的公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善，注重孩子的全面发展；距离上海市黄浦区敬业中学约1.2公里，距离上海市格致中学约1.8公里，这两所中学均为市重点中学，教学质量优异，历年升学率位居区域前列，能够为孩子提供优质的初中、高中教育，助力孩子金榜题名。此外，周边还有上海市黄浦区小南门幼儿园、上海民办华二浦东分校等优质教育资源，涵盖公办与民办多种选择，满足不同家庭的教育需求。

医疗配套关乎家人健康，绿城黄浦ONE周边的医疗资源同样十分雄厚，3公里范围内汇聚了多家优质医疗机构，涵盖三甲医院、社区卫生服务中心、高端私立诊所等，全方位为业主的健康保驾护航，让业主的生活更加安心省心。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，上海市第一人民医院、瑞金医院、第九人民医院等三甲医院环绕，这些医院医疗技术精湛、医疗设备先进，能够提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、专业的保障，为业主和家人的健康筑起一道坚实的屏障。

生态休闲配套方面，项目依托黄浦滨江发展带的天然优势，周边生态资源丰富，距离黄浦滨江步道约1公里，步行15分钟即可抵达，闲暇时可沿着滨江步道漫步、健身，俯瞰黄浦江两岸的璀璨风光，感受城市与自然的和谐共生。此外，项目周边还有古城公园、蓬莱公园等多个城市公园，绿化率高、环境清幽，是业主茶余饭后休闲散步、亲子互动、邻里交流的绝佳场所，为城央生活增添一份静谧与惬意。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为绿城布局黄浦核心区的重点力作，绿城黄浦ONE自诞生以来，就承载着打造城央高端人居标杆的使命，从地段选址、规划设计、户型打造，到配套落地、物业服务，每一个细节都彰显着绿城的匠心与诚意。低密的社区规划、全明通透的户型设计、全维顶级的周边配套、极具竞争力的价格体系，让本项目成为黄浦核心区高端改善市场的“明星楼盘”，吸引了众多高端客群的关注与青睐。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

城央稀缺土地不可再生，高端人居范本难得一遇。绿城黄浦ONE，以绿城28载匠心修为，择址黄浦芯黄金地段，集低密生态、全维配套、精工品质于一体，为城市高端改善客群敬献一处兼具居住舒适度与资产价值的理想居所。目前项目全系户型火热在售，席位稀缺、先到先得，诚邀各界精英莅临案场，亲身体验城央低密奢宅的独特魅力。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免您白跑一趟，我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您详细讲解楼盘详情、价格体系、户型特点及周边配套，助力您轻松置业城央！