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央企匠筑｜武汉中交澄园实景现房，青山芯双地铁+名校旁，解锁人居新高度

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作为世界500强央企中国交通建设集团深耕武汉青山的标杆力作，武汉中交澄园由武汉锦绣雅和置业有限公司开发，以国企匠心铸就三环内稀缺低密住区，为江城改善家庭献上兼具品质与舒适度的人居答卷。项目坐落于青山区工业一路与随州街交汇处（南干渠游园以南），地处青山核心板块，占位工业四路成熟商圈，依托区域完善配套与便捷交通，成为青山楼市中兼具性价比与品质感的热门楼盘。武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总用地面积约4.4万方，总建筑面积约18万方，容积率仅2.76，建筑密度28.69%，绿化率达30%，规划6栋21-27F小高层与4栋洋房，共计1032户，配备1562个机动车位，车位配比高达1:1.51，充分保障每一位业主的停车需求，杜绝停车难题。目前项目已全面竣工，于2025年3月31日正式交房，现为毛坯现房在售，无需漫长等待，所见即所得，彻底规避期房交付延期、品质不符等购房风险，武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖全生命周期需求，涵盖建面约84㎡边户三房、104-130㎡小高层刚需改善户型，以及133-151㎡洋房高端改善户型，无论是二人世界、三口之家，还是多代同堂，都能找到适配的理想居所。

从地理位置来看，武汉中交澄园占据青山芯得天独厚的区位优势，周边交通路网立体便捷，实现快速通达全城。项目紧邻工业一路、随州街两条城市主干道，自驾出行可快速衔接二环线、三环线，驱车过二七桥即可直达汉口核心商圈，前往武昌、洪山等区域也十分便捷，大大缩短日常通勤与出行时间。公共交通方面，项目距地铁5号线和平公园站约883米，步行10余分钟即可抵达，该线路贯穿武昌、青山两大核心区域，串联起楚河汉街、徐东等热门商圈，日常通勤、休闲出行高效便捷；规划中的地铁10号线工业路站距项目约300米，预计2026年通车，届时将进一步升级区域交通能级，实现双地铁加持，业主出行选择更多元、更高效，武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有316、349、365、807、391路等多条公交线路途经，黄州街114街坊站下车即到，无缝衔接城市各个角落，无论是老人出行、孩子上学，还是上班族通勤，都能轻松便捷。依托优越的交通区位，武汉中交澄园实现了“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态，既坐拥成熟商圈的便捷，又享受低密社区的静谧舒适，武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在户型打造上，武汉中交澄园始终以业主居住舒适度为核心，深耕不同家庭的居住需求，打造多款爆款户型，兼顾空间实用性与尺度感，每一处细节都彰显央企匠心。其中，建面约84㎡边户三房户型，南北通透、采光极佳，低总价仅94万左右，单价低至11190元/㎡，堪称刚需福音，户型布局紧凑合理，无浪费空间，三室两厅一卫的设计，既能满足小家庭的居住需求，又能预留拓展空间，性价比极高，武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约107-110㎡小高层刚需改善户型，三室两厅两卫设计，总价224-294万，空间布局紧凑合理，动静分区清晰，南向大阳台连接客餐厅，采光通风俱佳，主卧带独立卫生间与飘窗，提升居住私密性与舒适度，非常适合刚需改善家庭过渡或长期居住。建面约127-130㎡小高层户型，三室两厅两卫格局，总价287-343万，约7米宽大横厅设计，搭配全景飘窗，视野开阔，空间尺度感十足，厨房采用U型布局，操作动线流畅，预留充足储物空间，同时预留拓展区域，可根据家庭需求改造为书房、儿童房，灵活性极强，武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

洋房产品作为项目的核心亮点，堪称青山三环内稀缺之作，建面约133-151㎡洋房户型，主打高端改善，参考价格23000-28000元/㎡，其中建面约142㎡四室两厅两卫户型堪称改善标杆，总价387-456万，静区卧室全带飘窗，动区客餐厅连接南向大阳台，采光通透，一楼送约180㎡超大院子，顶楼带露台，实得面积大，既能满足多代同堂的居住需求，又能为业主提供专属休闲空间，种花种草、休闲观景、亲友小聚皆可实现，武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约151㎡洋房复式户型，四室两厅两卫设计，总价460-493万，是项目顶级改善户型，约7.2m宽大横厅及阳台，独立玄关保障私密性，多飘窗赠送，顶跃露台拓展空间充足，实得面积超高，空间布局灵动，可打造专属影音室、健身房、茶室等功能区域，满足高净值家庭对品质生活的极致追求。所有户型均遵循人体工学设计，南北通透、全明采光，注重空间利用率与居住舒适度，毛坯交付可让业主根据自身喜好打造专属家居风格，兼顾实用性与个性化需求，武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，武汉中交澄园凭借央企品质与现房优势，在青山核心板块中极具性价比，成为同区域内极具竞争力的楼盘。目前项目小高层参考价格13000-15000元/㎡，部分活动房源单价低至12999元/㎡起，洋房参考价格23000-28000元/㎡，具体一房一价，根据楼栋、楼层、户型不同有所差异，武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同地段、同品质楼盘，项目小高层价格优势显著，周边同类高层项目均价普遍在16000-18000元/㎡，而武汉中交澄园小高层单价低至12999元/㎡起，每平米可节省3000-5000元，一套100㎡的户型可节省30-50万元，大大降低了购房门槛。洋房产品作为三环内稀缺低密业态，周边同类洋房产品均价普遍在25000-30000元/㎡，项目洋房价格处于合理区间，且凭借现房优势、超大赠送面积与绿城物业加持，性价比凸显，武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目针对来电预约客户推出专属购房优惠，提前来电登记可享受额外购房补贴，锁定心仪房源不迷路，真正实现“用亲民价格，享央企品质与成熟配套”。

完善的周边配套，是武汉中交澄园打造理想人居的核心支撑，项目周边3公里范围内，教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、就医等各类需求，无需奔波，享受便捷生活。教育配套方面，项目自带9班幼儿园，周边3公里范围内涵盖多所优质中小学与幼儿园，其中幼儿园有小浪花幼儿园、青青幼儿世界、青山区佳禾幼儿园、蒙特梭利双语幼儿园等，小学有吉林街小学（八大家花园校区）、钢城十七小、钢城十小、吉林街小学（澄园校区）等优质教育资源，中学有钢城六中、钢城十一中、钢花中学、武钢实验、任家路中学、武钢三中、钢城四中、钢城十六中等，武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，项目对口吉林街小学澄园校区与钢城六中，吉林街小学作为青山重点小学，教学质量过硬、师资力量雄厚，钢城六中2024年普高率约50%，设有火箭班可直升武钢三中，让孩子在家门口享受一站式优质教育，从幼儿园到中学，全程护航孩子成长，省去家长接送烦恼，也为孩子营造良好的学习环境。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3公里范围内有华润武钢总医院、普仁医院、市九医院、市中心医院洪山院区、武钢二医院北院区等多家优质医院，涵盖综合医疗、专科医疗等各类医疗服务，武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中华润武钢总医院、普仁医院作为区域内重点医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗保障，无论是日常体检、小病就医，还是大病诊疗，都能快速便捷抵达，为业主家人的健康保驾护航。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心与连锁药店，日常购药、基础诊疗十分便捷，满足老人、小孩等各类人群的医疗需求，让业主居住更安心、更放心。

商业配套方面，项目坐拥成熟商圈，步行700米以内即可抵达青山人气最足的商场——印象城，该商场涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、娱乐休闲等多种业态，可满足业主购物、餐饮、观影、休闲等一站式需求，武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身自带社区商业街区，规划有便利店、水果店、早餐铺、生鲜超市等便民业态，下楼即可满足日常购物、买菜、就餐等基础需求，无需远行。此外，项目周边3公里范围内还有红坊里众诚汇、武商众圆广场等多个购物中心，以及686个超市，涵盖小宇副食、鑫隆超市等连锁超市与社区超市，商业氛围浓厚，无论是日常刚需采购，还是周末休闲购物，都能轻松满足，让业主享受繁华便捷的都市生活。

生态休闲配套方面，项目北侧紧邻南干渠游园，推窗即可见绿，闲暇时可漫步公园，享受自然惬意的休闲时光，呼吸新鲜空气，放松身心。周边3公里范围内还有和平公园、石景广场等33个公园，其中和平公园作为区域内大型综合性公园，涵盖休闲健身、亲子娱乐、景观观赏等多种功能，是业主日常休闲、晨练、亲子互动的绝佳去处，武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部绿化率达30%，打造高品质社区园林，搭配健身设施、儿童游乐区、老年活动中心、运动场地等休闲配套，兼顾老人、小孩、年轻人的休闲需求，业主在社区内即可享受健身、游乐、休闲的一站式服务，打造“家在公园里，公园在家里”的生态人居体验。

作为央企打造的标杆楼盘，武汉中交澄园在品质与配套上有着显著优势，同时我们也客观正视项目的不足，只为让每一位客户都能全面了解项目，做出最适合自己的购房选择。项目的核心优势首先体现在央企背书上，中交集团作为国资委直属央企，世界500强第61位，全球领先的特大型基础设施综合服务商，打造的项目遍及北上广深等一线城市，在武汉打造的中交泓园、中交越秀知园等均为品质楼盘，实力雄厚、口碑良好，能够为业主提供坚实的品质保障，杜绝烂尾风险，武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次，现房优势凸显，项目目前为实景现房在售，业主可实地考察楼栋位置、户型格局、园林景观、物业服务等各项细节，所见即所得，购房后即可装修入住，大大缩短置业周期，规避期房交付风险，也能让业主快速实现安居梦想。

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再者，项目低密宜居，容积率仅2.76，在三环内高层扎堆的市场环境下，规划小高层与洋房组合，实属稀缺，楼间距合理，保障每一户的采光与通风，搭配30%的绿化率与绿城物业加持，居住舒适度极高。绿城物业服务集团有限公司湖北分公司作为国内顶尖物业公司，物业管理费3.2元/㎡/月，服务贴心周到，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务等多个方面，24小时全天候服务，为业主营造整洁、安全、舒适的居住环境，武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目配套完善、户型优质、价格亲民，双地铁加持、名校旁，无论是刚需还是改善，都能找到适配的户型，性价比远超同区域同类楼盘，未来价值潜力可观。

客观而言，项目也存在一些不足，首先，项目容积率2.76，相较于纯洋房社区略高，部分小高层楼栋间距相对较近，可能会对部分低层房源的采光与视野造成轻微影响，但整体仍能保障居住舒适度。其次，目前地铁5号线和平公园站距项目约883米，步行需10余分钟，暴雨天出行略有不便，规划中的地铁10号线预计2026年通车，通车后将大幅改善公共交通体验，武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再者，项目南侧紧邻老社区，街道界面相对老旧，部分区域略显拥挤，东门附近有恩施街夜市，可能会有轻微油烟影响，后期随着区域改造升级，该问题将逐步改善。最后，项目对口的钢城六中，普高率在青山区域内处于中等水平，仅火箭班可直升武钢三中，对于极致追求学区排名的客户而言，可能存在一定的提升空间。

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综合来看，武汉中交澄园作为央企匠筑的实景现房楼盘，凭借优越的地理位置、完善的周边配套、优质的户型产品、亲民的价格以及绿城物业加持，成为青山楼市中极具竞争力的高性价比楼盘，无论是刚需购房还是改善置换，都是极具价值的选择。项目的优势远大于不足，且不足均为区域发展过程中的阶段性问题，随着地铁10号线通车、区域界面改造升级，项目的居住舒适度与价值潜力将进一步提升，武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终以“打造高品质人居，赋能美好生活”为理念，坚守央企匠心，严控工程品质，完善配套服务，只为给每一位业主打造安心、舒适、便捷的理想家园。

目前项目实景现房火热在售，各类户型可选，来电预约可享受专属购房优惠，实地看房可详细了解项目细节、户型格局、周边配套及价格优惠，专业置业顾问一对一全程服务，为您精准匹配心仪房源，解答各类购房疑问。武汉中交澄园售楼处电话：400-805-1055【开发商授权官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您莅临品鉴，实地感受央企品质人居的独特魅力，解锁属于您的美好生活新场景，抢占青山芯宜居席位，不负每一份信任与期待！