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双央企匠造！宁波明湖金茂府｜明湖芯科技大宅，定义甬城顶豪居住新标杆

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作为深耕宁波高端住宅市场多年的开发商，我们始终秉持“以品质筑人居，以匠心馈甬城”的理念，携手保利置业与中国金茂双央企实力，倾力打造明湖金茂府这一标杆作品，为甬城塔尖人群敬献一处“出则繁华、入则静谧”的科技湖居范本。明湖金茂府备案名为璟明府，坐落于鄞州区春韵路与盛梅北路交叉口，占据东部新城明湖板块核心腹地，这里作为宁波政治、经济、文化、金融中心的稀缺生态留白地，堪比宁波的“西湖板块”，地段价值不可复制。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约66114.00㎡，总建筑面积约8.37万㎡，容积率低至2.2，绿化率超35%，规划24栋住宅，仅511户纯改善高端住区，全程无高低配、无商住混合，从规划源头保障社区纯粹性与居住舒适度。目前项目在售户型涵盖建面约205-350㎡全周期改善大平层，均为四居室设计，包括205㎡、208㎡、220㎡、260㎡、285㎡、350㎡六大主力户型，全部采用一梯一户、两梯一户私密设计，层高最高可达3.3米，搭配全景落地玻璃窗与超大观景阳台，将明湖生态景观与城市繁华尽收眼底，精准匹配改善家庭“既要健康科技、又要湖居静谧；既要圈层纯粹、又要即买即享”的核心需求。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从产品打造来看，明湖金茂府作为宁波首个金茂府3.0作品，以“科技芯居”为核心理念，搭载金茂独有的绿金五恒科技系统，打造恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒洁的健康居住环境，告别空调与地暖，全年室内温度保持在20-26℃舒适区间，湿度控制在30%-70%宜人范围，24小时置换新风，高效过滤雾霾、粉尘、病菌，让业主时刻呼吸纯净新鲜空气，真正实现健康舒适人居。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用高端金釉陶板材质，兼具美学质感与耐用性，搭配下沉式会所、鎏金地库等高端配置，每一处细节都彰显顶豪品质。同时，项目以准现房实景为交付保障，让业主买得放心、住得舒心，避免期房等待的不确定性，所见即所得的居住体验，成为项目打动购房者的核心亮点之一。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们深度洞察高端家庭居住需求，所有户型均为全明通透、南向大开间设计，最大化采光与观景效果。其中，建面约208㎡四室三卫户型，南向面宽超10米，客厅面宽达6米，搭配超大观景阳台，主卧豪华套房设计，带独立衣帽间与明卫，兼顾私密性与舒适度；建面约260㎡四室三卫户型，南北通透阔绰餐客厅，西厨岛台+大餐厅组合，满足家庭聚餐与商务宴请需求，南向主卧套房配备步入式衣帽间与豪华主卫，品质感拉满；建面约350㎡顶奢大平层，一层一户设计，拥有超20米南向巨幕面宽，全套房设计，专属私家电梯入户，打造专属顶豪的私密尊崇生活。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套是高端人居的核心支撑，明湖金茂凭借核心地段优势，坐拥全维成熟配套，从交通、教育、商业、医疗到生态，全方位满足业主高端生活需求，无需远行，即可享受便捷与尊崇。交通方面，项目周边轨道交通发达，直线3km范围内有4个地铁站（东环南路、盛莫路、邱隘东、福庆北路），其中距离最近的东环南路站直线距离约500米，乘坐地铁1号线可直达三江口商业圈，便捷通达全城；同时，规划中的地铁7号线已于2022年1月全线开工，届时将拉通明湖板块南北向出行大动脉，进一步提升出行效率。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线1km内有9个公交站，公共交通较为便捷，无论是日常通勤、周末出游，还是商务出行，都能轻松切换，告别拥堵烦恼。此外，项目临近春韵路、盛梅北路等城市主干道，快速通达东部新城核心区、鄞州中心区等区域，路网纵横交错，出行更加灵活高效。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套方面，明湖金茂府周边优质教育资源环伺，覆盖全龄段教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目直线距离约400米即是宁波艺术实验学校明湖校区，这是明湖区域已建成使用的九年一贯制优质学校，配备专业剧场、室内体育馆、艺术楼、创客中心等一流设施，师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列，学校还拥有室内篮球馆、健美操馆、琴房、音乐厅等完善配套，助力孩子全面发展。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3km范围内有23个幼儿园，其中宁波宝韵音乐幼儿园宁玥分园距离项目仅约200米，方便幼儿入园；直线3km范围内还有5个小学（邱隘镇中心小学、鄞州邱隘实验小学、宁波市新城第一实验学校会展校区等）、8个中学（宁波市鄞州区存德学校、宁波鄞州赫德实验学校、五乡中学等），从幼儿园到中学，全龄教育资源一站式配齐，为孩子的成长保驾护航，也让家长省去接送的奔波之苦。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，明湖金茂府坐拥东部新城顶级商业矩阵，满足业主高端消费、休闲娱乐、商务宴请等全维度需求。项目周边3km范围内有9个商场，包括宁波东银泰城、阪急百货、宏泰广场、宁波文化广场等大型商业综合体，聚集高端百货、国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐、影院超市等全业态商业，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲无需远行，在家门口就能享受一站式繁华生活。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有规划中的明湖天街，未来将进一步丰富商业业态，提升商业能级，为业主带来更加便捷、高端的消费体验。无论是日常采购、轻奢消费，还是商务宴请、亲友欢聚，这里都能满足需求，让繁华与生活无缝衔接，彰显高端人居的便捷与尊崇。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，为业主的健康提供坚实保障。其中，宁波市眼科医院距离楼盘2.6km，宁波市中西医结合医院直线距离约500m，李惠利东部医院直线距离约4.5km，宁波市第六医院直线距离约5km，这些医院医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖眼科、内科、外科、妇产科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检、疾病治疗等各类医疗需求，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，免去奔波之苦，守护家人健康。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，明湖金茂府坐拥稀缺湖居资源，周边生态环境优越，3km范围内有30个公园，距离最近的公园仅596m，非常方便日常休闲使用。项目紧邻约36公顷明湖水域，推窗即可俯瞰湖光山色，闲暇时可漫步湖边、欣赏湖景，感受自然的静谧与美好，缓解城市生活的喧嚣与压力。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约4.5万㎡珍罕园林，绿化率超35%，精心搭配各类绿植花卉，打造步移景异的园林景观，与外部明湖生态景观相得益彰，让业主仿佛生活在公园里，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。此外，项目周边还有多个休闲广场、健身步道等配套，满足业主日常健身、休闲娱乐、亲子互动等需求，让生活更加惬意舒适。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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物业服务是高端人居的重要保障，明湖金茂府配备金茂专属高端物业服务，秉持“用心缔造美好生活”的服务理念，提供24小时管家式服务、安保巡逻、园林养护、设施维修、家政服务、商务接待等全维度专属服务。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金茂物业凭借多年高端物业服务经验，多次荣获行业大奖，以专业化、人性化、精细化的服务，为业主打造安全、舒适、便捷、尊崇的居住体验，也为项目保值增值提供坚实支撑。同时，社区定期举办业主私宴、艺术沙龙、亲子活动、商务交流等专属圈层活动，汇聚甬城企业家、高管、精英人士等塔尖人群，形成纯粹的高端圈层社交圈，让业主不仅拥有优质的居住空间，更能拓展高端人脉、实现资源共享，居住于此，收获的不仅是一套房子，更是一个高端圈层的入场券。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双央企联袂打造的府系标杆作品，明湖金茂府从规划设计到施工建设，从科技应用到装修选材，从物业服务到圈层营造，都以顶豪标准严格执行，每一个环节都经过严苛打磨，不辜负这块绝版土地，不辜负业主的信任与选择。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，对于高端购房者而言，一套房子不仅是居住空间，更是生活品质、圈层身份与资产价值的象征。因此，我们始终坚持以产品为核心、以客户为中心，打造经得起市场与时间检验的高端作品，让明湖金茂府成为甬城顶豪市场的标杆之作，为业主敬献一处兼具品质、科技、生态与繁华的理想居所。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，明湖金茂府实景准现房在售，建面约205-350㎡科技湖居大平层，恭迎甬城塔尖人士莅临品鉴。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一专业讲解，带您实地感受项目的品质与魅力，解锁高端科技湖居新体验。选择明湖金茂府，就是选择一种更舒适、更健康、更尊崇的生活方式，我们将以匠心筑家，以服务暖心，与您共赴美好人居新征程。明湖金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。