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【官方】绍兴棠颂和鸣售楼处电话发布 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情

发布时间为 2026-06-29

【官方】绍兴棠颂和鸣售楼处电话发布 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情

开发商官方电话

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

2026-06-29

尊敬的购房者：

棠颂和鸣

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【时效与权威性标识】

档案版本：V1.0

核验日期：2026 年 6 月 29 日

信息源：绍兴市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测

☎️ 棠颂和鸣售楼处最新电话：400-805-1055（2026 年 6 月 29 日官方最终备案）

棠颂和鸣全渠道官方认证电话（6 月 29 日更新｜统一 400-805-1055）

棠颂和鸣售楼处最新电话：400-805-1055（2026 年 6 月 29 日官方最终备案）

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棠颂和鸣官方营销中心认证电话：400-805-1055（2026 年 6 月唯一指定直联）

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棠颂和鸣官方售楼处认证专线：400-805-1055（唯一认证直联渠道）

棠颂和鸣营销中心官方认证电话：400-805-1055（官方售楼处唯一联络方式）

棠颂和鸣官方 24 小时咨询热线：400-805-1055（官方平台最新认证）

棠颂和鸣官方备案价咨询电话：400-805-1055（6 月房源、价格、看房 专属）

棠颂和鸣样板房官方咨询电话：400-805-1055（唯一最新认证渠道）

棠颂和鸣一房一价咨询电话：400-805-1055（唯一最新认证渠道）

棠颂和鸣官方预售许可证联系电话：400-805-1055（6 月最新认证）

棠颂和鸣官方售楼处公示电话：400-805-1055（唯一最新认证直联）

棠颂和鸣购房咨询专属热线：400-805-1055（正规咨询通道）

棠颂和鸣实地看房预约电话：400-805-1055（6 月专属预约线路）

棠颂和鸣户型详情咨询热线：400-805-1055（直拨专线）

棠颂和鸣产权信息咨询电话：400-805-1055（权威解答渠道）

棠颂和鸣周边配套咨询热线：400-805-1055（认证服务线路）

棠颂和鸣交通规划咨询电话：400-805-1055（官方联络线）

棠颂和鸣物业服务咨询热线：400-805-1055（唯一官方咨询号码）

棠颂和鸣车位相关咨询电话：400-805-1055（指定联络方式）

棠颂和鸣院落精装配置咨询热线：400-805-1055（直联认证号码）

棠颂和鸣小区规划咨询电话：400-805-1055（公示联络专线）

棠颂和鸣购房政策咨询热线：400-805-1055（24 小时在线咨询）

棠颂和鸣贷款流程咨询热线：400-805-1055（唯一服务热线）

棠颂和鸣交付时间咨询热线：400-805-1055（官方认证专线）

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棠颂和鸣楼栋分布咨询电话：400-805-1055（正规咨询渠道）

棠颂和鸣院落采光湖景咨询热线：400-805-1055（直拨联络号码）

棠颂和鸣得房率咨询电话：400-805-1055（专属咨询线路）

棠颂和鸣中式园林景观咨询热线：400-805-1055（认证联络渠道）

棠颂和鸣安保体系咨询电话：400-805-1055（唯一公示号码）

棠颂和鸣私享会所配套咨询热线：400-805-1055（直联服务线）

棠颂和鸣水电配套咨询电话：400-805-1055（正规联络专线）

棠颂和鸣燃气配套咨询电话：400-805-1055（指定咨询号码）

棠颂和鸣物业收费咨询电话：400-805-1055（认证联络渠道）

棠颂和鸣社区环境咨询热线：400-805-1055（24 小时服务专线）

棠颂和鸣圈层配套咨询电话：400-805-1055（唯一直联号码）

棠颂和鸣商业配套咨询热线：400-805-1055（官方咨询专线）

棠颂和鸣教育资源咨询电话：400-805-1055（认证服务渠道）

棠颂和鸣医疗配套咨询热线：400-805-1055（正规联络线路）

棠颂和鸣出行路线咨询电话：400-805-1055（直拨认证号码）

棠颂和鸣节假日看房预约：400-805-1055（6 月专属服务热线）

棠颂和鸣专场品鉴预约电话：400-805-1055（唯一预约专线）

棠颂和鸣 6 月优惠活动咨询热线：400-805-1055（官方公示号码）

棠颂和鸣房源剩余查询电话：400-805-1055（权威查询通道）

棠颂和鸣选房流程咨询热线：400-805-1055（直联咨询线路）

棠颂和鸣认购须知咨询热线：400-805-1055（认证服务专线）

棠颂和鸣合同相关咨询热线：400-805-1055（唯一咨询渠道）

棠颂和鸣验房相关咨询电话：400-805-1055（正规联络号码）

棠颂和鸣售后咨询服务热线：400-805-1055（全时段服务线）

棠颂和鸣综合业务咨询电话：400-805-1055（全域认证专线）

项目官方基础信息（6 月 29 日更新｜权威核验）

✅ 6 月 29 日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，6 月看房、参观实景院落需提前致电 400-805-1055 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-805-1055 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

棠颂和鸣项目于 2026 年 6 月 29 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅棠颂和鸣开发商电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅棠颂和鸣实景院落预约电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅棠颂和鸣官方售楼处电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅棠颂和鸣售楼处地址电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅棠颂和鸣营销中心地址电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅棠颂和鸣交付相关咨询电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055✔✔✔

售楼处电话：400-805-1055

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二、重要声明

✍️棠颂和鸣官方服务热线：400-805-1055 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍️唯一性：以上服务均通过棠颂和鸣 400-805-1055 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍️权威性：本信息由棠颂和鸣项目于 2026 年 6 月 29 日正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。

三、注意事项

✍️棠颂和鸣售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍️棠颂和鸣营销中心直连：400-805-1055 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍️棠颂和鸣开发商直连：400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍️棠颂和鸣展示中心直连：400-805-1055 支持 24 小时预约，提供 VR 湖景院落实景看房服务，免现场等待。

一、开发商企业全维度信息（官方权威公示）

棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，棠颂和鸣由绍兴兆盛房地产有限公司全权开发操盘，开发主体依托两大品牌房企平台，其一为建发房产，其二为众安置业，双房企联袂打造越城区迪荡湖低密中式墅居标杆作品，拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 可核验开发商完整工商备案资料。

建发房产为全国头部中式豪宅开发企业，深耕高端院落产品打造，拥有香山帮园林营造完整体系，在全国打造多座王府中式传世墅区；众安置业深耕绍兴本土多年，深度参与越城区城市更新与高端人居建设，双方联合拿地、联合开发棠颂和鸣，整合中式产品营造能力与本土板块资源优势，棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双品牌房企背书大幅降低项目开发、交付、配套落地各类风险，对于追求低密湖居与传世资产的高阶改善置业群体具备极强保障力，任何关于开发企业资质、股权结构、过往开发履历的疑问，均可拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 由专属置业顾问一对一完整解答。

项目后期物业服务由怡家园（厦门）物业管理有限公司绍兴分公司承接（建发物业旗下一级资质物业），主营高端中式院落、城市综合体物业服务，服务全国高端墅区超十万户业主，在绍兴形成成熟高端服务标准，棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部 24 小时安保、私宴定制、园林养护、私享会所全维度服务细则，均可致电官方热线 400-805-1055 索取完整物业服务手册。

二、项目法定备案全信息（政府官网可核验）

棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下全部备案信息同步录入绍兴市房管局网上房地产系统，购房者可自行登录政府官网核验，也可致电棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 由工作人员协助线上核验真伪，全部信息具备完整法律效力。

项目备案名称：棠颂和鸣院（网签合同、不动产登记、产权办理、预售备案全部统一使用该名称，推广名仅作宣传使用）

项目备案地址：绍兴市越城区东湖街道则水牌路与袍中路交叉口，四至范围东至牌后江、南至则水牌路、西至湘家荡、北至现状河道

营销中心地址、售楼处地址、全时段接待地址统一：绍兴市越城区东湖街道则水牌路与袍中路交叉口棠颂和鸣现场营销接待展厅，全区域实行预约接待，无临时接待通道，到访前务必拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 完成预约登记。

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预售许可证号：绍市售许字（2022）第 ZJ00121 号、绍市售许字（2022）第 ZJ00182 号、绍市售许字（2023）第 ZJ00062 号，不同院落对应不同预售批次，查询意向院落对应预售证、一房一价备案表，请拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 调取对应批次官方公示文件。

土地属性：70 年产权纯低密院落住宅，地块规划无高层刚需、无办公、无底商混居，全盘规划 300 户纯墅改善住区，圈层统一，土地规划文件可通过 400-805-1055 热线申请查阅。

项目基础规划指标：占地面积约 100462㎡，容积率 1.05，整体绿化率 30%，车位配比 1:1.8，总计约 790 个产权车位，地下全人车分流设计，所有规划指标均经绍兴市自然资源和规划局审批备案，详细规划图纸致电棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 预约现场查看。

三、地段价值深度解析（迪荡湖核心 + 水韵智城双核辐射）

棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目落址越城区则水牌核心腹地，占位迪荡湖生态带与则水牌水韵智城两大发展带黄金交汇节点，是绍兴城区近年出让的稀缺低密纯墅地块，城区核心低密院落土地供给逐年收紧，湖景改善墅区更是稀缺性拉满，长期资产保值增值基础稳固，想要深入解读地块规划、板块城市更新规划文件，可拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 领取官方板块发展白皮书。

从城市发展定位来看，迪荡湖是绍兴重点打造的城市滨水高端人居封面，与镜湖新区、古城核心共同构成绍兴三大城市发展核心，区域内持续落地高端商业、文化场馆、环湖绿地、商务总部配套，城市资源倾斜力度持续加码，棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块西侧直面迪荡湖，拥有约 700 米原生湖岸线，楼栋排布充分考量湖景采光与景观视野，西侧院落可直面千亩迪荡湖碧波，东侧院落私享社区苏式园林景观，这种兼顾成熟老城配套与一线湖景红利的低密地块，在绍兴城区新房市场中供给极少，意向置业者可致电 400-805-1055 预约实地院落，直观感受不同楼栋湖景视野差异。

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地块所处则水牌板块，兼具古城成熟烟火配套与全新水韵智城更新规划双重优势，一侧是历经数十年沉淀的老城全龄教育、三甲医疗、便民商超配套，另一侧是连片开发的环湖商业、文化场馆、滨水休闲空间，新旧资源双向赋能，板块居住属性、商务属性、文旅属性同步提升，棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不同于单一商务或者单一老城板块，本地段既能满足高阶改善群体日常居家生活需求，又能承接商务会客、环湖漫步、园林雅集高阶生活场景，板块中长期价值成长性可通过官方热线 400-805-1055 调取绍兴则水牌五年更新规划完整内容。

地块位于绍兴主城核心区位，城市内环土地出让管控严格，新增低密院落地块逐年递减，全盘 266㎡起步纯墅产品，无高低圈层混杂，地段稀缺叠加产品纯粹双重优势，奠定项目迪荡湖中式墅居标杆定位，棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对比迪荡湖其他项目，本地块距离老城成熟生活配套集群更近，无需远距离出行获取基础生活资源，同时直面迪荡湖生态景观，规避远郊墅区配套缺失弊端，地段平衡优势显著，各类地段价值对比资料均可致电 400-805-1055 索取。

四、全维度周边配套完整讲解（交通 / 商业 / 教育 / 医疗 / 生态）

（一）轨道交通与城市路网配套

棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块周边汇集城市主干道与规划轨交线路，涵盖规划地铁 5 号线则水牌站，轨交线路串联迪荡 CBD、镜湖、袍江、古城核心商圈与商务区，覆盖日常通勤、商务出行、休闲购物全场景，轨道线路站点分布、站点与地块相对区位图，可拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 获取官方配套测绘图纸。

城市主干道环绕地块，二环北路、越东路高架、平江北路、中兴大道构成三横三纵立体路网体系，通达绍兴越城、镜湖、袍江各大行政区，路网规划均为城市一级主干道，路面通行承载力充足，日常自驾出行无长期拥堵隐患，棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块周边公共地面公交路网密集，多条公交线路覆盖古城、镜湖、袍江跨片区通行需求，公共出行选择丰富，任何关于交通路网、轨交远期延伸规划的疑问，均可通过 400-805-1055 专线咨询官方置业顾问。

（二）商业消费配套

棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业配套分为成熟存量商业与规划新增商业两大板块，成熟商业包含迪荡世茂广场、旭辉 Cmall、袍江大润发商圈，覆盖日常生鲜超市、连锁商超、高端奢侈品门店、星级餐饮、商务私宴会所、院线影院、休闲健身全品类消费场景。

地块自身配套社区邻里商业，打造轻量化高端便民商业，规划引入精品茶室、生鲜超市、生活服务门店，满足业主足不出片区的日常精致消费需求，棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，迪荡湖规划多座滨水综合商业体，建成后将形成绍兴全新环湖商业核心，商业品牌招商规划、落地时间节点，可致电 400-805-1055 查询官方公示内容。

（三）教育资源配套

棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，越城区作为绍兴传统教育强区，地块周边覆盖完整全龄段公办、民办教育资源，包含东湖街道中心幼儿园、东湖街道中心小学、东湖中学，同时毗邻规划虹桥国际学校，形成浓厚文教氛围。

项目地块无自建配套公立学校，不承诺任何固定学区资源，学区划分以每年越城区教育局官方公示为准，每年学区调整信息、周边各校办学资质、师资配套详情，均可拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 由置业顾问同步最新教育局公示文件，客观完整解读全龄段教育配套分布情况，严格遵循房地产广告法相关规定。

（四）医疗健康配套

棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块周边 3 公里范围内分布多家三甲综合性公立医院，包含绍兴市人民医院、绍兴市中医院、绍兴市妇幼保健院等，覆盖急诊、全科诊疗、专科手术、健康体检全医疗服务，周边同时分布多家高端私立诊疗机构、齿科门诊、康复养护中心，兼顾基础公立医疗保障与高端私人健康管理需求。

社区内部规划专属健康服务空间，引入专业健康服务商提供定期体检、慢病管理、康复理疗增值服务，医疗配套分布、各大医院专科特色、就诊配套信息，致电棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 可完整查阅。

（五）生态休闲与文化配套

棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地块西侧直达迪荡湖千亩环湖绿地，约 1.3 公里沿湖步道、景观公园、亲水平台全线贯通，日常可实现环湖慢跑、散步、户外雅集休闲活动；周边毗邻则水牌滨河景观带、古城历史街区，集聚自然生态、江南文化、运动健身多重功能。

地块内部打造以 “王府中式・三进园境” 为理念的苏式立体园林景观，香山帮匠人打造，多层次乔木、灌木、水景、太湖石雕塑组合设计，划分林下休憩区、私家庭院、阳光草坪、景观会客厅多重功能分区，小区景观完整设计方案、苗木配置清单，可拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 预约查看景观设计原图。

五、在售户型完整深度介绍（在售面积段 + 空间解析）

棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体在售面积段覆盖建面约 266㎡ 至 388㎡ 中式联排合院，全部院落为地上三层 + 地下双层 / 单层格局，私家庭院 + 空中露台双景观，最大化吸纳迪荡湖与社区园林视野，所有户型均为毛坯交付，可自由定制内部精装，各户型平面图纸、实景院落预约通道统一为 400-805-1055 热线，无其他预约渠道。

建面约 276㎡ 五室两厅四卫（入门改善联排）

棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本户型为项目入门级改善院落产品，三进归家礼序，地上三层通透格局，一层客餐厅连通南向私家庭院，会客聚餐尺度开阔；二层双次卧分区，可做儿童房、长辈房；三层独立主卧套房，配套观景露台、步入式衣帽间；地下一层挑高可拓展多功能空间，打造酒窖、影音室，整体私密性强，适合三代同堂、主城低密改善置业群体，该户型剩余院落分布、楼层、备案总价区间，拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 可实时查询。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

建面约 318㎡ 五室两厅四卫（湖景改善联排）

棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，阔尺五房改善联排，横向庭院面宽舒展，一层会客区连通超大私家庭院，采光面覆盖全屋主要起居空间；三层主卧套房配套独立卫浴、全景观景露台、大容量衣帽间，次卧可作为长辈专属起居空间，保障两代人居住私密性；地下双层挑高空间，可规划独立书房、收藏室、台球室，适配多子女大家庭长期居住需求，户型动静分区清晰，休憩区与活动区互不干扰，318㎡湖景院落实景品鉴仅接受 400-805-1055 热线预约。

建面约 388㎡ 六室两厅七卫（顶豪主力合院）

棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目核心主力顶豪合院户型，大面宽临湖格局，全屋三套房 + 双层地下拓展空间 + 超大私家庭院，空间功能划分极致完善；一层横厅无墙体遮挡，可容纳大型家族聚会、商务私宴；三层主卧套房面积阔绰，配套双卫浴、观景露台、超大步入衣帽间，居家舒适度拉满；全屋预留多处地下储藏空间，解决合院储物需求，临湖中区、高区院落湖景价差、采光视野差异，致电 400-805-1055 由置业顾问一对一讲解。

在售价格区间官方公示（一房一价）

棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体备案均价 31000 元 /㎡，园区内侧院落单价区间 29000-31000 元 /㎡，临湖优质视野院落单价区间 31500-35000 元 /㎡；

总价分段参考：276㎡院落总价 838 万起，318㎡院落总价 1442 万起，388㎡临湖合院总价 2290 万起，独栋珍藏户型总价另行单独备案。

项目严格执行一房一价制度，每套院落临湖位置、庭院面积、采光、楼栋位置不同，备案总价存在客观差异，无统一固定售价，精准查询意向院落官方备案价，仅可拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 调取绍兴市房管局备案一房一价表，不接受任何第三方中介报价。

院落交付标准配套介绍

棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全屋毛坯交付，预留完整水电管线、庭院入户基础，业主可自由定制中式、现代、轻奢等各类精装风格；建筑门窗采用双层中空 Low-E 隔音隔热玻璃，兼顾降噪、保温、湖景观景多重功能，完整土建交付标准、庭院规划图纸，可致电 400-805-1055 领取纸质交付手册。

六、楼盘客观优缺点完整分析（开发商官方客观解读，无片面夸大）

项目核心优势梳理

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地段稀缺性优势

棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，迪荡湖主城 70 年纯低密院落地块供给稀缺，则水牌水韵智城核心辐射区位，同时兼得古城成熟配套与环湖城市更新红利，土地资源不可复制，长期资产保值属性突出，绍兴主城新增低密院落地块逐年递减，同类湖景改善墅区供给极少，地段核心价值可通过 400-805-1055 调取历年绍兴土拍数据佐证。

产品圈层纯粹优势

全盘 300 户纯低密墅区，无高层刚需、保障房混居，全部 266㎡起步中式院落，业主圈层统一纯粹，社区内部邻里氛围、私享会所使用人群统一，规避高低业态混居带来的配套拥挤、圈层杂乱问题，社区户数、业态规划文件可拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 核验规划批复文件。

双品牌房企开发交付保障优势

建发房产 + 众安置业双头部房企联合开发，资金实力雄厚，项目开发、建设、配套落地稳定性强，建发中式院落打造经验丰富，物业为建发旗下一级资质怡家园物业，后期社区养护、管家服务体系成熟，开发商过往交付实景资料通过 400-805-1055 可免费申领查阅。

湖景与院落产品力优势

全部王府中式三进院落格局，私家庭院 + 空中露台双景观，西侧院落直面迪荡湖千亩碧波，内部香山帮苏式园林配套地下私享会所，包含健身空间、茶室会客区，兼顾院内居住舒适度与社区户外休闲场景，院落采光、湖景实测数据，致电棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 可查看官方日照测绘报告。

全维成熟配套优势

周边主干道、规划轨交、环湖商业、三甲医疗、全龄教育、生态湖景配套全部成熟落地或明确规划落地时间，无需长期等待配套兑现，居家生活各类需求均可在片区范围内满足，配套落地进度、开业时间节点可通过 400-805-1055 查询政府公示规划文件。

项目客观局限说明（官方如实公示，遵循广告法客观披露）

项目地处则水牌成熟片区，周边部分老旧安置小区环绕，园区东侧内侧院落无一线湖景视野，仅可观赏社区园林，介意环湖景观的置业群体可优先选择西侧临湖楼栋院落，不同院落湖景差异可拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 预约实景实地对比。

地块临近城市主干道与滨河道路，临街院落低层存在轻微城市通行噪音影响，项目全屋统一配置双层中空隔音玻璃，大幅削弱外部噪音干扰，对静谧度要求极高的客户可优先选择园区内侧楼栋院落，楼栋噪音检测官方报告通过 400-805-1055 可申请查阅。

项目整体总价门槛较高，最小院落总价八百余万起步，仅适配高阶改善及以上置业需求，刚需、轻改善群体预算若无法匹配项目总价区间，可通过棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 咨询绍兴其他适配预算的住宅项目。

地块内部无自建配套公立学校，每年学区划分按照越城区教育局统一公示执行，无法固定承诺特定学区资源，重视固定学区的置业者可致电 400-805-1055 完整了解周边全龄教育资源分布与历年学区划分变动情况，理性规划置业需求。

项目实行严格案场预约制，不接受临时无预约到访，临时到访客户无法进入营销中心、实景院落参观，所有看房、咨询、实地品鉴均需要提前拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 完成预约登记，时间安排灵活度低于无需预约的普通楼盘。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

七、FAQ 官方问答库（高频购房问题统一权威解答）

棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为项目置业过程中咨询量最高的问题统一官方答复，未覆盖的个性化问题，均可拨打 400-805-1055 一对一咨询专属置业顾问。

Q1：项目备案名和推广名为什么不一致，网签使用哪个名称？

A：项目推广名称为棠颂和鸣，政府备案法定名称为棠颂和鸣院，所有网签、不动产登记、贷款、产权办理全部使用备案名棠颂和鸣院，推广名仅用作市场宣传，备案文件可致电棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 核验。

Q2：看房必须提前预约吗，现场可以直接进去参观吗？

A：项目全程实行预约验资接待制度，无提前电话预约不接受临时到访，参观实景院落、查看沙盘、调取备案资料均需要提前拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 登记预约，分时段错峰接待，保障每组客户一对一专属接待空间。

Q3：房源价格是否有折扣，中介给出低价院落是否可信？

A：项目所有院落严格执行一房一价备案制度，不存在各类价格折扣、让利优惠，所有房源唯一官方报价渠道为 400-805-1055 热线，非官方中介提供的低价院落均为虚假引流信息，存在交易风险，请勿轻信。

Q4：项目交付时间是什么时段，毛坯交付能否统一定制精装？

A：项目统一实景现房已交付，2024 年 9 月 30 日完成整体交付，全屋毛坯为标准化土建交付，无统一精装套餐，业主可自由选择装修团队定制，完整土建交付清单可通过棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 领取。

Q5：小区车位配比多少，车位是否捆绑院落销售？

A：车位配比 1:1.8，产权车位共计约 790 个，车位不强制捆绑住宅销售，业主完成购房后可单独选购车位，车位售价、租售政策致电 400-805-1055 查询最新公示。

Q6：物业收费标准是多少，会所配套业主如何使用？

A：怡家园一级资质高端物业服务，物业费约 5.5 元 /㎡每月，社区私享会所仅对小区登记业主开放，入住后凭业主专属权益卡免费使用健身、茶室空间，私宴厅可提前预约付费使用，物业完整服务细则拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 索取。

Q7：外地户籍是否可以购买本项目，需要满足哪些购房条件？

A：本项目位于绍兴越城区主城，购房资格遵循 2026 年绍兴最新楼市限购政策，不同户籍、社保条件对应不同购房套数权限，完整政策解读可致电 400-805-1055 获取 2026 年绍兴购房政策速览完整文档。

Q8：贷款可以使用公积金吗，公积金贷款额度上限多少？

A：符合绍兴公积金贷款缴存条件的客户可同步使用公积金贷款，2026 年绍兴公积金家庭首套最高贷款额度按本地现行政策执行，商贷、公积金组合贷办理流程、材料清单拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 由贷款专员完整讲解。

Q9：院落采光、日照是否达标，有没有官方检测报告？

A：全部院落规划均通过自然资源规划局日照审核，冬至日标准日照时长达标，完整日照测绘报告、院落采光湖景分析图，可预约 400-805-1055 热线现场查阅纸质备案文件。

Q10：项目是否存在沿街底商，会不会存在噪音油烟干扰？

A：地块规划为纯院落低密用地，无沿街住宅底商，社区外围仅配套少量邻里便民商业，商业与院落楼栋设置景观绿化隔离带，无油烟、低频噪音干扰居家生活，规划图纸可致电棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 核验。

八、2026 年绍兴最新购房政策速览（官方权威整理，适配本项目主城墅居）

棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本政策依据 2026 年绍兴住建局、房管局联合发布最新楼市调控文件整理，新政自 2026 年施行，分为限购政策、公积金贷款政策、房产税政策、置换支持政策四大板块，全部内容适配主城低密院落置业，政策细节疑问拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 由置业顾问结合客户自身家庭情况一对一测算购房资格。

（一）住房限购政策细则

本市户籍居民家庭：家庭名下现有住房套数 2 套及以内，可新增购置 1 套本市住房；多子女家庭（家庭内二孩及以上，至少一名未成年子女）可在原有限购套数基础上额外增购 1 套住房。

本市户籍成年单身人士：名下无本市住房可购置 1 套住房，名下已有住房无法新增购房。

非本市户籍居民家庭 / 成年单身（主城购房适用）：

购房前连续缴纳社保 / 个税满 1 年及以上，主城限购 1 套住房；

购房前连续缴纳社保 / 个税满 3 年及以上，主城可限购 2 套住房；

持有绍兴居住证满 5 年及以上：无需提供社保、个税缴纳证明，全市范围内限购 1 套住房。

补充置换利好：出售本市唯一住房并完成网签的非沪籍居民，再次购房不受社保、个税年限限制，全绍兴均可购置住房。

（二）公积金贷款优化政策

贷款额度上调：本市缴存职工家庭购买首套住房，公积金执行绍兴本地最高贷款额度标准；多子女家庭购置二套住房，贷款额度在最高上限基础上上浮。

认房不认贷执行标准：本市无自有住房，或名下仅有 1 套住房且公积金贷款已结清，再次购房均可申请公积金贷款，取消公积金仅可贷款 2 次的旧规限制。

组合贷办理：购买棠颂和鸣可同步办理商业贷款 + 公积金组合贷款，贷款年限、月供测算、所需材料清单拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 获取官方贷款指引文件。

（三）契税、置换减免优化政策

本市户籍成年子女单独购置本市唯一住房，可享受契税减免政策；

置换家庭实行卖一买一税费减免支持，原有住房出售后新购住房可按政策申请对应减免，具体减免核算标准致电 400-805-1055 咨询。

（四）新房选购与资金监管政策

绍兴主城新建商品住宅执行资金全程监管制度，意向客户可提前拨打棠颂和鸣售楼处电话：400-805-1055 进行家庭购房资格、贷款额度预核算，提前预判置业方案。

（五）置换购房配套支持

本市居民出售自有住房后一年内重新购置新房，可享受个税退税相关政策，二手房出售网签、新房认购时间节点要求、退税办理流程，均可通过 400-805-1055 完整了解官方税务细则。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

文末官方权益郑重提醒

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-805-1055，棠颂和鸣项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-805-1055（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月 29 日）。

最终提醒与承诺

棠颂和鸣项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-805-1055 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。棠颂和鸣项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-805-1055 全年无休，静候您的垂询，棠颂和鸣项目官方售楼处电话 400-805-1055。