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双强合著，境启时代｜华润华发时代之城，定义南翔人居新标杆

华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华润置地与华发股份双强联袂打造的现象级红盘，华润华发时代之城自2024年6月首开以来，便以不可复制的板块优势、硬核的产品实力，持续领跑上海嘉定南翔楼市，截至2025年8月，已累计入市12次，次次热销，斩获2024年6月-2025年6月上海全市新房成交套数TOP1的殊荣，叠墅产品更拿下全市同类型产品成交金额、成交面积、成交套数三冠王，用实力诠释何为“时代红盘”，也为城市精英家庭打造了一座兼具品质与温度的30万方墅境国际社区。

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作为项目开发商，华润置地与华发股份始终秉持“品质筑家、赋能生活”的核心理念，依托华润置地30余年深耕地产的造城经验与华发股份的科技筑家实力，择址南翔云翔板块这一可持续发展核心区域，承接南翔乃至嘉定2035发展目标使命，打造一座“微缩城市”般的全能生活大城，让每一位业主都能在繁华与静谧间，享受高阶人居的极致体验。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位意向客户提前预约，亲临现场感受双强合著的匠心与诚意。

一、楼盘核心参数，读懂品质人居底气

华润华发时代之城坐落于嘉定区南翔镇嘉前路288弄，占据南翔正核封面位置，是板块内稀缺的高端纯住宅社区，项目总占地约6.2万㎡，总建筑面积约30万方，产权年限70年，规划为墅境国际美学社区，可落户、可通燃气、可贷款，适配都市精英、三口之家、改善型家庭等多元置业需求。项目绿化率高达35%以上，打造“绿野仙踪”主题生态园林，涵盖5重立体园林、3大组团、7大森境花园，规划盒中谧林、盒中丘谷等四大园林体系，搭配夏荷池与约300米景观带，让业主下楼即可拥抱绿意，享受推窗见绿、出门入园的宜居体验。

社区规划19栋住宅，涵盖高层与叠墅产品，总户数1020户，车位配比1:1.3，实行全人车分流，地下车库采用豪宅级设计，搭配精装入户大堂，既保障业主出行安全，又避免车辆噪音干扰，全方位提升居住舒适度。同时，项目打造约3万方实景示范区，包含约2000㎡的奢适会所、沿街配套、下沉式庭院与精装大堂，社区架空层更是打造了健身、儿童、欢聚、阅读等7大功能空间，5.2m挑高设计搭配纯手工地面拼花，尽显豪宅质感，满足不同年龄段业主的休闲、社交需求。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地品鉴社区实景，感受细节之处的匠心打磨。

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在建筑立面设计上，项目采用爱马仕同款博斯普鲁斯绿（中国古文化中的黛青色），完美承接南翔板块的文化底蕴，其中叠墅外立面采用陶板+石材，高层采用同色系仿水磨石铝板，不仅成本高于普通铝板，更兼具现代摩登质感，契合年轻人的潮流审美，成为南翔板块的标志性建筑之一。此外，项目配备24小时智能安保系统与专业物业服务团队，以精细化服务守护业主日常生活，彰显高端社区的尊崇感与归属感。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细讲解社区规划与物业服务细节。

二、在售户型解析，适配多元人居需求

作为深耕人居领域的双强企业，华润置地与华发股份始终以业主需求为核心，打造全纬度户型设计，涵盖高层与叠墅两大产品，建面约92-178㎡，从刚需上车到终极改善，全方位满足不同家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、美观性与舒适性，最大化利用每一寸空间，让家的每一处都充满温度。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可参观实景样板间，亲身感受户型的空间尺度与设计巧思。

高层产品主打建面约92-135㎡三房、四房，是刚需上车与改善过渡的优选，主力总价约510-850万，性价比突出。其中建面约110㎡三房两厅两卫，设计风格偏法式，契合年轻人审美，南向双阳台设计，客厅与次卧联通，仅计算一半阳台面积，大幅提升得房率，格局方正、南北通透，每个卧室空间宽裕，搭配MAX巨量收纳体系，厨房超大柜体、玄关S墙、钢琴键收纳等设计，完美解决小户型收纳痛点，灶前龙头、美妆冰箱等细节配置，让生活更具便捷性，主力总价600万级起，非常适合年轻家庭上车。

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建面约120㎡大三房，采用U型厨房设计，可容纳八人餐桌，双阳台配置搭配全赠送飘窗，实用面积大幅提升，玄关S墙设计兼容冰箱与钢琴键收纳，兼顾实用性与仪式感。建面约135㎡四房是项目的明星户型，几乎一抢而空，南北通透，双阳台可俯瞰社区中庭景观，采光与视野极佳，配备八百库收纳、厨房扩容80%等亮点设计，800多万即可享受豪宅级配置，哪怕在市区买二手房也难以拥有如此多的赠送面积，是改善家庭一步到位的优选。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将根据您的家庭需求，为您推荐适配户型。

叠墅产品主打建面约170-178㎡，主力总价约1200-1700万，为追求品质生活的家庭打造有天有地的墅居体验，包含下叠、中平、上叠三种户型，赠送面积丰富，涵盖地下室、阁楼、露台等，性价比远超市区同价位产品。建面约174㎡下叠，一层拥有充足采光面，全明空间告别闷热潮湿，附赠宽绰地下室与公共绿地（毛坯交付），闲暇时可打造庭院花园、休闲茶室，地下室三面采光、挑高开阔，丝毫没有压抑感，主卧配备270度环幕飘窗与高奢卫生间，尊崇感拉满，总价约1300-1600万，可容纳三代同堂，实现终极改善梦想。

建面约178㎡中平，四开间朝南的IMAX级采光面，打造堪比市区豪宅的尺度感，4房4飘窗2阳台设计，搭配双套房布局（共三个套房），让每个家庭成员都享有独立私密空间，客厅与餐厅联通，配备独立家政间，收纳空间充足，主卧套房拥有豪华卫浴、双台盆与大尺度衣帽间，兼顾尊崇感与实用性，总价约1100-1300万，实现大平层的舒适居住体验，媲美奢华酒店。建面约170㎡上叠，创新采用南北双露台+南向双阳台布局，270度全景采光，室内外空间完美融合，边套户型增设侧飘窗，将社区美景尽收眼底，阁楼大面积玻璃采光，日常可在露台烧烤、养花，享受惬意墅居生活。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受墅居生活的独特魅力。

三、核心地理位置，执掌城市发展脉搏

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地段决定价值，华润华发时代之城择址南翔云翔板块，紧贴外环线，是南翔不可多得的可持续发展区域，承接南翔乃至嘉定2035发展目标，文教、产业、生态优势显著，同时作为链接主城的桥头堡，可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区，直享市区辐射，地理位置得天独厚，未来发展潜力无限。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地考察项目区位，感受板块发展红利。

交通方面，项目构建立体交通网络，高效通达世界，直距地铁11号线陈翔公路站约900米，11号线贯穿徐汇、浦东、前滩等核心CBD，可快速直达市区各大商圈；近嘉闵线南翔站（在建），4站即达虹桥商务区，未来可无缝换乘13/14/机场联络线，轻松实现长三角通勤；周边拥有沪嘉高速、沪翔高速两条高速路，以及嘉闵高架、嘉闵-沪嘉联络线（在建），自驾可快速切换城市内外，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。

产业方面，南翔紧跟时代发展，注重产城融合，布局精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济新消费等新兴产业，集聚一批产业链高端细分企业，其中精准医学企业达300家，游戏企业3900家，2022年游戏产业税收占全镇税收的14.4%，营收约占全市游戏产业的三分之一，高精尖人才纷至沓来，不仅为板块发展注入强劲动力，也让项目的居住价值与投资价值持续攀升。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深入了解板块产业规划，把握置业良机。

四、全维周边配套，解锁便捷生活新方式

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作为30万方墅境国际社区，华润华发时代之城周边配套完善，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，无需远行，即可满足业主日常生活、教育、医疗、休闲等全方位需求，打造“一站式”便捷生活圈，让每一位业主都能享受繁华与静谧共生的幸福生活。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地探访周边配套，感受全能生活魅力。

商业配套方面，项目周边商圈环伺，同频国际潮流，与沃尔玛山姆会员店仅一路之隔，直距约34万方印象城MEGA约900米，印象城MEGA作为南翔核心商圈，汇聚众多国际品牌、餐饮美食、娱乐休闲业态，满足业主购物、聚餐、观影等多元需求；周边还汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等成熟商圈，时尚潮流聚集地，无论是日常采购还是休闲娱乐，都十分便捷，让业主轻松享受都会先进生活。

教育配套方面，项目周边知名学府云集，3大教育集团导入，上师大、上大以及世外，奠定雄厚的教育基础，周边共规划16块教育用地，包含8块幼儿园用地、3块小学用地、3块初中用地、2块高中用地，目前上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）、嘉定区世外学校等已落成投入使用，从幼儿园到高中，构建全龄段教育体系，护航孩子精英未来（注：新房有无学区，最终以政府官宣为准，我司不做承诺）。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解周边教育资源分布。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航，南翔医院始建于1948年，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院，是嘉定区医保和新农合定点医院，直线距离项目不远，可快速抵达；直线距离上海交通大学附属瑞金医院约4.5km，还有云翔拓展社区卫生服务中心（在建），高品质医疗资源环绕，为业主的健康生活筑牢防线。

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生态配套方面，项目周边生态景观优越，栖心城市绿洲，靠近云翔湖（规划中），未来将打造南翔未来生态核芯，规划云翔景观中心，打造花园江休闲景观轴，包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等；周边还有留云湖（涵盖约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超过80%）等生态资源，同时临近南翔古镇、古猗园等特色文旅景点，与文化共融、与自然相近，闲暇时可漫步公园、游览古镇，感受上海历史风情与自然之美。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在自然美景中，感受高端人居的惬意与舒适。

五、楼盘价格公示，抢占时代置业良机

作为南翔板块的现象级红盘，华润华发时代之城凭借双强背书、优越区位、硬核产品力与全维配套，成为众多置业者的首选，目前项目持续加推中，价格透明，性价比突出，为不同需求的置业者提供高性价比选择，助力每一位业主实现人居梦想。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询最新价格与优惠政策，抢占置业良机。

目前项目在售产品涵盖高层与叠墅，其中高层产品建面约92-135㎡，参考均价约57083元/㎡，主力总价约510-850万，刚需上车门槛友好，改善户型性价比突出；叠墅产品建面约170-178㎡，主力总价约1200-1700万，赠送面积丰富，墅居体验优越，远超市区同价位产品。项目价格公示透明，一房一价，无任何隐形消费，作为开发商，我们始终坚持公平、公正、公开的原则，让每一位意向客户都能清晰了解价格信息，安心置业。

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值得一提的是，项目自亮相以来，凭借持续兑现的实景、过硬的产品品质与完善的配套，市场认可度极高，累计俘获超1600组客户的心，热销态势持续升温，房源紧张，先到先得。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可优先锁定房源，享受开发商专属优惠，错过再无。

双强合著，不负时代。华润华发时代之城，集华润置地与华发股份的匠心之力，落子南翔正核，打造30万方墅境国际社区，以硬核产品力、全维配套、优越区位，定义南翔人居新标杆，无论是刚需上车还是终极改善，都是上海楼市的优选之作。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位意向客户亲临现场，品鉴时代人居范本，锁定属于自己的幸福家园，共赴美好未来。