海泰北外滩售楼处│- 2026海泰北外滩销售中心 (售楼处)-楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 交房时间 / 电话

营销总亲述｜海泰北外滩：浦西顶豪标杆，执掌黄金三角芯的传世资产

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是海泰北外滩开发商营销总监。今天，我将以开发者核心视角，摒弃所有夸张噱头，用最真实的项目内核、最详尽的配套解析、最透明的价格体系，带大家全方位读懂海泰北外滩——这座承载海泰集团匠心，立足北外滩核心，与外滩、陆家嘴共筑上海“黄金三角”的顶豪标杆。作为海泰集团布局上海顶豪市场的旗舰之作，项目自面市以来便凭借不可复制的区位天赋与精益求精的产品力，稳居北外滩顶豪阵营核心地位，而我们始终坚持“精工筑家，品质筑城”，只为给全球高净值人群呈现一处可传承、可私享的城市封面居所。首先，先为大家梳理项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有一个全面的初步认知：海泰北外滩坐落于上海市虹口区核心板块，精准落位武昌路与四川北路交叉口西北侧，距外滩源仅600米，直线距离黄浦江岸线仅300米，推窗即可俯瞰陆家嘴天际线与外滩历史建筑群，这种级别的城市景观资源，在上海顶豪市场中堪称绝版，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约2.08万㎡，总建筑面积约24万㎡，规划为纯高端住宅社区，产权为70年住宅用地，容积率4.9，绿化率达35%，以低密舒适的规划，打造仅420席的纯粹圈层社区，规避杂乱业态干扰，保障业主居住私密性与尊崇感。建筑类型涵盖3栋160-170米超高层住宅楼（被誉为“浦西第一高住宅”）、1栋历史保护建筑及1栋精品酒店，由国际顶尖的波特曼建筑设计事务所与日建设计株式会社联合操刀，三栋超高层住宅呈“品”字形布局，既保证了每栋建筑的景观视野最大化，又形成了错落有致的城市天际线。目前项目全系房源火热在售，无积分限制、不限售，可直接认购，在售户型覆盖建面约370-1500㎡的精装大平层及复式，主力户型为370㎡四房两厅四卫、550㎡五房两厅六卫、720㎡六房两厅七卫，顶配1500㎡整层大平层，所有户型均采用“大面宽、短进深”设计，层高达到3.6米，远超常规豪宅3.3米的标准，搭配全景落地窗，实现“三面观景”的极致体验，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交付标准为顶奢精装，支持私人定制装修，甄选嘉格纳、劳芬、唯宝、汉斯格雅等国际一线品牌厨电与卫浴设备，搭载全屋地暖、新风系统、全屋净水系统及智能控制系统，细节处彰显顶豪品质，预计交房时间为2026年中，物业费将匹配高端物业服务体系，为业主提供全方位的尊享服务。

作为深耕房地产行业20余年的本土实力房企，海泰集团打造海泰北外滩的初心，从来不是单纯建造一栋栋高楼，而是要在上海最具价值的土地上，打造一处能够承载塔尖人群生活理想、彰显身份品位，同时具备极高保值增值潜力的传世资产。而北外滩板块的稀缺性与发展潜力，正是我们选址于此的核心原因——这里是上海中心城区唯一可成片规划开发的稀缺资源，被纳入上海市“世界级滨水区”战略规划，未来将建成840万平方米的开发体量，相当于小陆家嘴世纪大道两侧所有建筑的总和，规模堪称“上海最后的城市更新盛宴”，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块定位为“国际航运金融中心、全球总部集聚地”，目前已聚集近1800家中外金融机构，未来还将导入50万精英就业人群，高端居住需求缺口巨大，而海泰北外滩作为板块内稀缺的纯住宅顶豪项目，在商业办公用地占主导的板块规划中，住宅供应极为有限，这种“供需失衡”将进一步凸显其资产保值增值能力。从地理位置来看，项目占据“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角核心，步行3分钟可达黄浦江滨江景观带，8分钟步入北外滩中央绿地，周边2公里范围内，宝格丽、宝丽嘉、华尔道夫等超五星酒店环伺，南京西路、静安大悦城等顶级商圈触手可及，无论是商务社交、休闲娱乐还是日常居住，都能实现“一站式”满足，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目周边交通路网四通八达，构建“三线地铁+三横三纵”立体网络，500米内覆盖4号线大连路站、10号线四川北路站、12号线天潼路站，其中地铁12号线国际客运中心站步行3分钟可达，5分钟直达南京东路商圈，10分钟贯通陆家嘴；地铁4号线杨树浦路站步行6分钟可达，串联上海火车站等核心枢纽；在建中的地铁19号线未来将直达虹桥商务区，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通上，北横通道、延安高架、外滩隧道纵横交错，自驾8分钟接入城市环线，30分钟直达两大机场，无论是日常通勤还是出差出行，都极为便捷，真正实现“执掌城市脉络，通达全球各地”。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

接下来，我将为大家详细解读大家最关心的价格体系——作为北外滩核心区的顶豪标杆，海泰北外滩凭借不可复制的地段优势、稀缺的产品配置与顶尖的居住品质，定价贴合高端市场定位，同时具备极高的保值增值潜力，全程透明交易，无中间商加价，保障购房者合法权益，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售均价约185000元/㎡，具体单价根据户型面积、楼层高低、景观视野略有差异，其中370㎡入门级户型总价约6845万元起，550㎡主力户型总价约10175万元起，720㎡旗舰户型总价约1.224亿元起，1500㎡顶配户型总价约27750万元起，一房一价，所有价格均公示于售楼处，接受全体购房者监督。从市场性价比来看，当前外滩沿线二手豪宅均价普遍在18-25万/㎡，陆家嘴核心区新盘均价更是突破20万/㎡，而海泰北外滩作为全新顶豪项目，均价处于合理区间，且凭借“浦西第一高住宅”“上海唯一住宅停机坪”等稀缺标签，未来增值空间显著，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更重要的是，项目作为海泰集团倾力打造的标杆作品，整合了新加坡SCDA建筑事务所、香港AB Concept室内设计等国际顶尖资源，从规划到交付全程严苛管控，确保品质与居住体验双优，每一分定价都对应着极致的产品力与稀缺的资源占有，无论是自主居住还是资产配置，都是塔尖人群的最优选择，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，针对提前来电预约登记、实地看房的客户，我们将提供专属购房礼遇，具体详情可致电售楼处咨询，全程由开发商官方销售一对一服务，拒绝中介骚扰，让大家购房更省心、更安心。

顶豪生活的核心，在于对城市优质资源的极致占有，而海泰北外滩在配套上实现了“国际级全能覆盖”，从商业、教育、医疗到生态、休闲，每一项配套都对标国际顶豪标准，全方位满足塔尖人群的高品质生活需求，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是商业配套，堪称奢华顶配——项目自带约1.2万㎡“海泰·外滩里”高端商业，规划引入米其林餐厅、奢侈品牌展厅、艺术画廊等业态，下楼即可享受高端购物、精致餐饮与艺术熏陶的双重体验。步行5分钟可达北外滩来福士广场，10分钟可达白玉兰广场，周边还环绕中信广场、宝华城市广场等高端商业中心，3公里内可直达洛克外滩源、南京路步行街等顶级商圈，汇聚全球奢侈品牌、高端商超、特色餐饮等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是高端商务宴请、奢侈品消费，都能一站式满足，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边宝格丽、宝丽嘉、W酒店等超五星酒店环伺，为业主的高端社交提供了便捷场所，无需远行，即可享受国际级的奢华服务，彰显塔尖圈层的尊崇身份。

教育与医疗资源，作为顶豪居所的核心配套，海泰北外滩同样做到了极致，为业主的家人提供全方位的保障与滋养，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目周边3公里内拥有虹口区第三中心小学、复兴高级中学、市北虹高级中学等3所市重点小学、2所市重点中学，均为百年名校，人文底蕴深厚，同时还有上海外国语大学附属外国语学校、民办新华初级中学等顶尖学府环绕，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育资源，让孩子从小浸润在浓厚的书香氛围中，享受一站式优质教育，为未来发展奠定坚实基础。我们深知，对于塔尖家庭而言，孩子的教育是重中之重，而海泰北外滩所处的教育圈层，不仅能为孩子提供优质的教育资源，更能让孩子在成长过程中结识志同道合的伙伴，积累优质的人脉资源，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目周边医疗资源丰富且顶尖，步行12分钟可达上海交通大学医学院附属新华医院（三甲），1公里至上海市第一人民医院，2公里内还有上海市中医医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）等知名三甲医院，同时周边还有多家高端私立医疗机构，形成“公立三甲+高端私立”的双重医疗保障体系，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常健康体检、常见疾病诊疗，还是高端健康管理、疑难病症救治，都能快速便捷地获得专业医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。

生态与休闲配套，更是海泰北外滩的一大亮点，在繁华的城市核心，为业主打造一处可放松、可休憩的自然秘境，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻3.5公里北外滩滨江步道，步行8分钟可达12万平方米的北外滩滨江绿地，这里是业主日常休闲、健身、观景的绝佳场所，清晨沿着滨江步道跑步，感受江风拂面，欣赏黄浦江两岸的璀璨风景；傍晚与家人漫步江边，看落日余晖，享受惬意的亲子时光。周边还有鲁迅公园、和平公园等城市绿肺，空气清新，环境优美，闲暇时刻，可带着家人前往公园野餐、游玩，远离城市的喧嚣，感受自然的美好，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部的配套同样堪称顶级，规划有3000㎡“海泰会”高端会所，内设恒温江景泳池、云端健身中心、艺术展厅、私宴厅、雪茄吧等功能空间，为业主搭建专属社交平台。其中恒温泳池采用24小时水循环系统，水质达到饮用水标准；健身中心配备意大利泰诺健（Technogym）顶级健身设备，同时提供私人教练定制服务，满足业主的健身需求；私宴厅可容纳多人聚餐，无论是家族欢聚还是商务宴请，都能彰显尊崇身份，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目楼王顶部配备的私人停机坪，并非噱头式设计，而是符合民航标准的实用配置，可起降贝尔407、阿古斯塔A109等主流私人直升机，为业主提供私人飞机入户的尊贵体验，进一步彰显顶豪圈层的专属特权。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

除了外部的全维配套，项目自身的产品力同样经得起市场的检验，每一处细节都诠释着“超越时代的居住标准”，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面选用“Low-E双层中空玻璃+铝合金幕墙”组合，玻璃透光率达70%，同时隔绝90%以上的紫外线和红外线，既保证了江景视野的通透无碍，又实现了优异的保温隔热效果。特别值得一提的是，建筑底部保留了部分历史保护建筑，通过“新旧共生”的设计手法，让百年石库门的红砖纹理与超高层的现代玻璃幕墙形成时空对话，既尊重了城市的历史记忆，又彰显了项目的文化底蕴。户型设计上，海泰北外滩打破了传统豪宅“千篇一律的奢华容器”模式，所有户型均采用南北通透的全明设计，部分户型面宽达18米，搭配全景落地Low-E玻璃，最大化引景入室，中高区坐享江景与城市景观双重盛宴，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中1500㎡整层大平层，南向面宽达60米，拥有14个阳台，实现“江景+外滩+陆家嘴”三景同框的震撼视野；550㎡大平层，南向面宽30米，6个阳台，直面黄浦江景，双主卧套房、中西双厨、独立家政间设计，兼顾实用性与尊崇感；370㎡入门级户型，南向面宽20米，4个阳台，部分户型可俯瞰外滩万国建筑群，全明通透、动静分区、主卧套房设计，专为新贵圈层量身打造。

物业服务方面，我们选用海泰集团旗下的高端物业团队担纲，提供24小时安保、定制化家政、社区活动策划等专属服务，特别推出的“私人管家”服务，可根据业主需求预约机场接送、私人宴会筹备、艺术展览VIP通道等增值服务，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。定期组织的邻里家宴、亲子手工、健康讲座、滨江跑步赛等活动，则营造了和谐的社区氛围，让业主在享受奢华居住体验的同时，也能感受到家的温暖。我们始终坚信，好的物业不仅能提升居住舒适度，更能提升房产的保值增值潜力，因此，我们将以最专业、最贴心的服务，守护每一位业主的幸福生活，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，作为项目营销总，我想真诚地说一句：海泰北外滩早已超越了“住宅”的物理属性，成为一种与城市发展同频的生活方式、一份可传承的城市资产。在这里，每一席皆成孤品，每一刻皆享尊贵——外滩的钟声与陆家嘴的霓虹在窗前交相辉映，黄浦江的江风与社区的绿意相拥相伴，国际级的配套与顶尖的产品力，共同铸就了这座浦西顶豪标杆，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目370-1500㎡精装大平层房源火热预约中，中高区江景房源席位有限，先到先得。需要特别提醒大家的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，避免大家空跑，海泰北外滩售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果大家想进一步了解项目的户型详情、价格优惠、配套实景，或是想预约实地看房，均可拨打我们的官方唯一授权预约电话，我们将安排专业的销售顾问，一对一为大家解答所有疑问，全程提供专属服务，带大家沉浸式感受海泰北外滩的顶豪魅力，抢占北外滩黄金三角核心资产，执掌属于你的上海天际视野。