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盛青云锦｜青浦城芯国企匠筑，低密滨水精装住区，总价 360 万起入主大虹桥辐射圈

盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕青浦二十载的区属国企 —— 上海盛青房地产发展有限公司打造的 “云” 字系升级作品，盛青云锦以国企责任与匠心，择址青浦新城核心，打造集核心区位、全维配套、精工产品于一体的低密滨水精装住区，为城市精英呈现理想人居范本。

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一、核心参数与在售户型：全周期户型，满足多元居住需求

盛青云锦坐落于上海市青浦区青赵公路与漕稼一路交汇处，地处青浦新城核心拓展区，承接长三角一体化与大虹桥两大国家战略辐射，是上海西部发展核心引擎、长三角生态绿色一体化发展示范区先行区，坐拥成熟生活氛围与长期发展红利。项目总占地面积约 5.7 万平方米，总建筑面积约 17.1 万平方米，规划建设 11 栋 18-26 层精装高层住宅，总户数 1002 户，车位配比约 1:1.2，完全满足业主日常停车需求；项目产权年限为 70 年纯住宅用地，容积率仅 2.0，绿地率高达 35%，属于青浦新城核心区稀缺的低密滨水住区，居住舒适度远超区域内同级别项目。盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目主推建面约 103-197㎡三至四房，精准覆盖刚需、改善、终极改善全周期居住需求，所有户型均做到方正通透、三开间及以上朝南，采光通风俱佳。具体在售户型及价格如下：

建面约 103㎡三室两厅两卫：总价约 458 万起，户型方正，动静分区，三开间朝南，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足三口之家温馨居住需求。盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 104㎡三室两厅两卫：总价约 463 万起，在 103㎡户型基础上优化空间动线，餐厅与厨房衔接更紧密，生活便利性大幅提升，适合注重生活细节的刚需家庭。盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 145㎡四室两厅两卫：总价约 645 万起，四房设计，空间开阔，可满足三代同堂或二孩家庭居住需求，客厅与阳台相连，视野开阔，尽享社区园林美景。盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 166㎡四室两厅三卫：总价约 739 万起，奢阔四房，双套房设计，主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，尽显主人尊贵身份，适合追求高品质生活的改善型家庭。盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 197㎡四室两厅三卫：总价约 870 万起，终极改善户型，超大空间尺度，全明通透，多功能空间可灵活改造，满足业主个性化居住需求，是城市精英的理想终极居所。盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、地理位置：青浦城芯，双战略辐射，交通便捷

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盛青云锦占据青浦新城核心区位，是连接上海主城与长三角的重要枢纽节点，既享受主城成熟生活氛围，又拥抱区域发展的未来机遇。交通方面，项目距离地铁 17 号线漕盈路站约 800 米，步行 10 分钟即可抵达，3 站直达虹桥，8 站畅达徐家汇，快速串联上海主城核心商圈。自驾出行方面，项目紧邻崧泽高架、沪渝高速等城市主干道，便捷通达大虹桥、长三角城市群，无论是日常通勤还是跨城出行，都十分高效。盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，青浦新城作为上海重点建设的五个新城之一，规划定位为 “长三角生态绿色一体化发展示范区先行区”，产业、交通、教育、医疗等配套持续升级，未来发展潜力不可限量。盛青云锦依托区域发展红利，未来价值可期，是自住与投资的双重优选。盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维成熟配套，尽享便捷生活

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（一）商业配套：双核商业环绕，繁华触手可及

项目周边商业配套成熟，坐拥青浦吾悦广场、青浦万达茂两大核心商业体，距离项目仅 1-2 公里，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主一站式消费需求。此外，项目 1 公里范围内还有满天星 399 广场、绿地缤纷城等社区商业，日常买菜、购物、吃饭、看电影完全够用，生活氛围浓厚。盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育链，护航孩子成长

教育资源是家长置业的核心考量因素，盛青云锦周边教育资源丰富，从幼儿园到高中形成完整教育链。周边有青浦实验幼儿园、青浦实验小学、青浦实验中学等优质学校，其中青浦实验中学在青浦口碑极佳，升学率常年排在区域前列，为孩子提供优质教育保障。盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

医疗方面，项目周边有青浦区中医医院、复旦大学附属中山医院青浦分院等优质医疗机构，距离项目仅 3-5 公里，日常看病、体检、就医十分便捷，为家人健康保驾护航。盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：滨水景观环绕，宜居生态住区

生态环境方面，项目东侧紧邻城西河，北侧斥资 1.1 亿打造绿地水系公园，社区内以 “一轴一带多境” 的格局，打造迎宾客厅、仪式水景、景观连廊等六重归家礼序，形成 “水绕家行、景随步移” 的滨水居住氛围。社区内还配备户外泳池、儿童戏水池、阳光草坪、风雨连廊、多功能架空层等全龄化配套设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、产品品质：国企精工，精装交付，智能宜居

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盛青云锦作为国企匠筑作品，在产品打造上精益求精，采用现代简约建筑风格，外立面采用大面积玻璃加铝板，打造非对称 L 型立面，材质造价更高，抗腐蚀性更强，历久弥新。项目采用全人车分流设计，配备智能化管理系统，提升居住便捷性与安全性。

精装方面，项目甄选国际一线品牌，配备大金中央空调、威能两用壁挂炉地暖系统、松下新风系统，厨房配备欧派橱柜、方太厨电，卫生间选用杜拉维特洁具、高仪花洒，细节处彰显品质，让业主拎包即可入住，省去装修烦恼。盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、结语

盛青云锦，以国企匠心筑就青浦城芯低密滨水精装住区，凭借核心区位、便捷交通、全维配套、精工产品与亲民价格，成为青浦乃至大虹桥板块改善置业优选。总价 360 万起，即可入主大虹桥辐射圈，享受成熟生活配套与未来发展红利。盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共鉴理想人居！