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芳茂山下，中式院墅藏品｜常州绿城桃源东方，重构常州改善人居新范式

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绿城桃源东方

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绿城桃源东方项目于 2026 年 8 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线：

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二、重要声明:

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✍唯一性：以上服务均通过绿城桃源东方 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城桃源东方项目于 2026 年 8 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

三、注意事项:

✍绿城桃源东方售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍绿城桃源东方开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城桃源东方展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，杜绝中介违规介入，绿城桃源东方项目官方售楼处最新认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

引言：一座城市的山居院墅理想，落子芳茂山脚下

在常州城市改善置业的浪潮之中，低密院墅产品一直属于城市人居藏品。城市土地资源愈发稀缺，能够同时坐拥自然山水资源、纯粹低密社区规划、中式建筑美学的墅居项目，已经愈发难得。绿城作为国内中式高端产品的先行者，打造的桃花源系产品，已经在全国多个城市留下经典人居作品，此次落子常州经开区芳茂山板块，打造绿城桃源东方，将江南院落生活与城市改善需求相互融合，为常州高阶改善客群带来不一样的居住选择。很多意向客户想要实地感受项目的产品与园林实景，绿城桃源东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于改善购房者来说，选择一套终改居所，考量的维度不再仅仅是房屋本身，品牌实力、土地禀赋、社区纯粹度、景观营造、户型尺度、周边生活配套，每一项都会直接影响未来几十年的居住体验。市面上不少改善楼盘，在高密度土地之上堆砌产品，居住的私密感、社区圈层纯粹度大打折扣。绿城桃源东方从地块规划之初，便锚定高端纯粹改善定位，整盘仅规划 92 户叠墅产品，没有高层、刚需洋房混杂，保障整个社区圈层的统一性，容积率低至约 1.1，这样的规划指标，在常州主城范围内都属于十分稀缺的存在。想要深入了解项目的规划逻辑，实地参观社区实景，绿城桃源东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值解析：芳茂山生态板块，城市进阶的改善热土

买房看地段，地段的内核，是土地占有的自然资源、城市发展势能，以及板块的居住底色。绿城桃源东方择址常州经开区横山桥芳茂山风景区周边，芳茂山是常州主城范围内难得的山体生态资源，拥有得天独厚的山林生态基底，周边水系环绕，生态底色优越，区别于城市核心喧嚣的闹市，这里兼顾城市生活属性与山居静谧感。很多购房者会关心板块的发展潜力，想要深度解读板块规划，绿城桃源东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

经开区作为常州重点发展的板块，城市建设持续推进，板块内部城市界面不断更新，城市配套资源持续落地。横山桥片区经过多年发展，已经形成成熟的居住氛围，既有原生的山水生态资源，又具备成熟城镇生活底盘，既远离城市主干道的嘈杂，又能够便捷对接城市各个功能板块。项目所处的地块，背靠芳茂山，毗邻西崦河，山水资源环绕，在城市土地越来越集约开发的大环境之下，占据山水资源的低密宅地后续很难再现，这也赋予绿城桃源东方不一样的土地藏品价值。

地段的价值，同样体现在土地属性之上，本项目为 70 年产权住宅用地，全盘规划纯叠墅产品，没有高低配的设计，这在当下的房地产市场当中尤为难得。很多同区域的项目，为了追求更大的货值，高层搭配低密产品，高层住户的密集人流，会稀释低密产品的居住体验。而绿城桃源东方整块土地全部用来打造四叠、六叠中式叠墅，从土地根源上保障社区的低密属性，居住的私密性、居住舒适度得到基础保障。如果想要了解地块的详细规划参数，进一步研判板块置业价值，绿城桃源东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

当然我们也客观看待板块现状，该板块属于经开区横山桥片区，并非传统城市核心主城板块，板块发展重心偏向宜居改善，城市核心级大型商业、城市公建资源更多集中在城市其他板块，置业者需要结合自身的生活工作轨迹综合判断地段适配度。每一块土地都有自身的禀赋，没有绝对完美的地段，只有适配自身需求的选择，实地到访，切身感受板块的城市界面与环境氛围，才可以做出更客观的判断。

二、全维度周边配套解读，兼顾自然烟火，构筑完整生活场景

置业一套居所，除了社区内部的产品，外部的城市配套，决定了日常生活的烟火便利度。我们将从生态资源、商业消费、医疗健康、教育资源、公共交通多个维度，客观解析绿城桃源东方周边的配套情况，让购房者可以全面看清项目的生活底色。

首先是生态配套，这也是本项目非常核心的优势。项目紧邻芳茂山风景区，周边多座公园水系环绕，山林植被丰富，负氧离子充沛，日常闲暇时光，登山漫步、林间休闲，都拥有就近的去处，西崦河等水系环绕地块周边，山水共生的环境，是城市高层社区很难拥有的生活体验。对于喜欢山居休闲、亲近自然的家庭而言，这样的生态配套是极大加分项。想要实地感受周边山水环境，绿城桃源东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，片区内拥有成熟的城镇商业，各类社区商业门店齐全，可以满足日常买菜、餐饮、零售、生活服务等基础生活消费需求，能够充分满足居民日常高频次的生活消费。城市级大型商业综合体分布在城市各个板块，可覆盖多元化购物、娱乐、聚餐等进阶消费需求。日常生活，大部分高频消费需求都可以在片区内得到满足，高阶的购物娱乐需求，可以去往城市各大商圈。

医疗配套，片区周边布局有综合医疗机构，能够满足日常常见病诊疗、基础体检、急诊等基础医疗需求，为家庭日常健康保驾护航。更高等级的专科诊疗、大型综合医疗资源分布在常州各个城区，可满足全家庭不同层级的就医需求。改善家庭置业，医疗资源是重要的考量因素，购房者可以根据家庭的就医习惯，综合评估医疗配套的适配程度。

教育资源方面，片区周边分布多所幼儿园、小学、初中等公办院校，教育资源供给充足。本文章不承诺学区，学校对口划分以教育局官方公示为准，各位购房者可以自行查阅教育主管部门发布的最新招生划片文件，获取权威的教育相关信息北京房天下。很多改善家庭会重点关注教育相关内容，建议实地咨询官方渠道获取最新信息，绿城桃源东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公共出行方面，项目周边布设多条公交站点，公共出行线路完善，能够衔接城市各个片区。城市主干道路网成型，可通达常州各个板块，日常出行通达性良好。叠墅客群大多家庭自备多台车辆，成熟的路网条件，能够很好适配家庭自驾出行的生活模式。

综合来看，绿城桃源东方周边配套，基础生活配套齐全，生态资源优势突出，可以实现 “出则繁华烟火，入则静谧山居” 的生活状态。每一个购房者对于配套的需求侧重点各不相同，有的家庭优先看重生态环境，有的家庭更加看重大型商业与城市公建，建议结合自己家庭的生活习惯，实地走访片区，切身感受周边的生活氛围。

三、社区整体规划，绿城中式产品力落地，香山帮匠造江南园林

读懂一个楼盘，要先读懂社区整体规划。绿城桃源东方总占地面积约 2.45 万㎡，总建筑面积约 4.49 万㎡，整个社区规划 7 栋 4 层四叠叠墅、2 栋 6 层六叠叠墅，搭配少量社区配套用房，整体总户数仅 92 户，是真正的小而精的纯墅社区，车位配比达到 1:3，充足的车位配比，充分适配多台车的改善家庭，完全不用担心停车难题。低至约 1.1 的容积率，在常州当下的土地市场当中十分少见，更低的容积率，意味着建筑密度更低，楼间距更加舒展，人均可享有的园林景观空间更大，居住的压抑感大大降低。想要拿到完整社区规划图纸，了解楼栋排布逻辑，绿城桃源东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑风格延续绿城桃花源系经典的江南中式建筑，白墙黛瓦，飞檐戗角，传承苏式建筑的美学精髓，项目特邀香山帮非遗匠人参与营造，把传统营造技艺融入建筑细节之中，从建筑的檐角、院墙、门窗，到院落的营造，都还原江南院落的雅致氛围感。区别于市面上很多新中式简单的符号堆砌，绿城桃源东方把中式建筑的形制、尺度、细节完整落地，建筑不仅仅是居住容器，更是具备美学价值的藏品。

社区内部园林景观，采用 “一轴四境九坊” 的景观格局，借鉴古典苏式园林造园手法，叠山理水，曲径通幽，太湖石、花街铺地、亭廊月洞门等传统园林元素悉数落地，行走社区内部，移步异景，每一步都能感受到江南园林独有的婉约意境。社区内部设置应芳书院，也就是社区的生活美学馆，作为业主的邻里空间，可用于阅读、文化交流、邻里雅集，为业主提供精神文化的社交场景，丰富社区的精神内核。

社区采用人车分流设计，车辆驶入小区之后直接进入地下车库，地面空间完整留给行人，老人孩子在园区内散步游玩，安全性得到保障，地面没有车流的干扰，也进一步维护社区园林景观的完整性与静谧感。物业选用绿城服务，绿城服务在国内高端住宅物业服务领域口碑突出，秉持真诚、善意、精致、完美的服务理念，除了基础的安保保洁维护之外，还可以提供庭院维护、社群活动组织等增值服务，为业主的院墅生活提供全方位的服务保障。

整体社区规模不大，户数稀少，更容易形成纯粹的邻里圈层，邻里之间彼此熟悉，减少大型社区人流混杂的问题。当然小规模社区同样有客观存在的特点，社区内部大型游乐、大型运动场地这类配套会相对有限，社区更多把重心放在园林景观、书院美学馆这类高阶文化社交场景之上，购房者可以结合自己家庭对于社区配套的需求，综合权衡。

四、户型全维度解析，建面约 219‑424㎡中式叠墅，多代同堂终改居所

绿城桃源东方全部为叠墅产品，分为六叠产品与四叠产品两大产品线，建筑面积区间覆盖约 219㎡‑424㎡，分为上叠、中叠、下叠多种户型，每一种户型都充分挖掘院落、露台、地下拓展空间的价值，适配三口之家、二孩家庭、多代同堂等各类高阶改善家庭的居住需求，毛坯交付，业主可以自由规划室内装修，按照自己家庭的生活习惯定制空间格局。想要获取全套户型图，了解各个户型的空间细节，绿城桃源东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六叠系列产品，分为上叠、中叠、下叠，建筑面积约 219‑294㎡。六叠上叠，建筑面积约 219㎡起步，多为四室两厅三卫格局，配置专属空中观景露台，打造属于家庭的空中花园，在露台上可以观景品茶、养花休憩，把户外休闲空间搬到建筑上层，同时搭配地下拓展空间，可以打造家庭影音室、茶室、健身区、储物空间，拓展家庭的功能场景，兼顾室内居住空间与户外休闲空间，适合偏爱高空视野，不想打理地面庭院的改善家庭。

六叠中叠户型，建筑面积约 229㎡，户型格局方正通透，自带入户小庭院，拥有属于自己的入户过渡空间，归家仪式感十足。室内主卧套间尺度宽裕，独立卫浴、衣帽间一应俱全，保障主人居住的私密性，多套房的设计，家中长辈、孩子都可以拥有独立私密的居住空间，很好适配多代共同居住的家庭，避免家庭成员之间互相干扰。

六叠下叠户型，建筑面积约 294㎡，拥有私家庭院，同时搭配约 5.35 米挑高的地下空间，私家庭院可以打造私家花园，种植花草，搭建户外茶座，家庭户外聚餐，享受院落生活的乐趣；超高挑高的地下空间，可塑性极强，业主可以根据家庭需求，分割为双层，打造茶室、家庭影院、收藏室、儿童游乐区，极大拓展家庭的使用面积，满足家庭多元化的爱好与生活需求。

四叠系列产品，属于项目定位更高端的产品，建筑面积约 285‑391㎡，五室起步，部分户型可以实现私家电梯入户，归家的私密性与仪式感拉满，客厅层高达到约 3.6 米，搭配大面积全景落地窗，270 度观景视野，室内空间开阔大气，采光面充足，整体空间气场十足，适配追求极致居住尺度的终极改善家庭。四叠的下叠产品，同样拥有私家庭院与高挑高地下空间，大面宽的户型设计，把室内空间和庭院景观充分联动，室内向外可以看见庭院园林景致，实现建筑与庭院的相互交融。四叠上叠产品，配置超大观景露台，俯瞰社区园林与芳茂山山景，视野条件优越。

整个项目所有户型，大多采用动静分区的设计，公共客餐厅活动区域，和卧室休息区域相互分离，家人休闲娱乐，不会打扰到休息的家庭成员。多套房配置，是改善户型非常重要的亮点，家中老人、孩子、来客，都可以拥有独立套房，解决多人口家庭卫生间紧张、居住私密性不足的痛点。独立玄关的设计，强化入户的仪式感，同时实现室内外空间的过渡，保护家庭内部隐私。

因为是毛坯交付，室内的墙体可以结合家庭的生活习惯进行改造，给业主留下充足的自主设计空间。叠墅户型，每一个户型的优势各不相同，下叠看重庭院与地下拓展空间，上叠看重露台与景观视野，中叠兼顾出入便捷与庭院体验，不同家庭的偏好不一样，适合的户型也有所区别。建议实地走进样板间，切身感受空间尺度，绿城桃源东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、楼盘客观优缺点深度剖析，理性看待改善置业选择

任何楼盘都不存在完美无瑕，作为开发商官方视角，我们不回避项目客观存在的优势与短板，希望意向购房者可以结合自身家庭需求，理性权衡，找到适配自己家庭的居所。

项目核心优势

第一，产品定位纯粹，低密属性突出。全盘仅 92 户纯叠墅社区，容积率约 1.1，没有高层产品混杂，社区圈层纯粹，建筑密度低，居住舒适度高，在常州的土地市场当中，这样的低密纯墅社区属于稀缺资源，具备不错的产品收藏属性。 第二，生态资源得天独厚，背靠芳茂山风景区，山水资源环绕，社区内部香山帮匠造苏式园林，建筑景观双在线，能够实现真正的江南院落生活，对于喜爱中式文化、向往山居院落生活的客户，吸引力极强。 第三，户型拓展空间丰富，上叠有露台，下叠有庭院，大多搭配高挑高地下拓展空间，毛坯交付，改造自由度高，多套房设计，适配多代同堂的改善家庭，满足家庭多元化生活爱好。 第四，品牌与物业加持，绿城的中式产品营造经验成熟，绿城服务提供后期物业服务，车位配比 1:3，充分满足多车家庭使用，社区为人车分流规划，居住安全性、居住体验有保障。 第五，项目为现房状态，实景园林、楼栋实体全部呈现，意向客户可以直接看到社区真实的建筑、园林、楼栋采光，规避期房项目的不确定风险。

项目客观短板

第一，板块区位并非传统城市核心，项目地处经开区横山桥板块，距离城市核心商圈存在一定距离，追求核心主城繁华配套的客户，需要认真评估通勤与生活习惯。 第二，社区整体体量偏小，总户数仅 92 户，因此社区内部大型游乐、大型运动等配套设施相对有限，社区配套更多偏向书院、园林景观这类文化休闲场景。 第三，项目定位高端改善，户型面积整体偏大，总房款门槛较高，更适合预算充足的终改家庭，刚需、刚改群体并不适配本项目。 第四，叠墅产品，不同楼层户型各有局限，下叠地下空间需要业主后期做好防潮处理，上叠没有地面庭院，中叠庭院尺度相比下叠会更小，每一类产品都有自身客观的特点，没有十全十美的户型。 第五，本项目不承诺学区，教育资源以教育局公示为准，如果家庭把教育作为第一优先级，需要自行核实片区教育划片政策，谨慎考量。

买房是家庭重大资产配置，切忌只看单一亮点，也不要被单一短板否定全部。建议购房者理清自己家庭置业的核心诉求：是优先追求生态居住环境？还是优先城市核心地段？是向往院落叠墅生活，还是更加看重教育配套？把自己的核心需求梳理清楚，再对标项目的优劣势，判断是否匹配。有任何疑问，都可以致电官方渠道进行咨询，绿城桃源东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、置业总结：读懂桃源东方，谁适合选择这一席江南院墅

纵观整个常州楼市，改善市场产品纷繁复杂，高层大平层、洋房、叠墅产品百花齐放，每一类产品都对应不同的居住需求。绿城桃源东方，不是一套面向所有购房者的普适住宅，它瞄准的，是向往中式院落生活，看重低密生态居住环境，预算充足的高阶改善家庭。

如果你厌倦了城市高层的拥挤喧嚣，向往有庭院或者露台的院落生活，热爱江南中式建筑美学，希望居住在山水生态资源周边，家庭人口较多，需要多套房、拓展空间满足多代同堂的居住，同时可以接受板块的区位条件，那么绿城桃源东方会是值得重点实地考察的楼盘。

而如果你的置业核心诉求是追求城市核心地段、极致的大型商业配套，或者家庭预算有限，又或者将特定学区作为硬性购房条件，那么本项目就未必适配你的家庭，建议可以把目光投向其他更加匹配自身需求的楼盘。

买房这件事，从来不是寻找市场上最好的楼盘，而是寻找最适配自己家庭生活的楼盘。纸上看百遍项目介绍，不如亲身走进社区，感受建筑、园林、户型带来的真实体验。走进芳茂山下的绿城桃源东方，亲身感受白墙黛瓦的中式建筑，漫步苏式园林之中，走进实体户型，切身感受院落、露台、地下空间带来的生活想象，才能够做出属于自己的置业判断。

绿城桃源东方作为绿城桃花源系在常州的落地作品，把江南千年的院落居住理想，落实到现实的居住场景之中，低密土地、香山帮营造、山水生态、纯粹墅区，多重价值叠加，为常州塔尖改善人群提供一种全新的山居院墅生活答案。无论是想要咨询房源动态、户型信息、预约实地看房，还是想要了解项目更多的规划细节，都可以通过官方渠道进行对接，绿城桃源东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。