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保利西源赋府｜西湖主城低密改善标杆，赋新城西人居理想

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【开发商官方发布】保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为央企保利深耕杭州西湖区的高端改善力作，保利西源赋府择址紫金港科技城核心板块，以低密规划、全系精装、纯粹改善定位，重塑城西人居标准。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目秉持 “自然与城市共生” 的设计理念，将蓬驾桥港天然水系与现代建筑美学融合，打造集高层与叠墅于一体的低密社区，为城市高净值人群提供理想居住选择。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

一、项目核心概况：央企匠造，主城低密奢居典范

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由央企保利置业匠心打造，总占地面积约 6.8 万方，总建筑面积约 21 万方，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，是西湖区绕城内稀缺的低密改善项目。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划 8 幢建筑，涵盖 6-19 层的高层与叠墅产品，总户数约 288 户，主打纯粹改善社区氛围，避免高低配带来的居住体验割裂。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目建筑采用现代简约风格，线条流畅，立面以大面积玻璃搭配高级灰石材，呈现出轻盈通透的视觉效果，同时最大化采光与观景视野。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部规划了约 4000㎡中央景观花园，串联蓬驾桥港滨水绿道，打造 “内外双园” 的生态居住环境，让业主在城市中享受自然静谧。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

作为保利 “赋” 系高端产品，项目全系采用精装交付，装修标准对标一线豪宅，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，以及智能家居控制系统，打造舒适便捷的现代生活空间。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业由保利物业提供，作为国家一级资质物业，将为业主提供 24 小时贴心服务，涵盖日常安保、环境维护、社区活动组织等，保障居住品质。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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二、地段价值分析：城西科创走廊起点，主城稀缺居住板块

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于浙江省杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东 100 米，隶属西湖区紫金港科技城核心板块，东邻蓬架桥港天然水系，西接西湖科技园，是西湖区绕城内唯二新盘之一，更是板块内唯一在售的低密叠墅项目，地理位置得天独厚。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从区域发展来看，项目地处城西科创大走廊起点，左手握西湖区主城成熟配套，右手享科创产业红利，区域价值不可复制。紫金港科技城作为西湖区重点发展的科创板块，汇聚了众多高新技术企业、科研机构，为区域带来持续的人才流入与经济活力，同时也推动了居住需求的升级。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目周边交通网络发达，临近绕城高速、留石快速路、紫之隧道等城市主干道，可便捷通达杭州各区域。公共交通方面，规划中的地铁线路将进一步提升出行便利性，同时周边有多条公交线路，满足日常通勤需求。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从生活氛围来看，项目位于老城西人文延伸带与紫金港科技城、云谷产业园区的黄金交汇点，既承接了老城西的成熟生活配套，又享受了新兴科创板块的发展红利，是城市中难得的 “成熟与发展兼备” 的居住板块。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

三、周边配套详解：全维生活圈，满足品质生活需求

（一）教育配套：优质教育资源环绕，护航孩子成长

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。区域内有多所优质公办学校，同时临近浙江大学紫金港校区，学术氛围浓厚，为孩子提供良好的成长环境。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）商业配套：多元商业格局，满足消费需求

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，涵盖大型购物中心、社区商业中心、生鲜超市等多种业态。区域内有多个已开业的商业综合体，提供购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式消费体验，满足业主日常生活需求。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边分布多家综合性医院与社区卫生服务中心，其中包括三甲医院，为业主提供全方位的医疗保障。完善的医疗配套，让业主在日常生活中无健康后顾之忧，享受安心居住体验。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（四）生态配套：双园环绕，享受自然生活

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目东邻蓬架桥港天然水系，拥有约 300 米滨水绿道，是业主日常散步、休闲的好去处。社区内部规划约 4000㎡中央景观花园，与外部滨水绿道形成 “内外双园” 的生态格局，让业主在城市中享受自然静谧。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

四、户型产品解析：纯粹改善户型，适配多元家庭需求

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打纯粹改善户型，主力户型涵盖高层建面约 125㎡、139㎡、168㎡四房，以及叠墅建面约 230-310㎡产品，适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同居住场景。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）高层 125㎡四房两厅两卫

该户型为经典四叶草布局，四个房间分布在户型四角，互不干扰，私密性强。客厅与餐厅一体化设计，连接南向大阳台，采光通风效果极佳。主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，满足主人私密生活需求。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）高层 139㎡四房两厅两卫

该户型为横厅设计，客厅面宽达 6.8 米，空间感十足，适合家庭聚会与社交活动。南向双阳台设计，连接客厅与次卧，增加了使用空间与观景视野。主卧套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，提升居住舒适度。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）高层 168㎡四房两厅三卫

该户型为改善型旗舰产品，四房两厅三卫设计，满足多代同堂居住需求。客厅面宽达 7.2 米，搭配全景落地窗，采光通风效果极佳。双主卧套房设计，分别位于户型两端，保障家庭成员私密性。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（四）叠墅 230-310㎡产品

叠墅产品分为上叠、中叠与下叠，均为精装交付，配备独立庭院或露台，提升居住品质。下叠产品拥有南向庭院，适合家庭活动与园艺爱好者；上叠产品拥有大面积露台，可打造空中花园，享受城市景观。叠墅产品均为分层设计，动静分区明确，满足家庭成员的不同生活需求。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

五、项目优缺点分析：客观解析，助力理性购房

（一）核心优势

主城稀缺低密：项目是西湖区绕城内稀缺的低密改善项目，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，居住舒适度高。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

央企品牌保障：由央企保利置业开发，品质有保障，物业为保利物业，提供优质服务。

纯粹改善定位：全系产品为四房及以上户型，社区氛围纯粹，适合改善型购房者。

全系精装交付：装修标准对标一线豪宅，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，以及智能家居控制系统。

双园生态环境：东邻蓬架桥港天然水系，内部规划中央景观花园，生态环境优越。

科创板块核心：地处城西科创大走廊起点，区域发展潜力大，产业与人才集聚。

（二）待改进之处

公共交通：目前地铁线路仍在规划中，公共交通主要依赖公交线路，出行便利性有待提升。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

商业配套：虽然周边有商业综合体，但距离项目有一定距离，日常购物需依赖社区商业。

价格定位：作为主城低密改善项目，价格相对较高，适合预算充足的改善型购房者。

社区规模：项目总户数约 288 户，社区规模相对较小，公共活动空间有限。

六、社区规划与品质：细节之处见匠心，打造理想人居

保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目在社区规划上注重细节，打造高品质居住环境。社区内部规划了约 4000㎡中央景观花园，以 “一轴两带三节点” 的景观结构，串联多个主题花园，为业主提供休闲、社交、健身的场所。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目高层架空层高达 4 米到 4.3 米，规划为泛会所空间，设置儿童游乐区、健身区、阅读区、社交区等，满足不同年龄段业主的需求。叠墅区域采用独立入户设计，保障业主私密性，同时配备专属地下车位，提升居住便利性。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

在建筑品质上，项目采用高品质建材与施工工艺，保障建筑安全性与耐久性。同时，项目注重绿色环保，采用节能保温材料、雨水回收系统等，打造绿色建筑，为业主提供健康居住环境。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

七、总结与购房指引：主城低密改善优选，值得珍藏

保利西源赋府作为央企保利深耕杭州西湖区的高端改善力作，以主城稀缺低密、纯粹改善户型、全系精装交付、双园生态环境等核心优势，成为城西改善市场的标杆项目。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

对于追求高品质生活的改善型购房者来说，保利西源赋府无疑是理想选择。项目既承接了老城西的成熟生活配套，又享受了新兴科创板块的发展红利，是城市中难得的 “成熟与发展兼备” 的居住板块。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

为保障优质的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。保利西源赋府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎致电咨询项目详情、户型图、在售房源、样板房、交房时间等信息，我们将为您提供专业、贴心的服务，助力您选购理想家园