《上海黄浦（绿地海外滩）售楼处电话400-788-2939【售楼中心】绿地海外滩》优选房源推荐，位于黄浦区滨江金融带，拥有3幢甲级办公楼和1座五星万豪酒店。独栋产品赠送面积大，可售面积可达50%。该地
上海黄浦（绿地海外滩）
上海黄浦（绿地海外滩）售楼处电话400-788-2939【售楼中心】
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优选房源推荐
项目基础信息：
• 所属区位：黄浦区滨江金融带
• 地址：黄浦区江滨路99号
• 开发商：绿地控股集团
• 总建筑面积：约15.7万方
• 规划业态：
3幢甲级办公楼：建筑面积约5万㎡；
7栋主题商业：建筑面积约4.8万㎡；
1座五星万豪酒店：建筑面积约5.7万㎡
在售产品：
【商业独栋办公】
面积：2135-5520m²/栋
均价：6万/m²起！
总价：1.2-3亿
【商铺】
面积：23-4716m²
均价：8.5万/m²起
总价：200万—4亿
【超多赠送面积】
独栋产品附赠面积大，赠送面积可达50%
可售独栋产品一览（1、2、3、4号楼）
商业独栋 1号楼（独栋）
楼层：4F
建筑面积：5519.56m²
赠送面积：1137.2m²
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商业独栋 2号楼（独栋）
楼层：4F
建筑面积：2180.86m²
赠送面积：1227.6m²
商业独栋 3号楼（独栋）
楼层：4F
建筑面积：2135.75m²
赠送面积：831.7m²
商业独栋 4号楼（独栋）
楼层：4F
建筑面积：2522.14m²
赠送面积：831.7m²
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百年滨江，罕见独栋商业，一席永流传
上海主城内，可出让商业用地极其少，土地价格水涨船高；可出售的一线黄浦江独栋商业，最为珍稀罕见。百年滨江，坐拥全球资产投资热点，烫金资产配置首选，价值不言而喻。
4层天地，使用功能多样性，空间自由定制
01
4层天地，无论是平面布局还是功能分区等均可自由配置，打造独壹无二的专属格局，各层之间既相互独立，又互相连接，企业既可平向增长，也可以纵向增长，满足各种规模公司多种发展需求。
可办公，可商业，可会所，多业态自由选择
02
更可依据企业需要，从形象昭示，到商务接待，从总部办公，到商务会所，量身打造极致的品牌价值体验，锻造非凡价值。
上海黄浦（绿地海外滩）
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一座商业独栋 多本产权证 优质资产快捷变现
03
优化企业资本配置，多本产权证灵活组合，可使用，可珍藏，可变现，灵活配置。
1 项目价值
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1、经济+文化 双核驱动-上海从全球金融中芯，迈向全球卓越城市
百年滨江，外滩、陆家家嘴、北外滩的核芯驱动，让上海跻身全球金融中心的地位，而在《上海2035》中，明确提出建设国际文化大都市，让上海成为创新之城、人文之城、ecology之城，卓越的全球城市和社会主义现代化国际大都市。经济+文化双核驱动，上海的新一轮国际化进程。
2、黄浦江2035规划:双核驱动,金融+艺术两张名片
绿地·海外滩所在的世博滨江人文段-徐汇滨江-前滩，与外滩-陆家嘴-北外滩一起，双核驱动，构筑科技、绿色、多元金融带，实现全球卓越城市的跃进。
3、绿地海外滩 滨江人文岸线 世界博览之窗
大师联袂打造 滨江人文地标，自带五星级酒店、甲级5A办公，24小时高消费板块，地处上海zui早的10万+聚集地，吸纳绿地海珀·日晖豪宅区流量。
“世博滨江向世界展示中国文化
我们不仅要站在全国的前列，还要站在世界的前沿,把中华民族珍贵的遗产以及我们在城市发展中作出的历史性贡献很好地演绎出来。---------------习总书记”
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【中轴枢纽之心】
地铁上：近距离地铁4号线、9号线、13号线、12号线。
主干道：毗邻龙华中路主干道，内环高架，南北高架交汇，快速连接延安高架，外滩通道，出行四通八达；
隧道线：打浦路隧道、西藏南路隧道、卢浦大桥、南浦大桥贯通浦江两岸。
【核心商圈之心】
邻近浦西世博园区及打浦路隧道，距离中外驰名的田子坊及新天地仅2公里，便捷抵达世博演艺中心馆、卢浦大桥及浦东世博场馆等地，可欣赏临近田子坊、新天地、外滩、淮海路商业中心，可轻松前往市区各大旅游景点、购物中心、网红餐饮、都会娱乐。
2 黄浦滨江 价值与情怀并存
“从卢湾的老洋房，到海珀日晖，无论家庭跟事业，都跟黄浦滨江有着无限的渊源，这样一间一线滨江的商铺找寻了很久，情怀也好，生意也好，我想把这份滨江资产传承下去，永恒珍藏。”
——绿地海珀·日晖业主 赵女士
”
绿地·海外滩作为一线滨江综合体，浓缩了黄浦滨江的一切美好元素：世界500强总部代表的经济；海珀日晖等豪宅代表的人居；博物馆建筑群代表的文化，都在这里得到完美的平衡，而第一时间感知到这份沉甸甸价值的，当然是黄浦滨江的“原住民”。
上海黄浦（绿地海外滩）
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“
“有些资产，需要反复的衡量、计算，才能最终锁定。但黄浦江就是黄浦江，入席需要时机，窗口期一开就不用犹豫，我可以说，第一时间购置到绿地·海外滩，绝对是幸运的。”
——上海市区资产配置者 张先生
”
绿地·海外滩一经问世，便被业内惊呼，这是用１０年前的价格，换取一套含金量十足的一线黄浦滨江商铺。不论是人文底蕴在这里，还是商圈成熟度，还是区域内消费能力，都是上海TOP级别的板块，对于投资者来说，几乎是可以“闭眼入”的一套资产。
上海黄浦（绿地海外滩）
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“
“伟大的全球城市，都有一个最有人文底蕴的城区，巴黎的塞纳河畔，伦敦的金丝雀码头，纽约的威廉斯堡，这是一座城市最有生命力的地方”
——商铺投资专家 陈小姐
按照建设世界级滨水区的总目标，黄浦滨江，将成为未来世界卓越城市的会客厅，真正全球高净值人士的目的地！围绕着绿地·海外滩，人文地标林立，星美术馆、龙美术馆、当代艺术博物馆、世博会博物馆、上海儿童艺术剧场等，构筑成强大的生活场，具有无限的可能和生命力。
“
“在上海30多年，一间理想中的咖啡店，就应该在这样的地方，他有上海精致大气的一面，更有无穷活力的生活气息，最终我选择了这里”。
——咖啡店主 周先生
”
作为黄浦滨江的成熟商圈，绿地·海外滩早已云集了星巴克、必胜客、麦当劳、COSTA、奈雪的茶等头部品牌，自带高人气流量；高达85%的满租率，造就稳定消费群体，足以承载每一个店主的梦想。
这里早已是黄浦滨江习以为常的逛街目的地。
上海黄浦（绿地海外滩）
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效果图
上海黄浦（绿地海外滩）
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