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南桥芯・低密境・国企筑｜象屿天誉原墅，定义南上海高阶人居新范本

中国铁建花语汀澜：二环湖居低密墅区，定义武汉改善人居新标杆

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作为世界 500 强国企象屿地产联合国贸地产两大实力房企联袂打造的城芯低密墅区，象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，自面市以来便以其稀缺的城芯占位、纯粹的低密规划与精工品质，成为南上海改善市场的标杆之作。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，项目雄踞奉贤新城南桥核心腹地，具体位于远东路与运河路交汇处，东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路，占据新老城区衔接的黄金节点，象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，兼得老城成熟烟火气与新城发展红利，为城市高阶人群打造离尘不离城的理想墅居生活。

一、地段价值：南上海核心枢纽，双城红利叠加

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，奉贤新城作为上海五大新城之一，是上海南部中心城市的核心承载区，而南桥作为奉贤新城的核心板块，更是区域行政、商业、文化与居住的中心。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，项目所处的远东路与运河路交汇处，是南桥老城与新城的黄金衔接点，直线距离内覆盖南桥百联、宝龙广场、龙湖天街等多个成熟商圈，象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，同时紧邻浦南运河生态景观带，既享受城市核心的便捷配套，又拥有稀缺的生态资源，是南上海不可多得的宜居高地。

从城市规划来看，奉贤新城正以 "一核一轴三带" 的空间布局加速发展，象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，项目正处于核心发展轴之上，周边交通网络四通八达，临近多条城市主干道，可便捷通达上海市区及周边区域。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，公共交通方面，项目周边有多条公交线路，可直达轨道交通站点，轻松融入上海轨道交通网络，实现城市各区域的快速通勤。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，作为南桥主城近十年罕见的城芯纯墅区，项目总占地约 6.2 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，容积率仅 1.2，绿地率约 35%，70 年纯住宅产权，象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，这样的低密指标在寸土寸金的城市核心区域极为稀缺，为业主打造了舒适静谧的居住环境，重新定义了南上海城芯墅居的标准。

二、周边配套：全维生活圈，一站式满足品质需求

（一）商业配套：繁华触手可及，悦享都市生活

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，项目周边商业资源丰富，直线距离内覆盖多个大型商业综合体，满足业主日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，其中，宝龙广场涵盖大型超市、品牌零售、餐饮娱乐等多种业态，是区域内成熟的商业地标；南桥百联广场作为奉贤区的商业核心，汇聚了众多国内外知名品牌，提供高端购物体验；龙湖奉贤天街作为新兴商业综合体，以其独特的商业模式和丰富的业态组合，成为年轻家庭的消费首选。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，此外，项目周边还有古华公园商圈、南奉公路商业街等多个商业网点，各类便利店、生鲜超市、特色餐饮等遍布周边，象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，无论是日常采购还是休闲娱乐，都能在短距离内轻松解决，让业主享受便捷高效的都市生活。

（二）教育资源：全龄段覆盖，护航成长之路

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育环境。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，其中，奉教院附小和汇贤中学是区域内知名的公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异，期房不承诺学区，具体以政府公示为准。此外，周边还有多所优质幼儿园和私立学校，象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。

（三）医疗配套：优质医疗在侧，守护家人健康

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，项目周边医疗资源丰富，临近多家综合性医院和专科医院，为业主提供全方位的医疗保障。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，其中，奉贤区中心医院是一所三级乙等综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能够提供高质量的医疗服务；奉贤区中医医院则以中医特色诊疗为优势，为业主提供多样化的医疗选择。此外，周边还有社区卫生服务中心、药店等，象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，满足日常就医需求，为家人健康保驾护航。

（四）生态资源：滨水宜居典范，拥抱自然生活

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，项目南邻浦南运河生态绿地，西接浦南运河公园，北靠运河路绿化景观带，生态环境优越，是城市中难得的滨水宜居之地。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，浦南运河作为奉贤区的重要水系，两岸绿化覆盖率高，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所；上海之鱼作为奉贤新城的生态核心，拥有丰富的自然景观和休闲设施，是家庭出游的好去处。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，社区内部采用 "北高南低" 的科学布局，最大化利用景观资源，让每一户都能享受良好的视野和采光，打造人与自然和谐共生的居住环境。

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三、户型介绍：精工户型设计，满足全生命周期需求

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，项目规划 3 栋 13 层精装小高层与 9 栋 3 层联排别墅，总户数 398 户，车位配比高达 1:2.2，实行全人车分流设计，保障社区内的安全与静谧。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，所有户型均遵循 "全明通透、方正实用、动静分区" 的设计原则，兼顾舒适度与实用性，为不同家庭提供契合的居住解决方案。

（一）精装小高层：品质生活，一步到位

建面约 125㎡三室两厅两卫

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，该户型采用经典的飞机户型设计，南北通透，三开间朝南，采光通风极佳。客厅连接宽景阳台，延伸室内空间，为家庭活动提供充足空间；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密生活；两个次卧可灵活布置为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭结构需求。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，全屋精装交付，选用一线品牌建材和智能家居系统，打造高品质生活空间。

建面约 139㎡四室两厅两卫

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，该户型为改善型家庭量身打造，四开间朝南，面宽达 13 米，采光效果极佳。客厅与餐厅一体化设计，连接南向阳台，形成开阔的公共活动空间；主卧套房配备独立卫生间和超大衣帽间，彰显主人尊贵身份；两个次卧和一个书房，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，户型设计注重细节，动静分区明确，干湿分离，提高居住舒适度。

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（二）联排别墅：城芯院墅，诗意栖居

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，联排别墅主打建面约 205-255㎡户型，每户均配备独立庭院和地下空间，赠送率高，为业主提供更多的拓展空间。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，别墅采用地上三层地下一层的设计，地上部分为生活空间，地下部分可作为娱乐室、健身房、酒窖等，满足业主多样化的生活需求。

建面约 205㎡联排别墅

该户型地上三层，地下一层，南向面宽达 7.5 米，南北通透。一层为公共区域，客厅、餐厅、厨房一体化设计，连接南向庭院，为家庭聚会和休闲提供充足空间；二层为卧室区域，两个次卧和一个书房，满足家庭成员的居住需求；三层为主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间和露台，享受私密的空中花园。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，地下一层层高约 5.2 米，可分隔为两层使用，打造私人影院、健身房等功能空间。

建面约 255㎡联排别墅

该户型为联排别墅中的旗舰产品，南向面宽达 8.5 米，空间更加开阔。一层客厅挑高设计，彰显大气格局；二层配备两个套房，满足家庭成员的居住需求；三层为主卧大套房，配备独立卫生间、超大衣帽间和南向露台，享受极致的居住体验。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，地下一层同样层高约 5.2 米，可打造为私人会所，满足业主的高端社交需求。

四、优缺点分析：客观解读，理性选择

（一）核心优势

国企匠筑，品质保障

象屿天誉原墅由象屿地产联合国贸地产两大国企联袂打造，象屿作为世界 500 强国企，深耕上海 22 载，"天字系" 产品始终坚守精工标准，交付口碑极佳；国贸地产在高端住宅领域经验丰富，双国企加持从规划到施工全环节严控品质，按时交付有保障，让业主买得放心、住得安心。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

城芯低密，稀缺价值

项目容积率仅 1.2，是南桥主城核心区近十年来首个低密联排产品供应，在城市核心区域极为稀缺。社区采用 "北高南低" 科学布局，最大化利用景观资源，打造舒适静谧的居住环境。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

全维配套，便捷生活

项目周边商业、教育、医疗、生态资源丰富，直线距离内覆盖多个大型商业综合体、优质学校和医院，南邻浦南运河生态绿地，让业主享受便捷高效的都市生活和优美的自然环境。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

精工户型，舒适宜居

所有户型均遵循 "全明通透、方正实用、动静分区" 的设计原则，精装小高层选用一线品牌建材和智能家居系统，联排别墅配备独立庭院和地下空间，赠送率高，满足不同家庭的居住需求。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）客观劣势

价格门槛较高

作为城芯低密墅区，项目定位高端改善，价格相对周边普通住宅较高，适合有一定经济实力的改善型家庭。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

联排别墅装修成本高

联排别墅面积较大，且地下空间需要额外装修，整体装修成本相对较高，对业主的经济实力有一定要求。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

期房交付，等待周期

项目目前处于期房销售阶段，交付需要一定周期，对于急于入住的购房者来说可能需要等待。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

五、结语：城芯墅居，理想之选

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，作为南上海城芯低密墅居的标杆之作，象屿天誉原墅凭借其稀缺的地段价值、全维的生活配套、精工的户型设计和国企的品质保障，成为城市高阶人群的理想之选。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，无论是追求品质生活的改善型家庭，还是向往城芯院墅生活的高端人士，都能在这里找到属于自己的理想家园。

象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，目前项目二批次加推在即，精装小高层和联排别墅持续热销中，诚邀您莅临品鉴，亲身体验城芯低密墅居的独特魅力。象屿天誉原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，，请认准官方唯一认证热线，提前预约登记，尊享一对一专属服务，全程无中介介入，让您的购房之旅更加安心、便捷。