中建壹品外滩源著 (售楼处)官方首页-中建壹品外滩源著 销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情 - 配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

外滩源著复兴里：中建壹品划时代巨著，杨浦滨江核心低密风貌别墅，定义上海顶奢人居新标杆

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海黄浦江岸线开发日趋饱和的时代，杨浦滨江凭借 “全球科创中心、世界滨水示范区” 的战略定位，成为城市核心区最后一块价值高地。而坐落于杨浦滨江正芯、复兴岛中心位置的中建壹品外滩源著，以央企中建壹品的精工底蕴，打造约 150-350㎡新一代滨江风貌别墅，实用面积高达 300-800㎡，总价 2400-4000 万，一经面世便引爆上海高端楼市，成为塔尖圈层争相收藏的滨江孤品。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目以不可复制的地段优势、极致稀缺的产品形态、全维鼎配的生活资源，重新定义上海内环滨江顶豪标准，书写海派风貌别墅的全新传奇。

一、核心参数与户型：央企匠筑，滨江低密墅居范本

中建壹品外滩源著由世界 500 强央企中国建筑旗下中建壹品倾力打造，是深耕上海滨江板块的里程碑式作品。项目雄踞杨浦滨江核心区位，地处中内环黄金分割点，西接北外滩世界级金融集群，南望陆家嘴璀璨天际线，距黄浦江直线仅约 300 米，步行 8 分钟直达滨江公共空间，同时占据复兴岛正芯位置，独享 “一江一岛” 的双重生态与景观资源，地理位置堪称绝版。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从核心参数来看，项目为 70 年住宅产权，总占地面积约 2.59 万㎡，总建筑面积约 5.18 万㎡，容积率低至 1.13，绿地率高达 35%，建筑密度仅 28%，是内环滨江罕见的超低密纯别墅社区。社区规划 12 栋 3-4 层海派风貌别墅，仅规划 100 席稀缺藏品，总户数极少，居住圈层纯粹，每一席都是城市塔尖的身份象征。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型为建面约 150-350㎡滨江风貌别墅，突破传统别墅的空间局限，采用 “地上两层 + 地下两层 + 阁楼 / 庭院” 的创新格局，实现空间利用率最大化，实用面积可达建筑面积的 2-2.3 倍，真正做到 “小面积、大尺度、高赠送”。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记其中，建面约 150-200㎡户型，实用面积超 300㎡，适配城市精英改善需求，南向超大面宽，全明通透，附赠私家庭院与星空阁楼；建面约 250-350㎡户型，实用面积达 500-800㎡，为家族式顶奢定制，拥有超 15 米南向面宽、双层挑高客厅、私家电梯、双车位、下沉式庭院等顶配配置，每一寸空间都彰显奢阔与尊崇。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记所有户型均遵循 “以人为本” 的设计理念，动静分区明确、动线流畅，兼顾私密性与社交性，完美契合高端家庭全生命周期居住需求。

二、区位价值：杨浦滨江核芯，复兴岛战略高地，城市未来价值引擎

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

建壹品外滩源著的核心价值，首先源于其不可复制的区位优势 —— 占位杨浦滨江与复兴岛双核心，坐享上海 “一江一河” 世界级滨水区规划红利，是城市核心区兼具生态、人文、产业、交通的价值洼地。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

杨浦滨江作为上海 “十四五” 重点发展板块，全长 15.5 公里的岸线已完成 80% 更新，定位为 “具有世界影响力的科创高地、创新创业集聚区和高品质水岸示范区”，汇聚美团、B 站、抖音等互联网巨头总部，以及量子城市时空创新基地、国际时尚中心等高端业态，形成 “科创 + 文创 + 金融” 的多元产业生态，是上海未来 20 年发展的核心引擎。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记而复兴岛作为黄浦江上唯一的封闭式内陆岛，被明确为 “全球创客岛、国际创新创业岛”，规划打造数字智能岛、设计艺术岛、人民城市岛，全岛绿化覆盖率超 60%，保留大量百年工业遗存，同时落地低空经济、数字孪生等未来产业，生态价值与发展潜力无可比拟。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目地处两大核心交汇点，既享滨江繁华配套，又拥岛屿静谧生态，实现 “出则繁华入则宁静” 的理想生活。从交通来看，项目拥有 “三高架、双隧道、一轨交” 的立体路网：紧邻内环、中环、北横通道三大高架，自驾 15 分钟达陆家嘴，20 分钟到静安寺，30 分钟畅达虹桥枢纽；翔殷路、周家嘴路双隧道快速连接浦东；步行 400 米即达地铁 12 号线爱国路站，5 站直达北外滩来福士，10 站抵达南京西路，通勤效率冠绝全城。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记如此便捷的交通网络，让业主轻松串联城市各大核心商圈，兼顾工作与生活的高效切换。

三、建筑风貌：复刻海派经典，创新当代美学，藏品级风貌别墅

作为中建壹品打造的新一代滨江风貌别墅，中建壹品外滩源著深度挖掘上海百年历史文脉，以 “传承海派肌理，创新当代奢居” 为理念，将传统石库门、里弄风貌与现代建筑工艺完美融合，打造兼具历史底蕴与时代质感的藏品级建筑。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑外立面采用 “红砖青瓦、雕花门楣、坡屋顶、老虎窗” 等经典海派元素，搭配天然石材与高档真石漆，历经多道工艺打磨，质感温润厚重，重现 1930 年代上海公馆的优雅与大气。同时创新融入现代设计语言，超大尺度落地窗、极简线条、通透玻璃栏板，让建筑既有复古韵味，又不失现代简约美感，历久弥新，成为滨江岸线一道独特的风景线。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划遵循 “鱼骨巷弄” 布局，复刻老上海里弄的空间尺度，东西组团间距超 28 米，既保留邻里温情，又保证绝对私密。中央打造约 1.8 万㎡沉浸式园林，移植百年香樟、黑松、樱花等名贵绿植，搭配水景、石库门景墙、艺术雕塑，营造 “三季有花、四季常绿” 的生态景观，推窗见绿、移步异景，让每一次归家都成为穿越花园的旅行。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目配备约 1200㎡高端私人会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅、雪茄吧等全维功能，为业主提供专属社交、休闲、会客空间，彰显顶豪圈层的尊崇与私密。

四、全维配套：3 公里鼎配集群，衣食住行医教全无忧

中建壹品外滩源著不仅占据绝版地段与稀缺产品，更坐拥 3 公里全维顶级配套，覆盖商业、教育、医疗、生态、文化等全维度需求，真正实现一站式高端生活体验，是内环滨江配套最成熟的别墅社区之一。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：繁华环伺，奢享一站式消费

项目 3 公里内汇聚东方渔人码头、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场等大型商业体，涵盖高端百货、精品超市、国际影城、黑珍珠餐厅、潮流买手店等多元业态，满足日常购物、休闲、餐饮、娱乐全需求。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，杨浦滨江在建滨水商业街区、B 站二次元商业体、超级合生汇等重磅商业，未来将形成更顶级的消费集群，业主出门即享国际化繁华生活。

（二）教育配套：全龄名校，护航菁英未来

教育资源方面，项目周边名校云集，覆盖全龄段教育需求。幼儿园有黎平幼儿园、定海幼儿园等市一级园所；小学包括平凉路第四小学、上师大附属杨浦滨江实验小学等优质公办；中学有杨浦高级中学、控江中学等市重点中学，教育底蕴深厚。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，紧邻复旦大学、同济大学等顶尖高校，人文氛围浓郁，为孩子成长营造优质教育环境，轻松实现 “家门口的名校教育”。

（三）医疗配套：三甲环伺，守护全家健康

医疗配套上，项目近享杨浦区中心医院（三甲）、新华医院（三甲）、上海市第一康复医院等优质医疗资源，其中杨浦区中心医院距项目仅 1.5 公里，24 小时提供专业医疗保障，为家人健康保驾护航。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记便捷的医疗配套，让业主无需担忧就医问题，安心享受品质生活。

（四）生态文化配套：一江一岛双生态，人文底蕴深厚

生态资源是项目最大亮点之一，除了紧邻黄浦江与复兴岛，周边还有复兴岛公园、共青森林公园、杨浦滨江步道、油酷艺术公园等生态文化地标。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记闲暇时，可漫步滨江步道，欣赏江景与落日；可前往复兴岛公园，感受百年岛屿的静谧与绿意；可打卡油酷艺术公园，体验工业遗存与艺术的碰撞，生态与人文兼具，是城市核心区难得的生态宜居宝地。

五、产品价值：空间极致奢阔，细节匠心雕琢，顶豪居住标杆

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

中建壹品外滩源著的核心竞争力，更在于其极致的产品力 —— 以超高标准的空间设计、匠心独运的细节打磨、顶配的装修标准，打造超越市场同类产品的顶豪居住体验。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

空间层面，项目打破传统别墅局限，所有户型均采用 “大面宽、短进深、全明通透” 设计，主力户型南向面宽超 13 米，最大可达 18 米，采光面与景观面拉满。地下两层挑高最高达 5.7 米，可改造为家庭影院、红酒窖、健身房、书房等多功能空间，满足业主个性化需求；附赠私家庭院、星空阁楼、露台、地下双车位等，赠送面积超建筑面积 100%，性价比与实用性冠绝上海。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

装修标准上，项目甄选国际一线品牌，采用毫米级精工工艺，从入户装甲门、智能门锁、中央空调、新风系统，到厨房米勒、博世高端厨具，卫生间杜拉维特、汉斯格雅洁具，每一处细节都彰显央企匠心与顶豪品质。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，全屋智能系统覆盖灯光、窗帘、安防、温控等，实现科技与生活的完美融合，打造便捷、舒适、安全的智慧家居体验。

六、圈层价值：纯粹塔尖圈层，专属尊崇服务，身份与地位象征

对于顶豪置业者而言，圈层比房子更重要。中建壹品外滩源著仅 100 席稀缺别墅，业主均为企业高管、行业领袖、科创精英等城市塔尖人群，圈层纯粹度极高。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区通过高端会所、私宴活动、艺术沙龙等，搭建业主专属社交平台，让邻里之间实现资源共享、人脉互通，营造 “谈笑有鸿儒，往来无白丁” 的顶豪圈层氛围。

物业服务方面，项目由中建壹品自持高端物业团队，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、园林养护、家政服务、专属定制等全维度服务，以 “贴心、细心、用心” 的服务理念，为业主提供超越期待的尊崇体验，守护每一位业主的品质生活。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：滨江孤品，错过再无

在上海内环滨江土地日益稀缺、风貌别墅供不应求得市场背景下，中建壹品外滩源著以 “杨浦滨江核芯 + 复兴岛正芯” 的绝版地段、1.13 超低密纯墅社区、150-350㎡高赠送风貌别墅、全维鼎配生活资源、纯粹塔尖圈层，成为上海顶豪市场的现象级作品。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记总价 2400-4000 万即可收藏内环滨江稀缺别墅，无论是自住改善、家族传承，还是资产配置，都是不可多得的优质选择。

目前，项目正处于热销阶段，稀缺席位分秒递减。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目严格实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，避免空跑耽误宝贵时间。央企中建壹品匠心巨著，外滩源著复兴里，诚邀城市塔尖莅临品鉴，共启上海滨江顶奢人居新时代！

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记