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滨江咏舟府：云城芯・双河境・全四房改善标杆，定义杭州第三中心人居新高度

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作为杭州本土龙头房企滨江集团旗下高端 “咏” 系扛鼎之作，滨江咏舟府自面市以来便聚焦全城改善目光，以双河环抱生态秘境、全四房精装改善、近西站三地铁的硬核优势，成为云城板块人居标杆。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，滨江集团 30 载匠心精筑，为杭州第三中心献上一座匹配城市高度的封面作品。

一、项目核心参数：定义改善人居新基准

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滨江咏舟府由杭州滨韵房地产开发有限公司（滨江集团全资子公司）倾力打造，隶属滨江高端 “咏” 系产品，落址杭州第三中心 —— 云城核心区余杭区景腾北路与云门大街交汇处，东至景腾北路，南至后村桥港河道绿地，西至通义港河道绿地，北临云门大街，被双河道天然环抱，生态禀赋得天独厚。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 31919㎡，总建筑面积约 11.39 万㎡，容积率 2.4，绿化率高达 35%，规划 8 幢总高 15-26 层的高层住宅，全盘仅 532 户纯粹改善圈层。目前在售 4、6、7 号楼，主力户型覆盖建面约 123-173㎡全四房精装产品，包括 123㎡四房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫和 173㎡四房两厅三卫，得房率高达 88%-90%，3.15 米奢阔层高，四面铝板 + 玻璃幕墙高端立面，为改善家庭提供从刚改到高端改善的全周期居住解决方案。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

滨江集团深耕杭州 30 载，拥有 AAA 信用评级、“三道红线” 全绿档，连续七年蝉联杭州本地销冠，是全国民营企业 500 强、房地产企业 20 强，为项目品质与交付提供坚实保障。项目由滨江物业全程护航，作为中国物业服务力百强企业，提供 24 小时安保、楼栋管家、定制化增值服务，居住舒适度与物业服务双保障。

二、立体交通网络：执掌城市动脉，出行效率拉满

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滨江咏舟府打造 “三地铁 + 高铁 + 快速路” 的黄金立体交通矩阵，无缝衔接杭州主城与全国，出行便捷度冠绝云城板块。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地铁方面，距地铁 3 号线龙舟北路站直线仅约 300-400 米，步行 5 分钟即可直达，3 站直达杭州西站，同时可换乘 19 号线（机场快线），快速通达杭州东站、萧山机场等重要枢纽，在建 12 号线也将在杭州西站交汇，未来形成三地铁交汇的交通红利。高铁方面，直线约 800 米即达超级枢纽 —— 杭州西站，作为通达全国的高铁门户，可实现 1 小时长三角都市圈通勤，3 小时覆盖全国主要城市。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

快速路方面，留石快速路、余杭塘路、运溪高架等城市主干道环伺，自驾出行畅通无阻，快速抵达未来科技城、武林商圈、钱江新城等核心区域。无论是日常通勤、商务出差还是家庭出游，滨江咏舟府都能满足您的全方位出行需求，让每一次出发都从容不迫。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、全龄教育配套：名校环伺，护航孩子成长每一步

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教育是家庭的未来，滨江咏舟府坐拥从幼儿园到高中的 15 年全龄优质教育资源，让孩子在书香浸润中成长，家长更安心。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自带 12 班制幼儿园，在家门口就能完成学前教育，免去接送烦恼。直线约 500-653 米即达天元公学西站校区，这所 15 年一贯制公办名校，集幼儿园、小学、初中、高中于一体，2024 年中考高分段位列余杭区第一，师资力量雄厚、教学质量顶尖，步行即可享受名校教育资源。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，1 公里内规划云城第一小学，步行可达；杭师大附属云城实验中学（规划）等优质教育资源环伺，形成一站式教育生态圈，升学路径清晰，为孩子的未来铺就坚实基础。滨江咏舟府，让您的孩子在优质教育氛围中茁壮成长，赢在人生起跑线。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、繁华商业配套：天街旁的都会生活，一站式满足消费需求

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滨江咏舟府坐拥云城板块最核心的商业资源，直线约 600 米即达在建的龙湖天街，作为区域商业地标，将引入高端零售、餐饮美食、亲子娱乐、IMAX 影院等多元业态，满足全家庭消费需求。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边 3 公里范围内，还规划有云城 CBD 商业集群、杭州西站综合体等超百万方商业体量，未来将成为杭州西部的商业中心，汇聚全球品牌，引领时尚潮流。日常购物方面，周边现有多个社区商业中心，满足柴米油盐等基础生活需求，步行即可到达，生活便利度满分。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

滨江咏舟府，让您在静谧的双河境住区中，轻松享受繁华商业配套，实现 “离尘不离城” 的理想生活状态。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态与医疗：双河环抱，健康生活无忧

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滨江咏舟府拥有云城板块稀缺的双河生态资源，南邻后村桥港、西靠通义港，双河道天然环抱，形成独特的滨水居住环境，社区内部打造约 35% 绿化率的江南园林式景观，与外部河道景观相互呼应，推窗即见河景，出门即是公园，生态宜居属性拉满。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

直线约 800 米可达云门公园，作为云城板块的城市绿肺，规划有慢跑跑道、亲子活动区、休闲草坪等，是日常散步、周末遛娃、运动健身的理想场所。周边 2 公里范围内还有如憩公园、禹上生态公园等多个城市公园，为居民提供丰富的户外休闲空间。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，2.5 公里内直达浙大一院余杭院区（三甲），作为杭州西部医疗中心，拥有顶尖医疗设备与专家团队，为家人健康保驾护航。周边还有余杭区第二人民医院、仓前街道社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常就医需求，健康生活无后顾之忧。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、产品力全面升级：全四房精装，定义改善新标准

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滨江咏舟府摒弃刚需户型的局促，打造建面约 123-173㎡全四房精装产品，得房率高达 88%-90%，3.15 米奢阔层高，远超板块同类产品，空间利用率与居住舒适度双重突破。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 123㎡四房两厅两卫，四开间朝南，约 10.2 米超大面宽，采光通风极佳，U 型厨房设计，动线合理，双卫配置，满足三代同堂居住需求。建面约 139㎡四房两厅两卫，采用约 6.8 米全景横厅，搭配 270° 转角飘窗，视野开阔，约 21㎡主卧带步入式衣帽间，奢华感十足，双洄游动线体系既保证隐私又创造多元互动场景。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装标准方面，采用滨江高端系精装标准，一线品牌云集：唯宝台盆、汉斯格雅五金、松下智能马桶、欧瑞博智能家居、东芝中央空调、博士厨房六件套（油烟机、燃气灶、隐藏式洗碗机、蒸烤一体机、双开门冰箱），多功能洗菜池搭配末端净水器，细节之处彰显品质。四面铝板 + 玻璃幕墙高端立面，不仅美观大气，更具保温隔热、隔音降噪功能，历久弥新。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、结语：云城芯・改善优选，滨江咏舟府敬候品鉴

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滨江咏舟府，集滨江 30 载匠心、云城核心区位、双河生态资源、全四房精装产品、立体交通网络、优质教育商业医疗配套于一体，是杭州第三中心改善置业的不二之选。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论您是追求品质生活的三口之家，还是需要三代同堂的大家庭，滨江咏舟府都能为您提供理想的居住空间，让您在杭州第三中心的发展浪潮中，坐拥城市红利，享受高品质生活。咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目在售 4、6、7 号楼，席位有限，恭迎品鉴！请提前致电咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房时间，滨江集团专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，带您领略云城芯改善标杆的独特魅力。