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央企匠筑 之江芯奢居范本｜杭州华润沄璟 开发商直供全维度解析（含价格+配套+户型）

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作为世界500强华润集团旗下华润置地，深耕杭州20载的巅峰力作，杭州华润沄璟承载着央企的匠心与责任，落子西湖区之江板块核芯C位，以板块稀缺涉宅用地禀赋，打造纯改善雅奢人居标杆。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座集地段、产品、配套、价值于一体的品质红盘，先为各位购房者明确项目核心参数、在售户型及地理位置，便于大家快速洞悉项目全貌：杭州华润沄璟由杭州华润江澋房地产开发有限公司开发，依托央企雄厚实力，保障项目精工品质与稳健交付。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约34895㎡，总建筑面积约76769㎡，规划建设15幢14-18层高层建筑，总户数464户，全部为70年住宅产权，主打纯改善定位，摒弃高低配规划，确保社区圈层的纯粹性。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率低至2.2，绿化率高达35%，远超区域平均水平，为居住者预留充足的自然生态空间；社区实行人车分流制度，规划车位数556个，车位比达到1:1.4，完全满足业主停车需求，物业费为5.8元/㎡/月，由华润旗下国家一级资质的润加物业提供24小时管家式服务，全方位保障居住舒适度与安全性。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖145㎡四室两厅两卫、178㎡四室两厅三卫、215㎡四室两厅三卫三种纯改善户型，适配二胎家庭、三代同堂等多元高端居住需求，全部带装修交付，选用一线精装品牌，细节处彰显品质。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目精准占位杭州市西湖区之江板块“黄金十字轴”——枫桦路与文景路交叉口西160米，坐拥西湖区绕城内核心区位，北揽西湖群峰叠翠，东瞰钱塘潮涌澎湃，兼具自然禀赋与城市繁华，是之江板块目前唯一在售的纯改善新盘，地理位置得天独厚，执掌城市发展脉络。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段是房产价值的永恒锚点，而配套则是人居品质的核心支撑。作为开发商，我们深知每一位改善客群对理想生活的追求，因此在择址之初，便严苛筛选全维配套环伺的核心地块，让杭州华润沄璟实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看交通配套，项目周边构建了“地铁+主干道+快速路”的多维立体交通网络，彻底打破空间壁垒，让业主轻松通达杭州各核心区域。距离项目最近的地铁站点为地铁6号线枫桦西路站，步行仅需10分钟，乘坐地铁6号线可直达钱江新城、奥体博览城等核心商圈，换乘地铁1号线、2号线、5号线等多条线路，便捷通达全城；规划中的地铁12号线将在项目周边增设站点，未来通车后，交通便捷度将进一步提升。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目紧邻枫桦路、文景路两条主干道，向西可直达富阳、桐庐等地，向东可连接之江大桥，快速抵达滨江板块，驱车15分钟即可到达滨江核心商圈；通过紫之隧道可直达西湖景区、武林商圈，驱车25分钟可达武林广场，30分钟可达萧山国际机场，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边多条公交线路环绕，覆盖全城主要区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，多维交通路网，全方位赋能便捷生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育是家庭的重中之重，也是我们开发商重点考量的配套维度。杭州华润沄璟周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航，让家长省心无忧。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内有杭州市之江实验学校、西湖区转塘小学、杭州市之江中学等多所优质公办学校，教学质量优良，师资力量雄厚，办学经验丰富，能够为孩子提供高质量的基础教育；同时，周边还有多所优质民办学校可供选择，满足不同家庭的教育需求与期待。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目周边集聚了之江实验室、西湖大学等顶尖科创平台，中国美院、浙江音乐学院等知名艺术院校环绕，艺术气息与科创氛围交融，形成了独特的高知圈层，让孩子在书香与精英氛围中成长，潜移默化中提升综合素养，赢在人生起跑线。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与医疗配套，直接决定了居住的便捷度与幸福感。杭州华润沄璟周边商业氛围浓厚，成熟商圈环伺，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求，无需长途奔波，即可享受都市繁华生活。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划有少量社区商业，可满足业主日常生鲜采购、便利店购物、快递收发等基础生活需求，下楼即享便捷；距离项目1公里范围内有转塘新天地、金街美地等成熟商圈，涵盖大型超市、品牌餐饮、电影院、健身房、母婴店等多种业态，闲暇之余，业主可与家人前往商圈购物、观影、聚餐，享受温馨的家庭时光，也可约上好友小聚，丰富业余生活。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车15分钟可达滨江龙湖天街、星光大道等核心商圈，驱车25分钟可达钱江新城万象城，汇聚全球高端品牌、高端餐饮与休闲业态，满足业主的高端消费需求，全方位覆盖不同年龄段、不同消费层次的需求。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边3公里范围内有杭州市西溪医院之江院区、西湖区转塘街道社区卫生服务中心等多家医疗机构，其中杭州市西溪医院之江院区是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，医疗设备先进，医护团队专业，能够为业主提供全方位、便捷的医疗保障，解决家人就医的后顾之忧，守护全家健康。

生态与文化配套，是高端人居的加分项，也是我们打造杭州华润沄璟的核心初心之一。项目坐拥“山、江、城”共生的极致居住格局，北揽西湖群峰叠翠，东瞰钱塘潮涌澎湃，周边生态资源得天独厚，是城市中难得的生态宜居宝地。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有之江国家旅游度假区、宋城旅游景区、九溪烟树等多个生态与人文景区，闲暇之余，业主可前往景区散步、休闲、吸氧，远离城市喧嚣，感受自然与人文的交融，舒缓工作与生活的压力，享受惬意的休闲时光。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。文化配套方面，项目与浙江省“四馆一中心”之称的之江文化中心仅一街之隔，步行5分钟即可直达，之江文化中心涵盖浙江图书馆新馆、浙江博物馆新馆、浙江科技馆新馆、浙江文化馆新馆及之江大剧院，是浙江省规模最大、标准最高的公共文化地标集群。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇之余，业主可带孩子前往图书馆阅读、博物馆参观，感受浓厚的文化氛围；也可前往大剧院观看演出，丰富精神文化生活，让人文气息融入日常生活的每一刻，提升居住的幸福感与品质感。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为开发商，我们始终坚持“价值匹配价格”的定价原则，结合之江板块核心区位、全维配套与高端产品力，为杭州华润沄璟制定了贴合市场、凸显性价比的价格体系，兼顾改善人群的居住需求与资产配置需求，做到诚信定价、透明售房，无任何隐形收费。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体在售均价约50080元/㎡，其中145㎡户型均价约49000-51000元/㎡，总价区间约710-740万元；178㎡户型均价约50000-52000元/㎡，总价区间约890-926万元；215㎡楼王户型均价约53000-54000元/㎡，总价区间约1139-1161万元，价格区间合理，适配不同预算的高端改善客群。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从板块价格维度来看，西湖区绕城内近3年纯改善新盘供地占比不足8%，纯改善房源稀缺性显著，而之江板块作为杭州城西科创大走廊的重要节点，随着交通、配套的持续升级，区域价值不断攀升，目前板块二手房均价已逼近4.5万元/㎡，杭州华润沄璟作为全新精装纯改善项目，均价仅略高于二手房，且拥有央企品牌加持、全新规划与高端精装，性价比凸显。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从产品价值来看，项目的定价充分兼顾了精装标准与居住品质，每一分投入都体现在细节之处。精装方面，全屋采用博世4件套、东芝嵌入式冰箱、伊奈智能马桶等一线高端品牌，搭配意大利超白洞奢石电视背景墙、拼花地板等细节设计，邀请知名设计大师联袂操刀，将东方美学与西方建筑形制交融，每一处细节都彰显雅奢质感，无需业主额外投入精力装修，实现“拎包入住”的高端居住体验。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块其他改善项目，杭州华润沄璟在精装标准、户型设计、社区配套、物业品质上均具备明显优势，定价更具竞争力，是高端改善客群的优选之作。此外，为回馈市场认可与广大购房者的支持，我们推出少量限时购房优惠，具体优惠政策可拨打售楼处电话咨询，专属顾问将为您详细解读价格细节、付款方式与优惠活动，助力您抢占主城纯改善稀缺房源。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

回望项目打造历程，作为华润置地高端“沄璟系”作品，我们始终以“雅奢人居”为核心，在规划设计上精益求精，全程践行开发商对品质的坚守与对业主的责任。社区内打造三园九境景观，汲取西湖山水元素，设置临水会客厅、游廊塘岸等场景，让业主在社区内就能感受自然逸趣；建筑立面借鉴国际高端酒店设计理念，融入江南意境元素，以高端材质打造，呈现出兼具质感与美感的视觉效果，成为之江板块的人居地标。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们充分考量改善家庭的居住需求，采用全明通透、动静分区的设计，最大化利用空间，拓展居住舒适度，每一个户型都配备宽景阳台与全景飘窗，引入充沛光线与清风，让业主在室内就能欣赏到周边的生态美景，享受惬意的居家时光。

作为央企开发商，我们不仅注重项目的品质打造，更注重业主的居住体验与资产保障。华润置地深耕杭州20载，打造了多个标杆人居项目，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑，始终坚守“品质给城市更多改变”的理念，以精工品质铸就人居典范，以贴心服务守护业主幸福。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杭州华润沄璟作为我们深耕之江板块的核心力作，凝聚了我们的匠心与诚意，无论是地段、配套、产品，还是价格、物业，都经过了严格的考量与打磨，只为给杭州高端改善客群呈现一处兼具品质与价值的理想居所。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，杭州华润沄璟在售房源持续热销中，稀缺纯改善房源分秒递减，机遇不容错过。需要提醒各位购房者的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。青岛华润沄璟售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权渠道，拨打该电话，可预约专属看房顾问，一对一为您详细解读项目参数、户型细节、价格优惠、配套详情等所有信息，全程专属服务，为您的购房之旅保驾护航。我们诚挚邀请各位意向购房者，提前来电预约，亲临杭州华润沄璟营销中心，实地感受央企匠筑的品质人居，解锁属于您的高端改善生活新篇章，抢占之江芯稀缺价值高地，不负每一份信任与期待。