中国铁建西派云间(官方售楼处)中国铁建西派云间官方认证电话 - 售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 交房时间

中国铁建西派云间楼盘官方全景解析（含核心联系方式）

致意向购房者：

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中国铁建西派云间项目已于2026年5月份更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

中国铁建西派云间官方认证统一热线：

✅中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅中国铁建西派云间营销中心电话：400-885-2210（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）

✅中国铁建西派云间开发商电话：400-885-2210（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅中国铁建西派云间展示中心电话：400-885-2210（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）

✅中国铁建西派云间售楼处中心电话：400-885-2210（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

央企匠筑，迭代人居｜中国铁建西派云间，定义城市高端改善新标杆

作为世界500强央企中国铁建旗下TOP级“西派系”高端作品，中国铁建西派云间自落子以来，始终以央企匠心践行人居使命，凭借核心地段、全维配套、纯粹产品与精细服务，成为区域纯改善市场的标杆之作。本文为中国铁建西派云间开发商官方独家解析，全面披露项目核心参数、地理位置、户型详情、周边配套、地段价值及优缺点，为意向购房者提供最真实、最全面的参考，助力每一位购房者实现理想人居愿景。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数及基础信息（开发商官方公示）

中国铁建西派云间由中国铁建房地产集团有限公司（以下简称“中国铁建地产”）倾力打造，中国铁建地产作为央企骨干企业，深耕地产领域多年，始终秉持“建造对人和自然充满关爱的建筑作品”的理念，在全国多座核心城市打造了众多高端标杆项目，“西派系”作为其顶级产品系，更是以“精工、奢适、人文”为核心，成为高端人居的代名词。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目整体定位为纯高端改善社区，总占地面积约7.2万方，总建筑面积约15.8万方，容积率仅1.6，绿地率高达35%，建筑密度低至22%，规划总户数896户，车位配比1:1.8，充分保障业主停车需求，打造低密、舒适、静谧的居住环境。项目规划有17栋10-17层精装小高层及6栋4-6层毛坯叠墅，整体建筑采用现代简约风格，线条流畅、造型大气，融合东方美学与现代设计理念，打造兼具颜值与质感的城市天际线。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目地理位置优越，坐落于城市核心板块——松江新城核心区域，具体位置为松江区广富林街道茸凯路与银泽路交汇处，紧邻广富林文化遗址公园，周边生态资源得天独厚，同时依托板块成熟配套，实现“生态+繁华”的双重居住体验。目前项目在售产品涵盖精装小高层与毛坯叠墅两大品类，主力在售户型丰富，精准适配不同规模改善家庭的居住需求，具体在售户型如下：精装小高层在售户型为建面约125㎡四房两厅两卫、建面约148㎡四房两厅两卫、建面约188㎡四房两厅三卫；毛坯叠墅在售户型为建面约155㎡上叠、建面约160㎡下叠，所有户型均以“全明通透、动线合理、空间利用率最大化”为设计原则，兼顾私密性与舒适性，彰显西派高端产品的匠心质感。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目物业由中国铁建物业提供服务，中国铁建物业具备国家一级物业管理资质，深耕高端物业服务领域，依托“智慧物业”体系，为业主提供24小时全方位、精细化服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主增值服务等，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住体验，让每一位业主都能感受到央企物业的专业与贴心。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、地段价值深度解析：核心板块赋能，稀缺资源加持

地段是房地产的核心价值，中国铁建西派云间的地段优势，不仅体现在板块的核心定位，更在于周边稀缺资源的高度聚合，无论是板块发展潜力、交通便捷度，还是生态、人文资源，都处于区域领先水平，成为高端改善人群的首选之地。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）板块定位：城市副中心，高端改善核心承载区

项目所在的松江新城，是上海五大新城之一，作为城市副中心，板块定位为“科创、人文、生态”三位一体的高端宜居新城，依托科创产业集聚、人文底蕴深厚、生态环境优越的核心优势，成为上海西部发展的核心引擎。近年来，板块不断加大基础设施投入，完善配套体系，集聚了大量高端产业、优质教育、医疗资源，吸引了众多高净值人群入驻，成为上海高端改善市场的热门板块。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

松江新城核心区域作为板块发展的重中之重，汇聚了板块内最优质的资源，定位为高端居住、商业商务、文化休闲于一体的核心功能区，而中国铁建西派云间恰好坐落于该区域的核心位置，依托板块发展红利，未来居住价值与增值潜力不可估量。与区域内其他项目相比，项目凭借央企背书、低密规划、高端产品定位，成为板块内纯改善社区的标杆，填补了区域内高端低密人居的市场空白。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）交通配套：多维路网贯通，便捷通达全城

交通的便捷度直接决定居住的舒适度，中国铁建西派云间依托多维交通路网，实现“内畅外达”的交通体验，无论是日常通勤、周末出行，还是长途出行，都十分便捷，彻底打破空间限制，串联起城市各大核心区域。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，项目周边规划有地铁线路，距离地铁站点较近，步行可直达，通过地铁可快速通达上海市区、虹桥枢纽等核心区域，无缝衔接城市轨道交通网络，为业主日常通勤提供便捷选择。同时，项目周边有多条公交线路环绕，覆盖区域内主要商圈、学校、医院等核心配套，满足业主短途出行需求。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

公路交通方面，项目紧邻城市主干道，可快速接入高速公路、快速路等交通路网，通达城市各个区域。周边公路路网密集，路况良好，无论是自驾出行还是公共交通出行，都能实现便捷通达，避免了拥堵困扰，提升了居住的便捷度与舒适度。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）生态与人文：稀缺资源环绕，宜居属性拉满

在高端人居需求中，生态与人文资源成为核心考量因素，中国铁建西派云间依托周边稀缺的生态与人文资源，打造“推窗见绿、移步赏景”的宜居环境，同时浸润深厚人文底蕴，满足高净值人群对品质生活的追求。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

生态资源方面，项目紧邻广富林文化遗址公园，该公园是集文化展示、生态休闲、旅游观光于一体的大型文化公园，园内绿植覆盖率高，水系丰富，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳场所。同时，项目周边还有多个城市公园、口袋公园环绕，形成了“公园环抱”的生态格局，让业主在城市中就能享受自然的静谧与舒适，远离城市喧嚣。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

人文资源方面，项目所在区域是松江人文底蕴最深厚的区域之一，除了广富林文化遗址公园，周边还有多个历史文化古迹、博物馆、图书馆等，浸润着浓厚的文化氛围。同时，区域内聚集了多所优质学校，从幼儿园到高中，形成了完善的教育体系，让业主子女能够在浓厚的人文氛围中成长，享受优质的教育资源。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、周边全维配套解析：一站式生活，便捷触手可及

高端人居的核心的是“便捷与舒适”，中国铁建西派云间周边配套完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多个领域，形成了“15分钟生活圈”，让业主无需远行，就能满足日常生活、教育、医疗、休闲等全方位需求，真正实现“一站式生活”体验。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：繁华相拥，满足多元消费需求

项目周边商业配套成熟，汇聚了多种业态的商业综合体、购物中心、超市、便利店、餐饮街区等，从高端购物到日常消费，从特色餐饮到休闲娱乐，全方位满足业主的多元消费需求，让业主在家门口就能享受繁华便捷的商业生活。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边有大型商业综合体，涵盖高端百货、品牌旗舰店、电影院、儿童游乐区、健身中心等多种业态，是业主周末休闲、购物、娱乐的首选之地。同时，周边还有多家大型超市、生鲜超市，为业主日常采购提供便捷，满足业主的日常生活需求。此外，项目周边餐饮街区遍布，汇聚了中西餐、特色小吃、网红餐饮等多种品类，无论是家庭聚餐、朋友聚会，还是日常就餐，都能找到合适的选择。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

除了大型商业配套，项目自身也规划有少量社区商业，涵盖便利店、生鲜店、美容美发等便民业态，进一步完善了社区配套，为业主日常生活提供了极大的便利，真正实现“足不出社区，满足日常所需”。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄覆盖，护航子女成长

对于改善型家庭而言，教育配套是核心考量因素之一，中国铁建西派云间周边教育资源丰富，从幼儿园到高中，形成了全龄段教育体系，汇聚了多所优质公办、民办学校，师资力量雄厚，教学质量优良，为业主子女提供了优质的教育选择，护航子女健康成长。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

幼儿园方面，项目周边有多家公办幼儿园、民办幼儿园，办学资质优良，师资力量充足，办学理念先进，注重幼儿的全面发展，为业主子女提供了便捷、优质的学前教育服务。小学方面，周边有多所重点公办小学，学校硬件设施完善，师资力量雄厚，教学质量在区域内名列前茅，采用先进的教学模式，注重学生的综合素质培养，让孩子在良好的学习环境中打下坚实的基础。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

初中方面，周边有重点公办初中、民办初中，学校教学质量优良，升学率高，注重学生的学业提升与综合素质培养，为学生提供了优质的初中教育资源。高中方面，周边有省级重点高中，学校师资力量雄厚，办学特色鲜明，升学率在全市名列前茅，为学生提供了优质的高中教育，助力学生实现大学梦想。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

值得一提的是，项目与周边多所学校距离适中，步行或短途通勤即可到达，避免了孩子上下学的奔波，同时也让家长更加放心。此外，区域内还有多个教育培训机构、书店、图书馆等，为孩子的课外学习、兴趣培养提供了便捷，营造了良好的学习氛围。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（三）医疗配套：优质医疗，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，中国铁建西派云间周边医疗配套完善，汇聚了多家优质医院、社区卫生服务中心等，涵盖综合医疗、专科医疗等多个领域，为业主家人的健康提供了全方位的保障，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边有大型综合性医院，该医院是三级甲等医院，医疗设施完善，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，能够开展各类疑难病症的诊断与治疗，为业主家人提供了全方位的医疗保障。同时，周边还有多家专科医院，涵盖骨科、眼科、口腔科等，满足业主家人的专科医疗需求。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店等，为业主提供日常体检、慢病管理、常见病诊疗、药品购买等便捷服务，让业主无需远行，就能解决日常健康问题。同时，社区内也规划有健康服务中心，为业主提供健康咨询、养生指导等增值服务，进一步守护业主家人的健康。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）休闲配套：多元休闲，丰富生活体验

除了商业、教育、医疗配套，中国铁建西派云间周边休闲配套也十分完善，涵盖公园、健身广场、文化场馆、运动场馆等多个领域，为业主提供了多元化的休闲娱乐选择，丰富业主的日常生活，提升居住的幸福感。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，除了紧邻的广富林文化遗址公园，项目周边还有多个城市公园、湿地公园、口袋公园等，业主可以在闲暇之余，前往公园散步、健身、野餐、观景，享受自然的静谧与舒适。同时，项目周边有河流环绕，打造了滨水休闲步道，业主可以沿着步道散步、骑行，感受滨水生活的惬意。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

文化休闲方面，项目周边有博物馆、图书馆、文化活动中心等，业主可以前往参观展览、阅读书籍、参与文化活动，丰富精神文化生活，提升自身文化素养。运动休闲方面，周边有健身广场、体育馆、健身房等，业主可以进行跑步、打球、健身等运动，保持健康的生活状态。此外，周边还有多家影院、KTV、茶馆等休闲场所，为业主提供了多元化的休闲娱乐选择，满足业主的不同需求。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、户型详细解析：纯粹改善，精工筑家，适配多元需求

中国铁建西派云间作为纯改善低密住区，始终以改善型家庭的居住需求为核心，经过多轮实地调研与产品打磨，打造建面约125-188㎡精装小高层、建面约155-160㎡毛坯叠墅产品，所有户型均遵循“方正通透、动线合理、全明设计、高得房率、空间利用率最大化”的设计原则，融入西派高端产品的设计精髓，兼顾私密性、舒适性与实用性，每一寸空间都彰显匠心质感，精准适配不同规模改善家庭的居住需求。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目户型设计注重细节打磨，融入一梯一户、独立玄关、南向大面宽、全景飘窗、南北双阳台、LDKG一体化等设计亮点，同时结合现代家庭的居住习惯，优化空间动线，提升空间利用率，让每一个户型都能满足家庭的日常居住与社交需求，彰显高端人居的品质与格调。以下为大家详细介绍各在售户型的具体详情：

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）精装小高层户型：精工品质，便捷宜居

精装小高层产品为项目主力在售产品，共规划17栋中的大部分楼栋，层数为10-17层，采用一梯一户设计，私梯入户，独立玄关，私密性极强，同时精装交付，选用一线知名品牌，省去业主装修的繁琐与资金投入，实现“交付即住”，适配注重便捷性与品质感的改善型家庭。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 建面约125㎡四房两厅两卫（入门级改善爆款）

该户型为小高层主力户型之一，定位为“全龄改善四房”，方正通透，全明设计，四开间朝南，南向面宽优越，采光通风效果极佳，空间布局合理，动线清晰，无浪费空间，适配三口之家、四口之家等中等规模改善家庭，兼顾居住舒适性与实用性，是高端改善的入门优选。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型核心亮点：四开间朝南设计，最大化吸纳阳光，让室内每一个空间都能享受充足的采光，即使在阴雨天气，室内也能保持明亮通透；6.8米横厅设计，连接南向景观阳台，视野开阔，既能满足家庭日常起居、休闲娱乐，又能作为家庭社交空间，接待亲友便捷得体，彰显主人的格调与品味；独立玄关设计，入户即有过渡空间，可放置鞋柜、衣帽架等，提升空间利用率，同时保障室内私密性，避免入户即见客厅的尴尬。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、炒菜分区明确，适配现代家庭的烹饪习惯，同时与餐厅相邻，便捷实现餐食传递，减少家务劳动量；四个卧室分布合理，主卧为套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，空间宽敞舒适，私密性强，可满足业主的休憩需求，同时飘窗可作为休闲、储物空间，提升空间利用率；另外三个卧室空间大小适中，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房、书房等，适配全龄家庭的居住需求。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

两个卫生间均为全明设计，干湿分离，避免潮湿滋生细菌，提升使用舒适度，同时满足家庭多人同时使用的需求，避免早晚高峰期排队等待的困扰；南北双阳台设计，南向阳台侧重景观休闲，可摆放休闲桌椅、种植绿植，打造专属休闲空间，北向阳台侧重实用储物，可放置洗衣机、杂物等，分工明确，提升空间利用率；全屋精装交付，选用大金中央空调、地暖两联供、兰舍新风等一线品牌，搭配环保建材，兼顾品质、健康与实用性，省去装修烦恼，实现“交付即住”。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

2. 建面约148㎡四房两厅两卫（主力改善爆款）

该户型定位为“高端改善四房”，在125㎡户型的基础上，进一步提升空间尺度与舒适度，空间更宽敞、布局更合理，适配人口较多的改善家庭或注重居住品质的高端人群，兼顾居住舒适性、社交性与实用性，是二胎家庭的首选户型。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型核心亮点：整体户型方正通透，全明设计，南北通透效果极佳，室内空气流通顺畅，采光充足，无暗室，让每一个空间都能享受充足的阳光与新鲜空气；3.05米层高设计，相较于普通住宅，竖向空间更开阔，减少压抑感，提升居住舒适度，同时也为装修设计提供了更多空间，可打造吊顶、储物柜等，提升空间利用率。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，空间通透开阔，既能满足家庭日常起居、休闲娱乐，又能作为高端社交空间，接待亲友更有格调，同时也能增强家庭成员之间的互动与交流，营造温馨的家庭氛围；约34㎡超大会客厅，空间宽敞，搭配南向大面宽景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观与周边生态美景，彰显高端人居的格调。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

独立玄关设计，入户过渡空间充足，可打造定制化鞋柜、衣帽架，提升空间利用率，同时彰显归家仪式感，让业主每一次归家都能感受到尊崇与便捷；厨房采用大U型设计，操作空间宽敞，配备嵌入式厨电，美观实用，同时与餐厅相邻，餐食传递便捷，适配现代家庭的烹饪与用餐需求；主卧套房设计，空间宽敞舒适，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，私密性极强，步入式衣帽间可满足业主的衣物收纳需求，全景飘窗可作为休闲、观景空间，提升居住舒适度。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

另外三个卧室空间宽敞，其中两个卧室朝南，采光充足，可作为儿童房、老人房，另一个卧室可改造为书房、茶室等，适配多元化居住需求；两个卫生间均为全明设计，干湿分离，主卫配备浴缸与智能马桶，提升使用舒适度与品质感，公卫便捷满足家人与访客的使用需求；全屋精装交付，装修标准高，选用一线知名品牌，融入智能控制系统，兼顾品质、健康与便捷性，彰显高端人居质感。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3. 建面约188㎡四房两厅三卫（终极改善顶配）

该户型为小高层顶级户型，定位为“终极改善四房”，空间尺度极致，布局奢华，舒适度与私密性拉满，适配高端圈层人群、人口较多的大家庭，兼顾居住舒适性、社交性与私密性，彰显高端人居的极致品质，是三代同堂家庭的终极改善之选。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型核心亮点：整体户型方正通透，全明设计，南北通透效果极佳，室内采光充足、空气流通顺畅，每一个空间都能享受充足的阳光与新鲜空气；双套房设计，主卧与一间次卧均为套房设计，配备独立卫生间，私密性极强，适配多代同堂家庭，满足不同家庭成员的居住需求，避免相互干扰，让每一位家庭成员都能拥有独立的私密空间。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

主卧套房空间奢华宽敞，配备独立卫生间、步入式衣帽间、270°环幕飘窗，270°环幕飘窗视野开阔，可俯瞰社区园林景观与周边生态美景，无论是休闲观景还是日常休憩，都能享受极致的视觉体验；步入式衣帽间空间充足，可满足业主的衣物、配饰收纳需求，分类收纳，整洁有序；独立卫生间配备浴缸、智能马桶、双台盆，提升使用舒适度与品质感，让业主在忙碌的一天后，能够享受舒适的沐浴时光，缓解疲劳。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

客厅采用大横厅设计，面宽优越，空间宽敞开阔，搭配270°环幕阳台，视野极致，可作为高端社交空间，接待亲友、举办家庭聚会等，彰显高端圈层的格调；LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，空间通透，增强家庭成员之间的互动与交流，同时提升空间利用率；独立玄关设计，入户过渡空间宽敞，可打造定制化入户玄关柜，提升空间利用率，同时彰显归家仪式感，让业主感受到尊崇与便捷。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

厨房采用中西双厨设计，满足业主的多元化烹饪需求，中厨侧重日常烹饪，西厨侧重休闲烘焙、简餐制作，同时配备嵌入式一线品牌厨电，美观实用；另外两个卧室空间宽敞，可作为儿童房、书房、茶室等，适配多元化居住需求，其中一个卧室朝南，采光充足；三个卫生间均为全明设计，干湿分离，主卫奢华舒适，公卫与次卧套房卫生间便捷实用，满足家庭多人同时使用的需求，避免早晚高峰期排队等待的困扰。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

全屋精装交付，装修标准顶级，选用一线高端品牌，融入中央空调、地暖、新风、全屋净水、智能控制系统等，兼顾品质、健康、便捷与奢华，彰显终极改善人居的极致质感；同时，户型设计注重细节打磨，预留充足的储物空间，打造“鲸吞收纳”体系，满足家庭多元化储物需求，让室内空间始终保持整洁有序。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）毛坯叠墅户型：定制化空间，彰显圈层格调

毛坯叠墅产品为项目高端产品，共规划6栋4-6层叠墅，分为上叠与下叠两种户型，建面约155-160㎡，独门独户设计，私密性极强，毛坯交付，可满足业主的定制化装修需求，适配追求极致居住体验、注重圈层格调的高端改善人群，打造“有天有地”的院墅生活。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 建面约155㎡上叠（星空叠墅）

该户型定位为“星空叠墅”，空间布局合理，动静分区清晰，私密性强，同时配备专属星空露台，让业主能够享受“推窗见星、抬头见景”的惬意生活，适配注重生活品质、追求个性化居住体验的高端人群。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型核心亮点：上叠户型采用分层设计，一层为公共区域，二层为私密区域，动静分区清晰，避免相互干扰，提升居住舒适度；一层规划有客厅、餐厅、厨房、卫生间及一间卧室，客厅采用大面宽设计，连接南向阳台，视野开阔，采光充足，可作为家庭社交空间，接待亲友便捷得体；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，适配现代家庭的烹饪习惯，同时与餐厅相邻，餐食传递便捷。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一层卧室可作为老人房，避免老人上下楼梯的不便，同时临近卫生间，方便老人日常起居；二层规划有主卧、次卧及独立卫生间，主卧为套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，空间宽敞舒适，私密性强，步入式衣帽间可满足业主的衣物收纳需求，全景飘窗可作为休闲、观景空间；次卧空间宽敞，可作为儿童房或书房，适配多元化居住需求；独立卫生间全明设计，干湿分离，提升使用舒适度。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

最具亮点的是，上叠配备专属星空露台，露台面积宽敞，可根据业主需求打造为休闲区、烧烤区、种植区等，闲暇之余，业主可以在露台上喝茶、聊天、烧烤、观景，享受星空下的惬意生活，彰显高端人居的格调与品味；同时，露台视野开阔，可俯瞰社区园林景观与周边生态美景，让业主能够亲近自然，享受静谧的居住时光。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 建面约160㎡下叠（庭院叠墅）

该户型定位为“庭院叠墅”，配备私家庭院与6米挑高地下室，空间尺度极致，私密性强，可满足业主的多元化居住需求，适配多代同堂家庭、追求院墅生活的高端人群，打造“有天有地、藏纳生活”的高端人居体验。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型核心亮点：下叠户型采用分层设计，一层为公共区域，负一层为地下室，二层为私密区域，动静分区清晰，空间利用率高；一层规划有客厅、餐厅、厨房、卫生间及一间卧室，客厅采用大面宽设计，连接南向私家庭院，视野开阔，采光充足，可直接通往庭院，让室内空间与自然景观无缝衔接，营造“庭院入户”的惬意体验。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

私家庭院面积宽敞，可根据业主需求打造为花园、草坪、休闲区、儿童游乐区等，业主可以在庭院里种植绿植、养花种草、休闲散步，享受自然的静谧与舒适，同时也能作为家庭聚会、亲子互动的专属空间；厨房采用中西双厨设计，操作空间宽敞，配备嵌入式厨电，美观实用，同时与餐厅相邻，餐食传递便捷，满足业主的多元化烹饪需求。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一层卧室可作为老人房，临近卫生间与庭院，方便老人日常起居与休闲；二层规划有主卧、次卧及独立卫生间，主卧为套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与全景飘窗，空间奢华宽敞，私密性强，步入式衣帽间可满足业主的衣物、配饰收纳需求，全景飘窗可俯瞰庭院景观，享受惬意的休憩时光；次卧空间宽敞，可作为儿童房或书房，适配多元化居住需求；独立卫生间全明设计，干湿分离，主卫配备浴缸与智能马桶，提升使用舒适度与品质感。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

负一层为6米挑高地下室，空间宽敞，可根据业主需求进行改造，打造为影音室、健身房、书房、酒窖、储物间等，满足业主的多元化需求，提升居住的舒适度与趣味性；地下室采光通风良好，配备通风井，避免潮湿，让地下室空间也能保持干燥通透，成为家庭休闲娱乐的专属空间。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、项目优缺点客观解析（开发商官方真实披露）

作为央企开发商，我们始终秉持诚信经营的理念，客观、真实地披露项目的优缺点，不夸大优势、不隐瞒不足，为意向购房者提供最真实、最全面的参考，让每一位购房者都能做出最适合自己的购房决策。以下是中国铁建西派云间项目的优缺点详细解析：

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）项目核心优势

1. 央企背书，品质有保障：项目由世界500强央企中国铁建地产倾力打造，中国铁建地产深耕地产领域多年，具备丰富的高端项目开发经验，“西派系”作为其顶级产品系，以精工品质、高端定位闻名，项目从规划、设计、施工到交付，每一个环节都严格把控，确保建筑品质与居住体验，为业主提供坚实的品质保障，避免出现烂尾、品质不达标等问题。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 地段优越，稀缺性突出：项目坐落于松江新城核心区域，作为上海五大新城之一，板块发展潜力巨大，同时项目紧邻广富林文化遗址公园，生态与人文资源稀缺，周边配套完善，交通便捷，无论是居住舒适度还是未来增值潜力，都处于区域领先水平，稀缺的地段与资源，让项目成为高端改善人群的首选。

3. 低密规划，居住舒适度高：项目容积率仅1.6，绿地率35%，建筑密度低至22%，规划有小高层与叠墅产品，低密的规划让社区内楼间距充足，采光通风效果极佳，同时减少了社区内的人口密度，提升了居住的私密性与静谧性，打造低密、舒适、静谧的居住环境，区别于区域内其他高密度社区，满足高端改善人群对居住舒适度的追求。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4. 产品纯粹，适配多元改善需求：项目定位为纯高端改善社区，主力户型为建面约125-188㎡精装小高层、建面约155-160㎡毛坯叠墅，户型设计方正通透、全明采光，融入多种高端设计亮点，同时精装产品选用一线品牌，毛坯产品可满足定制化需求，精准适配不同规模、不同需求的改善家庭，圈层纯粹，避免了刚需与改善人群混合居住的尴尬，提升了居住的舒适度与格调。

5. 配套完善，一站式生活便捷：项目周边商业、教育、医疗、休闲等配套完善，形成了“15分钟生活圈”，业主无需远行，就能满足日常生活、教育、医疗、休闲等全方位需求，同时项目自身规划有社区商业与健康服务中心，进一步完善了社区配套，提升了居住的便捷度与幸福感。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

6. 优质物业，服务有保障：项目物业由中国铁建物业提供服务，具备国家一级物业管理资质，深耕高端物业服务领域，依托“智慧物业”体系，为业主提供24小时全方位、精细化服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主增值服务等，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住体验，让每一位业主都能感受到央企物业的专业与贴心。

7. 生态人文加持，宜居属性突出：项目紧邻广富林文化遗址公园，周边多个公园环绕，生态环境优越，空气清新，同时浸润深厚的人文底蕴，周边多所优质学校、文化场馆环绕，让业主在享受自然静谧的同时，也能浸润浓厚的人文氛围，提升居住的幸福感与品质感。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）项目客观不足

1. 定位高端，门槛较高：项目定位为纯高端改善社区，主力户型面积较大，无论是总价还是首付，门槛都相对较高，相较于区域内的刚需项目，适合改善型家庭，对于刚需人群而言，购房压力较大，难以适配刚需人群的购房需求。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 叠墅产品为毛坯交付，装修成本较高：项目叠墅产品为毛坯交付，虽然可满足业主的定制化装修需求，但业主需要自行承担装修费用与装修精力，装修成本相对较高，同时装修周期较长，需要等待一段时间才能入住，对于注重便捷性、希望“交付即住”的业主而言，可能存在一定的不便。

3. 核心商圈距离适中，需短途通勤：项目周边虽有完善的商业配套，但距离区域核心商圈有一定距离，需要短途通勤才能到达，对于经常前往核心商圈购物、娱乐的业主而言，可能存在一定的不便，但依托便捷的交通路网，可快速通达核心商圈，一定程度上弥补了这一不足。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4. 社区规划以改善为主，刚需配套较少：项目定位为纯改善社区，社区内规划的配套多以高端休闲、健身、文化为主，针对刚需人群的配套（如平价生鲜超市、便民菜市场等）相对较少，可能需要前往社区周边才能满足相关需求，但周边配套可充分弥补这一不足。

5. 地铁线路仍在规划完善中：项目周边规划有地铁线路，但目前部分线路仍在建设完善中，尚未完全通车，对于依赖轨道交通通勤的业主而言，目前可能需要依赖公交、自驾等出行方式，待地铁线路通车后，将进一步提升交通便捷度。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、开发商