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和樾长宁｜开发商官方详解：内中环稀缺改善盘，全维度醇熟配套赋能理想人居

致意向购房者，和樾长宁项目已于2026年5月份更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

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和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为和樾长宁项目开发商，我们始终秉持“匠心筑家、以诚致远”的开发理念，深耕上海长宁核心板块，联袂打造符合城市精英人群需求的高端改善住宅，今日以官方视角，全面、真实、详细地为各位意向购房者解析和樾长宁的核心价值，从楼盘参数、地理位置、地段优势、周边配套，到户型设计、优缺点分析，全程无隐瞒、无夸大，严格遵循《房地产广告法》相关规定，为您的置业决策提供最可靠的参考，助力每一位购房者实现理想居住愿景。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。首先，我们向各位意向购房者详细公示和樾长宁楼盘核心参数及在售户型、地理位置信息，让您对项目有一个全面的初步认知。和樾长宁坐落于上海市长宁区新渔东路828弄，地处长宁内中环核心天山板块，紧邻天山路与北虹路交汇处，是2号线威宁路站板块最后一块纯住宅新地，地理位置得天独厚，属于上海内中环稀缺的纯住宅地块，依托区域发展红利，兼具居住舒适度与资产保值性。项目为70年产权纯住宅，规划建设4栋12-14层低密小高层，总户数173户，社区圈层纯粹，主打高端改善定位，彻底摒弃刚需小户型，精准匹配改善家庭居住需求，打造纯粹、静谧的高端居住氛围。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约2.47万平方米，整体容积率仅2.2，绿化率达35%，采用低密度规划设计，最大化保障业主居住舒适度，打造“推窗见绿、移步赏景”的沉浸式居住体验，社区内草木葱茏、繁花似锦，一步一景皆是诗意，仿佛置身天然氧吧，闲暇时在社区内漫步，可远离城市喧嚣，让身心得到彻底放松。车位比达1:1.39，完全满足业主停车需求，告别城芯停车难题，同时采用全人车分流设计，有效隔绝地面车流噪音与尾气污染，保障社区内部行人安全，营造静谧舒适的居住环境，这也是我们作为开发商，为提升业主居住体验的重要考量。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前，和樾长宁三批次热售中，主推4#中轴楼座，共推出48席稀缺房源，在售户型为建面约123㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅三卫，全部采用高端精装交付标准，装修选用一线品牌建材，环保健康、品质上乘，细节之处尽显人性化设计，入户玄关、储物空间的合理规划，让居家生活更加便捷有序，省去后期装修的繁琐与烦恼。项目实景样板间、园林示范区已全面开放，采光、户型尺度、精装品质均可实地感受，所见即所得，让客户直观体验未来居住场景，放心置业。需要特别说明的是，本项目严格遵循房地产广告法相关规定，不承诺任何关于升学、入学、户口办理等相关事宜，不含有“学区房”“保证入学”等违规表述，不使用任何以时间描述距离的表述，所有信息均真实、合法、科学、准确，杜绝欺骗、误导消费者。

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和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段决定价值，这是房地产行业不变的共识，而和樾长宁的地段优势，更是上海内中环改善市场中不可复制的存在。作为开发商，我们在拿地之初便深刻洞察长宁区域的发展潜力与居住价值，最终择址长宁内中环核心腹地，既是对区域价值的高度认可，也是为了给业主呈现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态，让业主既能享受城市核心的便捷资源，又能拥有静谧舒适的居住环境。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域占位来看，长宁区作为上海老牌高端居住区，一直以来都是城市精英人群的置业首选，凭借优质的生态环境、成熟的配套资源与浓厚的居住氛围，成为上海高端人居的标杆板块。而内中环板块作为长宁的核心腹地，近十年几乎无纯住宅新地出让，土地稀缺性不言而喻，和樾长宁作为威宁路站板块的收官之作，其地段价值更是愈发凸显，成为长宁内中环断供多年后的稀缺改善选择，错过再无同板块新房机会，对于想扎根长宁核心区域的改善购房者而言，无疑是难得的置业机遇。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，长宁区作为上海对外开放的重要窗口，坐拥虹桥国际开放枢纽核心节点，产业实力雄厚，GDP年均增速居中心城区前列，聚集了大量高端企业与城市精英，为项目提供了坚实的价值支撑。同时，随着苏州河品质文化活力带的持续升级，周边区域价值不断提升，市政配套持续完善，城市界面不断优化，居住氛围愈发浓厚。和樾长宁作为板块内稀缺的纯住宅新盘，不仅能满足业主的居住需求，更具备极强的资产保值能力，是改善置业的最优选择之一。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从交通便捷度来看，项目交通能级拉满，构建了多维立体交通网络，无缝串联城市各核心区域，满足业主日常通勤与商务出行的多元需求。公共交通方面，项目直线距离地铁2号线北新泾站约300米、威宁路站约800米，步行可直达地铁站，2号线贯穿上海东西，串联中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈与交通枢纽，同时西向可直达虹桥航站楼、虹桥枢纽，无论是日常上班、购物休闲，还是出差出行，都能从容高效。此外，项目周边多条公交线路环绕，进一步完善了公共交通体系，满足不同人群的出行需求。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目紧邻中环高架、北横通道、延安高架三大城市主干道，可快速通达上海各区域，轻松连接外环线、南北高架等交通路网，实现全城便捷通达。周边路网密集，路况良好，有效避免拥堵困扰，让业主的出行更加高效便捷。值得注意的是，本项目严格遵循房地产广告法相关规定，不使用任何以时间描述距离的表述，所有交通配套均以实际距离与路网分布为准，真实呈现出行便捷度，不做任何夸大宣传。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从板块圈层来看，项目所处的天山板块的是长宁高端居住区的核心组成部分，周边高端住宅聚集，居住人群以企业高管、金融精英、高校教师等城市高净值人群为主，圈层纯粹，邻里素养高，形成了浓厚的高端居住氛围。同时，板块内文化底蕴深厚，人文气息浓厚，周边高校、科研机构林立，进一步提升了板块的居住品质与圈层价值，与和樾长宁的高端改善定位高度契合，为业主打造高品质的邻里生活圈，实现居住与圈层的双重提升。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于高端改善客群而言，配套的成熟度直接决定居住体验。作为负责任的开发商，我们始终坚持“配套先行、居住无忧”的开发理念，和樾长宁依托核心地段优势，周边商业、教育、医疗、生态等配套全面兑现，无需等待，入住即享一站式无忧生活，完美契合改善家庭的核心需求，让每一位业主都能感受到便捷与舒适，无需为日常生活琐事奔波。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。首先来看商业配套，和樾长宁周边商业资源丰富，业态齐全，从日常柴米油盐到高端购物休闲，全维度覆盖业主生活需求，打造“15分钟生活圈”，让繁华与烟火气完美融合，满足不同年龄段、不同消费需求的业主。项目3公里内覆盖金虹桥商场、南丰城、龙之梦购物中心、来福士广场、汇金百货、巴黎春天等顶级商圈，涵盖高端购物、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验、生鲜超市等全业态，满足业主不同场景的消费需求。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其中，金虹桥商场作为区域内高端商圈代表，聚集了众多国际奢侈品牌、高端餐饮与精品超市，是业主高端购物、商务宴请的优选之地；南丰城则以亲子体验与休闲娱乐为特色，拥有大型亲子乐园、影院、潮流餐饮等，适合家庭周末休闲出游，增进家人感情；龙之梦购物中心、来福士广场等则业态更为丰富，从平价消费到高端体验，全方位满足业主的购物需求，无论是日常购物还是节日采购，都能轻松实现。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了大型商圈，项目周边社区商业配套也十分完善，周边1公里内分布有多个生鲜超市、便利店、药店、餐饮店、银行等，日常购物、买菜、购药、就餐等需求步行即可满足，无需远行。无论是工作日的便捷就餐，还是周末的家庭采购，都能轻松实现，让业主的日常生活更加便捷省心。值得一提的是，项目周边商业配套均已成熟运营，不存在规划中未兑现的配套，业主入住即可享受完善的商业服务，避免了“买期房、等配套”的困扰，这也是我们作为开发商，为业主提供的实实在在的居住保障。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其次是教育配套，教育是家庭置业的核心考量之一，和樾长宁周边教育资源密集，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育配套，师资雄厚、学风浓厚，为孩子的成长提供全方位护航，让家长无需为孩子上学奔波发愁。项目周边1公里内分布有多所优质幼儿园，涵盖公办与民办多种类型，师资力量雄厚，办学理念先进，硬件设施完善，孩子家门口即可享受优质的启蒙教育，接送安全省心，减少家长的接送压力。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目500米内涵盖多所优质小学与初中，学校教学质量优良，师资队伍专业，注重孩子的全面发展，为孩子提供良好的学习环境与成长氛围。周边3公里内聚集19所小学（含适存小学、威宁小学）、23所中学（含华东师范大学附属天山学校），形成连贯教育体系，项目与上海市延安中学、西延安中学等重点学校的直线距离均处于合理范围，为孩子的成长提供了丰富的教育选择。需要特别说明的是，本项目严格遵循房地产广告法相关规定，不承诺任何关于升学、入学的相关事宜，不含有“学区房”“保证入学”等违规表述，所有教育配套仅为周边现有资源介绍，具体入学政策以当地教育部门公布的为准。

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和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，和樾长宁周边医疗资源丰富，涵盖多家优质医院与社区卫生服务中心，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目3公里内分布上海交通大学医学院附属儿童医院、武警上海市总队医院等多家优质医疗机构，其中上海交通大学医学院附属儿童医院是一所三级甲等专科医院，医疗水平先进，科室齐全，能够为业主提供优质的医疗服务；武警上海市总队医院也是一所综合性三甲医院，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够满足业主日常就医与应急救治需求。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内分布有多个社区卫生服务中心与药店，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医取药，无需前往大型医院排队等候，为业主的日常生活提供了极大的便利。同时，周边医疗机构交通便捷，无论是自驾还是公共交通，都能快速抵达，为业主的健康提供了及时、可靠的保障，让业主居住更安心、更放心。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态配套方面，和樾长宁注重业主的居住舒适度，周边生态资源丰富，多个公园环绕，为业主提供了休闲健身、亲近自然的好去处，打造绿色、健康的居住环境。项目周边3公里内有天山公园、中山公园、长风公园等多个大型城市公园，其中天山公园紧邻项目，是业主日常休闲的首选之地，公园内植被茂盛、湖水清澈，设有休闲步道、健身区域、儿童游乐区等，适合各个年龄段的业主休闲娱乐，闲暇时带着家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受惬意时光。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中山公园作为上海知名的城市公园，景观优美、设施完善，是业主周末休闲、亲子出游的优质选择；长风公园则以大型湖泊与绿植景观为特色，空气清新，环境静谧，适合业主晨练、散步、放松身心。同时，社区内部绿化率达35%，精心打造多重园林景观，与周边公园景观相互呼应，形成“内外双园”的生态格局，让业主随时随地都能亲近自然，享受绿色健康的居住体验。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计是居住舒适度的核心，作为高端改善楼盘，和樾长宁始终以业主需求为核心，精心打磨每一个户型，注重空间利用率、采光通风与人性化设计，打造符合改善家庭需求的舒适户型，无论是三口之家还是四世同堂，都能找到适合自己的居住空间。目前项目在售的户型为建面约123㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅三卫，两种户型各有特色，均采用南北通透、全明设计，最大化提升居住舒适度，同时配备高端精装交付，省去后期装修烦恼，让业主实现“拎包入住”。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。首先来看建面约123㎡三房两厅两卫户型，该户型主打舒适刚需与小型改善，适合三口之家或二胎家庭居住，整体户型方正通透，布局合理，无浪费空间，每一寸空间都得到充分利用。户型采用三开间朝南设计，南向面宽充足，客厅与两个南向卧室均朝南，采光充足，通风俱佳，让室内始终保持明亮通透，即使在阴天也能拥有良好的采光效果，提升居住舒适度。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅连接南向景观阳台，阳台宽度适中，既能满足日常晾晒需求，又能作为休闲区域，摆放桌椅、种植绿植，闲暇时俯瞰社区园林景观，享受惬意时光。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与飘窗，独立卫生间保障了业主的私密性，飘窗设计增加了空间利用率，同时为业主提供了休闲观景的空间，每天清晨被阳光唤醒，傍晚欣赏落日余晖，提升居住幸福感。两个次卧面积适中，可根据需求改造为儿童房、书房或客房，灵活满足家庭不同阶段的居住需求，书房设计可满足业主居家办公、学习的需求，儿童房则可根据孩子的年龄进行布置，实用性极强。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、炒菜流程顺畅，同时配备窗户，采光通风良好，有效避免厨房油烟堆积，保持室内空气清新。公共卫生间采用干湿分离设计，洗漱、如厕、淋浴互不干扰，提升使用便利性与卫生性，同时配备窗户，保障通风，避免潮湿异味。该户型整体设计简洁大气，人性化细节满满，既满足了家庭日常居住的实用性，又兼顾了居住的舒适度与私密性，是小型改善家庭的理想选择。

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和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。接下来是建面约146㎡四房两厅三卫户型，该户型主打高端改善，适合四世同堂或追求高品质居住体验的大家庭，整体户型方正大气，南北通透，空间开阔，采光通风极佳，充分满足大家庭的居住需求，同时彰显业主的身份与品位。户型采用四开间朝南设计，南向面宽达到7米以上，客厅、三个南向卧室均朝南，采光充足，让室内每一个角落都能沐浴在阳光之下，提升居住舒适度。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅采用大横厅设计，空间开阔，可同时容纳多人聚会，连接南向宽景阳台，阳台长度达到6.8米，宽度充足，可分为休闲区域与晾晒区域，休闲区域可摆放沙发、茶几，打造空中花园，晾晒区域则满足日常晾晒需求，兼顾实用性与美观性。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与270°转角飘窗，独立卫生间空间宽敞，配备浴缸与淋浴，满足业主的高品质生活需求；衣帽间设计充足，可容纳男女业主的衣物、配饰，让居家生活更加整洁有序；270°转角飘窗视野开阔，可全方位欣赏社区园林景观与城市风光，提升居住体验。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型配备两个次卧套房，均配备独立卫生间，保障了家庭成员的私密性，适合老人或孩子居住，老人居住可方便日常起居，孩子居住则可拥有独立的私人空间，提升居住舒适度。第四个房间可作为书房、儿童房或客房，灵活满足家庭不同需求，书房可打造为居家办公、学习的静谧空间，儿童房则可根据孩子的需求进行布置，客房则可接待亲友，实用性极强。厨房采用大U型设计，操作空间宽敞，可容纳多人同时操作，适合大家庭日常烹饪需求，同时配备窗户，采光通风良好，避免油烟堆积。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。公共卫生间采用干湿分离设计，方便家庭成员日常使用，同时配备窗户，保障通风。该户型整体得房率约78%-82%，优于市场同类产品，空间利用率极高，无浪费空间，同时采用高端精装交付，装修标准高，选用一线品牌建材，环保健康，细节之处尽显匠心，无论是空间布局、采光通风，还是人性化设计，都充分考虑了大家庭的居住需求，是高端改善家庭的首选户型。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观、诚信的原则，不隐瞒项目的任何优缺点，接下来将全面、真实地为各位意向购房者解析和樾长宁的优点与不足，让您对项目有更全面、更客观的认知，助力您做出最适合自己的置业决策。首先，我们来看项目的核心优点，这些优点也是和樾长宁能够在上海内中环改善市场中脱颖而出的关键。

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和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优点一：地段稀缺，价值突出。和樾长宁坐落于上海长宁内中环核心天山板块，属于近十年板块内稀缺的纯住宅新地，土地稀缺性不言而喻，而长宁区作为上海老牌高端居住区，区域价值突出，依托虹桥国际开放枢纽与苏州河品质文化活力带的发展红利，项目的资产保值性与增值潜力显著，无论是自住还是改善，都具备极高的价值，错过再无同板块新房机会，对于想扎根长宁核心区域的购房者而言，无疑是难得的机遇。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优点二：配套成熟，居住便捷。项目周边商业、教育、医疗、生态、交通等配套全面兑现，无需等待，入住即享一站式无忧生活。商业方面，大型商圈与社区商业相辅相成，满足业主不同消费需求；教育方面，全龄段教育资源环绕，为孩子成长提供保障；医疗方面，多家优质医疗机构环绕，为业主健康保驾护航；生态方面，内外双园格局，居住环境舒适；交通方面，多维立体交通网络，便捷通达全城，全方位满足业主日常居住与出行需求。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优点三：产品力出众，居住舒适。项目采用低密度规划，容积率仅2.2，绿化率达35%，全人车分流设计，打造静谧、舒适、安全的居住环境；户型设计精心打磨，南北通透、全明设计，空间利用率高，人性化细节满满，无论是123㎡户型还是146㎡户型，都能满足不同改善家庭的需求；高端精装交付，选用一线品牌建材，环保健康，品质有保障，省去后期装修烦恼，实现“拎包入住”；同时配备全屋智能控制系统，实现灯光、温控等基础场景联动，智能化水平达到行业主流标准，提升居住便捷度。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优点四：圈层纯粹，品质高端。项目主打高端改善定位，总户数仅173户，圈层纯粹，居住人群以城市高净值人群为主，邻里素养高，形成浓厚的高端居住氛围；由两大国企联袂打造，实力雄厚、口碑卓著，多年深耕楼市，匠心筑家，每一处施工都精益求精，每一个细节都反复打磨，品质有口皆碑，买得放心、住得安心；同时配备国家一级资质物业，物业服务贴心周到、尽职尽责，安保严格，保洁及时，无论是日常咨询还是生活求助，工作人员都能及时响应、高效解决，用专业与贴心守护每一位业主的幸福生活。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优点五：实景呈现，所见即所得。项目实景样板间、园林示范区已全面开放，业主可实地考察户型尺度、采光效果、精装品质与园林景观，所见即所得，避免了“期房看不见、摸不着”的顾虑，让业主能够直观体验未来居住场景，放心置业。同时，项目严格遵循房地产广告法相关规定，所有宣传信息均真实、准确，不夸大、不隐瞒，为业主提供可靠的置业参考。

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客观来说，没有完美的楼盘，和樾长宁也存在一些不足，我们坦诚相告，希望各位意向购房者能够客观看待，结合自身需求做出合理的置业决策。不足一：户型选择较少。目前项目在售的户型仅为建面约123㎡三房与146㎡四房，户型选择相对单一，主要针对改善家庭，对于刚需购房者或追求更大户型的购房者而言，选择空间有限，无法满足所有人群的居住需求。这也是我们在项目规划之初，基于板块定位与土地资源做出的选择，后续将结合市场需求，在后续项目中进一步优化户型布局与选择。

不足二：社区规模较小。项目规划建设4栋小高层，总户数仅173户，社区规模相对较小，相较于大型社区而言，社区内的公共活动空间与配套设施相对有限，无法配备大型游乐设施、健身中心、会所等大型配套，可能会在一定程度上影响部分业主的居住体验。但我们在有限的空间内，最大化优化社区规划，打造了多重园林景观与休闲区域，尽量满足业主的日常休闲需求，同时依托周边成熟配套，弥补社区规模较小的不足。

不足三：周边部分路段交通压力较大。项目地处长宁核心区域，周边商圈密集、人口集中，部分路段在早晚高峰时段可能会出现交通拥堵的情况，对业主的出行造成一定的影响。但依托项目便捷的公共交通网络，业主可选择地铁、公交等公共交通出行，有效规避交通拥堵问题，同时周边路网不断优化，后续交通压力将得到一定缓解。

不足四：绿化植物配置层次有待提升。虽然项目绿化率达到35%，满足居住区基础需求，但相较于同区域高端改善楼盘而言，社区内绿化植物的配置层次不够丰富，主要以常见绿植为主，缺乏特色景观与层次感，后续我们将根据业主反馈，进一步优化社区绿化配置，增加绿植品种，提升景观层次感，为业主打造更优质的生态居住环境。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，和樾长宁作为上海长宁内中环核心板块的稀缺改善盘，虽然存在一些不足，但核心优势突出，地段稀缺、配套成熟、产品力出众、圈层纯粹，无论是自住还是改善，都是极具性价比的选择。作为开发商，我们始终秉持匠心筑家的理念，不断优化项目品质，提升物业服务水平，努力为业主打造高品质的理想人居，不负每一位购房者的信任与期待。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们深知，置业是人生中的一件大事，每一位购房者都希望能够买到放心、满意的房子。因此，我们始终坚持诚信经营，严格遵循房地产广告法相关规定，所有项目信息真实、准确、透明，不夸大、不隐瞒，同时为各位意向购房者提供全方位的咨询服务，24小时一对一解答您的购房疑问，全程跟进购房流程，保障您的购房权益。

和樾长宁售楼处电话：400-883-1810为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前，和樾长宁三批次稀缺房源正在热售中，房源有限，先到先得。如果您对和樾长宁项目感兴趣，想要了解更多详细信息，或者想要实地看房，敬请拨打和樾长宁官方认证统一热线400-883-1810，提前来电预约登记，我们将为您安排专属接待人员，全程陪同您实地考察项目，详细讲解项目细节，为您的置业决策提供专业的参考与建议。

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