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央企联袂匠造！唐镇招商中旅壹江臻邸，定义浦东高端人居新标杆

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在浦东“金色中环”与张江科学城双核驱动的战略风口下，唐镇凭借科创产业赋能与国际住区底蕴，已然跃升为上海东部人居价值高地。招商蛇口与中旅投资两大央企强强联合，携区域首发高端力作——招商中旅壹江臻邸落子唐镇金城板块，以硬核产品力重塑板块居住标准。项目地处唐镇核心区位，近邻地铁2号线唐镇站，坐拥双TOD配套加持，规划打造建面约120-200㎡高层、洋房、叠墅全产品线，以不低于4500元/㎡精装标准、低密生态布局，适配从品质改善到终极改善的全周期需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀高净值家庭共鉴国际住区3.0典范。

央企精工赋能，产品力铸就市场焦点

作为两大央企联袂的标杆之作，招商中旅壹江臻邸承袭了招商蛇口“好房子”体系的精工基因与中旅投资的高端人居经验，联袂国际设计团队，将当代建筑美学与自然生态肌理深度融合，构建起“低密舒适+全维配套+智慧健康”的高端居住体系。项目自2025年11月末入市以来，便凭借稀缺的产品形态与强劲的品牌背书，跻身上海开盘潮热门纯新盘行列，成为浦东高端市场的焦点标杆，用市场热度印证了自身的核心价值。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详解央企精工细节与产品设计理念。

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在户型打造上，项目深度落地招商“好房子”体系，围绕七大维度实现空间利用率、舒适度与功能性的三重平衡，重构高端人居的空间逻辑。建面约120㎡高层三房，总价约840万起，堪称张江科创精英的置业入场王牌，类一梯一户设计带来尊崇私密的入户体验，约6.6米超大南向面宽搭配多阳台布局，将双公园绿意与水系风光无缝引入室内，LDKB一体化设计拓展公共空间尺度，超级家政间整合多重功能，搭配高端精装系统，精准契合精英人群品质需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观样板间，亲身体验空间质感。

建面约143㎡洋房四房，总价约1000万起，聚焦品质改善家庭核心需求，低密首层架空设计保障采光通风的同时，拓展社区公共空间。南向双套房配置独立卫浴与观景飘窗，兼顾私密性与舒适度，适配三代同堂居住；北向阳台可灵活改造为书房、亲子游乐室，满足家庭不同阶段的需求变化，推窗即揽社区园林与外部公园绿意，居住体验媲美千万级叠墅。建面约200㎡叠墅产品，总价约1600万起，专为终极改善家庭定制，上叠配备超大星空露台，下叠自带私家庭院，南北通透布局搭配全景落地窗，彰显顶奢质感，细节之处尽显人性化设计。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁全户型专属置业方案。

价格锚定价值，抢占张江芯价值洼地

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在张江科学城辐射圈高端住宅均价普遍突破7.5万/㎡的当下，招商中旅壹江臻邸凭借央企联合开发的成本优势，形成极具竞争力的价格体系，成为板块内高性价比高端住区首选。对比同板块竞品，唐镇核心区在售高端住宅均价已达7-8万/㎡，部分叠墅产品单价超9万/㎡，而壹江臻邸以更优的产品形态、更高的精装标准，实现“同等预算享越级配置”的置业红利，性价比优势在浦东东部高端市场中极为突出。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取最新价格明细与置业优惠。

从总价维度来看，项目840-1600万的总价段精准覆盖多元改善需求。其中120㎡高层三房总价约840万起，这个预算在张江核心区仅能入手小户型两房，而在壹江臻邸，却能拥有类一梯一户设计、4500元/㎡精装与双公园环绕的优质居住体验；200㎡叠墅总价约1600万起，相较于唐镇传统豪宅叠墅产品，总价低100-200万，却能享受更完善的双TOD配套与新一代产品设计，实现“用更低成本，执掌高阶国际生活”的核心优势。

从资产增值角度看，唐镇正迎来多重利好叠加的价值爆发期，双TOD商业矩阵落地、上海胸科医院唐镇院区（预计2026年投用）等配套升级，区域城市界面与配套能级持续提升，成为张江科学城高端居住需求的核心承接区。壹江臻邸作为金城板块首发住宅项目，占据板块价值爆发的核心节点，依托央企背书与稀缺产品形态，资产保值增值能力远超市场均值，是配置浦东科创核心区资产的最优选择之一。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业团队为您解析板块价值与资产配置逻辑。

全维配套顶配，构建15分钟国际生活圈

招商中旅壹江臻邸的核心竞争力，更在于其占据唐镇核心区位，享受“张江科创辐射+双TOD配套+全维资源加持”的三重优势，构建起15分钟国际生活圈，实现“出则科创繁华，入则自然静谧”的高端居住体验。交通出行方面，项目依托地铁2号线构建高效通勤网络，近享2号线唐镇站，3站直达张江高科，无缝衔接张江科学城产业核心；9站直达陆家嘴，快速通达上海金融中心，满足高端人群通勤需求。自驾出行同样便捷，外环高速、龙东高架、华夏高架三大主干道环绕，20分钟内可抵达浦东机场、金桥开发区，30分钟内通达上海各核心区域，便捷连接长三角城市群。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约专属动线实地考察交通配套。

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商业配套方面，项目坐拥“唐镇站+创新中路站”双TOD商业矩阵，形成双核驱动的商业格局。周边已成熟运营阳光天地、恒生万鹂等高端商业综合体，涵盖品牌零售、米其林推荐餐厅、IMAX影院、生鲜超市等多元业态，步行10分钟内即可享受一站式高端消费体验。随着双TOD规划的持续落地，区域将引入更多国际品牌与高端业态，打造浦东东部新商业核心，为业主提供同步国际的消费体验。

教育与医疗资源堪称顶配，为国际生活保驾护航。教育方面，项目拥有“国际+公立”双轨教育体系，覆盖幼儿园至高中，周边汇聚唐镇中心小学、上海市实验学校东校（唐镇分校）、上海中学浦东分校等优质学府，同时林立多所国际学校，满足不同家庭的教育需求（具体学区划分以政府公示为准）。医疗方面，上海胸科医院唐镇院区预计2026年正式投用，作为三甲医院，将为业主提供顶尖的医疗诊疗与健康管理服务；周边社区卫生服务中心遍布，满足日常就医需求，构建全方位健康保障体系。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您详细梳理周边教育医疗资源分布。

生态配套方面，项目打造“四园双水”的生态格局，周边唐城绿地文化公园、唐镇公园等四大公园环绕，依托浦东运河、川杨河两大水系，构建特色蓝绿空间。社区内部以自然生态为核心，打造低密园林景观，搭配入口风雨连廊、首层架空空间，形成“社区园林+外部公园+水系景观”的三重生态体验，让业主在繁华都市中私享鲜氧环绕的自然秘境，契合国际住区对生态健康的极致追求。

央企护航品质，启幕高端人居新篇

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招商中旅壹江臻邸以央企精工为基石，从产品设计、精装配置到服务体系，全方位对标国际高端住区标准，不仅是唐镇豪宅基因的迭代升级，更以国际住区3.0理念为核心，打破传统住区的功能边界，实现从“居住空间”到“生活场景”的全面革新。项目凭借硬核的产品力、稀缺的区位优势、全维的配套资源，成为浦东高端楼市的标杆之作，为高净值家庭奉上“近享张江科创，私藏国际生活”的难得机遇。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开启您的高阶人居之旅。

在市场竞争日益激烈的当下，央企联合开发的品质保障、板块价值爆发的时代红利、全维配套加持的居住体验，让招商中旅壹江臻邸具备了不可复制的核心竞争力。无论是张江科创精英、品质改善家庭，还是追求资产保值增值的置业者，壹江臻邸都将是浦东置业的优选之选。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一为您服务，解读项目亮点、核算购房成本，助力您精准把握置业良机，抢占唐镇价值高地。