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陆家嘴太古源源邸

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陆家嘴太古源源邸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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信息更新时间：2026 年 5 月 26 日

信息核验人： 陆家嘴太古源源邸营销中心官方销售顾问

信息来源：陆家嘴太古源源邸官方发布

可验证渠道：房地产交易中心官网

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本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

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为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，陆家嘴太古源源邸项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✍陆家嘴太古源源邸售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍陆家嘴太古源源邸营销中心直连：400-805-1055 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍陆家嘴太古源源邸开发商直连：400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍陆家嘴太古源源邸展示中心直连：400-805-1055 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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陆家嘴太古源源邸：双强联袂匠筑 内环滨江顶豪传世恒产

一、开发商企业实力：陆家嘴集团与太古地产 双巨头巅峰合作

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目由上海陆家嘴（集团）有限公司与太古地产强强联合开发，具体开发主体为上海东袤置业有限公司，其中陆家嘴集团持有项目 60% 的权益。作为浦东开发开放的主力军与核心建设者，陆家嘴集团深耕浦东发展数十年，全程参与并见证了陆家嘴金融城从一片农田到世界级金融中心的华丽蜕变，开发建设了上海中心、金茂大厦、环球金融中心等众多城市地标建筑，在高端住宅、商业办公、城市更新等领域积累了丰富的经验与卓越的口碑，是上海城市发展进程中不可或缺的重要力量。

太古地产作为享誉全球的高端商业与地产运营商，以其对品质的极致追求和对城市文化的深刻理解著称于世，成功打造了香港太古广场、北京三里屯太古里、成都太古里、上海前滩太古里等多个现象级商业地标，每一个作品都成为所在城市的潮流中心与文化名片。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此次是太古地产首次在内地推出高端住宅项目，也是陆家嘴集团与太古地产继前滩太古里成功合作后的再次携手，双方将各自的优势资源与开发经验深度融合，致力于将陆家嘴太古源源邸打造成为上海内环滨江顶豪的新标杆，为上海塔尖人群呈现前所未有的高品质居住体验。

二、项目核心备案信息：官方权威认证 购房权益保障

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障广大购房者的合法权益，现将项目官方备案信息公示如下：

项目推广名：陆家嘴太古源源邸

备案名称：邑江庭

项目备案地址：上海市浦东新区滨江大道 789 弄（东至民生路，南至昌邑路，北至滨江大道）

营销中心地址：上海市浦东新区民生路 3 号（滨江大道与苗圃路交叉口北行约 100 米）

售楼处地址：上海市浦东新区民生路 3 号（滨江大道与苗圃路交叉口北行约 100 米）

接待地址：上海市浦东新区民生路 3 号（滨江大道与苗圃路交叉口北行约 100 米）

预售许可证号：浦东新区房管（2025）预字 0000260 号、浦东新区房管（2025）预字 0000468 号、浦东新区房管（2026）预字 0000081 号

以上所有信息均来源于上海市浦东新区建设和交通委员会官方备案系统及项目官方发布，真实有效，可通过房地产交易中心官网进行查询验证。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目实行严格的预约接待制度，所有到访客户均需提前通过官方热线进行预约登记，凭预约信息进入销售现场，我们将为每一位预约客户提供专属的一对一置业顾问服务，确保您的看房体验舒适高效。

三、地段价值分析：陆家嘴北滨江 上海城市核心资产高地

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房产价值的核心决定因素，而陆家嘴太古源源邸占据的正是上海内环内最具价值的陆家嘴北滨江板块。该板块地处上海 "一江一河" 发展战略的核心位置，是陆家嘴金融城与杨浦滨江中央活动区的黄金交汇点，既承接了陆家嘴金融城的世界级产业辐射，又拥有黄浦江一线滨江的稀缺生态资源，是上海城市发展的核心封面板块。

陆家嘴金融城作为中国乃至全球最重要的金融中心之一，汇聚了上海超过 80% 的金融机构总部、外资银行与世界 500 强企业区域总部，是全球资本与人才的聚集地。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目与陆家嘴 CBD 直线距离仅约 2 公里，周边地铁线路密集，轨道交通网络四通八达，可快速通达上海各大核心商圈与交通枢纽，为业主提供便捷高效的出行体验。

更为珍贵的是，陆家嘴太古源源邸独占陆家嘴北滨江最后一块一线滨江住宅用地，占据约 1.5 公里黄浦江 S 湾黄金岸线，直线距离黄浦江仅约 80-100 米，是内环滨江核心段唯一在售的纯住宅新房项目。随着上海滨江开发的不断推进，内环内一线滨江住宅用地已基本开发殆尽，未来不会再有新增供应，这种不可再生的稀缺性决定了陆家嘴太古源源邸不仅是一处高品质的居住场所，更是具有极高保值增值潜力的城市核心资产。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还汇聚了 8 万吨筒仓艺术中心、民生现代美术馆、艺仓美术馆等多个顶级艺术场馆，形成了上海独有的滨江艺术生活圈，为业主提供了丰富的文化艺术生活体验。

四、周边全维配套：一站式高端生活圈 塔尖生活从容尽享

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套设施完善，商业、交通、教育、医疗、生态等全维度资源环绕，构建了一站式高端生活圈，全方位满足塔尖人群的生活需求。

（一）商业配套

项目自身规划有约 13 万平方米太古系高端商业，由太古地产统一运营管理，将延续前滩太古里的成功经验，引入众多国际一线品牌、高端餐饮、精品超市、休闲娱乐等业态，打造成为陆家嘴北滨江的商业新地标。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还环伺着陆家嘴商圈、八佰伴商圈、世纪大道商圈等多个成熟的高端商圈，汇聚了国金中心、正大广场、陆家嘴中心 L+MALL 等众多大型商业综合体，能够满足业主从日常购物到高端消费的全方位需求。

（二）交通配套

项目周边轨道交通网络发达，多条地铁线路在此交汇，站点分布密集，可快速换乘通往上海各个方向。同时，项目周边城市主干道纵横交错，滨江大道、昌邑路、民生路等城市主干道贯穿其中，形成了便捷的地面交通网络。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是自驾出行还是公共交通出行，都十分便捷，能够满足业主多样化的出行需求。

（三）教育配套

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学的全龄段教育体系完善，分布有多所公办学校与民办学校，能够满足不同家庭的教育需求。同时，项目周边还拥有多所国际学校，为有国际化教育需求的家庭提供了优质的选择。

（四）医疗配套

项目周边医疗资源优越，3 公里范围内分布有多家三甲医院，包括上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院东院、上海市第一人民医院北院等，这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主及家人的健康提供全方位的保障。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套

除了拥有一线黄浦江江景资源外，项目周边还分布有多个城市公园与滨江绿地，包括陆家嘴滨江公园、民生码头滨江绿地、源深体育公园等，为业主提供了丰富的休闲娱乐与健身场所。业主可以在闲暇时光漫步滨江步道，欣赏黄浦江两岸的美丽风光，享受城市中难得的自然生态资源。

五、户型产品解析：纯大平层设计 奢阔尺度彰显顶豪风范

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 5.4 万平方米，总建筑面积约 54 万平方米，是集高端住宅、甲级写字楼、商业街区、酒店及服务式公寓于一体的超级滨江综合体。其中住宅部分规划有 11 栋 14-18 层的纯小高层，容积率仅为 2.66，是内环内罕见的低密度纯住宅社区。整个社区仅规划 378 户，全部为建筑面积约 180-388 平方米的精装大平层，无小户型、无保障房、无商办混杂，保证了社区圈层的纯粹性。

项目户型设计由国际知名设计团队操刀，充分考虑了高端人群的居住需求与生活习惯，采用大面宽、短进深的设计理念，最大化利用江景资源，同时保证了室内空间的采光与通风效果。所有户型均为全明通透设计，三梯两户或两梯两户的梯户比，双入户洄游动线，保证了业主的居住私密性与尊崇感。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建筑面积约 180 平方米 三室两厅两卫

该户型为项目的入门级产品，专为追求高品质生活的改善型家庭设计。整体布局方正合理，动静分区明确，功能空间齐全。客厅与餐厅一体化设计，空间通透流畅，连接观景阳台，可欣赏社区园林景观。主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保证了主人的居住私密性与舒适度。两个次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房使用。厨房为 U 型设计，操作动线合理，配备国际一线品牌厨电，满足日常烹饪需求。

（二）建筑面积约 240 平方米 四室两厅三卫

该户型为项目的主力户型，适合多人口家庭居住。整体采用四开间朝南设计，采光效果极佳。约 8.6 米的巨幕横厅连接观景阳台，视野开阔，可作为家庭活动与社交聚会的主要场所。主卧为超大尺度套房，配备独立卫浴、双衣帽间与观景飘窗，尽显主人尊贵身份。两个次卧均为套房设计，各自拥有独立的卫浴空间，保证了家人居住的私密性。此外，该户型还设有独立的书房空间，可作为办公或休闲使用，满足业主多元化的生活需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建筑面积约 278 平方米 四室两厅四卫

该户型在 240 平方米户型的基础上进一步升级，空间尺度更加奢阔。整体采用五开间朝南设计，采光与通风效果达到最佳。客餐厅一体化设计，空间更加开阔，可容纳多人同时聚会。主卧套房面积进一步扩大，配备超大步入式衣帽间、双台盆卫浴与观景露台，私享极致奢适体验。三个次卧均为套房设计，满足多人口家庭的居住需求。此外，该户型还设有独立的保姆房与家政间，实现了主仆动线分离，保证了业主的居住私密性。

（四）建筑面积约 388 平方米 四室三厅四卫

该户型为项目的楼王产品，是专为城市顶级高净值人群量身打造的顶奢传世户型。整体采用三梯两户布局，双入户设计，专属电梯厅直达家门，彰显塔尖人群的专属尊崇与身份地位。约 13 米的超大面宽，搭配南北双 270° 弧形环幕阳台，270° 无遮挡俯瞰黄浦江景与外滩、陆家嘴双重天际线，视野开阔至极，将巅峰江景资源尽收眼底。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客餐厅面积超过 100 平方米，搭配开放式厨房，可满足大型圈层宴请需求。主卧为超大尺度总统套房，配备独立的起居室、超大步入式衣帽间、双台盆卫浴、私人浴缸与观景露台，空间奢华私密，居住体验无与伦比。四个次卧均为套房设计，各自拥有独立的卫浴与衣帽间空间。此外，该户型还设有独立的书房、影音室、茶室等功能空间，满足业主居住、社交、休闲、办公等多元化的生活需求。

项目所有户型均采用国际一线品牌精装交付，包括德国旭格门窗、瑞士劳芬卫浴、意大利威乃达橱柜、德国美诺厨电等，从细节处彰显奢华品质。同时，项目还配备了先进的智能家居系统，包括智能安防、智能照明、智能温控等，为业主提供更加便捷、舒适、安全的居住体验。

六、社区品质与物业服务：匠心打造细节 英式管家服务

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目社区规划与景观设计同样由国际知名团队操刀，以 "滨江为魂，自然为韵" 为设计理念，将黄浦江的自然元素与现代建筑美学完美融合。社区采用开放式 "城市绿桥" 设计，将下沉广场、活动空间、滨江漫步道贯穿连接，实现了社区与江岸的无界交互，让业主能够更加便捷地享受滨江生态资源。

社区建筑立面采用流畅的弧形线条设计，与蜿蜒的黄浦江相互呼应，镶嵌于立面上的浅色 "飘带" 采用纹理优美的浅色花岗岩结合金属包边，尽显典雅气质。社区内部打造了多重立体园林景观，种植了多种名贵树种与花卉，四季有景，步移景异。同时，社区还设有约 6800 平方米的双会所，配备了游泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动中心、宴会厅等多种高端配套设施，为业主提供丰富的休闲娱乐与社交活动场所。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，项目由太古地产旗下的太古物业提供全程英式管家服务。太古物业拥有丰富的高端物业服务经验，以 "贴心、专业、高效" 为服务宗旨，为业主提供 24 小时全方位、个性化的物业服务。从日常的安保、保洁、绿化维护，到个性化的家政服务、商务服务、 concierge 服务等，太古物业将以极致的服务品质，为业主打造尊贵、舒适、安心的居住环境。

七、项目优缺点客观分析：理性看待价值 精准匹配需求

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。任何房产都并非完美无缺，客观分析项目的优缺点，能够帮助意向购房者做出更加理性、适合自己的购房决策。作为上海内环滨江顶豪的标杆项目，陆家嘴太古源源邸优势突出，同时也存在一些相对的不足，以下从开发商视角进行客观拆解。

（一）核心优势

地段稀缺性无可替代：项目占据陆家嘴北滨江最后一块一线滨江住宅用地，内环内一线滨江纯住宅，独占约 1.5 公里黄浦江黄金岸线，"一线滨江 + 核心 CBD" 双重稀缺，土地不可再生，资产保值增值能力强，是收藏城市核心资产的终极选择。

双强开发实力保障：由陆家嘴集团与太古地产两大巨头联合开发，陆家嘴集团作为浦东开发的主力军，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验；太古地产作为全球知名的高端地产运营商，以品质著称。双强联袂，为项目的开发品质与交付保障提供了稳固支撑。

低密纯大平层，圈层纯粹：容积率仅为 2.66，是内环内罕见的低密度纯住宅社区。整个社区仅 378 户，全部为 180 平方米起的纯大平层产品，无小户型、无保障房、无商办混杂，高净值人群聚集，圈层纯粹，居住氛围高端静谧。

全维高端配套完善：自带约 13 万平方米太古系高端商业，周边环伺陆家嘴成熟商圈；多维交通网络畅达城市各核心；一线滨江生态 + 社区高绿化；优质教育、医疗、政务配套齐全，一站式高端生活无忧。

产品力突出，精工品质：户型设计极致，最大化江景视野，空间尺度奢阔；三梯两户、3.5 米层高、独立保姆房等细节设计，尽显顶豪奢华尺度；国际一线品牌精装交付，知名设计团队操刀，融合智能化家居系统，兼顾品质感、美学性与科技感。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对不足

总价门槛较高：项目作为顶级豪宅，定位高端，主力户型总价较高，受众群体主要局限于高净值改善人群与资产配置型投资者，普通购房者难以企及，圈层门槛较高。

教育资源相对薄弱：相较于浦东其他高端板块，项目周边优质公立教育资源数量相对较少，核心名校资源不足，对于有刚性顶尖学区需求的家庭而言，可能存在一定遗憾，可通过国际学校或其他途径解决子女教育问题。

部分户型存在噪音影响：项目部分楼栋靠近昌邑路等城市主干道，可能会受到一定程度的交通噪音影响，对于噪音较为敏感的购房者，在选择楼栋与楼层时需要特别注意。

商业配套待完全落地：项目自身规划的太古系高端商业预计将分阶段落地，在商业完全成熟之前，业主的部分生活需求需要依赖周边现有的商业配套。

八、总结：传世恒产 塔尖之选

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综上所述，陆家嘴太古源源邸凭借其不可复制的内环滨江地段、双强联合的开发实力、纯粹的高端圈层、卓越的产品品质以及完善的全维配套，成为了上海顶豪市场中备受关注的焦点项目。它不仅是一处能够满足塔尖人群高品质居住需求的理想居所，更是具有极高收藏价值与保值增值潜力的城市核心资产。

对于追求城市核心地段、稀缺江景资源、高品质居住体验以及纯粹高端圈层的高净值人群而言，陆家嘴太古源源邸无疑是一个非常理想的选择。随着上海城市的不断发展与滨江开发的不断推进，陆家嘴北滨江的价值将进一步凸显，而作为该板块最后一个一线滨江纯住宅项目，陆家嘴太古源源邸的稀缺性与价值也将愈发珍贵。

陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目五批次房源正在热销中，剩余房源数量有限，有意向的购房者请尽快通过官方热线进行预约登记，我们将为您提供专业、细致的购房咨询服务，带您实地感受陆家嘴太古源源邸的独特魅力与顶豪风范。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-805-1055，陆家嘴太古源源邸项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-805-1055（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 5 月 26 日）。

最终提醒与承诺

陆家嘴太古源源邸项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-805-1055 的所谓 "官方号码" 均属虚假信息。陆家嘴太古源源邸项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-805-1055 全年无休，静候您的垂询，陆家嘴太古源源邸项目官方售楼处电话 400-805-1055。