高逼格新城区VS接地气老城区 你选谁?

搜狐焦点恩施站 2019-05-14 15:06:12
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搜狐焦点讯(编辑 森森)近期,有不少买房一族都在咨询恩施买房,究竟选择新城区还是选择老城区好一点? 一直以来,在很多人眼里,恩施老城区可以用"喧闹"、"拥堵"、"散乱"...等词来形容,尤其是现在不少年轻人都不喜欢居住在老城区,而选择在新城区。

搜狐焦点讯(编辑 森森)近期,有不少买房一族都在咨询恩施买房,究竟选择新城区还是选择老城区好一点?

一直以来,在很多人眼里,恩施老城区可以用"喧闹"、"拥堵"、"散乱"...等词来形容,尤其是现在不少年轻人都不喜欢居住在老城区,而选择在新城区。

                                                                         恩施老城风貌

恩施新城区的房源在近些年屡出新秀,对于普罗大众来说价格却并非想象中那么美丽。

                                                                                  金龙新城

有业内人表示,选择在老城区置业的买房者大多是有着一定的怀旧情节,他们对于老城区有一种说不出的感情,也有那一代人抹不去的记忆。

但随着恩施近几年来的发展,众多年轻买房者都将发展的越来越繁华的新城区视为置业安家的首选。

那么,潜力巨大的新城区与接地气的老城区,你更愿意在哪里生活呢?着实难做选择,今天小编就从以下方面来给大家分析。

1.价格

对于普通人来说,买房首要考虑的是价格,小编罗列了新、老城区各个楼盘目前在售信息,对比下新老城区的价格,单单从房价来看,新城区的价格还是略高于老城区的价格。

新城

老城

特别是今年以来,高新区和金龙大道这两大片区加大力度发力,各项配套逐步崛起,使得两区域土拍价格一路上涨,未来这两大区域房价还或将持续上涨。

2.交通

一般来说,政府会对一些新城区比较照顾,包括道路规划及交通配套等,这些都要比老城区便利许多。

高新区内正在修建的多条规划路

如果你选择住在新城区,下班开车出去逛逛都是不错的,但是有一点不得不承认,无论是恩施老城还是新城,堵车已然是家常便饭,这一点就见仁见智了。

3.学校

成熟的老城区与学校师资力量都是比较齐全的,但新城区政府规划还是比较好的,如果再过几年,说不定学区就如雨后春笋了,到时候自然不必纠结孩子将来在哪儿上学。

但是就目前来看的话,新城区的学校大都还在前期筹备中,像高新区的虎民路小学、恩施高中分部以及金龙大道片区的金龙教育园等,一旦修建完成投入使用后都是不错的选择。

不断发展的高新区

4.商业 

老城区的商业配套相对成熟,人流量高,新城区普遍商业配套还不够完善,所以大家在选择上,会尽量选择商业齐全的老城区。毕竟,这里选择更多一些。

据小编了解到身边一位朋友搬去新城区住房后,小区楼下就仅有一家便利店和蔬菜水果店,物价高出其他商店的一半。

总的来说,老城区有过去车水马龙的繁华辉煌,也有之前空间规划上的弊端,喜欢成熟商圈就选择老城区,毕竟多年经营起来的底子依然还在。

新城区有着更大的发展潜力,占据着最优的区域配套,新城区房源选择更多,楼盘体量也更大。

因此,对于购房者来说,买房要根据自身需求来选择新、老城区。不过,现在也有不少楼盘地处新老城区交汇处,既享潜力新城发展红力,又享醇熟老城全面配套。譬如像新湖·巴山春晓、清江新城、恩施金麟府等。

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