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西湖云谷芯·绿城纯低密孤品｜绿城紫金云庐，为高净值人群筑就传世人居范本

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作为深耕杭州29载的本土豪宅标杆，绿城中国始终坚守“非核芯之地不筑、非低密之境不造”的理念，以极致产品力赋能城市高端人居。今日，我们以开发商之名，正式揭秘西湖区云谷板块核心力作——绿城紫金云庐，详解项目核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及全维配套，为每一位追求品质生活的高净值人士，呈现可遇不可求的低密科创豪宅范本。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家全面呈现绿城紫金云庐的核心楼盘参数，让各位直观感受项目的稀缺性与品质感。项目总占地面积约5.08万方，总建筑面积约8.2万方，容积率低至1.05，这一指标堪称西湖区核心近十年来最低，彻底打破区域高密度开发的常态，牺牲土地开发强度，只为换取极致的居住舒适度与圈层纯粹性，未来再无同类低密宅地出让，稀缺价值不言而喻。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划为纯叠墅住区，无任何商办业态混杂，共打造126户稀缺房源，车位配比高达1:2.5，充分满足高端家庭多车位需求，让每一位业主都能享受便捷从容的归家体验。物业由绿城服务全程护航，配备钻石级管家服务，物业费5.8元/㎡/月，以24小时安保巡逻、智能安防监控、5分钟紧急响应等全方位服务，彰显高端圈层的尊崇感。

在售户型方面，项目精准契合高端改善至终极改善家庭需求，主推建面约210㎡上叠、260㎡中叠及330㎡下叠三款户型，均采用六恒科技系统精装交付，无需业主费心装修，即可实现拎包入住的高端体验。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约210㎡上叠，规划四房三厅四卫设计，四开间朝南，采光面宽达约12米，65%超高窗墙比，最大化引入自然光线，让室内空间通透明亮，无论是客厅还是卧室，都能享受充足采光与开阔视野。顶层配备专属星空露台，可打造私人空中花园、观景平台或休闲茶室，闲暇时与家人挚友小聚、赏月观景，解锁高端墅居休闲场景，满足居者对品质生活的向往。

建面约260㎡中叠，同样为四房三厅四卫设计，空间开阔通透，动线合理，兼顾实用性与舒适性。户型布局方正，南北通透，通风效果极佳，避免室内潮湿闷热，提升居住舒适度。自带专属露台，拓展家庭休闲空间，可作为亲子活动区、养花种草区，满足家人多元休闲需求，既保证了居住的私密性，又兼顾了生活的趣味性，适配三口之家、多孩家庭的居住需求。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约330㎡下叠为五房三厅五卫，定位终极改善，赠送下沉式庭院与5.2米层高地下空间，实现自然采光，可规划为家庭影院、健身区、酒窖或私人会所，满足多元生活场景与圈层社交需求，定义西湖区高端人居新高度。

地理位置上，绿城紫金云庐择址西湖区云谷板块核心，坐落于登彩街与金大路交叉口，紧邻阿里云全球总部，鼎立“城西科创大走廊东首+阿里云谷产业核”双重腹地，无缝衔接浙大紫金港校区、未来科技城核心辐射圈，占位西湖区稀缺性、绿城精工基因、低密叠墅属性、科创产业红利四重核心优势，是板块内不可复制的高端人居孤品。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，自驾5公里十分钟可到达杭州西站、云城、未来科技城；七公里十五分钟可到达良渚文化村、永旺梦乐园；十公里十五分钟可去往申花板块、亚运公园；十五公里二十分钟可到达西湖风景区；二十五公里三十分钟可到达杭州东站、钱江新城，轻松链接全城核心区域，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。

作为绿城独资匠著的“庐系”顶序作品，绿城紫金云庐的价格体系既贴合项目高端定位，又兼顾资产配置价值，所有房源均实行一房一价，精准适配不同高端改善人群的需求，全程公开透明，无任何隐形消费，让每一位意向客户都能清晰了解房源价格，买得放心、住得安心。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目参考总价1500万起，具体价格根据户型、楼层、位置等因素有所差异，其中建面约210㎡上叠参考总价1500-1800万，建面约260㎡中叠参考总价1800-2200万，建面约330㎡下叠参考总价2200-3000万，精准覆盖高端改善至终极改善的全需求。

对比同板块3.4-3.7万元/㎡的高层住宅均价，绿城紫金云庐作为纯叠墅，单价与之相近，叠加庭院、露台、地下室等赠送空间，实际单价优势显著，真正实现“高层价格享低密墅居”的优质体验，这样的价格与价值配比，在西湖区核心板块堪称稀缺，错过再无。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目精装标准远超同价位竞品，六恒系统涵盖恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智六大功能，全屋采用国际一线大牌建材与家电，无需额外投入装修成本，真正实现高端拎包入住，进一步提升了项目的性价比。

从资产价值来看，西湖区低密地块稀缺性持续攀升，此前蒋村最后一块低密地块总价已达6000万起步，足见区域低密产品的保值增值能力，叠加绿城品牌口碑与物业服务优势，项目的长期价值值得期待，是高净值人群资产配置的优选之作。同时，云谷板块作为西湖区重点打造的科创核心，已纳入杭州市“十四五”重点发展规划，定位“中国云谷”，目前已汇聚阿里云、菜鸟云、蘑菇街等30余家行业巨头总部，吸引60余位院士、6.5万高端人才入驻，未来预计将有超30家企业总部落地，年产值突破千亿级。随着板块产业能级与人才导入的不断提升，区域房产价值持续看涨，绿城紫金云庐作为板块内唯一的纯低密叠墅住区，升值潜力不可估量。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是高端人居的核心支撑，绿城紫金云庐依托核心区位优势，汇聚教育、商业、医疗、生态、交通全维顶配资源，全方位满足业主的日常生活与高端需求，让每一位居者都能尽享便捷与尊崇，真正实现“一站式高端生活闭环”。

教育配套方面，项目周边1-3公里内形成全龄段高端教育体系，浸润浓厚人文底蕴。西湖区向来以优质教育资源闻名，项目1公里范围内，汇聚了杭州市育才实验小学（公办，原育才外国语学校转制）、规划中的九年一贯制公办学校（预计2025年底交付，网传求是小学+公益中学组合），师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供从小学到初中的优质公办教育保障。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧对面即为阿里云联合创始人创办的15年制云谷学校，85%的毕业生可考入全球TOP50名校，满足业主子女的国际化教育需求。此外，项目北侧直线距离约1公里就是西湖大学，西侧临近浙江大学紫金港校区，两大顶尖高校环绕，不仅营造出浓厚的学术氛围，更为业主搭建了高阶社交与事业拓展的平台，让孩子在书香浸润中成长，让居者随时感受人文熏陶。

商业配套方面，项目打造“社区商业+区域商圈+核心商圈”的三级商业体系，实现繁华与便捷的无缝衔接。项目自身规划约3.7万方商业配套，涵盖万豪国际集团旗下福朋喜来登酒店、网红潮流街区、精品商超、办公写字楼等高端业态，不出社区即可满足业主日常购物、餐饮、社交、宴请等多元需求，彰显高端人居的便捷与格调。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在项目半径5公里范围、十分钟左右车程内，还汇聚了紫金生活广场、金地广场、龙湖西溪天街、西溪印象城、城西银泰城等多个大型商业综合体，从高端购物、品牌消费到日常生鲜、休闲娱乐，全方位覆盖家庭生活所需，构建便捷的黄金生活圈。驱车半小时内可抵达武林广场、湖滨银泰等核心商圈，尽享高端购物、文化艺术、餐饮娱乐全业态服务，满足业主的品质消费与圈层社交需求。

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医疗配套方面，项目构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。健康保障是高端人居的重要基石，项目500米范围内就有三墩镇双桥社区卫生服务站，可快速满足日常就医、健康咨询、慢病管理等基础需求，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边5公里内有中西医结合医院、浙江省人民医院三墩院区、浙江省立同德医院（三甲）等优质医疗资源；9公里范围内有浙医总院余杭院区等大型三甲医院，从日常诊疗到重症救治，从健康体检到专科诊疗，全方位覆盖，为业主及家人的健康提供坚实保障，让居者无需担忧健康问题，尽享安心生活。

生态配套方面，项目拥有不可复制的生态资源，打造“推窗见绿，出门入园”的都市绿肺人居。在寸土寸金的西湖区，生态资源愈发稀缺，而绿城紫金云庐东北侧800米处，就是占地1171亩的云谷绿芯公园，目前一期、二期已建成开放，网红跑道、阳光草坪、五彩花海、露营基地等设施齐全，是业主日常休闲健身、亲子互动、邻里社交的绝佳场所。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目北侧4公里处有兰里景区，南侧7公里可到达五常湿地、西溪湿地，20分钟可达西湖风景区，多重生态资源环绕，形成天然的生态屏障，让业主在繁华都市中尽享静谧鲜氧生活，闲暇时可漫步公园、畅游湿地，远离城市喧嚣，感受自然之美，实现人与自然的和谐共生。

交通配套方面，项目坐拥“地铁+高架+主干道”的立体交通网络，多维畅达，链接全城核心。轨道交通方面，家门口零距离就是正在建设的地铁4号线云谷站（四号线三期延伸终点站，预计2027年建成），建成后可贯穿西湖、拱墅、上城、滨江四大主城区，无缝衔接火车东站、市民中心等热门站点，实现地铁、高铁、飞机多维交通换乘，出行高效便捷，极大节省业主的通勤时间。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通同样四通八达，项目紧邻紫金港路、文一西路两大城市主干道，依托三横（文一西路、留祥路、余杭塘路）三纵（紫金港路、古墩路、丰潭路）的城市干道网络，自驾出行高效顺畅，可快速通达全城各核心区域。此外，项目1公里内分布多个公交站点，多条公交线路串联主城各区，为老人、小孩等群体提供便捷的出行选择。

深耕杭州29载，绿城始终以匠心致敬城市，以品质回馈信赖。绿城紫金云庐作为绿城“庐系”顶序作品，集核心区位、低密业态、精工品质、全维配套于一体，既是高净值人群终极改善的理想居所，也是兼具保值增值能力的优质资产配置之选。目前项目在售房源席位稀缺，每一套都堪称孤品，错过再无补货可能。绿城紫金云庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请每一位追求品质生活的高知、高净值人士，提前致电预约，亲临绿城紫金云庐实景示范区，亲身体验低密墅居的静谧与尊崇，解锁高端人居的全新可能，共赴一场与绿城的品质之约，筑就属于自己的传世人居范本。