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佘山芯・国企匠筑低密墅区 国贸海屿佘山定义上海改善人居新标杆

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择址城市珍稀生态沃土，锚定高端改善人居所向。国贸海屿佘山由世界 500 强国贸控股核心成员国贸地产匠心打造，雄踞上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，占位佘山国家旅游度假区与 G60 科创走廊交汇的黄金区位，兼得生态资源与板块发展红利。项目总占地面积约 28171.9㎡，总建筑面积约 82681.52㎡，规划 4 幢 13 层精装小高层与 10 幢 2-5 层低密叠墅，总户数仅 428 户，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%-40%，车位配比 1:1.23，是区域内稀缺的纯住宅低密社区。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目在售户型精准覆盖全周期改善需求，产品力硬核出圈。小高层主推建面约 101㎡三房户型，格局方正通透，厨卫全明设计，卧室全朝南布局，最大化吸纳自然采光，空间利用率卓越，适配三口之家舒适居住。叠墅产品涵盖建面约 118-165㎡多元户型，包括 138㎡、142㎡、150㎡、165㎡等臻品户型，高附赠空间设计，部分户型带专属露台与多功能地下室，层层观景，私属感极强，满足高阶人群对宽境生活的向往。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

双芯交汇 占位城市高端人居高地

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地段是高端人居的核心根基，国贸海屿佘山坐拥无可复制的区位价值。项目地处上海西南低密生态宜居高地，叠加佘山国家级旅游度假区、赵巷国际别墅区、G60 科创走廊三重利好，东接松江新城核心，西临青浦赵巷国际墅区，北靠生态绿地，南近教育规划用地，既能享受城市发展的澎湃动能，又能私藏佘山生态的静谧安逸，实现离尘不离城的理想人居。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海稀缺的低密墅区，项目周边高端住区云集，圈层纯粹，汇聚城市精英人群，形成高端人居氛围。依托 G50 沪渝高速、嘉闵高架等立体交通路网，可便捷接驳虹桥枢纽，联动全城，执掌繁华生活主场。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维配套 勾勒理想生活图景

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完善的配套是品质生活的底气，国贸海屿佘山周边配套醇熟，覆盖生态、商业、教育、交通等全维度需求，赋能美好生活日常。

生态配套：佘山盛境 鲜氧生态环绕

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项目紧邻佘山国家森林公园，坐拥上海稀缺的城市山林资源，周边沉塔泾等水系环绕，绿意盎然，生态环境优越。闲暇时光，漫步林间，呼吸纯净鲜氧，聆听自然天籁，告别城市喧嚣，享受静谧闲适的生态时光，将日常过成诗画意境。社区内部高绿化率规划，打造多重立体园林景观，移步异景，四季有景，推窗即揽绿意盛景，沉浸式感受自然之美。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：多元商圈 繁华举步即达

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项目周边商业资源丰富，覆盖日常购物与高端消费需求，轻松满足全家庭生活所需。近距离辐射佘山板块醇熟商业，同时可便捷抵达松江新城核心商圈、青浦赵巷商圈，汇聚大型购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态。日常采购、周末聚餐、亲子娱乐、潮流购物等需求皆可高效满足，繁华生活无需远行，兼顾静谧居住与便捷消费。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：优教云集 护航成长之路

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优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。项目南侧紧邻规划初中用地，周边覆盖多所优质中小学、幼儿园，教育氛围浓厚，全龄段教育资源齐备。从启蒙教育到中学教育，无需远行即可享受优质教育，助力孩子赢在起跑线，满足精英家庭对子女教育的高阶需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套：立体路网 高效联动全城

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交通出行便捷高效，构建多维立体交通体系，畅达全城。地铁 9 号线佘山站便捷接驳，串联城市核心区域，高效通达全城。自驾可依托 G50 沪渝高速、嘉闵高架等主干道，快速衔接虹桥枢纽等重要节点，出行高效无忧，兼顾通勤效率与生活私密性。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：优质医疗 守护家人健康

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周边优质医疗资源完善，为家人健康保驾护航。覆盖多家综合性医院、专科医院及社区医疗服务中心，医疗设施先进，医护资源优质，日常就医、健康体检等需求皆可快速响应，全方位守护全家庭成员健康生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企精工 低密社区筑造品质标杆

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作为国贸地产深耕上海佘山板块的迭代升级之作，项目以国企匠心，严苛打磨每一处细节，打造低密品质标杆社区。1.8 超低容积率规划，保障居住舒适度与私密性，告别拥挤嘈杂，营造静谧纯粹的居住氛围。35%-40% 高绿化率，打造多层次园林景观，甄选优质绿植，搭配景观小品、休闲步道，形成移步异景、四季常青的社区生态，让业主沉浸式享受自然之美。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划兼顾实用性与观赏性，人车分流设计，保障行人安全，减少噪音干扰；充足车位配比，满足业主停车需求；配套社区休闲空间、儿童游乐区、健身区域等，适配全年龄段业主生活需求，营造和谐融洽的社区氛围。建筑设计融合现代美学与高端质感，外立面简约大气，线条流畅，彰显高端人居格调，与佘山生态环境相得益彰，成为区域颜值标杆。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全明奢阔户型 高附赠空间演绎宽境人生

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项目户型设计以人为本，兼顾空间尺度与实用性能，全明通透格局，高附赠空间，最大化提升居住品质，适配改善人群对宽境生活的追求。

建面约 101㎡小高层三房，经典户型布局合理，南北通透，厨卫全明设计，通风采光俱佳。卧室全朝南，主卧尊享独立空间，静谧舒适；餐客一体化设计，空间开阔，衔接观景阳台，延伸生活尺度，无论是家庭聚餐还是亲友聚会，皆能从容应对；功能分区清晰，动静分离，兼顾居住舒适度与生活私密性，适配三口之家品质居住。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠墅产品更是亮点十足，建面约 118-165㎡叠墅，高附赠空间设计，部分户型赠送露台、地下室、花园等，实际使用率卓越。上下分层设计，功能分区明确，一层规划长辈房，方便起居；上层打造主卧套房，搭配独立卫浴、衣帽间，私属感极强；地下室可改造为书房、健身房、娱乐室等多功能空间，满足个性化生活需求；露台可打造空中花园，私享静谧时光，收藏佘山盛景，演绎高阶人居的宽境尺度。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企护航 实景准现房交付无忧

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国贸地产作为世界 500 强国贸控股核心成员，深耕房地产行业多年，实力雄厚，口碑卓越，为项目品质与交付提供双重保障。项目预计 2026 年 6 月交付，实景准现房呈现，建筑主体、社区园林已逐步实景兑现，品质可鉴，无需漫长等待，置业更安心。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从建筑施工到园林打造，从户型设计到细节雕琢，项目始终秉持国企匠心，严苛把控每一道工序，精选优质建材，配备品牌精装，以高端标准筑造品质人居，为业主呈现兼具颜值与实力的理想家园。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

总结：佘山芯低密墅区 敬献城市高阶人居

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在上海高端改善人居市场中，国贸海屿佘山凭借不可复制的佘山生态资源、黄金区位优势、国企品质保障、低密社区规划、全维配套加持与硬核产品力，脱颖而出，成为城市精英改善置业的优选。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这里，有佘山的自然静谧，有城市的繁华便捷，有国企的品质安心，有低密社区的纯粹舒适，更有高附赠户型的宽境享受。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

世界 500 强国贸地产匠心钜作，佘山芯低密墅区 —— 国贸海屿佘山，诚邀城市精英亲临品鉴，邂逅理想人居，收藏佘山盛景，开启高阶生活新篇章。国贸海屿佘山售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记