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象屿天誉原墅：奉贤城芯低密墅居标杆，国企匠筑改善人居新典范

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象屿天誉原墅，由象屿集团与国贸地产双国企联袂匠造，落址上海奉贤新城南桥核心远东路与运河路交汇处，东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路，占据新老城区衔接黄金节点，是南桥近十年罕见的低密纯住宅标杆。项目总占地面积约 6.2 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，容积率仅 1.2，绿地率高达 35%，规划 3 栋 13 层精装小高层与 9 栋 3 层联排别墅，总户数 398 户，70 年纯住宅产权，全人车分流设计，车位配比充足。在售户型覆盖全周期改善需求，精装小高层建面约 125㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫，联排别墅建面约 205-255㎡，全系精装交付，适配三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的多元居住选择。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格维度来看，象屿天誉原墅秉持国企诚信筑家理念，定价极具市场竞争力，堪称南桥城芯改善置业的价格洼地。高层产品参考均价约 4.5 万元 /㎡，其中建面约 125㎡三房总价约 560 万起，首付最低 30% 仅 168 万起，叠加当前商贷利率下调新政，月供压力远低于同区域同类项目，轻松降低刚改家庭置业门槛。建面约 139㎡四房总价约 626 万起，实得率高达 89.4%，以高层价格即可享受墅区低密居住氛围，性价比远超板块内同面积段产品。联排别墅作为城芯稀缺藏品，建面约 205㎡户型折后总价约 1270 万起，建面约 255㎡户型折后总价约 1580 万起，参考均价约 6.2 万 /㎡，对比同板块二手别墅 7.5-9.2 万元 /㎡的均价，价格倒挂优势显著，兼具自住舒适度与资产增值潜力。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目坐拥 “轨交 + 高架 + 主干道” 三维立体交通网，快速串联上海主城核心商圈。3 公里内覆盖地铁 5 号线环城东路站与望园路站，步行 10 分钟即可抵达，6 站直达莘庄，换乘 1、2、15 号线，1 小时内通达徐家汇、人民广场、浦东等核心区域。规划中 15 号线南延段进一步加密轨交网络，未来出行将更加便捷。自驾方面，紧邻沪金高速、虹梅南路高架、浦星公路等城市主干道，15 分钟可达莘庄，25 分钟抵达徐家汇，35 分钟覆盖虹桥枢纽，彻底打破南上海与主城的空间壁垒。无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，都能实现高效畅达，尽享主城生活圈便利。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目构建 3 公里全维繁华生活圈，全业态满足日常消费与品质生活需求。步行 300 米即达便民生活广场，便利店、银行、生鲜超市、餐饮等基础配套一应俱全，下楼即可满足日常采买、休闲就餐等烟火需求。3 公里范围内汇聚百联南桥购物中心（20 万㎡）、宝龙广场、绿地 GIC、苏宁生活广场等大型商业综合体，入驻品牌超 200 家，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、IMAX 影院、亲子娱乐、精品超市等全业态。此外，项目自带约 5000㎡社区商业街区，规划精品超市、高端餐饮等业态，同时南桥老城商圈与奉贤新城 CBD 双重覆盖，繁华与静谧随心切换，无需远行即可享受一站式消费体验。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源上，项目周边全龄段优质学府环伺，护航孩子成长之路。3 公里内覆盖奉贤区实验幼儿园、奉贤区实验小学、南桥小学、奉贤中学等多所名校，其中奉贤中学作为上海市实验性示范性高中，师资力量雄厚、教学质量优异，历年本科上线率稳居区域前列。从学前启蒙到高中升学，形成一站式优质教育链条，免去家长择校烦恼，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，赢在成长起跑线。同时，社区临近多所教育培训机构，满足孩子课外兴趣培养与学业提升需求，营造浓厚的人文教育氛围。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边优质医疗资源密集，为全家健康保驾护航。3 公里内覆盖奉贤区中心医院（三级乙等综合性医院）、奉贤区中医医院、上海奉浦医院等多家医疗机构，其中奉贤区中心医院配备先进医疗设备，拥有内科、外科、妇产科、儿科等全科室配置，提供急诊、住院、手术、康复等一站式医疗服务。日常头疼脑热、体检就诊、慢病管理均可就近解决，无需长途奔波。同时，项目临近多家社区卫生服务中心，提供基础医疗、疫苗接种、健康管理等便民服务，全方位覆盖日常医疗需求，为业主健康生活筑牢坚实保障。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态景观资源是项目的核心亮点之一，南邻约 10 万㎡浦南运河生态绿地，坐拥一线河景资源。社区外，沿运河打造生态步道、滨水公园、休闲广场等配套，闲暇时可与家人散步、慢跑、垂钓，感受自然生态与城市繁华的交融。社区内，以 “低密生态、礼序园林” 为设计理念，打造五重立体景观体系，甄选香樟、桂花、羽毛枫等名贵绿植，搭配艺术水景、休闲廊架、阳光草坪等景观节点，移步异景，四季皆景。约 54 米恢弘归家门庭、下沉式庭院会所、中央景观花园等设计，既保障居住私密性，又营造 “一步一礼序，一景一尊崇” 的归家意境，让日常归家成为一场自然与美学的漫游。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品设计上，项目以高端改善标准精研每一寸空间，兼顾实用性与舒适度。高层户型全明通透、方正实用，遵循 LDKB 一体化设计，打破空间壁垒。建面约 125㎡三房南向面宽达 10.3 米，6.8 米横厅搭配 270° 转角阳台，餐客一体延伸生活尺度，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，动静分区合理。建面约 139㎡四房四开间朝南，双阳台设计，主卧套房搭配飘窗，预留儿童房、老人房、书房空间，适配多代同堂居住需求。联排别墅采用地上三层 + 地下两层格局，一层设客厅、餐厅、厨房与老人房，方便长辈起居；二层为次卧区域，可打造儿童房或客房；三层为主卧套房搭配星空露台；地下两层可灵活改造为影音室、健身房、储藏室等，每户自带独立庭院，得房率超 90%，真正实现 “有天有地” 的墅居理想。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准方面，项目全系采用一线品牌建材，融入人性化细节设计，免去业主装修烦恼。厨房定制品牌橱柜，配备油烟机、燃气灶、洗碗机，操作动线合理，储物空间充足。卫生间采用智能马桶、恒温花洒、防雾镜柜，干湿分离设计，兼顾品质与实用性。全屋铺设高端地板，墙面采用环保乳胶漆，入户配备智能门锁，社区搭载智能家居系统，支持语音控制、无感通行、安防监控等功能。从硬装选材到软装搭配，每一处细节都彰显国企精工品质，确保交付即享高品质居住体验。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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物业服务上，项目配备象屿品牌物业，物业费 6.8 元 /㎡・月，提供 24 小时管家式服务。日常涵盖安保巡逻、公共区域保洁、设施设备维护、家政服务、代收快递等全周期服务，同时设置智能安防系统、门禁系统、监控系统，全方位保障业主居住安全与私密性。社区定期举办邻里节、亲子活动、健康讲座、节日庆典等社群活动，搭建邻里交流平台，营造温馨和谐的社区氛围，让居住不止于建筑，更有温度与归属感。作为国企旗下物业，服务品质与稳定性有保障，彻底解决业主后顾之忧。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位发展潜力来看，奉贤新城作为上海五大新城南拓核心，政策加持、产业集聚、人口导入加速，区域价值持续攀升。象屿天誉原墅占位南桥核心 04 单元，既享南桥老城成熟烟火气与全维配套，又拥奉贤新城规划红利，涵盖商业、教育、医疗、生态等全方位升级。随着上海非沪籍社保 1 年可购新政落地、公积金额度提升，进一步降低置业门槛，当下正是入手奉贤核心区的黄金窗口期。项目作为板块内稀缺低密墅居，兼具国企品质、价格优势、全维配套与发展潜力，无论是自住改善还是资产配置，都是南上海不可多得的优质选择。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

象屿集团作为世界 500 强国企，深耕地产领域多年，始终秉持 “匠心筑家，值得一生信赖” 的理念，在上海及全国打造多个品质标杆项目，交付品质、物业服务均有口皆碑。此次联袂国贸地产打造象屿天誉原墅，从规划设计、建筑施工到精装交付、物业服务全流程严格把控，拒绝减配降标，以国企责任与担当，为购房者筑牢品质与交付双重保障。在上海城芯土地资源日益稀缺、低密墅居产品供不应求的市场背景下，象屿天誉原墅凭借核心区位、优质产品、亲民价格、全维配套四大核心优势，成为奉贤改善市场的标杆之作，满足城市精英对理想人居的所有想象。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于追求一步到位的刚改家庭而言，建面约 125-139㎡高层产品，以 560 万起的总价，即可入主城芯低密社区，享受全维配套与国企品质，轻松实现居住升级。对于渴望 “有天有地” 墅居生活的终极改善客群，建面约 205-255㎡联排别墅，总价 1270 万起，拥有独立庭院、星空露台与超大地下空间，兼顾私密性与尊崇感，是传世置业的理想之选。项目席位稀缺，高层与联排产品均限量供应，尤其是联排别墅仅 94 席，错过再无。目前项目实景示范区已开放，户型图、效果图全面曝光，诚邀品鉴。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

买房不仅是买一处居所，更是选择一种生活方式与未来价值。象屿天誉原墅，以国企匠心筑造低密墅居标杆，以城芯占位坐拥繁华与生态，以全维配套覆盖生活全需求，以亲民价格降低改善门槛，以优质物业守护日常幸福。在这里，既能享受城市核心的便捷繁华，又能拥有低密生态的静谧舒适；既能满足当下的居住需求，又能拥抱未来的增值潜力。无论是三口之家的温馨日常，还是多代同堂的天伦之乐，或是精英圈层的品质追求，都能在此找到契合的生活答案。象屿天誉原墅，致敬城市精英的理想人居，启幕奉贤城芯改善生活新篇。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下上海楼市趋稳向好，改善需求持续释放，城芯低密产品愈发稀缺，象屿天誉原墅凭借多重优势，成为市场追捧的热点。双国企背书、准现房施工、品质看得见、交付有保障，彻底打消购房者对烂尾、减配的顾虑。项目严格执行案场预约制，为每一位客户提供一对一专属接待服务，确保看房体验舒适、高效。目前项目房源逐日递减，优质户型席位告急，意向客户需提前来电预约，锁定心仪房源。选择象屿天誉原墅，就是选择安心、选择品质、选择理想生活，错过此次，再难遇见如此高性价比的城芯低密墅居。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从清晨的第一缕阳光洒进宽景阳台，到傍晚沿浦南运河漫步看夕阳余晖；从周末在社区园林休闲健身，到节假日驱车前往主城商圈购物娱乐；从孩子在家门口享受优质教育，到家人就医便捷无忧，象屿天誉原墅将理想生活的每一个场景都变为现实。没有高层的拥挤嘈杂，只有低密社区的静谧舒适；没有偏远郊区的配套匮乏，只有城芯核心的全维繁华；没有高价改善的经济压力，只有亲民定价的超高性价比。这就是象屿天誉原墅，一座集区位、产品、价格、配套、品质、服务于一体的改善人居标杆，一座承载城市精英生活梦想的理想居所。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们始终以客户需求为核心，以品质为根本，致力于为每一位业主打造值得托付一生的好房子。象屿天誉原墅从择址到规划，从产品设计到精装细节，从配套打造到物业服务，每一步都经过反复打磨与精研，只为不辜负每一份信任与期待。我们坚信，好的产品会说话，好的口碑会传播，象屿天誉原墅必将以卓越品质与优质服务，成为奉贤乃至南上海改善市场的经典之作。目前项目火热认购中，高层与联排产品同步在售，欢迎广大客户提前来电预约，亲临现场感受低密墅居的独特魅力，开启属于自己的理想生活新篇章。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。