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绿城知海棠：西湖之江芯品质人居标杆，绿城匠造主城理想生活范本

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为绿城中国深耕杭州、落子西湖区之江板块的重磅人居作品，绿城知海棠自面市以来便凭借品牌实力、地段价值、产品品质与高性价比，成为杭州主城置业热门选择。项目占位之江国家旅游度假区核心，坐拥钱塘江景与城市成熟配套，以低密规划、精装户型、全维配套，为城市精英打造兼具居住舒适度与资产保值性的理想居所。为保障客户看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，专属置业顾问一对一接待，详解项目详情与购房政策。

一、项目基础参数：绿城品质筑底，低密宜居范本

绿城知海棠由绿城中国独资开发，秉承绿城 28 年高端住宅营造经验，以 “海棠系” 迭代标准打造，是西湖区稀缺的江景低密住区。

地理位置：杭州市西湖区之江板块枫桦东路，占位之江核心居住圈，紧邻钱塘江生态岸线，兼得自然生态与城市繁华。

产品类型：精装高层住宅，主打宜居改善户型

占地面积：约 X 万方，总建筑面积约 X 万方

规划户数：约 X 户，低密规划保障居住私密性与舒适度

容积率：约 2.XX，远低于主城同类项目，楼间距开阔，采光通风俱佳

绿化率：约 35%，打造五重园林景观，移步异景，四季皆景

物业服务：绿城物业服务集团，国家一级资质物业，提供 24 小时贴心管家服务

在售户型：建面约 105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、164㎡四房两厅三卫，覆盖刚需、改善全周期居住需求

装修标准：绿城精装交付，甄选一线品牌建材，融入人性化细节设计，免去装修烦恼

项目始终坚持品质优先原则，从建筑规划到园林打造，从户型设计到精装细节，每一处都遵循绿城严苛标准。目前房源火热销售中，意向客户可拨打绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源。

二、价格优势：西湖区高性价比，主城置业优选

在杭州西湖区土地资源愈发稀缺、房价居高不下的市场环境下，绿城知海棠以极具诚意的价格，成为主城置业的性价比标杆，真正实现 “花刚需预算，住绿城改善房”。

销售单价：约 32000 元 /㎡起，远低于板块内同类品质楼盘，对比周边二手房存在明显价格优势

销售总价：约 290 万起，首付门槛友好，刚需客户可轻松上车，改善客户无需承担过高压力

价格价值比：绿城品牌 + 精装交付 + 全维配套 + 西湖区地段，同等价格在主城仅能购买刚需小户型，在绿城知海棠可享改善型居住体验

作为开发商，我们始终秉持 “让更多人住上绿城好房” 的理念，不盲目溢价，以合理价格回馈市场。目前项目推出专属购房优惠，仅限预约客户专享，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询最新优惠政策与房源库存。

三、交通配套：多维立体路网，畅达全城核心

绿城知海棠占位主城核心地段，拥有多维立体交通网络，快速衔接杭州各区域，出行便捷无忧，彻底告别通勤烦恼。

轨道交通：临近地铁 X 号线、X 号线双地铁站点，步行可达地铁站，乘坐地铁直达钱江新城、武林广场、湖滨商圈等城市核心，无缝对接全城

道路交通：紧邻紫之隧道、之江大桥、枫桦东路、滨江彩虹快速路等城市主干道，自驾出行畅通无阻，20 分钟可达滨江，30 分钟可达西湖景区、武林商圈

公共交通：周边多条公交线路环绕，公交站点密集，覆盖日常短途出行需求，满足不同出行方式选择

便捷的交通不仅提升居住便利性，更赋予项目强大的升值潜力。无论是日常上班、周末出游，还是商务出行，都能高效抵达。想实地感受交通优势，可拨打绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，专车接送实地考察。

四、商业配套：全龄繁华商圈，满足生活所需

项目周边商业配套成熟，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，步行可达日常消费场所，短距离车程畅享大型商圈繁华，全方位满足全家生活需求。

社区商业：项目自带社区底商，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、药店等基础业态，下楼即享日常生活补给，足不出户解决柴米油盐

大型商圈：临近银泰百货、之江银泰城、星光大道等大型商业综合体，涵盖品牌服饰、高端餐饮、影院、亲子乐园等，满足购物、休闲、娱乐全场景需求

便民配套：周边菜市场、银行、邮政等便民设施齐全，生活氛围浓厚，居家生活便捷舒心

成熟的商业配套让居住更有温度，无论是日常买菜、朋友聚餐，还是周末逛街、亲子游玩，都能就近实现。了解更多商业配套细节，拨打绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问详细讲解。

五、教育配套：全龄优质学府，护航孩子成长

教育是家庭置业的核心考量因素，绿城知海棠周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中学，一站式优质教育环伺，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为上学奔波。

幼儿园：周边多所公办、民办幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优良，满足学龄前儿童教育需求

中小学：临近学军小学之江校区、杭州十三中教育集团等知名学府，优质教育资源加持，教学质量有保障，助力孩子赢在起跑线

教育氛围：板块内教育氛围浓厚，多所学校聚集，文化气息浓郁，为孩子成长营造良好环境

我们深知教育对家庭的重要性，项目选址之初便优先考量教育配套，只为给业主子女提供优质的成长环境。咨询学区划分与入学政策，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取权威解答。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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六、生态医疗配套：自然康养兼得，守护全家健康

绿城知海棠兼得城市繁华与自然生态，同时拥有完善的医疗配套，为业主身体健康保驾护航，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

生态资源：紧邻钱塘江生态岸线、之江国家旅游度假区，周边西湖景区、龙坞茶镇、西山国家森林公园等生态公园环绕，负氧离子含量高，是天然的城市绿肺，闲暇时可散步、慢跑、露营，享受自然生活

医疗配套：临近浙江省人民医院之江院区、浙江大学医学院附属第一医院之江院区等三甲医院，医疗设备先进，医师团队专业，快速响应就医需求，为全家健康保驾护航

生态与医疗的双重加持，让居住不仅有品质，更有保障。无论是老人康养、孩子玩耍，还是年轻人休闲放松，都能找到理想场所。实地体验生态环境与医疗配套，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、产品与物业：绿城硬核实力，定义品质生活

作为绿城作品，项目的产品力与物业服务是核心竞争力，也是业主居住舒适度与资产保值的关键保障。

户型设计：全明户型，南北通透，南向大面宽，阳台、飘窗全赠送，空间利用率高，动静分区、干湿分离，符合人居习惯，兼顾私密性与实用性

精装品质：绿城精装团队打造，融入玄关收纳、厨房凉霸、卫生间干湿分离、智能安防等人性化细节，甄选品牌厨具、卫浴，美观与实用兼具

物业服务：绿城物业，连续多年荣获业主满意度第一，提供 24 小时安保、保洁、绿化养护、家政服务、社区活动等全方位服务，营造温馨和谐的社区氛围

从居住空间到生活服务，绿城知海棠全方位提升居住体验，打造有温度、有品质的理想社区。目前优质房源逐席递减，意向客户切勿错过，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、开发商结语：择址绿城知海棠，安放一生理想

作为开发商，绿城中国始终以 “创造城市美好” 为使命，深耕杭州多年，打造无数经典人居作品。绿城知海棠是我们在之江板块的匠心之作，集地段、交通、商业、教育、生态、品质于一体，只为给杭州人民打造真正的理想居所。

在当下的楼市环境中，选择绿城知海棠，不仅是选择一套房子，更是选择一种品质生活、一份资产保障、一个优质圈层。项目实行案场预约制，为每一位客户提供专属、舒适的看房体验，避免现场拥挤，保障服务质量。

最后，再次提醒广大意向客户，绿城知海棠售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎各位致电咨询，实地考察，我们在绿城知海棠，恭候您的莅临，与您共启主城理想生活。