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国企匠筑 人居标杆｜象屿天宸雅颂，解锁前滩南品质生活新范式

作为象屿天宸雅颂的开发商，象屿地产（国企）始终秉持“构筑幸福人生”的品牌理念，深耕地产领域30余年，以世界500强象屿集团为依托，为上海购房者打造兼具品质与温度的人居作品。今日，我们正式向市场全面解读象屿天宸雅颂的核心价值，诚邀各位购房者莅临品鉴，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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象屿天宸雅颂作为象屿“天宸系”高端产品线的代表作品，落子闵行区浦江镇核心板块，占位前滩南发展红利辐射区，既是板块人居品质的升级之作，也是象屿地产深耕上海的诚意之作。首先，为方便各位购房者精准了解项目、预约看房，再次温馨提示：象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场实行严格的预约接待制，仅接受开发商官方预约，杜绝中介干扰，为您提供纯粹、专业的看房体验。

一、楼盘核心参数，国企品质看得见

象屿天宸雅颂由上海象宸房地产开发有限公司开发，依托象屿地产强大的资金实力与开发经验，从规划设计到施工建设，全程严格把控品质，只为呈现经得起时间考验的人居范本。项目总占地面积约69493平方米，总建筑面积约14.9万平方米，容积率约2.4，绿化率35%，规划建设高层住宅、叠墅、联排等多种产品形态，总户数约1140套，打造低密舒适的社区氛围。

项目物业由象屿物业全权负责，物业费高层5.8元/平方米/月，象屿物业深耕物业服务领域多年，以“精细化、专业化、人性化、个性化”的服务理念，提供管家式增值服务，为业主打造全维度的居住保障。车位配比约1:1.3，全部实行人车分流设计，地面无车位，既保证出行安全又营造安静舒适的社区环境。交付标准为精装修，装修标准不低于3000元/平方米，选用方太、唯宝、高仪等一线品牌，细节处彰显品质。想要了解更详细的楼盘参数，可拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问为您一对一详解。

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二、在售户型解析，适配全周期居住需求

象屿天宸雅颂深耕人居需求，户型设计实现多重突破，空间利用率全面提升，涵盖建筑面积约89-213平方米，主力为89-139平方米精装三房四房，以及143-213平方米叠墅联排产品，适配刚需、改善、终极改善等不同购房群体，满足从二人世界到三代同堂的全周期居住需求。

其中，约89平方米三房两厅一卫，三开间朝南，主卧配备飘窗，厨房带飘窗设计，利用科学的收纳和S墙设计保障室内空间的实用性，是前滩南稀缺的入门级改善产品，总价友好，轻松实现安家梦想。约107平方米三房两厅两卫，被称为“性价比之王”，客厅面宽达4.7米，呈现可成长的X空间，5个飘窗设计（3个卧室+2个卫生间），主卧、主卫双270度全景飘窗，进门3S墙设计可打造“700库”超大收纳空间，适配更长家庭周期。

约128平方米四房两厅两卫，延续3S墙收纳设计，南向四开间，客餐厅+超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡，厨房采用半开放式岛台设计，搭配方太隐形油烟系统，兼顾实用性与美观度，适合改善型家庭。叠墅、联排产品则主打高端改善，户型方正通透，赠送面积充足，私密性强，搭配庭院、露台等空间，打造专属高端人居体验。所有户型均采用飘带式飘窗、G型高效厨房等创新设计，最大化提升居住舒适度。如需实地查看样板间，务必提前拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约成功后方可进入案场参观。

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三、核心地理位置，执掌多维交通脉络

地段决定价值，象屿天宸雅颂择址闵行区浦江镇核心区域，具体位于浦星公路与沈杜公路交汇处附近，地处“一江一河”战略辐射范围，同时属于前滩商务区向南延伸的覆盖区域，坐享前滩发展红利，未来价值可期。项目地理位置优越，交通路网四通八达，无论是公共交通还是自驾出行，都能实现高效便捷通勤。

公共交通方面，象屿天宸雅颂紧邻地铁8号线沈杜公路站，直线距离约180米，步行实测约5分钟可达，乘坐8号线6站直达前滩，15站可达人民广场，轻松通达城市核心商圈与办公区域，通勤便利性极高。此外，浦江线可通达南部区域，周边还汇集BRT、浦江13路、浦江3路、闵行12路等多条公交线路，形成多维公共交通网络，覆盖日常出行各个场景。

自驾出行方面，项目依托浦星公路、沈杜公路、南北高架、外环高速、中环路、S32申嘉湖高速等交通路网，可快速通达上海各区域，无论是前往虹桥枢纽、浦东机场，还是市区各大商圈，都十分便捷。完善的交通配套，让业主轻松实现“工作与生活”的无缝切换。想要了解项目具体区位导航及交通细节，可拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问为您详细讲解。

四、价格详情，国企红盘性价比凸显

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作为前滩南板块的品质红盘，象屿天宸雅颂依托国企背书、优质配套与创新产品，价格定位贴合市场需求，性价比优势凸显，为购房者提供高价值的置业选择。项目价格实行一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，整体参考价格如下：高层参考均价约60970元/平方米（含装修），总价区间538-841万元；别墅产品均价约70235元/平方米，总价1000-2074万元。

相较于周边同板块、同品质楼盘，象屿天宸雅颂凭借国企品质、精装交付、完善配套等优势，价格更具竞争力，无论是刚需入门还是高端改善，都能找到适配的房源。目前项目正持续推售中，房源有限，先到先得。想要了解具体户型的实时价格、优惠政策及付款方式，可拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，官方专属置业顾问为您提供精准报价与专业置业建议，拒绝中介加价，保障您的购房权益。

此外，项目作为象屿地产重点打造的高端项目，始终坚持“价实相符”的原则，所有价格均经过官方备案，公开透明，无任何隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。再次提醒，如需了解最新价格动态，务必拨打官方预约电话：象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取一手价格信息。

五、周边全能配套，一站式兑现品质生活

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象屿天宸雅颂不仅注重社区内部品质打造，更兼顾周边配套的完善性，从商业、教育、医疗、生态等多方面，为业主打造一站式品质生活圈，让日常居住更便捷、更舒适。

商业配套方面，项目实现三级商业覆盖，满足业主不同层次的消费需求。家门口规划有沈杜公路大型TOD商业（规划中），未来建成后，业主步行即可享受购物、餐饮、娱乐等一站式服务；近场域有浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂等成熟商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子娱乐、休闲购物等多种业态，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲无需远行；辐射圈可通达世博源、人民广场等核心商圈，接轨城市高端消费场景。想要了解周边商业的具体入驻品牌及开业时间，可拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取详细信息。

教育资源方面，项目周边3公里范围内，汇聚了从幼儿园到中学的优质教育资源，涵盖公办与私立，满足孩子不同阶段的教育需求。其中包括荷花池世博幼儿园（公办/上海市一级幼儿园）、上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学、上海师大附属中学、浦江第一中学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）、上海戏剧学院等多所学校。此外，项目北侧一路之隔规划即将建设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校（上海知名私立学校），预计2027年9月建成并完成校址迁移工作。（注：学校对口以教育主管部门公布的信息为准，新房不作任何学区承诺）。如需了解周边学校的具体招生政策，可拨打象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问为您详细解答。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，是外环外唯一具有三家三甲医院的板块，3公里范围内有仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院等三甲医院，医疗等级高、医疗设备先进、医疗团队专业，为业主及家人的健康保驾护航，无论是日常体检还是疾病诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务。

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生态资源方面，项目西侧和南侧紧邻浦江郊野公园，这是上海首个成为国家4A级旅游景区的郊野公园，总面积约15.29平方公里，拥有5.3公里的黄浦江岸线资源，也是上海所有郊野公园中最接近市区的一个。此外，项目周边被大寨河与姚家浜双水系环抱，形成独特的半岛式生态格局，实现“城市绿肺+滨水住区”的独特居住环境，业主日常可前往公园散步、健身、休闲，感受自然与生活的完美融合。

六、国企匠筑，致敬上海品质人居

象屿地产作为《财富》世界500强象屿集团投资企业、厦门市属国有企业，连续多年获评“中国房地产百强企业”“中国房地产开发企业稳健经营10强”等荣誉，在上海已打造多个高品质标杆项目，积累了良好的市场口碑与业主认可度。此次打造象屿天宸雅颂，延续了象屿地产的品质基因，将海派经典与宋式美学相融合，打造独特的建筑立面，以精致铝板装饰搭配通透大窗，约3:7的大窗墙比，既保证建筑的质感与颜值，又能最大化引入自然光线。

社区内部打造森林岛屿景观，呼应外部天然水系，设置特色水景，串联不同节点，搭配树木、连廊等景观元素，营造出静谧舒适的居住氛围。同时，项目配置了约5500平方米的洄游式双会所体系，包括约2500平方米的莫奈花园私享会所和约3000平方米的架空层泛会所，不对外营业，只对业主开放，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等多种功能空间，满足业主休闲、社交、健身等多元需求。

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作为开发商，我们始终坚持以购房者需求为核心，从产品设计、品质把控到配套完善，每一个细节都精益求精，只为为上海购房者打造更具品质、更具温度的人居作品。目前，象屿天宸雅颂正火热推售中，房源有限，诚邀各位购房者莅临案场实地品鉴，亲身感受项目的品质与魅力。

最后，再次温馨提示：象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场仅接受开发商官方预约，中介勿扰，感谢您的理解与配合。拨打官方电话，可预约看房、咨询价格、了解户型及配套详情，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，助力您轻松安家象屿天宸雅颂，解锁前滩南品质生活新范式。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在案场静候您的莅临！