象屿天宸雅颂 (售楼处)官方首页-象屿天宸雅颂销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情 - 配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

前滩南宋风美学标杆｜象屿天宸雅颂：89-232㎡全周期人居，地铁公园环伺的改善优选

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

在上海楼市进阶之路上，前滩作为城市能级跃升的核心引擎，始终是高端人居的价值锚点；而浦江板块作为前滩南拓的黄金腹地，正以 “生态 + 产业 + 交通” 的三重赋能，成为改善置业的优选洼地。象屿天宸雅颂，作为世界 500 强国企象屿集团深耕上海的天系高端作品，以宋风美学为骨、全维配套为翼，精准落位浦江核心宜居板块，为城市精英打造兼具通勤效率与生活质感的全周期人居范本。项目以国企品质筑牢交付底气，以立体交通串联主城繁华，以公园生态涵养日常诗意，以多元配套覆盖全龄需求，成为前滩南改善市场的现象级标杆。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数与区位价值：前滩南黄金枢纽，国企匠筑低密住区

象屿天宸雅颂由上海象宸房地产开发有限公司倾力打造，项目总占地面积约 69493㎡，总建筑面积约 14.9 万㎡，容积率约 2.4，绿地率高达 35%，总户数约 1140 套，车位比约 1:1.3，充分保障业主居住私密性与出行便捷性。建筑采用海派经典与宋式美学融合的设计风格，以弧面窄框艺术之镜为立面语言，搭配大面积玻璃幕墙与香槟金铝板，勾勒出流动光影的高级质感，与周边浦江郊野公园的自然肌理相得益彰。项目交付标准为不低于 3000 元 /㎡的精装交付，配备方太厨电、博世地暖、唯宝卫浴等国际一线品牌，同时引入华为全屋智能家居系统，以高端配置重塑改善人居标准。

区位层面，项目雄踞闵行区浦江镇核心腹地，直线距离黄浦江约 3 公里，与前滩核心区仅 6 站地铁之隔，处于上海 “一江一河” 战略与 “金色中环” 发展带的交汇点，既能无缝承接前滩的产业外溢与高端配套，又能独享浦江板块的生态红利与价格优势。地理坐标上，项目紧邻地铁 8 号线沈杜公路站，直线距离仅约 180 米，步行 3 分钟即可直达地铁站，真正实现地铁零距离通勤；自驾方面，浦星公路、申嘉湖高速、外环高速组成 “三纵三横” 路网，20 分钟可达前滩，30 分钟覆盖徐家汇、陆家嘴等主城核心商圈，立体交通网络让出行高效无忧。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、在售户型全解析：89-232㎡全周期产品，适配刚需到高端改善全需求

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

象屿天宸雅颂聚焦全周期居住需求，打造覆盖刚需、改善、高端置换的多元户型体系，既有适配年轻家庭的高层三房，也有满足品质进阶的四房改善户型，更有尊享私密的叠墅、联排产品，每一款户型都以空间美学与实用主义为核心，实现得房率与居住体验的双重升级。

建面约 89㎡三房两厅一卫（高层）

作为刚需置业的优选户型，89㎡三房实现了空间利用率与功能完整性的完美平衡。三开间朝南设计，搭配 4 个全景飘窗，拓展约 3㎡实用空间，让采光与通风效果拉满，室内常年明亮通透。U 型厨房布局，操作动线流畅，预留双开门冰箱位置，满足日常烹饪收纳需求；客餐一体设计衔接观景阳台，拓展家庭活动空间，适合亲子互动与亲友小聚。主卧带飘窗设计，搭配定制收纳系统，保障私密与整洁；卫生间干湿分离，提升使用效率，避免潮湿滋生。整体户型方正无浪费，总价门槛友好，是三口之家扎根上海的理想之选。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 107-128㎡三房两厅两卫（高层）

主打越级改善定位，是市场成交占比最高的明星户型，充分适配改善家庭的品质需求。107㎡户型配备 270° 全景飘窗，4.7 米宽厅设计，视野开阔无遮挡，无论是观景还是日常活动，都能享受极致体验。双卫设计完美解决早高峰使用冲突，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性；次卧空间宽敞，可灵活改造为书房或儿童房，适配家庭成长需求。128㎡户型在此基础上进一步升级，6 个飘窗设计拓展更多实用空间，3S 墙设计优化空间布局，收纳能力大幅提升，全屋精装细节拉满，人字拼地板、智能马桶等高端配置，彰显居住质感。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 139㎡四房两厅两卫（叠墅）

高端改善的核心选择，分为下叠与上叠两种产品，实现别墅级居住体验。下叠附赠私家庭院，约 3.1 米层高设计，空间开阔大气，庭院可打造为休闲花园、亲子乐园或社交露台，拓展生活场景。上叠附赠 5.8 米挑高地下室，可改造为影音室、酒窖、书房等个性化空间，满足高端圈层的多元需求。南北双露台设计，让每一层都能享受自然采光与景观视野，四房布局适配多代同堂或二胎家庭，功能分区清晰，动静分离，保障居住舒适度。叠墅产品得房率高达 84%，远超同价位竞品，真正实现 “低密人居” 的居住理想。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 186-232㎡联排（高端改善）

作为项目的顶格产品，联排别墅以极致私密与空间尺度，成为高端置换客群的首选。南北通透的格局搭配超大面宽，采光通风效果极佳，一层配备长辈房，方便老人居住，避免上下楼不便；二层为儿童房与公卫，三层为主卧套房，四层附赠星空露台，分层布局满足全龄需求。地下室挑高 6 米，可分割为两层使用，打造私人会所、收藏室或健身空间，拓展无限生活可能。全屋精装交付，配备高端智能家居系统与安防设备，国企匠心打造，保障居住品质与安全，是城市精英追求终极人居的理想归宿。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、周边全维配套：三甲医疗 + 优质教育 + 多元商业，全龄生活一步到位

交通配套：立体路网串联主城，地铁通勤高效便捷

交通是人居价值的核心支撑，象屿天宸雅颂构建了 “地铁 + BRT + 高架” 的立体交通体系，实现与主城核心的无缝衔接。地铁 8 号线作为上海市中心核心轨交线，直线距离项目仅 180 米，步行 3 分钟直达，6 站直达前滩东方体育中心，15 站贯通人民广场，轻松串联陆家嘴、徐汇滨江等城市封面资产，通勤效率拉满。规划中的 19 号线二期（浦江镇站）将进一步强化跨区连接，未来交通优势将持续升级。

BRT 快速公交覆盖浦江镇南部区域，与地铁 8 号线形成互补，满足短途出行需求；自驾方面，浦星公路、申嘉湖高速、外环高速组成 “三纵三横” 路网，20 分钟可达前滩太古里，30 分钟覆盖徐家汇、陆家嘴等核心商圈，无论是日常通勤还是周末休闲，都能实现高效出行。早晚高峰实测，8 号线客流量适中，无需长时间等待，真正实现 “通勤不焦虑” 的理想状态。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：15.29 平方公里公园环伺，推窗见绿的诗意日常

在寸土寸金的上海，生态资源成为高端人居的稀缺资产。象屿天宸雅颂西侧和南侧紧邻上海 4A 级景区 —— 浦江郊野公园，约 15.29 平方公里的广袤绿地，相当于 21 个人民广场，成为业主专属的 “城市后花园”。公园内设有活力森林、奇迹花园、艺术郊野等多个主题片区，涵盖徒步步道、骑行绿道、儿童乐园、露营基地等多元场景，日常可漫步公园享受自然清新，周末可与家人露营野餐，解锁多种户外生活方式。

项目以 “森林岛屿” 为景观理念，打造 “一轴两环多节点” 的社区园林体系，长约 300 米的樱花大道串联入口水景、中央草坪、休憩廊架，800 米夜光跑道贯穿社区组团，搭配儿童乐园、老年活动区、宠物乐园等主题节点，实现 “社区即公园” 的沉浸式生态体验。雨水花园等低碳设计，实现生态循环，让居住环境更加绿色宜居。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲医院集群环伺，全龄健康保驾护航

健康是生活的基石，象屿天宸雅颂周边 3 公里范围内集聚三家三甲医院，形成外环外罕见的医疗资源集群，为业主全龄健康保驾护航。仁济医院南院作为综合实力排名上海前列的三甲医院，擅长心血管疾病、肿瘤治疗等领域，提供全方位综合医疗服务。复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）是全国顶尖专科医院，眼科、耳鼻喉科诊疗水平领先，满足专科医疗需求。复旦大学附属口腔医院（浦江分院）为三级口腔专科医院，提供口腔诊疗、正畸、种植等全品类口腔医疗服务。

从项目出发，步行至仁济医院南院约 25 分钟，驾车仅需 8 分钟，就医便捷高效；社区内配备基础医疗服务站，满足日常感冒、体检等基础需求，真正实现 “小病不出社区，大病快速就医” 的健康保障。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：优质学府环绕，全龄教育资源全覆盖

教育是家庭置业的核心考量因素，象屿天宸雅颂周边汇聚优质教育资源，覆盖幼儿园到高中全龄段，为孩子成长保驾护航。幼儿园阶段，项目周边有荷花池世博幼儿园（上海市一级）、规划中的协和海富幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优质。小学阶段，上海师范大学附属第三小学、浦江第二小学、协和双语尚音学校（私立）环绕，教学质量优异，注重素质教育与学业培养。

中学阶段，上海师大附属中学、向明中学浦江校区（市示范性高中）提供优质初高中教育，向明中学作为百年名校，办学底蕴深厚，高考升学率稳居上海前列。项目北侧一路之隔规划协和双语尚音学校，预计 2027 年建成，未来教育资源将进一步升级（注：新房不承诺学区，具体入学政策以教育部门公布为准）。社区内配备优质幼儿园，实现 “目送式教育”，让孩子上学更安全、家长更放心。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：三级商业格局，从日常烟火到高端繁华

商业配套的完善程度，直接决定生活质感。象屿天宸雅颂构建 “社区商业 + 近场商圈 + 高端综合体” 的三级商业格局，覆盖全场景消费需求。社区内部配备约 2000㎡精品商业，规划超市、便利店、生鲜市集、特色餐饮等业态，满足业主日常买菜、早餐、购物等基础需求，烟火气十足。

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

近场商圈方面，浦江城市生活广场（1.5 公里）、印象汇（2 公里）、上海浦江欢乐颂（3 公里）集聚各类品牌店铺、影院、餐饮品牌，日常逛街、聚餐、看电影无需远行。高端商业层面，6 站地铁直达前滩太古里，汇聚国际轻奢品牌、高端餐饮、艺术展厅，满足周末休闲、高端购物需求；15 站地铁可达陆家嘴中心，享受国际级商业体验，实现 “日常烟火与高端繁华无缝切换”。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约