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长宁西郊云庐

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长宁西郊云庐项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍长宁西郊云庐官方服务热线：400-805-1055 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过长宁西郊云庐 400-805-1055 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由长宁西郊云庐项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍长宁西郊云庐售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍长宁西郊云庐营销中心直连：400-805-1055 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍长宁西郊云庐开发商直连：400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍长宁西郊云庐展示中心直连：400-805-1055 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

长宁西郊云庐｜CAZ 芯・国宾脉・低密纯改善范本

在上海城市发展的宏伟版图中，长宁西郊始终是承载着百年人文底蕴与高端居住理想的珍稀高地。长宁西郊云庐，踞守长宁虹桥路历史风貌区核心，由新长宁集团、上实城开、金隅集团三大国企联袂匠造，于 CAZ 中央活动区与虹桥国际开放枢纽双芯辐射之下，以低密纯改善之姿，重塑上海主城高端人居新标杆。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：百年西郊贵脉，城芯稀缺热土

长宁西郊云庐坐落于上海市长宁区虹桥路 2429 弄，地处虹桥路历史文化风貌区核心位置，紧邻上海动物园，对望西郊宾馆，属于真正意义上的西郊国宾段，土地稀缺性不言而喻。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市能级来看，项目隶属 CAZ 中央活动区，同时享受虹桥国际开放枢纽的发展红利，是上海主城核心区难得的优质宅地。长宁区作为浦西市中心供应最稀缺的区域，近五年新增宅地出让仅 4 幅，而西郊云庐更是长宁西郊国宾板块最后一块可开发的纯住宅用地，珍稀属性无可复制。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块底蕴来看，西郊板块作为上海顶级隐贵居住区，拥有百年历史积淀，历来是名流雅士、政要商贾的聚居之地，国宾文化与高端居住氛围浓厚。区域内保留大量百年名木与历史建筑，生态环境优越，绿化率远超上海平均水平，是城市核心中难得的静谧生态秘境。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从发展潜力来看，长宁区作为上海高端服务业与国际文化交流的核心区域，城市更新与产业升级持续推进，土地价值与居住价值稳步提升。西郊云庐占位 CAZ 与虹桥枢纽双重辐射核心，既能享受主城成熟配套，又能承接虹桥国际开放枢纽的产业与人口红利，未来价值可期。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：出则繁华，入则静谧

（一）交通配套：立体路网，畅达全城

长宁西郊云庐周边交通网络密集，轨道交通与城市主干道双轨交汇，便捷通达上海各大核心商圈与交通枢纽。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，项目距离 10 号线上海动物园站约 900 米，步行可达，10 号线贯穿上海主城，连接虹桥枢纽、静安寺、淮海路、豫园等核心商圈，可便捷换乘 2 号线、3 号线、4 号线等多条线路，畅达全城。同时，项目距离 2 号线北新泾站约 1.2 公里，2 号线作为上海轨道交通的黄金线路，连接浦东国际机场、人民广场、南京东路等重要节点，出行便捷度极高。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城市主干道方面，项目紧邻外环高速、嘉闵高架、延安高架等城市快速路，可快速通达虹桥枢纽、静安寺、徐家汇、古北等核心区域，无论是自驾出行还是公共交通，都能实现高效通勤。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：高端商圈环伺，尽享都会繁华

长宁西郊云庐周边商业配套成熟，古北商圈、虹桥商圈、徐家汇商圈等高端商业环伺，满足日常购物、休闲娱乐、高端消费等多元需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

古北商圈作为上海最早的国际社区，拥有高岛屋百货、古北财富中心、金虹桥国际中心等高端商业体，汇集国际一线品牌、特色餐饮、高端影院等多元业态，是上海高端消费的核心区域。虹桥商圈依托虹桥枢纽，拥有虹桥天地、龙湖天街、万象城等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、商务于一体，繁华程度不言而喻。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边社区商业配套完善，便利店、生鲜超市、餐饮美食等一应俱全，满足日常生活所需，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：城市绿肺，生态秘境

长宁西郊云庐周边生态资源得天独厚，毗邻上海动物园、外环生态绿道，区域内绿化覆盖率高达 43.37%，百年树龄名木 55 棵，是城市核心中难得的生态秘境。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上海动物园作为上海中心城区唯一的大型动物园，占地面积广阔，绿植茂密，生态环境优越，是日常休闲散步、亲近自然的绝佳去处。外环生态绿道作为上海城市生态廊道的重要组成部分，串联起上海多个生态公园与绿地，绿植丰富，空气清新，是跑步、骑行、休闲放松的理想场所。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目内部绿化率高达 35%，采用围合式布局，打造私密、安静的内部庭院空间，百年名木环绕，四季有景，让居者在城市核心也能享受静谧生态生活。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）教育与医疗配套：优质资源护航，生活无忧

长宁西郊云庐周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全年龄段教育，优质学校云集，为孩子提供良好的教育环境。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边拥有多家三甲医院与社区卫生服务中心，医疗设施先进，医疗水平高超，为家人健康保驾护航。无论是日常就医还是紧急医疗需求，都能得到快速响应与妥善处理，生活无忧。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：低密纯改善，奢适空间范本

长宁西郊云庐总占地面积约 1.8 万平方米，总建筑面积约 6.2 万平方米，规划 7 栋 11-13 层小高层，总户数仅 251 户，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，是真正的低密小型社区。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区采用围合式布局，最大程度保证每一户的采光与景观视野，同时形成私密、安静的内部庭院空间。全部房源采用精装交付，甄选国际一线品牌，打造省心、高品质的居住体验，无需二次装修，拎包即可入住。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目主力户型建面约 101-220㎡二至四房，涵盖精致两房、舒适三房、阔绰四房，满足不同家庭的居住需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 101-104㎡两房 / 小三房：精致实用，功能齐全

该户型为精致改善户型，三开间朝南，采光充足，户型紧凑，无浪费空间，得房率高。客厅与餐厅连通，空间开阔，主卧套房设计，私密性强，配备独立卫浴与衣帽间，满足主人的私密生活需求。次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，功能灵活多变。厨房采用 U 型设计，操作台面充足，动线合理，方便日常烹饪。适合三口之家或年轻改善家庭居住。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 143-164㎡三房：舒适改善，空间开阔

该户型为舒适改善户型，南北通透，客厅面宽≥4.2 米，空间开阔，采光通风极佳。主卧套房设计，面宽≥3.6 米，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具。两间次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。餐厅与客厅连通，形成超大活动空间，可满足家庭聚会、朋友聚餐等社交需求。厨房空间宽敞，动线合理，方便日常烹饪。可拓展空间多，满足家庭成长需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 188-220㎡四房：阔绰奢居，尺度非凡

该户型为高端改善或终极置业户型，奢适尺度，格局方正，南北通透，采光通风极佳。客厅面宽超大，空间开阔，可满足高端社交需求。主卧套房设计，奢适尺度，配备独立卫浴、双衣帽间、观景飘窗与私密书房，私密性与舒适度拉满。三间次卧空间宽敞，功能灵活多变，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多人口家庭的居住需求。餐厅空间宽敞，可容纳大型餐桌，满足家庭聚会、商务宴请等需求。厨房采用中西双厨设计，空间宽敞，动线合理，满足高端烹饪需求。全屋动静分区合理，私密性强，居住舒适度极高。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：客观解读，理性置业

（一）项目优势

稀缺地段价值：踞守长宁西郊国宾板块，CAZ 中央活动区与虹桥国际开放枢纽双芯辐射，百年人文底蕴，土地稀缺性无可复制，未来价值可期。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密生态社区：容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，7 栋 11-13 层小高层，总户数仅 251 户，低密纯粹，百年名木环绕，生态环境优越，静谧宜居。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

国企精工品质：由新长宁集团、上实城开、金隅集团三大国企联袂开发，深耕上海多年，严苛品质把控，从规划到建设，从精装到交付，全程保障，品质可靠，交付力强。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套成熟：立体交通路网，畅达全城；高端商圈环伺，尽享都会繁华；生态资源得天独厚，城市绿肺环绕；教育医疗配套完善，优质资源护航，生活无忧。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

奢适户型设计：主力户型建面约 101-220㎡二至四房，南北通透，采光充足，空间开阔，功能布局合理，主卧套房设计，私密性强，精装交付，国际一线品牌，拎包入住，居住舒适度极高。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

部分房源临近道路：项目部分楼栋靠近外环高速或主干道，低楼层房源可能存在轻微噪音影响。但项目已通过四层中空玻璃、楼板隔音棉等多重隔音措施，最大程度降低噪音影响，高楼层房源基本无噪音干扰。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

步行范围内商业密度不高：项目周边以生态、居住为主，大型商业体距离稍远，虽可快速抵达古北、虹桥商圈，但步行范围内商业密度不高，更适合习惯自驾出行的家庭。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

总价门槛较高：项目为高端改善社区，定位高端，总价门槛较高，主要面向高净值改善家庭或终极置业人群，刚需购房者需理性评估自身需求与预算。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：城芯低密奢居，理想人居范本

长宁西郊云庐，踞守长宁西郊国宾板块核心，CAZ 中央活动区与虹桥国际开放枢纽双芯辐射，百年人文底蕴，土地稀缺性无可复制。项目以 2.0 超低容积率、35% 高绿化率的低密纯粹规划，打造 7 栋 11-13 层小高层，总户数仅 251 户，静谧生态，奢适宜居。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三大国企联袂匠造，严苛品质把控，精装交付，国际一线品牌，拎包入住。全维配套成熟，立体交通畅达全城，高端商圈环伺，生态资源得天独厚，教育医疗优质护航，生活无忧。奢适户型设计，建面约 101-220㎡二至四房，南北通透，采光充足，空间开阔，功能布局合理，主卧套房设计，私密性强，居住舒适度极高。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于高净值改善家庭或终极置业人群而言，长宁西郊云庐无疑是城芯低密奢居的理想选择，既能享受主城成熟配套与高端居住氛围，又能拥有静谧生态的生活环境，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居梦想。长宁西郊云庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，

⏰【长宁西郊云庐】项目已正式完成官方电话服务渠道升级更新。

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下，敬请各位购房者知悉并认准官方渠道，保障自身合法权益。

⏰ 一、长宁西郊云庐官方认证统一热线（唯一指定渠道，无其他备用热线）

⏰【长宁西郊云庐】官方售楼处电话：400-805-1055⏰【长宁西郊云庐售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖长宁西郊云庐项目全维度信息答疑（户型、价格、配套、交付标准等），提供购房全流程一站式协助服务，全程无中介介入，杜绝中介违规引导。

⏰【长宁西郊云庐】营销中心电话：400-805-1055【营销中心官方专线】全年无休 24 小时极速响应，实时同步项目最新预售动态、房源余量、价格详情、购房优惠政策等前沿官方资讯，第一时间传递一手信息，避免购房者错过重要购房节点。

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