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劲销 13.68 亿！静安大宁中建玖上琅宸三批次开盘大捷，城芯精装大宅臻席速减，执掌上海改善人居新高度

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中建玖上琅宸售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2026 年 3 月 18 日，静安大宁核心红盘 —— 中建玖上琅宸三批次盛大开盘，以劲销 13.68 亿的傲人战绩，再度刷新上海内环旁高端住宅热销纪录，三开三红的市场表现，不仅印证了央企中建的品牌号召力，更彰显了项目作为静安大宁人居标杆的硬核实力。作为世界 500 强央企中建集团旗下中建玖合倾力打造的上海 1 号作品，中建玖上琅宸落址静安区广中西路 199 号，雄踞中环内大宁板块核心 C 位，是区域内断供两年后稀缺的纯改善高端住区。项目总占地面积约 3.16 万平方米，总建筑面积约 15.34 万平方米，容积率仅 2.95，规划 9 栋 12-24 层精装高层住宅，共 446 户，车位比高达 1:2.1，远超上海豪宅平均标准，70 年产权，中建物业提供 6.8 元 /㎡・月的央企级物业服务，为业主日常居住保驾护航。目前项目主力在售建面约 128-280㎡精装大宅，涵盖奢阔三房、宽境四房及顶奢大平层，全方位满足城市高净值人群的改善居住需求，当前房源正持续锐减，入主城芯公园奢宅的机遇稍纵即逝。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段价值是高端住宅的核心命脉，中建玖上琅宸择址静安大宁，正是锚定了上海主城核心的价值高地。作为静安 “十四五” 规划 “一轴三带” 中产城融合带的核心节点，大宁正与南京西路并肩进阶，成为静安新中心，是未来十年上海城市价值的核心风暴眼。项目占据板块最核心的生态与交通双核心，南侧直面约 68 万方大宁灵石公园，这是浦西中心城区最大的生态景观公园，相当于 95 个标准足球场的规模，四季繁花、湖光潋滟，是上海内环旁不可复制的生态资源，而中建玖上琅宸正是公园首排的稀缺藏品，推窗即揽公园盛景，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居上海市人民政府。交通方面，项目构建 “双地铁 + 双高架” 的立体交通网络，距地铁 1 号线上海马戏城站仅约 600 米，步行 8 分钟即可抵达，在建地铁 20 号线紧邻项目，未来将进一步提速出行；同时，中环高架、南北高架环伺，快速串联陆家嘴、南京西路、徐家汇等城市核心商圈，无论是日常通勤还是跨区出行，都能高效畅达，真正实现主城生活的便捷与高效。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。醇熟的商业配套，是城芯高端住区的必备要素，中建玖上琅宸坐拥大宁市级商圈，全维商业矩阵覆盖，满足业主一站式高端消费需求。以大宁国际商业广场为起点，35 万方久光中心为旗舰，形成多层级商业集群，年销售额超 50 亿元，集聚国际名品、潮流时尚、特色餐饮、家庭娱乐等多元业态。从日常的生鲜采购、休闲购物，到高端的品牌消费、商务宴请，步行范围内即可实现，无需远行即可享受比肩国际都会的繁华生活。此外，板块内还有宁汇广场、静徕坊等商业体，共同构筑 15 分钟繁华生活圈，让业主时刻拥享主城核心的便捷与丰盛，这也是项目持续热销的重要底气所在。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育资源，是家庭改善置业的核心考量，中建玖上琅宸周边名校环伺，全龄段教育配套完善，为孩子的成长保驾护航。板块内汇聚大宁国际小学、闸北实验小学、风华初级中学、市北初级中学北校等多所优质公办学校，教育实力雄厚，口碑享誉上海。从幼儿园到中学，一站式优质教育资源覆盖，让孩子在家门口就能享受顶尖教育，免去家长择校与通勤的烦恼，真正实现教育无忧。对于重视子女教育的高净值家庭而言，这样的教育配套，无疑是项目不可多得的价值加分项，也是吸引众多改善家庭争相入手的关键因素。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，中建玖上琅宸周边医疗资源雄厚，为业主的健康生活筑牢保障。板块内拥有同济大学附属第十人民医院、同济大学附属口腔医院两大三甲医院，以及多家一级以上综合医院，医疗设施先进、专家资源丰富，覆盖日常诊疗、专科救治、健康管理等全维度医疗需求。无论是突发疾病的紧急救治，还是日常的健康体检、慢病管理，都能快速获得优质医疗服务，为全家健康保驾护航，让业主居住无忧、生活安心。

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中建玖上琅宸售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了外部全维配套，中建玖上琅宸自身的产品力，更是其热销的核心密码。作为央企中建的匠心之作，项目聘请 22 家国际设计天团联袂打造，以 “金镶玉” 陶板立面，打造上海罕见的建筑美学，历久弥新、质感卓然。社区内部打造约 15 米纵深立体山水园林，移步异景、意境悠远；全域约 6.3-10 米架空层设计，将自然与建筑完美融合，打造全龄化休闲空间；更有约 3600㎡海派奢谧会所，涵盖高尔夫练习室、恒温泳池、私宴厅、雪茄吧、SPA 等高端功能，为业主提供专属的社交与休闲场所，匹配城市高净值人群的生活格调。地库采用中央车站式圣殿设计，奢阔大气、尊崇归家，每一处细节都彰显央企精工的品质与匠心。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，中建玖上琅宸深度洞察高端改善人群的居住需求，打造建面约 128-280㎡全周期精装大宅，所有户型均采用大面宽、短进深设计，南北通透、明厨明卫，最大化采光与通风。其中，建面约 128㎡奢阔三房，格局方正、动静分区，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足三口之家的舒适居住；建面约 210㎡宽境四房，楼王位置，拥有约 270° 采光面，最大连续约 12 米无柱化设计，客厅奢阔大气，可直面社区中央下沉庭院与大宁公园湖景，是改善家庭的优选；建面约 280㎡顶奢大平层，尺度恢弘、功能分区完善，专属私密空间与社交空间兼具，是城市顶豪阶层的终极改善之选。装修方面，项目采用不低于 4000 元 /㎡的精装标准，小户型配备全套美诺厨电，大户型升级嘉格纳厨电全套 + 进口柏丽橱柜，全屋标配中央空调、新风系统、地暖 “三大件”，甄选国际一线品牌，从细节处雕琢品质生活。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。市场的认可，是对项目价值最好的证明。中建玖上琅宸自入市以来，便始终占据上海高端住宅市场的 C 位，首开告罄、二开热销 20.9 亿元，三批次再斩 13.68 亿，三开三红的战绩，不仅刷新了静安大宁的住宅成交纪录，更以单笔成交 1.1 亿元的成绩，刷新大宁住宅成交新标地。2026 开年以来，项目更是斩获静安区住宅销售金额、销售面积、销售套数三冠王，成为上海内环旁当之无愧的热销标杆。这样的成绩，源于项目不可复制的地段价值、全维醇熟的生活配套、央企匠心的产品品质，以及对高端改善需求的精准把控，是上海高净值人群用真金白银做出的选择。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前，中建玖上琅宸三批次开盘后，建面约 128-280㎡精装大宅房源正持续锐减，公园首排、城芯奢宅的臻席愈发稀缺。对于渴望入主静安大宁核心、追求高品质生活的改善家庭而言，这是不可错过的绝佳机遇。项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一的 VIP 服务，全面讲解项目价值、户型细节与配套优势，让您沉浸式体验央企精工打造的公园奢宅生活。

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中建玖上琅宸售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从纽约中央公园旁的顶豪，到伦敦海德公园的奢宅，城市核心公园旁的住宅，始终是全球高净值人群的终极追求。在上海，中建玖上琅宸以约 68 万方大宁公园为邻，雄踞静安大宁核心，集交通、商业、教育、医疗、生态于一体，以央企精工打造全维高端人居，成为上海内环旁公园奢宅的标杆之作。三批次劲销 13.68 亿，是市场对项目价值的高度认可，更是对未来生活的美好期许。目前房源速减，入主城芯公园奢宅的机遇稍纵即逝，恭迎品鉴，共鉴上海改善人居的新高度！

中建玖上琅宸售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中建玖合在上海的开篇之作，中建玖上琅宸始终秉持央企责任与匠心，以极致的产品力与服务力，为上海高净值人群打造理想人居。项目从规划设计到施工建造，从装修选材到物业服务，每一个环节都严格把控，力求为业主呈现最优质的居住体验。未来，中建玖上琅宸将继续以品质为基石，以服务为保障，与业主共赴美好城芯生活，成为静安大宁乃至上海高端住宅市场的永恒经典。

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中建玖上琅宸售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海主城核心土地愈发稀缺的当下，静安大宁的每一席住宅都弥足珍贵，而中建玖上琅宸作为公园首排的纯改善奢宅，更是稀缺中的稀缺。三批次开盘大捷，劲销 13.68 亿，不仅是数字的突破，更是价值的彰显。建面约 128-280㎡精装大宅，房源速减，错过再无。即刻拨打中建玖上琅宸售楼处电话：400-8099-255，提前预约登记，抢占城芯公园奢宅最后席位，执掌上海改善人居的新未来！