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圣奥潮映望月府｜金沙湖CBD红盘，精装限价27500元/㎡，解锁杭州人居新范本

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作为圣奥集团深耕杭州30余年、首入钱塘区金沙湖板块的重磅诚意之作，圣奥潮映望月府自面市以来，便凭借天赋区位、硬核产品力与超高性价比，成为杭州城东楼市的焦点标杆。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这座集繁华与静谧于一体的品质住区，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全维配套，逐一详解，为每一位向往杭州主城生活的购房者，呈现可触可及的理想人居答案，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细呈现圣奥潮映望月府的核心楼盘参数与在售户型，让大家对项目有直观且全面的认知。项目坐落于杭州市钱塘区松湾路与金乔街交叉口南120米附近，隶属下沙元成单元，精准占位金沙湖板块与医药港科创区的黄金交汇点，西接成熟金沙湖商圈，东望钱江新城二期拓展区，3公里内尽享商业、生态、科创三重核心资源，既享湖区成熟配套，又保持居住的静谧性，地段优势堪称“天赋异禀”，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数方面，项目总占地面积约29638平米，总建筑面积约93117平米，容积率2.3，绿化率高达35%，绿化面积约10373.3平米，打造低密舒适的居住环境；项目由8幢16-26层高层建筑围合而成，总户数553户，总车位数692个，其中地上65个、地下627个，车位比达1:1.25，充分满足业主停车需求，实现人车分流，保障社区内部通行安全与静谧，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产权年限为70年住宅产权，物业由连续13年获得“中国物业服务百强满意度”第一的绿城物业保驾护航，物业管理费2.75元/月/平米，以高端物业服务标准，守护业主日常品质生活。项目为精装交付，硬装标准看齐豪宅配置，得房率高达88-90%，最大化利用空间，提升居住舒适度，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目打造建面约85-168㎡全梯队户型，覆盖刚需、刚改到改善全客群，户型设计遵循“大面宽、短进深”的原则，兼顾实用性与舒适度，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，保障采光与通风，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前主力在售户型为建面约99㎡三房两厅两卫、106㎡三房两厅两卫（含储藏间）、125㎡四房两厅两卫及168㎡改善四房，全部实景呈现，所见即所得，无需漫长等待，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约99㎡三房两厅两卫，南向开间将近11.7米，搭配约5.5米大横厅与外接南向大阳台，公区尺度感拉满，主卧自带飘窗、独卫与走入式衣帽间预留空间，兼顾私密性与实用性；建面约106㎡户型堪称“刚需王者”，做到三房两卫+储藏间的全能配置，约6米边厅自带大飘窗，主卧与次卧两开间朝南，搭配6.3米长双联超大阳台，实现景观与晾晒双重需求，小面积也能享受改善级尺度，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约125㎡四房边套户型，三个卧室均位于南侧，实现“阳光平权”，LDBK一体化公区增强家庭成员互动，双阳台设计兼顾景观与实用；建面约168㎡改善四房，空间阔绰，细节拉满，适合多人口家庭居住，满足高端改善需求，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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区位决定价值，交通赋能生活。圣奥潮映望月府凭借优越的地理位置，构建了“地铁+快速路+主干道”的三维立体交通网络，畅达全城，彻底解决业主通勤与出行烦恼，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目直线距离地铁1号线金沙湖站约1.6公里，步行15-20分钟即可抵达，交付后将提供专属接驳车，乘坐地铁1站可直达龙湖金沙天街，8站到达杭州东站，9站抵达萧山机场，通过换乘地铁8号线还可直达钱江新城二期，无论是日常通勤还是出差旅行都十分便捷，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合杭州地铁2035年规划，未来周边将新增多个地铁口，交通优势持续升级，物业价值同步提升。

自驾出行方面，项目紧邻德胜快速路、钱塘快速路、金沙大道三大主干道，沿德胜快速路向西30分钟可直达武林广场，沿金沙大道向东10分钟可至钱塘行政中心，沿钱塘快速路可快速衔接钱江世纪城，多维路网无缝衔接主城核心区域，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边3公里内设有22个公交站点，涵盖309路、387路等多条线路，直达下沙各个角落及主城核心，满足全年龄段出行需求，让老人、小孩出行也能便捷无忧，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚信，好房子不仅要地段优越、户型实用，更要价格亲民、配套完善。在价格方面，圣奥潮映望月府作为金沙湖板块的“价格洼地”，凭借精装限价27500元/㎡的优势，成为主城核心难得的高性价比红盘，对比周边金沙湖核心区3.83万/㎡的均价，每平米可省约1万+，总价价差超百万，性价比优势一目了然，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源总价200万起，首付门槛亲民，无论是刚需首置还是改善换房，都能轻松上车，无需承担过重的经济压力，真正实现“花刚需的钱，享改善的品质”，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，在27500元/㎡的限价基础上，我们并未降低品质标准，反而不计成本“增配”，用诚意回馈每一位购房者，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外立面采用石材+铝板+玻璃幕墙的王炸组合，南、北立面均采用干挂铝板工艺，360°无死角的美学呈现，堪称钱塘入区的封面作品；精装方面更是诚意满满，配备德施曼智能门锁、汉斯格雅花洒龙头、杜拉维特盥洗盆、恒洁智能马桶，厨房配备弗兰卡大单槽、方太厨房三件套（含洗碗机），同时搭载海尔中央空调、博世地暖，全屋墙纸+岩板电视背景墙，每一处细节都彰显品质，看齐豪宅配置，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这样的价格搭配这样的品质，在整个金沙湖板块乃至杭州主城，都极具竞争力，稀缺性不言而喻。

配套承载生活质感，我们围绕业主“衣食住行学养医闲”八大核心需求，精挑细选地块，打造全维成熟配套圈，让每一位业主都能便捷享受品质生活，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目构建“步行+车行”双圈层繁华生活圈，3公里内汇聚超百万方商业集群，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行范围内，西侧约700米有湾南综合农贸市场，新鲜蔬果、日用百货一应俱全，步行10分钟即可到达，满足业主日常采购需求；东侧500米处有在建商业综合体（预计2025年竣工），规划引入生鲜超市、品牌餐饮等便民业态，进一步升级消费体验，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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车行10分钟内，可直达龙湖金沙天街（20万方）、吾角天街（12万方）、银泰百货、金沙印象城四大商圈，形成商业黄金三角，涵盖国内外知名品牌、大型超市、高端影院、特色餐饮等，无论是朋友小聚、家庭聚餐，还是周末休闲购物，都无需远行，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离金沙湖大剧院、希尔顿酒店等高端配套也不远，闲暇之余，业主可携家人漫步至商业街区，购物、观影、就餐一站式搞定，尽情享受繁华都市生活，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的重中之重，圣奥潮映望月府周边教育资源丰富，形成从幼儿园到大学的全龄段教育体系，浓郁的人文氛围，助力孩子成长，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线3公里内覆盖文思幼儿园、文思小学、下沙第二小学等目送式教育资源，孩子上学无需远行，家长接送更省心（温馨提示：期房不承诺学区，具体学区划分以政府官方文件为准），圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边紧邻浙江传媒学院、杭州电子科技大学等15所高校，高校的人文气息与学术氛围，潜移默化地影响着孩子的成长，也为社区增添了浓厚的文化底蕴，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多个早教机构、培训机构，满足孩子课后拓展、兴趣培养的需求，全方位助力孩子全面发展。

健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源完善，双三甲医院环伺，为业主的健康保驾护航，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线3公里内覆盖邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院双三甲医院，这两所医院医疗实力雄厚，科室齐全，设备先进，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能为业主提供高效、优质的医疗服务，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药房，步行可达，满足业主日常就医、购药需求，为老人、小孩等特殊群体提供便捷的医疗保障，让业主居住更安心、更放心。

在快节奏的都市生活中，自然与休闲成为稀缺资源，而圣奥潮映望月府兼顾社区内部景观与外部生态资源，为业主打造度假式居住体验，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“一廊三心九园”景观体系构建，从下沙15所高校景观特质与“西湖十景”汲取灵感，打造曲桥风荷、星河揽月、颐养花园等九大主题园区，满足儿童嬉戏、老人休憩、青年社交等不同需求；同时规划三大架空层空间，分别是潮映会客厅、U-YOUNG健身空间、红叶空间和奇妙空间，大部分楼幢都有景观连廊，雨天下楼也不用打伞，这个设计也是板块内少有的贴心配置，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

外部生态资源同样优越，项目直线约1.8公里达金沙湖公园（杭州“小三亚”），拥有沙滩、丛林卡丁车、露营基地等设施，闲暇时可带着家人前往散步、露营、休闲，感受自然之美；直线约2.1公里可达高教西公园，是业主日常健身、休闲的好去处，让业主在繁华都市中，也能享受与自然共生的惬意生活，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕杭州30余年，圣奥集团从办公商用家具领域的行业领军者（连续多年位列行业第一，产品远销128个国家和地区），跨界布局地产领域，打造了圣奥中央商务大厦、运河宸园等多个高品质项目，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次携潮映望月府落子金沙湖板块，我们始终秉持“匠心铸品、赋能人居”的开发理念，从地块选择、户型设计，到配套打磨、品质把控，每一个环节都精益求精，只为打造一座兼具舒适度、实用性与增值潜力的理想居所，回馈杭州购房者的信任与支持。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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圣奥潮映望月府，占位金沙湖CBD北翼核心，承接“万亩千亿”产业平台的发展红利，高新产业人才的集聚为项目的居住价值与增值潜力提供了坚实支撑。建面约85-168㎡全梯队实景准现房，精装限价27500元/㎡，总价200万起，首付亲民、品质能打，全维配套环伺，无论是刚需首置想要扎根主城，还是改善换房追求品质生活，这座红盘都能完美契合需求。目前项目火热销售中，稀缺房源分秒递减，错过再无，诚邀每一位向往理想生活的购房者，来电预约看房，亲身体验这座品质住区的独特魅力，圣奥潮映望月府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务，为您详细解答购房疑问，助力您轻松安家杭州主城，解锁属于自己的品质人居新范本。