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浦东内中环低密洋房标杆！开云艾尚里重塑城芯改善人居新范式

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开云艾尚里，由上海浦东国企浦开集团匠心打造，雄踞浦东内中环北蔡核心、新杨思黄金板块，占位金色中环发展带关键节点，坐拥陆家嘴、前滩、张江三大高能级板块辐射红利，地理天赋无可复制。项目坐落于浦东新区新浦路 398 弄，总占地面积约 5.2 万㎡，建筑面积约 8.3 万㎡，容积率低至 1.2，绿化率高达 35%，限高仅 20 米，规划 12 栋 5-7 层纯洋房社区，共 680 户，采用人车分流设计，打造内中环罕见的低密宜居范本。目前实景现房火热在售，主推建面约 89㎡三房两厅两卫爆款户型，同步推出 117㎡、143㎡进阶改善户型，全精装交付，层高 3.1 米，无连廊设计，一梯两户布局，部分楼栋实现类一梯一户尊享体验，以国企精工品质，敬献城市高净值人群。

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作为内中环稀缺纯洋房住区，开云艾尚里从规划之初便秉持 “低密、舒适、高端” 的核心理念，打破城芯高层林立的格局，以 1.2 超低容积率，让建筑自然生长于绿意之间，重塑都市人居的舒适尺度。社区采用干挂铝板搭配玻璃幕墙的高端立面设计，质感非凡，历久弥新，彰显高端人居的精致格调。内部园林精心打造，多重绿植错落排布，移步异景，四季皆有盛景，搭配宽阔楼间距，保障每一户的采光与视野，推窗即揽园林绿意，沉浸式感受自然生态的静谧美好。开云艾尚里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企开发实力保障，实景现房所见即所得，无需久候，即刻安家城芯理想生活场。

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交通配套作为人居价值的核心支撑，开云艾尚里坐拥双轨交加持的便捷路网，执掌城市出行脉搏。项目近邻 13 号线华鹏路站、18 号线北中路站，双地铁纵横交织，高效串联上海各大核心商圈，轻松畅达全城。自驾出行更具优势，紧邻中环路、杨高南路、罗山路高架等城市主干道，立体交通体系无缝衔接，快速通达陆家嘴、前滩、张江等核心区域，高效平衡工作与生活。开云艾尚里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，便捷交通赋能高效生活，城芯地段价值不言而喻，为资产保值增值奠定坚实基础。

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商业配套的成熟度，决定生活的丰盈度。开云艾尚里周边汇聚百万方成熟商业集群，繁华举步即达，尽享一站式高端生活体验。近邻复地活力城、巴黎春天、山姆会员店等大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，满足全年龄段生活需求。无论是日常采购、周末休闲，还是高端社交、家庭聚餐，均可轻松实现，无需远行即享城芯繁华。开云艾尚里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，成熟商业配套加持，打造 5 分钟理想生活圈，繁华与静谧随心切换，进阶改善生活无需妥协。

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教育资源是家庭置业的核心考量，开云艾尚里坐拥优质公办教育集群，构筑全龄段优质教育体系，助力孩子菁英未来。周边汇聚北蔡中心小学、建平中学南校、进才中学南校等知名学校，从幼儿园到高中一站式覆盖，书香氛围浓厚，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，护航成长之路。优质教育资源加持，不仅为家庭生活增添便利，更赋予项目深厚的人文底蕴与价值潜力。开云艾尚里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，名校环绕书香浸润，为孩子铺就菁英成长之路，成就家庭美好未来。

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生态资源是城芯人居的稀缺红利，开云艾尚里毗邻川杨河、白莲泾滨河绿带及市政公园，私享城芯难得的生态绿意，构筑天然氧吧。项目南望川杨河，滨河景观资源优越，推窗可赏河景风光，日常漫步滨河绿带，呼吸鲜氧空气，尽享自然静谧与生态惬意。城芯土地寸土寸金，兼具低密属性与生态资源的洋房产品实属罕见，开云艾尚里将繁华城芯与自然生态完美融合，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居境界。开云艾尚里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，稀贵生态资源加持，重塑城芯生态人居标杆，犒赏高阶人生。

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户型设计的极致打磨，彰显人居品质的至高追求。开云艾尚里主推建面约 89㎡三房两厅两卫爆款户型，三开间朝南设计，采光面超 9.5 米，南北通透格局，全屋通透明亮，尽揽阳光与清风。LDK 一体化客餐厅布局，空间开阔通透，衔接 6.5 米观景阳台，延伸生活空间，无论是家庭聚会还是日常休闲，皆显从容尺度。主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊崇感，私享静谧舒适空间。U 型厨房布局，操作动线合理，空间利用率高，适配日常家庭烹饪需求，畅享温馨居家时光。开云艾尚里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，精工户型兼顾实用性与舒适度，每一处细节都尽显匠心，匹配城市改善家庭居住需求。

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除爆款三房外，项目同步推出建面约 117㎡舒适四房、143㎡奢阔四房等进阶户型，满足全生命周期居住需求。143㎡四房户型以 “家庭平权” 为设计理念，打造多个套房布局，多卫配置，告别居住拥挤，保障每位家庭成员的私密空间，适配多孩家庭或三代同堂居住需求。所有户型均采用精装交付，甄选一线品牌建材，配备高端厨卫系统、智能家居系统，细节之处彰显品质，无需额外装修，轻松拎包入住。开云艾尚里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，多元户型覆盖全龄需求，精装品质拎包入住，为改善家庭提供一站式理想安家解决方案。

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物业服务是人居品质的重要保障，开云艾尚里携手仁恒物业，以高端物业服务经验，为业主提供 24 小时贴心管家服务，守护品质生活。仁恒物业秉持精细化服务理念，涵盖社区安保、环境维护、设施养护、专属管家等多元服务，全方位保障业主居住安全与舒适，营造和谐有温度的社区氛围。从日常细节到专属定制服务，始终以业主需求为核心，让每一位业主都能尊享高端人居的尊崇礼遇。开云艾尚里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，金牌物业保驾护航，贴心服务礼遇生活，为资产长期保值增值提供坚实保障。

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纵观上海内中环楼市，低密洋房产品已然成为稀缺资产，随着城市土地资源日益稀缺，1.2 容积率的纯洋房社区更是不可复制，收藏价值与日俱增。开云艾尚里占位浦东金色中环核心，承接板块发展红利，周边高能级配套环绕，交通、商业、教育、生态全维度加持，兼具自住舒适度与资产增值潜力。作为浦开集团 “开云系” 标杆作品，国企品质背书，实景现房保障，无需等待交付风险，即买即住，快速享受城芯理想生活。开云艾尚里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，稀缺低密洋房敬献城市高净值人群，入主浦东内中环，执掌城芯稀缺

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资产，成就理想人居传奇。

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在上海改善人居迭代升级的当下，开云艾尚里精准把握城市高净值人群居住需求，以低密规划、精工品质、全维配套，打破城芯人居局限，重塑改善人居新标杆。从地段天赋到产品力，从配套成熟度到服务品质，每一项都尽显标杆实力，成为浦东内中环改善置业的优选之作。城芯难得低密境，洋房臻席竞藏时，开云艾尚里实景现房火热争藏中，席位分秒递减，难得机遇不容错过。开云艾尚里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀全城品鉴，亲临感受城芯低密洋房的独特魅力，邂逅属于你的理想人居生活。