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黄浦芯・藏品级奢居｜绿城黄浦 ONE 二期：城央孤品，定义上海顶豪新标杆

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在上海这座全球城市的价值版图中，黄浦区始终是不可撼动的核心原点，是城市底蕴、金融脉搏与高端生活方式的集大成者。当绿城中国的顶级 ONE 系作品，落址于老西门正芯、陆家浜路地铁上盖，便诞生了改写上海顶豪格局的划时代作品 ——绿城黄浦 ONE。项目雄踞上海市中心黄浦区老西门核心区位，距 8/9 号线陆家浜路站仅约 200 米，1 站直达新天地，2 站速达陆家嘴，以无可复制的地段优势、绿城顶级产品修为与全维顶配生活配套，打造建面约 155-193㎡纯粹 3-4 房精装奢宅，均价 17.2 万 /㎡，总价约 2310 万起，为城市塔尖人群敬献收藏城芯的终极机遇。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数概览：稀缺城芯，匠筑少数人的私属领地

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绿城黄浦 ONE作为绿城深耕上海核心区的巅峰力作，二期产品以极致稀缺性与高端纯粹性，成为黄浦楼市的现象级存在。项目总占地面积约 5836㎡，总建筑面积约 30517㎡，容积率仅 3.3，绿地率高达 35%，在寸土寸金的市中心，规划仅 1 栋 29 层高层住宅，总户数仅 112 席，车位配比 1:1.6，实行全人车分流设计，以小体量、高规格、纯圈层的定位，构筑城芯罕见的低密奢居范本。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目产权年限 70 年，预计 2028 年 4 月精装交付，由绿城物业提供专属高端服务，物业费 5.8 元 /㎡/ 月（含能耗），以 24 小时管家式服务、全维度社区运维，匹配顶豪居住的尊崇感与私密性。在售主力户型为建面约 155㎡三房两厅两卫、193㎡四房两厅三卫，两梯两户奢阔配置，户户南北通透、全明格局，南向超大面宽设计（155㎡南向面宽约 12 米，193㎡南向面宽约 15.4 米），搭配 3.15 米奢适层高，将空间尺度、采光通风与居住舒适度推向极致。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、区位价值：执掌城央核心，坐享绝版地段红利

绿城黄浦 ONE的地段价值，本身就是一部上海城市核心的发展史。项目地处黄浦区老西门板块陆家浜路与南车站路交汇处，深度嵌入上海 2035 城市总体规划 “中央活动区（CAZ）” 核心腹地，东接外滩金融集聚带，西临人民广场行政文化中心，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线距离外滩约 0.8 公里、新天地约 1 公里，3 公里生活圈囊括南京西路、陆家嘴、淮海路等全球顶级商圈，是上海绝对的 “心脏地带”。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海历史底蕴与现代繁华的交汇点，老西门板块既承载着老城厢的千年人文根脉，又承接黄浦滨江、新天地商圈的发展红利，是城央唯一兼具 “历史厚度、金融高度、生活温度” 的稀缺板块。区域内土地供应近乎枯竭，新房供应十年难遇，绿城黄浦 ONE的面世，不仅填补了黄浦核心区 200㎡以下高品质新房的市场空白，更成为高端置业者 “以合理预算，抢占城市核心资源” 的最后机遇。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、交通配套：双地铁上盖，极速通达全球

对于顶豪而言，交通不仅是出行便捷度，更是时间成本与圈层效率的核心体现。绿城黄浦 ONE坐拥上海最密集的轨道交通网络，距 8/9 号线交汇站陆家浜路站仅约 200 米，步行 3 分钟即达，真正实现地铁上盖生活。搭乘 8 号线 1 站直达新天地、3 站抵达人民广场、5 站通达徐家汇；9 号线 1 站至马当路、2 站速达陆家嘴金融城，无缝串联城市核心商圈、金融中心与交通枢纽，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能实现极速畅达。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷高效，项目紧邻陆家浜路、西藏南路、复兴东路等城市主干道，快速衔接南北高架、内环高架，30 分钟内可抵达虹桥枢纽、浦东国际机场等重要交通节点；周边外滩隧道、延安路隧道、复兴路隧道等多条越江通道环伺，轻松往来浦东浦西，构建 “全维度、无死角” 的立体交通网络，让居者以最快速度接驳世界。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、商业配套：全球奢尚荟萃，举步即享繁华

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绿城黄浦 ONE所处的老西门 - 新天地商圈，是上海顶级商业资源的密集区，从日常生鲜采购到全球奢侈品消费，全维度满足塔尖人群的品质生活需求。项目步行约 230 米即达新邻生活站，涵盖超市、餐饮、影院、亲子等多元业态，满足日常一站式生活所需；步行约 670 米可达复兴荟商场，集高端零售、特色餐饮、休闲娱乐于一体，打造精致生活社交空间。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内，更汇聚新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场、K11 购物艺术中心、恒隆广场、中信泰富广场等全球顶级商业地标，囊括 LV、Gucci、Chanel 等国际一线品牌，米其林星级餐厅、高端私人会所、艺术展览空间星罗棋布，无论是商务宴请、时尚购物还是文化品鉴，都能在家门口实现，真正演绎 “出则繁华入则静” 的顶豪生活范式。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态人文：城芯绿肺环绕，浸润人文底蕴

在高密度的城市核心，生态资源与人文氛围是顶豪居住的稀缺附加值。绿城黄浦 ONE周边生态资源丰富，步行约 760 米即达蓬莱公园，占地约 4.3 公顷，园内绿植繁茂、亭台错落，是城芯难得的天然氧吧与休闲空间，闲暇时可漫步赏景、健身休闲，享受自然静谧；周边还有 AIRPARK 爱野屋顶运动公园等休闲场所，满足运动健身、亲子互动等多元需求。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

人文底蕴方面，项目根植于老西门千年历史文脉，周边环绕豫园、城隍庙、文庙等历史文化地标，承载着上海的城市记忆与文化根脉；同时紧邻新天地、思南公馆、复兴公园等近代历史风貌区，传统海派文化与现代国际潮流在此交融碰撞，形成独一无二的人文居住氛围。居住于此，既能感受千年老城厢的烟火温情，又能领略国际大都市的时尚繁华，实现历史与现代、传统与潮流的完美共生。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、医疗教育：全维优质资源，护航全家生活

优质的医疗与教育资源，是顶豪家庭置业的核心考量，也是区域价值的重要支撑。医疗配套上，绿城黄浦 ONE周边 1.5 公里内汇聚多家三甲医院与优质医疗机构：上海交通大学医学院附属第九人民医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、上海市黄浦区中西医结合医院、上海德馨医院等近在咫尺，涵盖综合医疗、专科诊疗、高端体检等全维度医疗服务，24 小时守护家人健康。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目近邻多所优质公办学校，覆盖全龄段教育需求：徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学、市南中学等，师资力量雄厚、教学质量优异，为孩子提供从小学到初中的一站式优质教育保障。从启蒙教育到成长成才，全维度优质教育资源环伺，免除家长后顾之忧，助力孩子卓越成长。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、产品力：ONE 系高定奢宅，雕琢极致居住美学

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作为绿城顶级 ONE 系作品，绿城黄浦 ONE以 “非标高定艺术奢宅” 为定位，将绿城 28 年高端物业营造经验与国际前沿设计理念深度融合，从社区规划、园林打造到空间设计、精装细节，每一处都尽显匠心与奢阔。社区内部打造约 4200㎡中西融合景观园林，特邀国际大师设计，以 “一轴三园” 为脉络，融合东方意境与西方美学，打造水景、中央花园、休闲步道、邻里会客厅等多元空间，四季有景、步移景异，在城芯钢筋水泥中构筑静谧绿洲。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公区打造上，项目采用全奢装标准，入户大堂挑高设计，搭配大理石铺装、艺术吊顶与精致软装，营造尊崇归家仪式感；配备约 800㎡高端私人会所，涵盖健身房、瑜伽室、钢琴室、图书馆、私宴厅等功能空间，为业主提供专属社交、休闲、健身场所，构建纯粹高端圈层。户型设计上，155㎡三房户型方正通透，动静分区明确，主卧套房设计搭配独立衣帽间与卫浴，兼顾私密性与舒适度；193㎡四房户型为边套全景视野，超大横厅设计，南向超大面宽，主卧、次卧双套房配置，满足多代同堂或高端改善需求，空间尺度与功能布局堪称城芯改善范本。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装标准方面，项目甄选全球一线品牌，装修标准严苛，从厨房的高端橱柜、嵌入式家电，到卫浴的智能洁具、五金配件，再到室内的艺术墙布、实木地板、智能收纳系统，每一处细节都精雕细琢，兼顾美观性、实用性与品质感。同时融入多项智能科技，涵盖智能家居控制系统、安防系统、新风系统、中央空调等，打造健康、舒适、便捷的现代智慧奢居，匹配塔尖人群的品质追求。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、圈层价值：纯粹塔尖聚居，执掌城市人脉

绿城黄浦 ONE仅规划 112 席稀缺房源，注定只为少数城市精英所拥有。小体量社区带来的是纯粹的高端圈层，居住者多为金融高管、企业总裁、行业精英等塔尖人群，邻里素质高度统一，社交价值与圈层资源无可比拟。在这里，每一次邻里相遇、每一场社区活动，都是人脉拓展、资源对接的契机，居住不仅是生活空间，更是身份象征与圈层归属。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

搭配绿城物业的高端精细化服务，从 24 小时管家接待、专属家政服务、社区安全运维到个性化定制服务（如私人宴会筹备、商务出行安排等），全方位满足业主的高端生活需求，以 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，营造有温度、有质感的顶豪生活体验。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：城芯孤品，错过再无

在上海，核心区的顶豪从不缺追捧者，但像绿城黄浦 ONE这样，集绝版地段、顶级产品、全维配套、纯粹圈层于一体的稀缺藏品，却是可遇不可求。项目以老西门正芯、双地铁上盖的区位优势，155-193㎡纯粹改善户型，绿城 ONE 系顶级产品力，以及均价 17.2 万 /㎡、总价 2310 万起的高性价比，成为当下上海核心区置业的最优选择。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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土地的稀缺性、产品的唯一性、配套的完善性，注定了绿城黄浦 ONE的收藏价值与增值潜力。对于追求城芯居住、看重资产保值、向往高端圈层的购房者而言，这是入驻黄浦核心的最后机遇，也是收藏上海城市封面的终极选择。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记，线上预约尊享专属权益，恭迎城市塔尖莅临品鉴，共鉴上海顶豪新标杆！绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记