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虹桥芯·天赋境·精奢著｜保利虹桥和著：2026上虹桥爆发期的人居标杆

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作为深耕上海20余载、打造超60座标杆项目的央企保利，我们始终坚信“好的作品，是与城市共生的答卷”。在2026年上虹桥板块进入爆发式兑现的关键节点，保利重磅加码，携全新力作保利虹桥和著，落子上海为数不多的成片开发区核心，以天赋土地禀赋、稀缺生态资源与区域罕见超配精奢产品，为虹桥改善人居划定新高度。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上虹桥板块，背靠虹桥国际开放枢纽与长三角一体化“双国家战略”，是上海城市更新的核心承载地，更是为数不多能实现成片规划、集中兑现的价值高地。不同于零散开发的板块，这里以“东产西城”为核心规划，东区约1400亩土地聚焦商务研发功能，西区约1100亩土地打造古北、碧云之后的新一代国际社区，一期建筑规模总量达108万方，如今各项配套正以肉眼可见的速度落地，真正从“未来可期”变为“现在进行时”。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们择址于此，既是对板块价值的绝对笃定，更是以央企担当，参与并推动区域人居品质的全面升级。

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一、项目概况：央企精工筑造，稀缺公园水岸住区

保利虹桥和著坐落于嘉定区江桥镇JDPO-0302单元核心，总占地面积约4.8万㎡，容积率仅2.3，总建筑面积约7.79万㎡，规划10栋15-17F高层住宅，以低密布局打造舒适度极佳的中型社区。作为保利“和著系”在上海的标杆力作，项目延续了保利30年高端住宅积淀，更在产品力上实现全面升级，从规划到细节，都彰显着“精奢人居”的核心定位。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目最大的天赋优势，在于不可复制的生态资源。地块北侧正对200亩绿野谷生态走廊（一期实景呈现，二期加速建设），南侧直面规划中的迎虹湖，西北两面环水，真正实现“推窗见绿、出门近水”，将生态景观融入日常生活。这种“出则繁华，入则静谧”的公园水岸社区，在寸土寸金的上海尤为稀缺，更难得的是，项目紧邻保利此前打造的热销红盘虹桥和著，可共享15分钟成熟生活圈，实景兑现力无需等待。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目突破区域常规配置，打造了集休闲社交、健康养生、家庭互动于一体的超配会所，搭配首层架空层空间，为业主构建专属圈层社交场与家庭休闲区，这在400-500万级地铁盘中实属罕见。

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二、户型解析：新规神户型，一梯一户真改善

作为深耕上海改善市场的专家，保利始终以“人居需求”为核心打磨户型。保利虹桥和著此次推出的建面约95-128㎡三房至四房户型，堪称“新规下的改善范本”，全部采用“一梯一户”设计，打造专属入户门厅，既提升了归家的仪式感，又保障了居住私密性，实现“小面积享大尺度”的豪宅体验。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们充分利用新规优势，实现超低公摊与高得房率，让每一寸空间都物尽其用。所有户型均做到方正通透，层高约3.0米，搭配全明厨卫与多开间朝南设计，最大化提升室内采光与通风效果。其中建面约95-105㎡三房是刚需改善的爆款户型，空间布局紧凑合理，既能满足三口之家的日常需求，又预留了拓展空间；建面约128㎡四房则针对高阶改善家庭，南北通透的格局搭配宽景阳台，可俯瞰生态景观，主卧套房设计配备独立卫浴与衣帽间，彰显居住格调。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从空间规划到细节打磨，每一处都体现着保利对品质生活的深刻理解，为业主打造真正宜居的家。

三、价格优势：虹桥芯高性价比，诚意让利改善家庭

在定价上，保利虹桥和著始终坚持“品质与亲民兼具”的原则，以高性价比为改善家庭提供入主虹桥芯的绝佳机遇。项目当前在售房源均价约57541元/㎡，其中建面约95-105㎡三房总价约455-663万元，建面约128㎡四房总价约551-831万元，对比同板块内同类品质地铁盘65000元/㎡以上的均价，价格优势极为显著。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场认可，项目推出多重专属优惠政策，真正让利于购房者。提前3天通过官方售楼处电话预约看房并完成登记的客户，可享受总房款1.5%的预约专属优惠；成功认购客户可额外享受总房款2%的购房优惠；首付比例达50%及以上可再享1%优惠，一次性付款客户更可叠加1.5%付款折扣。同时老带新福利同步上线，老业主推荐新客户成交，可获3年物业费减免及高端定制礼品，新客户额外享受总房款0.5%推荐优惠（各项优惠可叠加，具体以现场公示为准）。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以央企实力保障，让每一位购房者都能以亲民门槛，享受精奢人居品质。

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四、区位价值：双轨交汇+板块爆发，执掌全城资源

区位是房产的核心价值底色，保利虹桥和著占据上虹桥板块黄金节点，处于虹桥国际开放枢纽、嘉定新城、普陀真如城市副中心三大功能区交汇地带，既能承接虹桥商务区的产业人口外溢，又能享受多板块发展红利叠加。项目距虹桥交通枢纽仅5公里，30分钟直达长三角主要城市，区域已集聚40余家跨国企业区域总部，未来3年预计导入高端人才超8万人，价值潜力持续攀升。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目解锁“双轨交汇”顶配优势，步行约350米直达地铁14号线封浜站，该线路作为上海东西向核心干线，串联嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东五大城区，直达静安寺、陆家嘴等顶级商圈，可与16条轨交换乘，通勤效率拉满。同时临近在建嘉闵线，未来3站直达虹桥枢纽，速通七宝、徐家汇等板块。自驾方面，依托曹安公路、京沪高速等“三横三纵”立体交通网络，搭配开泰路、骏达路等正在建设的路网，轻松畅达全城。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、周边配套：全维资源兑现，一站式品质生活

优质的生活配套，是理想人居的核心支撑。保利虹桥和著构建“10分钟全维生活圈”，教育、商业、医疗、生态等配套无缝衔接，入住即可享受成熟便捷的高端生活。教育方面，项目周边教育资源丰富，上海师范大学附属九年一贯制学校已完成立项批复，预计2027年开工、2028学年招生，上师大附属幼儿园（规划中）已签约，WLSA上海国际学校第三校区落址板块，江桥大学城规划曝光，从幼儿园到中学实现一站式优质教育保障。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套同样成熟，直线距离约1.5公里龙湖欢肆已开业运营，3.5公里内江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，涵盖高端购物、品牌餐饮、亲子游乐等全业态服务。板块内还规划约1.4万方社区商业、东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区，未来繁华度持续升级。医疗方面，直线3公里内有上海市第一人民医院（嘉定医院）、复旦大学附属华山医院（西院）等优质医疗机构，全方位守护家人健康。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态方面，除了项目自带的公园水岸资源，绿野谷生态走廊二期正加速建设，未来将串联迎虹湖与一字川（规划中），构建媲美纽约中央公园的生态住区，为业主提供休闲娱乐、亲近自然的绝佳场所。产业方面，华瑞时尚、聚升全球贸易中心等四大产业巨头组团入驻东区，强力拉升区域产业能级，为板块发展注入持续动能。

结语：保利造著，定义虹桥人居新高度

2026年的上虹桥，正以爆发式兑现书写城市发展新篇章；而保利虹桥和著，以天赋土地为基、央企精工为骨、全维配套为脉，打造区域罕见的超配精奢宅与公园水岸社区，既是对板块价值的极致演绎，更是对改善人居需求的深刻回应。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为项目开发者，保利始终以“交房即办证”“工程质量零投诉”的口碑为保障，搭配满意度高达98.5%的保利物业，为业主提供全周期安心服务。目前项目正火热认购中，诚邀您提前来电预约，亲临现场感受央企品质与虹桥芯的人居魅力，共赴一场与城市共生的品质生活之约。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。