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融创森与海之城：杭州南 5000 亩生态大城，低密宜居，全维配套，置业优选

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融创森与海之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为融创中国联袂国企打造的超大体量生态住区，融创森与海之城自面市以来，便以高性价比、全维配套与生态宜居属性，成为杭州南置业的热门之选。项目立足滨萧南核芯区位，以 5000 亩恢弘体量，规划打造可容纳 4 万人的镇级生活住区，兼顾居住舒适度与生活便利性，为购房者呈现理想人居范本。

一、核心参数与区位：占位滨萧南，低密生态大盘

融创森与海之城坐落于杭州市萧山区浦阳镇东思线与浦南路交叉口，占据滨萧南核芯区位，直线距离杭州中环线约 800 米，是杭州南极具发展潜力的板块。项目总占地面积约 5000 亩，整体容积率低至 1.3，绿化率高达 35%，规划高层、洋房、排屋等多元产品，楼栋总数 39 栋，总户数 3305 户，采用人车分流设计，搭配融创物业专属服务，居住舒适度与安全性双重拉满。产权年限 70 年，住宅产品涵盖精装高层与毛坯洋房、排屋，满足不同购房者的居住需求。

交通方面，项目紧邻东思线、浦南路等城市主干道，快速连通时代大道、风情大道，自驾约 20 分钟可达临浦，约 30 分钟可抵萧山城区，约 40 分钟直达滨江核心区。公共交通上，周边 3 公里内覆盖 34 个公交站点，浦二路口公交站距项目仅 400 余米，2029 路、2046 路、741 路、742 路等多条公交线路直达萧山城区、临浦新城，日常出行便捷无忧。同时，项目南面紧邻浦阳互通高速口，串联沪昆高速（杭金衢）、绕城高速、城际中环（在建），快速通达未来科技城、绍兴、临平等区域，立体交通网络，畅达全城。融创森与海之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、价格优势：杭州南价格洼地，低门槛轻松安家

在房价高企的杭州楼市，融创森与海之城始终坚持 “高性价比” 定位，成为滨萧南板块价格洼地的核心代表。当前项目精装高层参考均价约 14533 元 /㎡，多层均价约 16400 元 /㎡，总价区间约 123-191 万 / 套，首付低至 18 万起，月供仅 4000 余元。对比滨江、萧山城区动辄 3 万 +、4 万 + 的房价，项目价格优势一目了然，大大降低了杭州安家的门槛，无论是刚需自住还是长期资产配置，都具备极强的竞争力。

项目实行一房一价政策，具体房源价格根据楼层、朝向、户型等因素有所差异，所有价格均公开透明，由开发商官方统一公示，杜绝任何隐形消费，让购房者买得放心、住得安心。作为开发商，我们始终秉持诚信经营的理念，不搞虚假宣传，不随意抬价，切实保障购房者的合法权益，同时针对不同购房人群，推出合理的付款方式与优惠政策，助力更多人实现杭州安家梦。融创森与海之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、在售户型：全周期户型，满足多元居住需求

融创森与海之城当前主力在售精装高层，建面约 80-121㎡，覆盖刚需三房、改善四房全周期户型，满足单身、三口之家、三代同堂等不同家庭需求。

建面约 80㎡ 3 室 2 厅 1 卫：紧凑实用，空间利用率高，全明通透设计，采光通风俱佳。三开间朝南，主卧与次卧均带飘窗，延伸室内空间，尽享阳光与美景；餐客一体，动线流畅，日常起居便捷；厨房 L 型布局，操作空间充足，满足日常烹饪需求。总价约 123-138 万，是刚需购房者的优选。

建面约 96㎡ 3 室 2 厅 2 卫：经典三房户型，动静分区合理，居住舒适度高。主卧套房设计，带独立卫生间与飘窗，保障私密性；次卧与儿童房空间适中，可满足不同家庭成员居住需求；客餐厅相连，外接阳台，视野开阔，休闲娱乐两不误。总价约 135-148 万，兼顾实用性与性价比。

建面约 121㎡ 4 室 2 厅 2 卫：改善型四房，空间宽敞，功能分区明确。四开间朝南，采光面充足，室内明亮通透；主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，尊享私密生活；双次卧与书房设计，可满足三代同堂或二孩家庭居住需求；宽景阳台，尽揽社区美景与自然风光。总价约 146-191 万，是改善购房者的理想之选。

所有户型均采用融创经典建筑制式 —— 融创高级灰，搭配大面积玻璃，增强建筑立面通透感与轻盈感，建筑与室内空间的风光交互，匹配当代人群对审美的全新定义。融创森与海之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、周边配套：全维生活配套，繁华与静谧兼得

（一）商业配套：一站式消费，便捷生活触手可及

项目自带约 3.6 万方自持商业中心「森海天地」，目前已规划引进星巴克、肯德基、全家便利店、生鲜超市、健身中心等多元业态，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，业主在家门口就能实现买菜、购物、聚餐、健身等一站式需求，无需奔波至主城区。同时，项目周边 2 公里范围内，有高运商贸、农贸市场、世纪华联超市、杭州华联超市等便民配套，日常购物十分便捷；距离城南银泰城仅 6 公里左右，周末可前往享受更丰富的商业体验，繁华与静谧随心切换。融创森与海之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育，助力孩子成长

我们深知家长对孩子教育的重视，项目 3 公里范围内覆盖多所优质学校，包括浦阳镇中心幼儿园、浦阳镇中心小学、浦阳镇初级中学、育苗学校富阳小区等，从幼儿园到初中，形成完整的教育链条，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，减少家长接送孩子的时间和精力。同时，项目签约高桥幼儿园（萧山一流教育资源），规划高桥小学，未来将进一步完善教育资源布局，为业主子女提供更优质的教育保障。融创森与海之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：全方位健康守护

项目周边医疗资源完善，约 5 公里可达规划中的萧山第三医院（二甲），约 15 公里直达浙二医院国际院区（三甲），优质医疗资源为家人健康保驾护航，日常就医、体检便捷高效，无需担心看病难问题。融创森与海之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：天然氧吧，宜居宜养

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作为 5000 亩生态大盘，融创森与海之城坐拥得天独厚的自然生态，群山环绕，内拥 4 个天然湖泊，生态环境优越，更有桃花水母等珍稀生物栖息，是杭州南难得的天然氧吧。项目规划观山云岭、水岸长廊、生态公园等休闲空间，业主日常可漫步湖畔、登山观景、休闲健身，享受自然生态带来的惬意生活。周边 3km 范围内有 38 个公园，距离最近的仅 325m，加上项目自身的天然湖泊和高绿化，相当于把家安在公园里。融创森与海之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、项目价值：自住投资两相宜，未来可期

纵观杭州楼市，融创森与海之城兼具低总价门槛、全维配套、生态宜居、品牌保障、区域红利五大核心优势，是杭州南不可多得的优质楼盘。对于刚需群体，低首付、低月供，轻松安家杭州，享受全配生活；对于改善群体，低密生态、宽境户型，满足高品质居住需求；对于投资者，杭州南价格洼地、城市发展红利加持，未来增长空间可期。

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项目当前四区 1#、2#、8#、12# 楼精装高层在售，预计 2026 年交付，前期已交付区域可实地参观社区实景，亲眼见证项目品质。房源充足，户型覆盖全面，优惠活动持续进行，正是入手最佳时机。融创森与海之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择融创森与海之城，不仅是选择一处居所，更是选择一种低密、生态、便捷的理想生活方式。我们以匠心筑造品质人居，以全维配套赋能美好生活，期待与您共赴杭州南的理想未来。融创森与海之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。