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封面级红盘｜西郊云庐！国宾文脉 + 双芯交汇，顶阶低密人居孤品

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立序虹桥国宾贵脉，匠筑时代人居标杆！西郊云庐（备案名：云庐雅庭）雄踞上海长宁区虹桥路 2429 弄，占位西郊历史文脉区与虹桥国际开放枢纽双核心交汇地带，执掌 CAZ 中央活动区重要席位，是近五年来西郊板块罕见的纯低密高端住宅，土地稀缺性与生俱来，天生自带顶流豪宅基因。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由新长宁集团、上实城开、金隅集团三大国企联袂匠造，深耕长宁数十载，以雄厚实力与精工底蕴，为城市塔尖人群敬献传世府邸。总占地面积约 1.8 万㎡，总建筑面积约 6.2 万㎡，规划 7 栋 11-13 层纯小高层，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.6，全人车分流设计，251 席纯粹改善圈层，摒弃繁杂，静享高阶生活本真。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型覆盖全生命周期居住需求，主推建面约 103-221㎡奢适空间，包含约 103-104㎡精致两房、约 143-164㎡舒阔三房、约 221㎡奢阔四房，每一款户型均经数十次优化迭代，方正通透、南北对流，兼顾实用性、舒适度与尺度感，一梯一户私密设计，礼遇世家生活排场。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国宾文脉浸润 天赋贵地无可复制

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百年虹桥路，半部上海史！西郊云庐坐落于上海 64 条永不拓宽马路之一的虹桥路国宾段，毗邻沙逊别墅等百年历史建筑，浸润西郊百年隐贵文脉，藏纳城市不可再生的文化底蕴与土地价值。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这片土地，见证上海百年风云变迁，承载城市顶阶人居理想，西郊云庐的诞生，既是对历史文脉的致敬，更是对高端人居的全新定义，稀缺地段 + 稀缺产品，铸就收藏级资产，传世价值不言而喻。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为虹桥路历史文化风貌区最后一块可开发住宅用地，西郊云庐独占稀缺资源，无可替代的区位禀赋，让每一席都成为孤品，执掌城市核心资源，静享隐贵生活格局。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维高阶配套 执掌都会繁华万象

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繁华与静谧共生，自然与都市相融！西郊云庐坐拥全维度醇熟配套，无需远行，尽揽都会精彩，满足塔尖人群对高端生活的所有想象。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态资源得天独厚，项目毗邻上海动物园，对望约 40 米宽外环生态绿道，板块内绿化覆盖率高达 43.37%，55 棵百年名木环绕，推窗见绿、出门入园，鲜氧生态环绕，静享都市绿肺滋养，邂逅诗意栖居日常。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套环伺左右，爱琴海购物公园、万象城、高岛屋等顶奢商圈簇拥，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，轻松执掌都会繁华，尽享一站式高端消费体验，满足日常购物与社交宴请需求。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源底蕴深厚，周边汇聚多所优质名校，覆盖全龄段教育体系，书香文脉浸润，助力孩子菁英成长，涵养世家学风，让孩子在人文沃土中向阳生长。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套保驾护航，周边多家三甲医院环伺，顶尖医疗资源汇聚，为家人健康保驾护航，全天候守护家人安康，免去后顾之忧，静享安心生活。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通路网四通八达，延安高架、外环高速双线交汇，毗邻 10 号线上海动物园站，高效串联城市核心区域，便捷通达全城重要节点，掌控城市发展脉搏，纵享高效出行体验。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企精工造诣 雕琢顶阶人居美学

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以匠心，致非凡！西郊云庐由三大国企强强联合打造，承袭国企精工血脉，坚守严苛品质标准，从建筑设计到细节雕琢，每一处都彰显顶阶人居美学。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑设计融合海派风情与现代极简美学，低密小高层错落排布，线条简洁大气，立面甄选高端材质，兼具质感与耐久性，在百年文脉土地上，勾勒优雅建筑天际线，与西郊自然人文环境完美相融。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

内部园林匠心规制，打造多重立体景观体系，全冠移植珍稀花木，四季有景、步步如画，营造移步异景的沉浸式园林体验，社区内设置多元休闲空间，满足全龄段业主生活需求，私享静谧诗意生活。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付甄选国际一线品牌，严苛把控每一处细节，从空间规划到材质选择，从工艺标准到环保理念，全方位打造高品质居住空间，兼顾美观与实用，让业主无需费心，即可尊享拎包入住的高端体验。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区安防体系周全，全人车分流设计，智能安防系统全覆盖，24 小时贴心物业值守，以严苛的安保标准与贴心的物业服务，为业主营造安全、私密、舒适的生活氛围，礼遇高阶生活尊崇。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全龄奢适户型 定义世家生活排场

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空间有度，奢适无界！西郊云庐深耕人居需求，打造建面约 103-221㎡全龄改善户型，精准适配刚需进阶、三口之家、三代同堂乃至终极改善的各类居住诉求，每一款户型都藏着对高阶生活的极致考量。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 103-104㎡精致两房，布局精巧、空间利用率高，方正通透、采光充足，灵动空间设计，可满足二人世界或单身菁英居住需求，兼具实用性与私密性，轻奢生活恰到好处。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 143-164㎡舒阔三房，南北通透、动静分区，宽绰客厅衔接景观阳台，纳藏园林盛景，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密尊崇，从容承载三口之家的幸福日常，兼顾生活质感与居住舒适度。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 221㎡奢阔四房，一梯一户私密专属，极致空间尺度，彰显世家气派，豪华客厅、阔绰餐厅、奢适主卧套房、多功能书房等空间一应俱全，满足家族团聚、社交宴请、私密休憩等多元需求，定义终极改善生活标杆。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均遵循人性化设计理念，优化空间动线，减少面积浪费，兼顾居住舒适度与实用性，超大采光面，让阳光清风自由穿梭，观景视野开阔，尽揽社区园林与城市盛景，于方寸之间，藏纳天地风雅。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

收藏级人居资产 致敬城市塔尖理想

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稀缺土地不可再生，顶阶孤品难得一遇！西郊云庐集国宾文脉、核心地段、低密产品、国企品质、醇熟配套于一体，是上海高端人居市场难得的收藏级资产，兼具居住价值与升值潜力。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在土地资源日益稀缺的当下，西郊板块纯低密住宅几近绝迹，西郊云庐 251 席纯粹改善房源，注定只能少数人拥有，入主即跻身城市顶阶圈层，与塔尖人群为邻，共享高端社交资源，进阶人生更高格局。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从百年虹桥路到双芯交汇地，从国企精工到全维配套，从低密奢居到全龄户型，西郊云庐以极致产品力，重新定义上海高端人居标准，为城市塔尖人群敬献传世府邸，承载家族荣耀与生活理想。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每一席，皆孤品；每一套，皆珍藏！西郊云庐，恭迎城市塔尖人物，亲鉴国宾贵脉上的低密奢居，邂逅理想中的高阶生活，执掌属于你的传世资产。西郊云庐售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记