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安澜上海｜徐汇滨江顶豪封面，内环滨江终极藏品，重构上海顶豪居住新秩序

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安澜上海，雄踞上海徐汇滨江内环核心江岸段，东安路 500 弄，直线距黄浦江仅约 400 米，占据 1.4 公里黄金 S 湾江岸，是内环内罕见的纯高端滨江住宅社区。项目由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合匠造，总占地面积约 8.3 万方，总建筑面积约 45 万方，定位纯改善顶豪社区，容积率 2.6，绿地率高达 35%，住宅楼层高 3.3-3.55 米，采用上海首个全地块 4 米以上整层抬板设计，打造 “浮岛式” 社区布局，实现人车分流、私密归家、防潮降噪三重升级。在售户型精准匹配高净值家庭终极置业需求，主力覆盖建面约 195㎡四房两厅三卫、238㎡四房两厅三卫、275㎡四房三厅三卫、365㎡4+1 房三厅四卫，另有少量建面约 588㎡顶层环幕定制大宅，全部为一梯一户 / 两梯两户私密布局，独立电梯厅入户，圈层纯粹无混居。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地段基因来看，安澜上海占位上海 “一江一河” 战略核心节点，与西岸金融城无缝衔接，共同构成约 260 万方滨水综合体，是徐汇滨江核心区唯一成片开发的高端社区。这里历经十余年开发，已从老旧工业区蜕变为集全球总部、前沿产业、文化艺术、高端居住于一体的滨水高端板块，是上海唯一能与陆家嘴滨江抗衡的顶豪聚集区。项目紧邻地铁 4 号线、7 号线东安路站，步行即达，更有 12 号线立体轨道交通网络加持，自驾可快速衔接内环高架、南北高架、龙耀路隧道，15 分钟畅达徐家汇、人民广场、静安寺、陆家嘴等城市核心商圈，多维交通路网，执掌城市发展脉搏。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力层面，安澜上海以顶豪标准重构居住空间，携手 gad、CCD 郑中设计、梁志天设计集团等近 20 家国内外一线设计机构联合打造。建筑立面采用玻璃幕墙与香槟金、黑灰金属材质，横向线条与弧面倒角强化轻盈悬浮感，部分塔楼顶部 “尖顶 + 大面玻璃” 造型，在滨江天际线中树立独特标识。户型设计上，195㎡户型主打舒适改善，四房布局方正通透，客餐厨一体化贯通，搭配南向宽景阳台，将滨江风光与室内空间完美融合；238㎡户型注重尺度感，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显尊崇格调；275㎡户型南向面宽达 22 米，全景落地窗设计，80㎡超大客厅可打造空中花园、私宴区等多元空间，实得率高达 89%；365㎡及 588㎡顶复户型，更集合环幕江景、空中露台、多重套房等顶豪配置，满足终极置业所有想象。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区内部，安澜上海打造 “浮岛花园” 式立体景观，依托全域抬板设计，构建三级景观系统。板下下沉庭院以叠水瀑布营造溪谷氛围，板上中央草坪与无边泳池形成核心社交场，空中退台设计实现户均 20-30㎡空中花园，形成 “户内 - 社区 - 城市” 三重景观渗透，真正实现五感沉浸的生态居住体验。项目自身规划约 3 万方 “东安不夜巷” 高阶街区商业、约 8000㎡全龄社区配套及约 5500㎡高定双会所，会所内配备高尔夫练习室、壁球馆、50 米恒温泳池、私宴厅、酒廊、雪茄吧、SPA 等高端设施，不出社区即可享受顶级休闲与社交体验。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，安澜上海构建 “下楼即享繁华，步行可达高端” 的全维商业体系。项目 3 公里内汇聚正大乐城、绿地缤纷城、西岸梦中心、保利时光里、徐汇日月光中心等 24 个商场与 76 个超市，形成成熟高端消费生态。西岸梦中心打造 800 米开放穿梭式滨水商业街区，集艺术展览、滨水市集、高端餐饮于一体，与项目自身商业形成互补。未来更可共享西岸金融城超 200 万方重奢商业集群、文华东方奢华酒店等顶级配套，执掌全球潮流，满足日常采购、家庭聚餐、圈层宴请、潮流打卡全场景需求。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，安澜上海周边 3 公里内集聚南洋模范中学、复旦大学附属中学徐汇分校、东安路第二小学、徐汇区第一中心小学等 18 所中小学，形成全龄段优质教育矩阵。同时区域内还有宋庆龄幼儿园、宋庆龄学校附属徐汇实验小学等高端私立幼儿园与国际学校，满足不同家庭教育选择，为孩子成长保驾护航，更成为房产保值增值的重要支撑。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套堪称顶豪级保障，项目周边直线 3 公里内有复旦大学附属肿瘤医院、龙华医院、复旦大学附属中山医院等 28 家一级及以上医疗机构，三甲医疗资源 5 分钟可达。其中复旦大学附属肿瘤医院距项目仅 393 米，龙华医院 429 米，中山医院 1 公里内，为业主及家人健康提供全方位、全周期的医疗守护，解决高端家庭就医后顾之忧。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文化配套，赋予安澜上海独特的生活质感。项目周边东安公园、徐汇滨江公园等 226 个公园环绕，最近的公园仅 247 米，滨江绿道贯通，实现亲水生活日常化。同时，龙美术馆、西岸美术馆、油罐艺术中心等密集文化艺术场馆环伺，步行可达，让业主在滨江风光中，随时沉浸于艺术盛宴，实现物质与精神的双重富足。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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物业服务上，安澜上海由招商物业全权负责，物业费 12 元 /㎡/ 月，依托招商物业丰富的高端社区管理经验，打造国宾级物业服务体系。从 24 小时管家服务、专属家政服务、圈层活动定制，到社区安全保障、设施维护升级，全方位为业主提供酒店式尊崇服务，让每一次归家都成为礼遇，守护顶豪生活的纯粹与体面。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为上海新规后首个全域抬板顶豪作品，安澜上海以四大国央企的稳健实力、内环滨江的绝版地段、顶豪级的产品设计、全维顶配的生活配套，重新定义上海顶豪居住标准。项目一期少量房源可直接认购，二批次全新作品将于 3 月加推，推出建面约 238/275㎡主力户型，是高净值人群抢占徐汇滨江核心资产、实现终极置业的不二之选。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海顶豪市场，地段决定价值下限，产品决定价值上限，而圈层决定居住高度。安澜上海，以纯粹大平层住区、独立电梯厅入户设计，保障圈层纯粹性，汇聚城市塔尖人群，构建专属顶豪社交圈。在这里，不仅是居住空间的升级，更是生活方式的革新，是身份与地位的象征，更是家族资产传承的核心载体。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从徐汇滨江的城市规划，到西岸金融城的产业赋能；从全域抬板的产品创新，到全维配套的生活兑现；从顶豪户型的空间打造，到国宾级物业的服务保障，安澜上海每一处细节，都彰显着顶豪的极致追求。它不仅是一座滨江豪宅，更是上海城市发展的时代藏品，是内环滨江不可复制的居住传奇。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于追求极致居住体验、看重资产保值增值的高净值人群而言，安澜上海无疑是当下上海顶豪市场的最优选择。它占据城市核心资源，兼具稀缺性与成长性，以顶豪标准打造，满足终极置业的所有想象，为城市塔尖人群敬献一席内环滨江的理想居所。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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未来，随着西岸金融城的全面落地，字节跳动、阿里、腾讯等头部企业区域总部相继入驻，徐汇滨江板块产业能级持续提升，区位价值不断攀升，安澜上海将持续释放资产价值，成为上海顶豪市场的标杆之作与价值高地。选择安澜上海，就是选择上海顶豪的未来，选择家族资产的恒久传承。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

安澜上海，以徐汇滨江内环核心之姿，以顶豪产品之质，以全维配套之全，重新定义上海顶豪居住新秩序，为城市塔尖人群打造不可复制的滨江生活范本。目前项目二批次加推在即，建面约 238/275㎡主力户型火热预约中，席位稀缺，错过再无。安澜上海售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。