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国企匠筑·湖东芯熟区｜苏州东湖大郡二期，刚需改善双优盘，解锁醇熟宜居新范本

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作为苏州工业园区建屋发展有限公司倾力打造的标杆力作，东湖大郡二期深耕湖东核心板块，以国企匠心筑就品质人居，自面市以来便备受刚需与改善群体追捧，成为区域内成熟宜居楼盘的典范之作。项目精准选址工业园区南施街133号，地处胜天路与会心街交汇处，隶属湖东核心商圈，紧邻金鸡湖东生态廊道，既能坐拥城市发展红利，又能享受自然宜居的生活氛围，是板块内难得的“醇熟+宜居”双优楼盘，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心参数来看，项目总占地约7.8万㎡，总户数1415户，楼栋分布合理，分为南北两个组团，由29栋板楼与塔楼组成，容积率仅2.08，绿化率高达54.31%，远超区域39%的均值，搭配江苏建屋物业管理有限公司提供的专业服务，物业费仅1.5元/㎡·月，居住舒适度拉满，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖二居至五居，面积段90-212㎡，主打全明格局、客厅朝南、双卧朝南的优质户型，户型设计兼顾实用性与舒适度，动线合理、采光充足，无论是三口之家的刚需置业，还是多代同堂的改善需求，都能找到精准适配的居住空间，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发商，我们始终坚守“匠心筑家、诚信经营”的理念，从项目规划、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，只为给业主打造高品质的居住环境，不负湖东芯的稀缺地段，不负每一位购房者的信赖与期待，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活，东湖大郡二期凭借湖东核心的地理位置，坐拥全方位、高规格的周边配套，从交通、教育、医疗到商业、生态，每一项都精准匹配现代人居需求，让业主无需奔波，即可享受一站式醇熟生活，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目交通路网四通八达，立体化出行体系覆盖日常通勤与假日出游，距地铁6号线南施公园南站约345米，紧邻地铁1号线，步行可达站点，便捷通达苏州各个区域，有效缩短通勤时间，让业主告别早晚高峰的拥堵困扰，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公交路网同样密集，会心街站设有812路、228路、166路、110路、218路等多条公交线路，通达园区各个商圈、医院、学校，无论是老人出行买菜，还是孩子上学接送，都十分便捷，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻城市主干道，快速衔接苏州绕城高速、独墅湖隧道等交通枢纽，自驾出行可快速抵达苏州各区及周边城市，全方位满足业主的多元出行需求，让生活效率翻倍，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套是家庭置业的核心考量，东湖大郡二期周边教育资源富集，从幼儿园到中学，一站式优质教育链，护航孩子成长每一步，让家长省心更放心，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边紧邻新洲幼儿园、三之三幼儿园、南师大附属幼儿园、新纽顿幼儿园等多家优质幼儿园，办学资质优良、师资力量雄厚，环境温馨舒适，方便孩子就近入园，开启启蒙教育之旅，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中小学方面，项目划片范围内涵盖园区三中、第二实验小学、第十中学等重点学校，这些学校教学设施完善、教学质量过硬，拥有一支高素质的教师队伍，注重孩子的全面发展，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，赢在人生起跑线，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边紧邻独墅湖高教区、苏州大学等高等院校，学术氛围浓厚，能潜移默化地影响孩子的成长，培养孩子的学习兴趣与人文素养，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康是生活的底气，东湖大郡二期周边医疗配套完善，优质医疗资源环伺，为业主的健康保驾护航，筑牢幸福生活的屏障，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边紧邻九龙医院、娄葑医院等大型综合性医院，这些医院医疗设备先进、诊疗水平高超，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能满足业主日常就医、健康体检、急症救治等各类医疗需求，让业主在家门口就能享受专业、便捷的医疗服务，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边分布有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常感冒、发烧等小病症，步行即可抵达就医取药，极大地便利了业主的日常生活，尤其是为家里的老人和孩子提供了便捷的医疗保障，让居住更安心、更舒心，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套方面，东湖大郡二期坐拥醇熟商圈，吃喝玩乐购一站式配齐，全方位满足业主的日常消费与休闲娱乐需求，解锁便捷生活新方式，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边紧邻湖东邻里中心、圆融时代广场、久光百货等大型商业综合体，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子游乐、影院KTV等多种业态，无论是日常买菜、采购生活用品，还是周末逛街、聚餐、看电影，都无需远行，步行或短途车程即可抵达，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边分布有多家便利店、生鲜超市、银行、邮政网点等基础配套，工商银行、中国银行、建设银行、兴业银行等多家银行环绕，方便业主办理金融业务；中国邮政网点就在邻里中心内，便捷办理邮寄等相关服务，全方位覆盖业主的日常生活所需，让生活更便捷、更高效，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。餐饮方面，周边汇聚了吴地人家大酒店、建屋大酒店、外婆家、川行天下、巴蜀传香等多个特色餐饮品牌，涵盖家常菜、川菜、苏菜等多种口味，满足业主不同的饮食需求，无论是家庭聚餐还是朋友小聚，都能找到合适的场所，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境方面，东湖大郡二期秉持“宜居优先”的理念，内部绿化与外部生态景观完美融合，为业主打造推窗见绿、出门入园的生态人居环境，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部绿化率高达54.31%，远超区域均值，植被覆盖率高，规划有儿童游乐区、休闲凉亭、健身设施、运动场地等，园区内草木葱郁、四季有景，春有花香、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，闲暇时刻，业主可以在园区内散步、健身、遛娃，享受惬意的休闲时光，是名副其实的“花园式小区”，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部紧邻金鸡湖东生态廊道，步行即可抵达金鸡湖景区，闲暇时刻可以前往湖边散步、观景、休闲，感受湖光山色的惬意与美好，缓解日常工作的疲惫，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个城市公园，生态资源丰富，空气清新，为业主提供了天然的“氧吧”，日常休闲、健身锻炼都有绝佳去处，让业主在繁华都市中，也能享受与自然相拥的舒适生活，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，东湖大郡二期凭借核心区位、完善配套与国企品质，展现出极高的性价比与保值增值能力，价格走势平稳，梯度清晰，满足不同购房群体的预算需求，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。据2026年1月最新挂牌数据显示，项目当前均价为31192元/㎡，环比上周微涨0.09%，整体价格走势平稳，相较于湖东商圈34713元/㎡的均价，具有明显的价格优势，是湖东芯难得的价值洼地，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，不同户型价格梯度清晰，适配不同预算的购房群体：90㎡二居户型，主打刚需置业，总价约280万元左右，首付比例按30%计算，首付仅需84万元，月供约10200元，低首付、低月供，极大地降低了刚需群体的置业门槛，让年轻人轻松实现安家湖东的梦想，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。135-139㎡三居主力户型，主打改善刚需，总价约390万-460万元，首付117万-138万元，月供约14200-17000元，户型方正、南北通透，采光充足，能满足三口之家、四口之家的居住需求，兼顾实用性与舒适度，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。158㎡四居户型，总价约550万元左右，首付165万元，月供约20400元，空间开阔，动线合理，适合多代同堂居住，满足改善群体的居住升级需求，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。208-212㎡五居空中别墅户型，总价约650万元左右，首付195万元，月供约23800元，高端改善定位，空间奢华，视野开阔，配套完善，适合追求高品质生活的高净值人群，彰显居住格调与身份象征，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了核心的区位、配套与价格优势，东湖大郡二期在产品细节与物业服务上，同样彰显国企匠心，全力为业主打造高品质的居住体验，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目于2006年竣工交付，目前是区域内极具口碑的成熟住宅小区，房屋质量过硬，建筑工艺精湛，采用高品质建筑材料，兼顾安全性与耐用性，历经多年市场检验，依旧保持良好的居住质感，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区内部规划科学合理，楼栋间距适宜，保证每一户的采光与通风，避免楼栋之间的遮挡，同时规划有充足的停车位，停车费每月仅120元，有效解决业主停车难的问题，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，由江苏建屋物业管理有限公司全程服务，作为专业的物业管理团队，始终秉持“以人为本、服务至上”的理念，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，园区内安保措施严密，全方位保障业主的人身与财产安全，卫生保洁常态化，让园区始终保持干净、整洁、舒适的环境，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，物业团队注重与业主的沟通，及时响应业主的需求，全力解决业主生活中的各类难题，用专业、贴心的服务，赢得了广大业主的一致认可与好评，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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纵观苏州湖东板块，优质成熟楼盘稀缺，东湖大郡二期凭借国企匠心品质、核心区位优势、完善的周边配套、合理的价格梯度以及贴心的物业服务，成为湖东板块刚需与改善置业的首选楼盘，无论是首次购房的刚需群体，还是改善居住环境的换房群体，亦或是追求高品质生活的高净值人群，都能在东湖大郡二期找到适配的居住选择，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目不仅能满足业主的居住需求，更能为业主提供便捷、舒适、高品质的生活体验，同时，依托湖东板块的发展红利，项目具有极高的保值增值潜力，入手即是赚到，是不可错过的优质置业选择，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位购房者莅临品鉴，实地感受东湖大郡二期的品质与魅力，解锁湖东芯醇熟宜居新生活，东湖大郡二期售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠筑，不负信赖，东湖大郡二期，以品质致敬生活，以诚意回馈厚爱，恭迎您的来电预约，共赴美好人居新旅程！