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静安芯・世界潮｜保利誉静安，内环时代藏品，致敬塔尖人居

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屹立静安内环正芯，执掌苏河湾世界级滨水热土，保利誉静安作为双国央企联袂匠造的 3.5 代精装改善标杆，以纯粹高端住区姿态，擘画上海城央奢居新封面。项目雄踞静安区西藏北路与中兴路交汇处，占位新老静安黄金交汇轴，身处静安 “一轴三带” 战略核心，近邻苏河湾规划核心区，尽享 CAZ 中央活动区双重辐射红利，与华侨城苏河湾等高端住区为邻，鼎成内环难得的纯粹豪宅圈层。保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 18600㎡，总建筑面积约 89000㎡，容积率 2.76，绿化率 35%，规划总户数 486 户，由 6 栋 18-26 层现代美学高层住宅组成，搭配 3000㎡沿街高端商业与 3500㎡专属会所，打造集居住、社交、休闲于一体的全维生活共同体。保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型为建面约 112-119㎡阔境三房、143㎡奢适四房，准一梯一户设计，独立电梯厅私属礼遇，户型方正通透，动静分区合理，空间利用率极致优化，兼顾家族聚居与私密生活，以匠心尺度诠释塔尖人居的尊崇与从容。

双轨交汇・立体路网，执掌城央流量命脉

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交通是城央生活的基石，更是价值跃升的核心引擎。保利誉静安坐拥 “三轨交汇 + 双高架 + 多维路网” 的顶配交通体系，构建无界畅达的出行版图，执掌城央流量命脉。保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地铁脉络纵横交织，步行即达地铁 8 号线中兴路站，无缝衔接 1 号线、3 号线，三轨联动贯通上海全城，高效接驳人民广场、静安寺、外滩等核心商圈，瞬达城市级交通枢纽，帷幄都会繁华节奏。保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

城市主干道环伺，紧邻西藏北路、中兴路等黄金要道，快速接驳南北高架、内环高架、北横通道，多维路网通达全城，执掌都会出行主动权，繁华与静谧随心切换。

鼎盛商业・全维配套，静享都会繁华盛宴

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城央价值，在于繁华触手可及。保利誉静安周边商业配套鼎盛，构建一站式高端生活圈，静享都会繁华盛宴。保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行可达静安大悦城、苏河湾万象天地等顶流商业综合体，潮流奢品、环球美食、休闲娱乐一应俱全，匹配塔尖圈层的高端消费需求，演绎时尚生活范式。保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2 公里内覆盖南京西路、静安寺百年商圈，云集恒隆广场、兴业太古汇等顶级商业地标，奢享国际化商业配套，执掌上海高端生活主场，繁华底蕴与生俱来。

书香浸润・全龄教育，护航孩子锦绣前程

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文脉传承，书香致远。保利誉静安周边教育资源富集，全龄优质教育环伺，浸润人文书香，护航孩子锦绣前程。保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

近邻芷园路小学、庆元中学等优质院校，静安区二梯队教育资源加持，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，助力孩子茁壮成长。保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边更有全市一梯队重点院校辐射，优质教育资源密集布局，全龄教育链无缝衔接，以人文底蕴滋养家族未来，成就精英人生起步（学区以官方划片为准）。

三甲医疗・健康护航，守护家人安康生活

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健康生活，是塔尖人居的根本。保利誉静安周边医疗配套完善，三甲医院环伺，为家人健康保驾护航，筑牢幸福生活防线。保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

近邻上海市中医医院、长征医院等三甲医疗机构，顶尖医疗资源加持，专业医疗团队全天候守护，为家人健康提供坚实保障，从容应对各类健康需求。保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边社区医疗配套成熟，便捷就医无需远行，全方位守护家人安康生活，让健康与安心常伴左右，悦享无忧人居日常。

生态臻境・绿氧环绕，兼得繁华与静谧

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城央难得双生态，繁华深处藏静谧。保利誉静安近邻中兴公园、苏河湾滨江生态带，绿氧环绕，生态臻境，兼得都会繁华与自然静谧。保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

苏河湾滨江生态带蜿蜒流淌，一线滨水景观尽收眼底，漫步滨江绿道，俯瞰苏州河粼粼波光，呼吸鲜氧绿意，洗涤都市喧嚣，私享城央稀缺生态资源。保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部 35% 高绿化率，精心打造多重立体园林景观，移步异景，四季有景，绿意繁花掩映建筑，构筑城市中的天然氧吧，为居者营造宁静雅致的生活空间。

央企精工・智美奢居，定义内环品质标杆

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双国央企联袂，匠筑时代标杆。保利誉静安由世界 500 强央企保利置业与静安区属国企苏河湾集团强强联手，双国央企实力背书，品质保障毋庸置疑。保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

承袭保利三十余载高端人居营造经验，以 3.5 代精装改善标准，打造现代美学建筑立面，玻璃幕墙与金属线条交织，勾勒灵动天际线，彰显塔尖人居的轻奢质感与非凡气度。保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付甄选一线国际品牌，配备全屋智能系统，从空间设计到细节打磨，从材质甄选到工艺考究，每一处细节都彰显匠心，兼顾实用性与艺术性，智启高端奢居新时代。

圈层专属・尊崇服务，礼遇塔尖人生高度

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高端人居，贵在圈层与服务。保利誉静安打造 3500㎡专属会所，涵盖健身、休闲、社交等多元功能，为塔尖圈层提供专属社交场域，演绎高阶生活范式。保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国家一级资质物业入驻，24 小时贴心管家服务，智能安防系统全覆盖，全天候守护社区安全，以尊崇礼遇服务每一位业主，匹配塔尖人生的尊贵身份。保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纯粹高端住区规划，486 户低密圈层，汇聚城市高净值人群，邻里皆为精英，社交即资源，在谈笑风生间拓展高端人脉，成就塔尖圈层的身份认同与价值共鸣。

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时代藏品・价值恒升，执掌内环稀缺资产

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静安内环，土地稀缺不可再生；苏河湾芯，价值潜力无限可期。保利誉静安占位双重核心辐射圈，集地段、交通、商业、生态、教育、医疗等全维优势于一身，是上海内环难得的稀缺高端藏品。保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海城市更新的浪潮中，苏河湾作为世界级滨水区，发展前景广阔，价值持续跃升，保利誉静安坐享区域发展红利，资产保值增值属性强劲，是高净值人群资产配置的优选。保利誉静安售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从地段到产品，从配套到圈层，保利誉静安以全维度硬核实力，立鼎上海内环高端人居标杆，致敬城市塔尖人群，收藏时代珍贵资产，开启城央奢居新篇。