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滨江王座 时代峯藏｜前滩滨江道，迭代上海高端人居新范本
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立于上海 “金色中环发展带” 核芯，占位 “一江一河” 战略封面，前滩滨江道由国企陆家嘴集团匠心钜筑，是前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇的一线滨江奢宅，更是前滩板块收官的稀缺藏品级作品。项目坐落于浦东新区皓川南路 68 弄 35 号，总占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积约 15.5 万㎡，容积率低至 2.2，绿地率高达 35%，规划 547 套纯精装住宅，车位配比 1:1.3，全人车分流设计，匠造高层与洋房两大低密产品形态。目前主推建面约 89-153㎡臻品户型，涵盖 89㎡洋房三房、99-100㎡高层三房、124-139㎡改善四房、153㎡江景大平层，户户全明通透，三开间朝南为主，搭配宽景阳台与飘窗，将黄浦江一线盛景与都会繁华尽揽于怀，致敬城市塔尖人居理想。
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作为上海高端人居的标杆之作，前滩滨江道的地段价值与生俱来，占据四区交汇的黄金坐标，西临黄浦江一线江岸，东接前滩 CBD 核芯商圈，南拥约 240 公顷城市生态绿楔，北靠世博板块，稀缺性无可复刻。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
这里是上海十四五规划国际滨水区的核心承载地，也是前滩仅剩的一线滨江住宅用地，土地资源不可再生，资产价值持续攀升，成为高净值人群资产配置的优选标的。
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建筑设计上，前滩滨江道萃取现代简约精髓，外立面采用大面积 Low-E 玻璃幕墙搭配质感铝板，勾勒出轻盈大气的建筑轮廓，既彰显高端奢华质感，又最大化引入自然光线与江景视野，实现建筑与滨江景观的无缝交融。
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社区内部匠造新海派国际湾区园林，引入黄浦江天然水系，打造内湾景观轴线，搭配多重植被组团、景观亭台与休闲步道，移步异景，四季皆有景致，让业主于城芯繁华中私享静谧自然。
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户型设计深度契合塔尖人居需求，每一款产品都经过多轮优化，兼顾实用性、舒适性与景观性。89㎡洋房三房为前滩稀缺小户型滨江藏品，三开间朝南，空间利用率极高，预留充足收纳空间，适配刚需改善与资产配置需求。
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99-100㎡高层三房采用经典飞机户型，南北通透，三开间朝南搭配南向贯通式阳台，高层可俯瞰江景，总价友好，是千万级入主前滩滨江的优质选择。
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124-139㎡四房户型为改善家庭量身定制，四叶草布局保障居住私密性，南北通透格局搭配宽景客厅，衔接观景阳台，尽揽园林与江景双重盛景，满足二胎家庭、多代同堂的居住需求。
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153㎡江景大平层为顶奢之作，四房两厅三卫设计，主卧套房配置独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，270° 环幕江景视野，将黄浦江壮阔景致与城市天际线尽收眼底，定义塔尖人居新高度。
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商业配套上，前滩滨江道坐拥前滩约 80 万方高端商业集群，构建 “核心商圈 + 社区商业” 双重体系，满足从日常购物到全球奢购的全场景需求。步行直达前滩太古里，作为上海顶流商业地标，汇聚全球一线奢侈品、米其林星级餐厅与高端体验店，引领国际潮流生活方式。
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晶耀前滩、前滩 L+PLAZA、前滩公园巷等商业体环伺，涵盖精品超市、IMAX 影院、亲子乐园、健身中心等多元业态，全方位满足家庭日常消费与休闲娱乐需求。
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社区自带约 2000㎡精品商业，规划便利店、生鲜超市、特色餐饮等业态，下楼即享便捷生活，无需远行即可满足日常所需，实现高端消费与日常便利的完美平衡。
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教育资源方面，前滩滨江道周边汇聚全龄段优质教育资源，3 公里范围内覆盖 24 所幼儿园、15 所小学、10 所中学，构建从启蒙到高阶的全维度教育体系。中福会幼儿园、冰厂田前滩幼儿园提供优质启蒙教育，华师大二附中前滩学校、惠灵顿外籍人员子女学校等名校环绕，覆盖公办与国际教育，涵养精英成长氛围，助力孩子未来启航。
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医疗配套坚实可靠，为家人健康保驾护航，1.5 公里内覆盖上海交通大学医学院附属仁济医院、东方医院两大三甲医院，搭配前滩国际医疗中心、新加坡莱佛士国际医院，提供国际化、高品质医疗服务，日常就医与特殊医疗需求皆可满足，筑牢健康生活防线。
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生态资源是前滩滨江道的王牌优势，项目紧邻黄浦江滨江步道，步行即达，沿江步道贯通后滩、前滩、徐汇滨江，串联起上海最美滨江风景线，是慢跑、骑行、休闲漫步的优选之地。
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周边约 240 公顷城市生态绿楔环绕，搭配社区内部园林景观，形成 “外有滨江盛景、内有静谧园林” 的双重生态格局，高绿地率营造天然氧吧，让业主时刻呼吸鲜氧，畅享生态健康生活。
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交通配套高效通达，构建全维度立体交通网络，项目紧邻地铁 6 号线、8 号线、11 号线三轨交汇的东方体育中心站，快速通达陆家嘴、人民广场、徐家汇等城市核心商圈，无缝衔接全城繁华。
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自驾出行紧邻中环路、外环高速，接驳杨高南路、南北高架等城市主干道，越江隧道便捷连接浦西，形成 “两纵一横” 高效路网，畅达全城各大区域，商务出行与日常通勤皆高效便捷。
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文体配套丰富多元，近享东方体育中心、前滩 31 演艺中心、前滩滨江公园等顶级文体设施，涵盖体育赛事、艺术展览、演艺演出、休闲运动等多元场景，满足高端休闲与社交需求，丰富精神文化生活。
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国际五星级酒店环绕，华尔道夫、金普顿、香格里拉等知名酒店品牌入驻，商务接待、高端宴请、亲友聚会无需远行，彰显塔尖圈层的尊崇身份与高端生活格调。
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作为国企陆家嘴集团的匠心之作，前滩滨江道承袭陆家嘴 35 载开发修为，从陆家嘴金融贸易区到前滩国际商务区，每一部作品皆为城市标杆，强大的品牌实力与开发经验，为项目品质保驾护航，也为业主提供坚实的置业保障。
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项目采用精装交付标准，甄选国际一线品牌，厨电选用博世、卫浴采用 TOTO、地板采用马可波罗等知名品牌，匠心雕琢每一处细节，兼顾美观与实用，无需二次装修，即可拎包入住，省时省力更省心。
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社区配备高端物业服务，提供 24 小时安保、精细化保洁、园林养护、专属管家等贴心服务，全方位保障业主居住安全与生活品质，营造尊贵、舒适、和谐的社区氛围，匹配塔尖人居的尊崇需求。
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从稀缺滨江地段到全维顶配配套，从匠心建筑设计到奢适户型空间，从国企品质保障到高端物业服务，前滩滨江道集万千优势于一身，成为上海高端人居的标杆之作，致敬每一位城市塔尖人物的滨江理想与人生抱负。
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时代潮头，滨江峯藏，前滩滨江道，以不可复制的地段价值、全维顶配的生活配套、匠心雕琢的产品品质，迭代上海高端人居新范本，敬献城市塔尖的传世资产与理想家园。
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