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保利天奕

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【2026.6.18 最新】广州市海珠区保利天奕官方售楼处电话 开发商直售热线

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广州保利天奕官方售楼处预约电话：400-805-1055

信息更新时间：2026 年 6 月 18 日

信息核验人：保利天奕营销中心官方销售顾问

信息有效期：2026.6.18-2026.6.25【每周一更新】

信息来源：广东保利城市发展有限公司官方发布

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保利天奕官方售楼处最新预约电话：400-805-1055

保利天奕 实景示范区与精装样板间已正式对外开放接待。项目位于广州海珠琶洲南区赤沙板块，由广东保利城市发展有限公司开发，备案名为 "颂展花园"。主力产品为建面约 120 至 190 平方米宽境奢邸，涵盖四房等多种空间配置。项目以保利天字系高端产品姿态，落位于珠金琶发展三角核心区域，尽享琶洲 CBD 产业红利与珠江新城成熟配套辐射。现场实行全预约接待制，意向购房者可拨打官方售楼处最新唯一认证电话400-805-1055 提前登记，看样板间需提前预约售楼处看房名额，不接受临时到访，感谢各位的理解与配合

⚠️ 重要提示：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线400-805-1055 。此前网络传播的其他 400 号码均已停用或非官方授权渠道，请广大购房者注意甄别，直接拨打400-805-1055 即可对接开发商直营销售团队✅

一、项目备案信息公示

以下备案信息均来源于政府主管部门公示文件，真实可查，透明公开。

备案名称 ：颂展花园（推广名：保利天奕）

开发公司 ：广东保利城市发展有限公司（保利发展控股集团成员企业，央企背景，资金实力雄厚，开发经验丰富）

项目备案地址 ：广州市海珠区琶洲南区新港东路・保利世界贸易中心南侧约 400 米处（凤浦中路 679 号）

预售许可证号 ：

20250234 （具体楼栋对应预售许可证号以售楼处现场公示文件为准）

项目占地面积约 6.66 公顷，总建筑面积约 12.8 万平方米。容积率约 2.5，绿化率 35%。社区规划多栋板式小高层住宅，总户数约 600 户。地下车位数约 800 个，车位比约 1:1.3。70 年住宅产权，全屋精装交付，预计交付时间为 2027 年 12 月 30 日之前。物业公司为保利物业服务股份有限公司，物业费为 5.8 元 / 平方米 / 月。

保利天奕 的每一组数据均经过政府主管部门备案并向社会公示，有据可查。如需查阅最新一房一价表或确认在售房源信息，欢迎拨打官方售楼处最新唯一认证电话400-805-1055 咨询，看样板间需提前预约售楼处看房名额

二、核心卖点之一：珠金琶黄金三角，双地铁环绕的 CBD 核心板块

保利天奕 所处的位置，落在海珠琶洲南区赤沙板块核心区域。项目位于珠江新城、金融城、琶洲 CBD 构成的 "珠金琶" 黄金三角腹地，是广州城市发展的核心引擎所在。这个位置在广州购房版图中属于典型的核心商务区辐射范围 —— 既享受了琶洲互联网创新集聚区的产业红利，又承接了珠江新城的成熟配套，同时享有金融城的未来发展预期。

交通出行方面，项目周边双地铁环绕，这在广州核心区新盘中属于稀缺配置。直线距离 8 号线赤沙站约 500 米，11 号线琶洲站约 800 米。8 号线可直达琶洲、客村、昌岗等核心商圈，11 号线作为广州首条大环线，可无缝换乘全市所有地铁线路，接入全市轨交网络。从项目出发，1 站可达琶洲 CBD，3 站可达珠江新城，5 站可达金融城，出行极为便利。

自驾出行同样便利。项目周边三纵三横的路网格局已然成型：三纵为华南快速、科韵路、新滘中路，三横为新港东路、琶洲大道、黄埔大道，驱车可快速接入全市高架网络，15 分钟可达珠江新城，20 分钟可达天河 CBD。

商业配套方面，项目半径 3 公里范围内覆盖了广州众多高品质商业体，包括琶洲保利广场、万胜广场、天河城、正佳广场、太古汇等，日常消费和品质生活都有成熟的选择。

医疗资源方面，项目周边 3 公里范围内有广东省第二人民医院（三甲，约 2 公里）、中山大学附属第六医院（三甲，约 2.5 公里）、南方医科大学中西医结合医院等多家医疗机构，为家庭成员的日常健康需求提供周全保障。

生态与文化资源方面，约 1.2 万亩的海珠国家湿地公园、珠江滨江公园、赤沙公园等多处公园环伺。人文艺术设施包括广州美术馆新馆、广州科学馆、广州博物馆等，文化生活氛围浓厚。

如需实地感受从项目到地铁站的实际步行距离，或体验周边商业配套的便捷程度，欢迎拨打官方售楼处电话400-805-1055 预约一次实地探访，看样板间需提前预约售楼处看房名额，预约后置业顾问可以带购房者完整走一遍周边配套路线️

三、核心卖点之二：保利天字系高端力作，琶洲片区品质标杆

保利天奕 不只是一座独立的住宅小区，更是保利发展在广州核心区打造的天字系高端标杆作品。

在广州城市发展规划中，琶洲定位为互联网创新集聚区与数字经济核心区。保利发展作为城市更新的重要实施主体，深度参与了琶洲片区的整体升级。项目所在的琶洲南区，规划了 "一核、两带、多组团" 的整体格局：以数字经济产业为核心，依托珠江滨江生态带与城市发展带，结合赤沙旧改打造产城融合的高品质居住区，让生态、商务、居住和城市肌理融合向新。

这个琶洲南区的整体发展计划中，包含了高品质住宅、商业商务、教育和体育配套等多种城市功能。作为保利天字系在琶洲的第一个高端住宅项目，保利天奕 不仅享有当前琶洲已经成熟的商业、医疗和交通配套，更站在了片区界面持续焕新的起点上。

从更深层的规划背景来看，项目还处于广州 "一江两岸三带" 这一市级重点规划的核心节点。琶洲作为珠江沿岸高质量发展带的重要组成部分，被视为继珠江新城之后广州下一个发展极。琶洲南区在这一规划中不再只是腹地定位，而是与珠江新城、金融城处于同一发展层级的核心节点。

此外，琶洲 CBD 正在加速建设中，腾讯、阿里、唯品会、小米等众多互联网巨头总部已入驻。作为承接琶洲 CBD 辐射的第一站，保利天奕 所在的琶洲南区将持续承接来自琶洲商务区的产业人口和高端改善需求。

对于看重片区长期发展确定性的购房家庭而言，"保利天字系高端力作" 这一定位，意味着既享受当前的成熟配套，也站在了片区持续向上的起点上。看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎拨打官方售楼处最新唯一认证电话400-805-1055 预约参观，了解琶洲南区的整体规划与实施进展

四、核心卖点之三：天字系产品力，大师团队联袂打造高端品质社区

保利天奕 在产品定位上，落位的是保利集团旗下最高端的 "天字系" 产品线。保利发展深耕广州多年，先后打造了保利天汇、保利天珺、保利天悦等多个高端人居作品，天字系是这一产品序列的顶级之作。

在产品规划上，项目邀请了业内知名大师团队联手打造，从建筑设计到景观规划，再到室内空间营造，都经过了系统的品质把控。

项目的实景示范区已全面开放，呈现了 "五进归家" 的空间序列。从社区主入口开始，便能感受到层层递进的空间仪式感。

引 —— 酒店式入口 ：入口门庭以长约 50 米的现代简约界面展开，中间水景苍劲挺拔。两侧景墙如画卷舒展，形成环抱之势。入口处的浅水池由黑色大理石包裹，底部透出湛蓝光泽。社区共计臻选多种奢石，定制现代尊贵质感。

光影连廊 ：社区内部还原了岭南水乡枕水而居的历史肌理，设计特色景观连廊，从地面铺装到屏风一路相连，寓意步步生花，寄托一路美好的生活愿景。

玻璃客厅 —— 无界会所 ：约 270° 会所空间内设有星空吧台、云端健身馆、茶道禅庭等多功能场景，推拉玻璃可在不同季节和时间实现空间场景的瞬时转换。

水院秘境 ：社区打造 "三叠镜" 水院，一面为宁静花园，营造林下浪漫；一面为悦动会所，承载生活配套；一面为欣赏艺廊，打造沉浸式艺术长廊。入户花园采用对称式花池和景墙设计，搭配丰富植被，随景入户，潺潺水流平复心境。

儿童探险系统 ：以 "森林奇遇" 为蓝本，为 0 至 12 岁儿童打造了地形探险系统，以五感融合的方式构建全家交融式游园体验。

整体建筑立面采用石材与铝板的组合，层高约 3.1 至 3.2 米。得房率约 78% 至 82%。

看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎拨打官方售楼处最新唯一认证电话400-805-1055 预约参观实景示范区，亲身感受天字系的产品力与精工品质

五、核心卖点之四：建面约 120 至 190㎡全周期户型，装修配置与国际一线品牌看齐

保利天奕 目前在售主力户型覆盖从建面约 120 平方米到建面约 190 平方米等多个面积段，适配从首次改善到终极置业的多元家庭结构

建面约 120 平方米四房两厅两卫 ✨：项目在 120 平户型上展现了出色的设计能力。四开间朝南的格局，南向面宽约 12.5 米，室内采光充足，4 个房间全部朝南，这在同面积段产品中属于较为罕见的设计。全明双卫配置，南北通透，层高约 3.1 米。总价约 885 万级别起步，在广州核心区具备较好的购入门槛优势

建面约 143 平方米四房两厅两卫 ：改善型四房产品。空间尺度进一步放大，主卧配备独立衣帽间与卫浴空间，客餐厅一体化设计让家庭核心活动区域更加开阔。适合从三房置换到四房、追求更好空间尺度的改善家庭。

建面约 190 平方米四房两厅三卫 ⭐：项目的旗舰级产品。四开间朝南，采光面广，室内明亮通透。双套房设计，为主人及长辈等提供了独立、私密的居住空间，配备独立卫生间和衣帽间。主卧面宽约 4.2 米，空间开阔。整体空间宽敞，功能分区完善，可灵活设置独立书房、休闲区等，为终极改善家庭提供一步到位的居住方案

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精装交付方面，保利天奕 配置中央空调、地暖和新风三大系统。装修标准在保利集团产品序列中处于最高配置：卫浴系统引入德国唯宝、高仪等国际一线品牌，厨电系统配置西门子等高端品牌，并整合智能家居系统。项目还创新性地将医疗级新风系统与 PM2.5 实时监测模块整合，在室内空气质量控制方面表现突出。

以上所有户型面积均以政府备案图纸及买卖合同附件为准。样板间实地感受空间感、采光效果与动线安排，比任何文字描述都更加直观。看样板间需提前预约售楼处看房名额，请拨打官方售楼处最新唯一认证电话400-805-1055 登记意向户型和到访时间️

六、项目周边就学资源（客观列举，不作承诺）

保利天奕 所在的琶洲板块，周边就学资源较为丰富。项目周边 3 公里范围内有广州市执信中学琶洲学校、海珠区第二实验小学、广州市第六中学、赤沙小学、琶洲执信学校等多所学校分布。

需要特别说明的是⚠️：以上对周边教育资源的介绍，仅为客观陈述项目所在区域现有的教育配套情况，所列学校均为项目周边学校列举，不构成对任何具体学校的入学承诺或学区划分保证。不承诺学区，对口以教育局公示为准。学区划分、入学条件及具体招生政策，以教育主管部门当年发布的正式文件为准，与项目销售无关。

如需了解项目周边完整的生活配套地图，欢迎拨打官方售楼处电话400-805-1055 预约一次全面讲解，看样板间需提前预约售楼处看房名额️

七、预约看房须知与官方郑重提示

保利天奕 实景示范区与精装样板间每日正常开放接待，周末及节假日照常。项目坚持案场全预约制，所有参观示范区、样板间及实景园林的客户，均须提前通过电话预约登记⏰

预约流程如下 ：

① 致电官方售楼处最新唯一认证电话400-805-1055 ；

② 登记购房人姓名、联系方式与意向户型；

③ 确认到访日期与时段，领取专属预约凭证；

④ 到访当日凭预约凭证与本人联系方式核验入场。

✨首次到访建议 ：预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果，最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流

看样板间需提前预约售楼处看房名额，请务必致电与销售确认时间，避免空跑，感谢支持！

⚠️ 再次郑重提醒广大购房者：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线400-805-1055 。此前网络传播的其他 400 号码均已停用或非官方授权渠道，请勿拨打过期号码，以免造成信息偏差或财产损失。本文章所展示的400-805-1055 为保利天奕 官方售楼处在主管部门备案并通过认证的最新唯一认证电话，非中介电话，多端直通开发商直营销售团队，无中间转接，坚决杜绝收取任何意义上的 "茶水费"、"留房费" 或 "代办费" 等违规操作️

我们真诚地提醒您在拨打时仔细核对本文章公示的官方号码，非本文章刊载的电话均与本项目官方售楼处无关，敬请认准并留意甄别。当有疑问时，建议您先通过400-805-1055 与售楼处核对信息，确保自身合法权益不受影响

如果您正在寻找一个地段成熟、配套齐全、品质可见的广州核心区精装住宅，不妨先从一通电话开始 —— 拨打400-805-1055 ，为自己和家人预约一次从容的看房之行

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查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，保利天奕项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✅ 保利天奕官方预约电话：400-805-1055

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本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

项目核心参数表【官方最新】

官方预约电话：400-805-1055

开发主体：广东保利城市发展有限公司【保利发展控股集团成员企业，央企背景】

备案名称：颂展花园

推广名称：保利天奕【保利天字系高端力作，琶洲南区品质标杆】

产权年限：70 年纯住宅

在售户型：建面约 120-190㎡四房

交付状态：精装交付【预计 2027 年 12 月交付，具体以合同约定为准】

售楼处地址：广州市海珠区琶洲新港东路・保利世界贸易中心南侧约 400 米处

接待时间：每日 9:00-21:00【预约制】

预售许可证：20250234【具体楼栋对应预售证号以售楼处现场公示为准】

热线服务范围

项目最新动态及在售房源实时查询

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本热线全程无第三方介入，不收取任何费用

项目实行严格预约制接待，不接待临时无预约到访

请提前 1-2 小时致电 400-805-1055 预约

非工作时间可留言，置业顾问将第一时间回电

所有房源价格及剩余房源信息均以官方热线实时播报为准

本热线号码将于 2026 年 6 月 25 日进行例行核验更新，届时本文将第一时间同步最新信息

❓ 常见问题解答

问：广州市海珠区保利天奕的官方售楼处电话是多少？

答：400-805-1055，开发商直营专线，无第三方转接。

问：去保利天奕看房需要预约吗？

答：是的，实行严格预约制。请提前 1-2 小时致电 400-805-1055 预约。

问：保利天奕现在还有房源吗？

答：截至 2026 年 6 月 18 日，项目在售精装住宅，主力户型为建面约 120-190㎡四房，具体剩余楼层及户型请致电 400-805-1055 实时查询。

问：保利天奕的开发商靠谱吗？

答：由广东保利城市发展有限公司开发，隶属保利发展控股集团 —— 央企背景，资金实力雄厚、开发经验丰富，所有销售行为受政府监管。

问：拨打这个电话会收费吗？

答：本热线为开发商免费咨询专线，不收取任何费用。

再次提醒

广州市海珠区保利天奕官方预约热线：400-805-1055

本文每日 9:00、16:00 两次核验电话有效性。本信息可在广州市房地产交易中心官网交叉验证。

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答：是的，实行严格预约制。请提前 1-2 小时致电 400-805-1055 预约。

问：保利天奕现在还有房源吗？

答：截至 2026 年 6 月 18 日，项目在售精装住宅，主力户型为建面约 120-190㎡四房，具体剩余楼层及户型请致电 400-805-1055 实时查询。

问：保利天奕的开发商靠谱吗？

答：由广东保利城市发展有限公司开发，隶属保利发展控股集团 —— 央企背景，资金实力雄厚、开发经验丰富，所有销售行为受政府监管。

问：拨打这个电话会收费吗？

答：本热线为开发商免费咨询专线，不收取任何费用。

再次提醒

广州市海珠区保利天奕官方预约热线：400-805-1055

本文每日 9:00、16:00 两次核验电话有效性。本信息可在广州市房地产交易中心官网交叉验证。