为规模40万平方米的商业综合体，是7号线刘行站地铁上盖项目。龙湖北城天街售楼处电话400-788-2939【预约看房】（欢迎来电咨询内部底价）自带龙湖天街商业综合体商业配套方面：楼下-1～4层是约10万方龙湖…
上海龙湖北城天街：位于上海市宝山新城区中顾村板块，外环与郊环区域之间，
为规模40万平方米的商业综合体，是7号线刘行站地铁上盖项目。基地处于顾村配套商品房基地的中心位置
，周边设施包括顾村公园、复旦大学陁属华山医院北院等，周围多数居住社区已建成。
本案分为南北两个地块，南地块紧邻地铁7号线刘行站，以持有型Shopping Mall加两栋Soho高层公寓组成；
北地块距离7号线潘广路站仅400米，以时尚商业街区加五栋高层Loft及Soho公寓组成；
两地块之间为公交枢纽及可换乘“P+R”社会停车楼。
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项目占地81637㎡，总建筑面积共403832㎡，地上计容面积276009 ㎡。其中，北地块总建筑面积为206275㎡，地上建筑面积151618㎡，地下建筑面积52330㎡；南地块总建筑面积为197557㎡，地上建筑面积124391㎡，地下建筑面积69636㎡。
项目占地81637㎡，总建筑面积共403832㎡，地上计容面积276009 ㎡。
其中，北地块总建筑面积为206275㎡，地上建筑面积151618㎡，地下建筑面积52330㎡；
南地块总建筑面积为197557㎡，地上建筑面积124391㎡，地下建筑面积69636㎡。
项目区位
龙湖北城天街位于北上海商业中心商圈，约40万方商业综合体。
交通方面：7号线和15号线（在建中）顾村公园下一站刘行地铁站上盖，出电梯10米半分钟内进地铁站。100米之内是6条公交枢纽站。
周边：现有约40万人口成熟居住区，西邻在建中的新顾城，约12～14万商办人口在侧
项目优势：
近地铁 （7号线刘行站）
户户带阳台，房型方正
装修全配，含软装交付
小面积，低总价
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自带龙湖天街商业综合体
车位充足，停车方便
医疗、教育配套齐全
毗邻大型公园（顾村公园）
45分钟达大宁、静安寺等商圈
自住居住舒适度高、租金3500左右，现房即买即收益。
商业配套方面：楼下-1～4层是约10万方龙湖自持shopping mall集餐饮、休闲、娱乐、玩耍、学习、购物、超市于一体！
休闲方面：300米之内即达龍现代艺术馆和菊泉文化街并可于环河绿步道中健身吸氧！
教育方面：500米之内是宝山华二实验学校以及周边多所学校幼儿园环伺
医疗资源方面：1公里之内即是顾村公园和华山医院北院。
7号线地铁刘行站200米
【龙湖北城天街】
主力面积：27~36㎡
不限购 精装修（带软装）
自带25万方商业综合体
低总价：110~130万
项目介绍
地址：宝山区陆翔路1018弄
地铁交通：7号线刘行站1号口龙湖天街，再步行至北区6号楼1615、1616室
主力建面：27-36平
（4号楼27平朝北，31平朝南；
6号楼36平朝东，35平朝西）
主力总价：110-130万
开发商：上海恒青房地产开发有限公司
物业公司：龙湖物业
占 地：81637平
建 面：48952平
总户数：4256户
容积率：3.5
物业费：4.5元/月
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首 付：7成
定 金：5万
总 高：4号楼23层、6号楼30层
层 高：约2.9米平层
梯户数：3梯31户、6梯36户
电费：0.6元-0.8元
水费：5.1元
交付标准：装修交付，含软装。
交付时间：现房，款清后三个月交房
产权年限：50年（2014-2064）
停车位：2063个（停车费用：包月300元/月）
停车费用：包月300元/月
项目样板实景拍摄
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