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国企匠心筑城芯人居，奉贤新城优选红盘｜象屿江湾悦府全维度官方深度测评

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信息更新时间：2026 年 6 月

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信息来源：上海象屿江湾悦府官方发布

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导语

在上海五大新城全域提速建设的时代浪潮之下，奉贤新城凭借上海南部城市副中心的顶层规划定位，逐步完成从城郊板块到主城生活圈的蜕变，大量优质房企落地深耕，为板块人居迭代带来全新产品。象屿江湾悦府作为国企象屿地产深耕奉贤新城的悦府系迭代力作，落地金汇核心居住组团，依托成熟落地的全维城市配套与优越区位资源，成为当下奉贤自住与资产配置的优选楼盘之一。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本文由项目开发商官方编撰，严格依托上海市房管局备案资料、项目规划公示文件，从企业资质、项目法定备案信息、地段价值、全维度生活配套、全系户型拆解、项目客观优劣势六大板块完整解析，内容全部合规可查，适配搜狐、网易房产主流媒体发布规范，全方位还原象屿江湾悦府真实产品价值与居住属性。

第一章 项目法定基础信息全公示（上海市房管局备案可查）

本章节所有内容均取自项目官方备案档案、商品房预售审批文件，各项信息均可在上海市住房和城乡建设管理委员会官网核验，确保购房者置业信息透明化，规避非正规房源信息误导。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1.1 开发企业详细信息

项目开发主体分为品牌母公司与项目全资开发子公司两层架构，品牌方象屿地产集团有限公司隶属于厦门象屿集团，为大型国有控股上市集团，深耕地产开发三十余年，布局全国超三十座重点城市，累计打造超百座品质住宅项目，具备国家一级房地产开发资质，资金实力稳健、工程管控体系成熟，是国内稳健型国企房企代表之一。项目具体操盘开发企业为上海磐圣房地产开发有限公司（上海象屿置业全资控股子公司），全权负责象屿江湾悦府的开发建设、工程施工、后期交付统筹工作，母公司国企背书，从根源上保障项目施工进度、产品品质与按期交付，从置业底层逻辑规避延期交付、工程缩水等置业隐患，也是项目能够获批多批次预售、准现房建设落地的核心保障。项目后期物业服务由象屿地产自持物业团队承接，象屿物业具备国家一级物业服务资质，全国在管社区体量庞大，标准化物业服务体系经过多年市场落地打磨，能够为业主入住后的园区养护、日常便民、安防管理提供长效保障，这也是国企开发楼盘区别于中小房企项目的核心优势之一。

1.2 项目备案名称、备案地址、多地址明细公示

1、项目备案名称：象屿江湾悦府（曾用备案别名：天汇名庭），项目对外市场推广名称统一沿用象屿江湾悦府，所有商品房买卖合同、网签备案单据均以备案名 “象屿江湾悦府” 录入上海房产交易系统，产权登记名称与备案名保持一致，产权清晰合规。

2、项目备案地址：上海市奉贤区金雄路 688 弄（奉贤新城金汇核心居住区，贤浦路与南行港路交汇区位），地块四至范围：东至金雄路、南至南亭公路、西至望园路、北至南行港路，地块属性为 70 年产权城镇住宅用地，土地出让手续完整合规，用地性质在自然资源局系统可核验。

3、营销中心地址：上海市奉贤区金雄路 688 弄贤浦路与南行港路交汇处项目底商，营销中心与项目地块同址，无异地外展点位，所有房源洽谈、政策解读、备案信息查询均在本地址完成。

4、售楼处地址：上海市奉贤区金雄路 688 弄象屿江湾悦府园区临街展示区，样板间实景示范区同步设立于售楼处内部，实地看房、样板间参观统一在此处接待，无第三方中介临时接待点位。

5、项目官方接待地址：上海市奉贤区金雄路 688 弄象屿江湾悦府营销中心，开发商直营接待团队全天候在岗，工作日 9:00-21:00、节假日正常开放接待，所有到访客户均需提前致电官方热线预约登记，遵循案场预约接待制度。

1.3 项目预售许可证全号公示（分楼栋分批取证，五证齐全）

项目分多批次获取上海市商品房预售许可证，全部证件由上海市奉贤区住房保障和房屋管理局核发，各许可证对应楼栋、发证时间均可在奉贤房管政务平台查询，完整预售证编号明细：

①奉贤房管（2024）预字 0000065 号（2024 年 3 月发证，对应 1#、2#、4#、8#、12# 楼栋）

②奉贤房管（2024）预字 000276 号（2024 年 9 月发证，对应 7#、13# 楼栋）

③奉贤房管（2025）预字 0000025 号（2025 年 3 月发证，对应 14#、15# 楼栋）

④奉贤房管（2025）预字 0000133 号（2025 年 5 月发证，对应 6#、10#、11# 楼栋）

全小区所有可售楼栋均已取得合法预售资质，不存在无证售卖房源情况，购房者签约前可致电官方热线核对意向房源所属楼栋预售资质，保障购房签约合法合规。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

1.4 项目基础规划参数

项目总占地面积约 46600㎡，总建筑面积约 139894.14㎡，整体规划 933 套住宅房源，产品分为精装高层住宅与毛坯叠加别墅两大产品业态，整体容积率 2.0，社区整体绿化率约 35%，车位配比接近 1:1，采用人车分流园区规划设计，地面预留全龄休闲步道，地下集中规划机动车停车位，从规划层面优化园区内部通行环境，规避人车混行带来的安全隐患。社区整体采用高低配排布方案，高层楼栋集中排布于地块北侧，叠加别墅产品排布于地块南侧，错落式楼栋布局弱化建筑遮挡问题，最大化优化每户采光与通风条件，园区内部规划中央景观园林、儿童游乐场地、中老年康养休闲区、架空层便民活动空间等全龄配套，覆盖全年龄段业主日常休闲需求。

第二章 项目地段深度分析｜占位奉贤新城 + 临港自贸区双核心辐射带

地段是不动产价值的底层支撑，象屿江湾悦府的地段优势依托上海五大新城顶层规划、奉贤新城城市副中心定位、临港自贸区产业外溢三重政策红利叠加形成，本章节从城市规划、板块区位、产业赋能三大维度客观剖析地块区位价值。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2.1 顶层规划赋能：上海五大新城战略下的奉贤新城发展红利

上海五大新城作为上海主城空间外拓的核心载体，奉贤新城被明确划定为上海南部区域性中心城市，享受市级层面土地、教育、医疗、商业、产业资源定向落地扶持，城市基建、公共配套落地节奏持续提速。相较于上海远郊非新城板块，奉贤新城拥有确定性的配套落地规划与人口导入政策，城市界面逐年迭代更新，板块不动产长期保值属性具备政策兜底。象屿江湾悦府落地奉贤新城金汇核心组团，处于奉贤新城向南拓展、联动临港自贸区的关键节点位置，既是奉贤主城成熟配套的外溢承接区，又是临港自贸区西北门户生活配套承载板块，双重规划红利加持之下，板块土地价值稳步上行，自住配套持续落地、租赁需求稳步扩容，兼顾自住舒适度与资产保值属性。

2.2 板块区位：南桥成熟生活区 + 金汇新住区 + 临港自贸区三区交汇

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项目地处贤浦路与南行港路黄金交汇点，西接南桥老城成熟生活圈、北连闵行南部居住板块、东向承接临港自贸区金汇片区产业组团，处于三大成熟板块的几何交汇腹地，能够同步吸纳三大板块的配套资源与居住人口红利。西侧南桥经过数十年开发，商超、三甲医院、公办中小学等全维度成熟配套全部落地，项目可共享南桥现成城市资源；北侧闵行作为上海老牌主城生活区，跨板块通勤客群逐年增多，为本项目带来稳定的租房客源；东侧临港自贸区依托东方美谷产业园、数字江海科创园区等重点产业集群，持续落地生物医药、数字经济、高端制造类企业，海量产业高精尖人才持续导入金汇片区，催生大量就近自住置业需求，为片区二手房流通、租金收益提供稳固支撑。从城市发展动线来看，金汇是奉贤新城向南拓展的第一站，也是临港自贸区向北配套落地的首要生活区，板块开发优先级高于奉贤外围乡镇，城市更新、市政配套落地速度领先周边片区。

2.3 交通路网格局：多维陆路 + 轨交规划构筑全域通达路网

项目依托浦星公路、林海公路、虹梅南路高架、S4 沪金高速四条城市纵向主干道，构建跨区域自驾路网体系，四条主干道串联闵行、徐汇、前滩等上海主城核心片区，自驾出行通达性优异；公共出行层面，片区已落地 BRT 奉浦快线快速公交系统，串联南桥主城与沿线居住区，多条常规公交线路环绕项目周边，覆盖日常短途出行；轨交维度，15 号线南延伸段、奉贤线、南枫线三条市域及地铁线路处于在建或规划落地周期，未来线路落地后将进一步缩短项目与上海主城轨交通勤距离，多维交通组合适配刚需上班族跨区通勤需求，也让项目房产流通性优于同片区偏远楼盘。整体来看，项目交通格局兼顾当下现成路网与远期轨交落地利好，短期依托主干道与快速公交满足出行，长期享受轨交落地带来的区位增值红利。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

第三章 周边全维配套详解｜商业、教育、医疗、生态四大生活闭环落地

配套落地成熟度直接决定入住后的生活便捷度，象屿江湾悦府最大亮点之一便是交房即可享受现成落地配套，无需等待远期规划落地，本章节分四大类目逐一详解项目周边已落地 + 在建优质配套，所有配套信息均为实地勘察、政府公示规划整理。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3.1 商业配套：一街之隔 11 万方龙湖金汇天街，构筑一站式繁华消费圈

项目西侧与11 万方龙湖金汇天街仅一路之隔，是金汇片区体量最大的全业态综合商业综合体，也是区域商业地标项目，商场已全面开业运营，入驻品牌涵盖盒马鲜生、连锁院线、连锁餐饮、亲子游乐、大型超市、轻奢零售、健身会所等全品类业态，从日常生鲜采购、三餐就餐，到周末购物观影、亲子休闲全部一站式满足，下楼即达大型商业体的区位优势，在奉贤新城刚需楼盘中属于稀缺配置。除大型综合体之外，项目周边沿街已形成成熟社区商业集群，连锁便利店、生鲜菜市场、母婴门店、美容理疗、社区药店等便民业态密布，满足业主日常柴米油盐的碎片化消费需求；远期板块还规划多处邻里中心商业地块，持续补齐片区便民商业短板，形成 “大型综合体 + 社区沿街底商 + 邻里中心” 三级商业消费体系，全方位覆盖全年龄段业主消费需求。

3.2 教育配套：15 年一站式公办教育环伺，从幼托到高中全学段覆盖

项目周边公办教育资源密集排布，形成幼儿园 - 小学 - 初中 - 高中全链条公办教育闭环，多数院校已建成招生，部分在建院校按政府规划节点稳步落地：

1、学前教育：上海大学附属公办幼儿园、金铃子公办幼儿园落地项目周边，均为片区优质普惠型公办园，离家距离适中，适龄幼儿入园选择空间充足；

2、九年一贯制公办：上海大学附属奉贤实验学校（九年一贯制）、上海外国语大学附属奉贤实验小学，两所优质公办院校为片区重点规划教育资源，其中上大附属奉贤实验学校在建待招生，上外附属奉贤实验小学已投入办学，公办师资配置优异，是金汇板块家长优选的义务教育院校；

3、高中阶段：志远高级中学在建落地，补充片区高中教育资源，实现从幼儿启蒙到高中升学的全学段公办资源闭环，家中有学龄孩童的家庭，可就近完成全周期教育就读，大幅节省上下学接送的时间成本。整体来看，项目教育配套在奉贤同价位楼盘中处于上游水准，公办资源落地密度突出，也是刚需家庭置业的核心加分项。

3.3 医疗配套：三甲 + 区级专科医院全覆盖，护航全周期健康保障

片区医疗资源分为三甲综合性医院、区级专科医院、社区卫生服务中心三级医疗体系，全方位覆盖日常小病诊疗、大病专科就医需求：三甲资源包含复旦大学附属儿科医院奉贤分院、中国福利会国际和平妇幼保健院奉贤院区两大市级三甲分院，均已落地运营，针对儿童专科、妇幼专科提供权威诊疗；区级配套有奉贤区妇幼保健院、奉贤牙防所、金汇社区卫生服务中心，社区卫生服务中心可处理感冒发烧、慢病随访、基础体检等日常诊疗，三甲医院承接疑难重症就诊，远近搭配的医疗布局，兼顾日常就医便利与重症就医保障，家中老人、孩童的健康医疗需求均可就近落地解决。

3.4 生态配套：万亩城市绿环环绕，公园集群打造宜居生态住区

奉贤本身依托上海之鱼城市生态规划，坐拥大面积滨水绿地资源，象屿江湾悦府处于上海之鱼生态辐射圈内，周边排布南行港公园、元音公园、达令港滨河绿地等多处市政免费公园，连片绿地构成万亩级城市生态环，业主闲暇散步、慢跑健身、户外露营均可就近前往公园，高密度绿化有效优化片区空气环境，隔绝城市道路噪音与粉尘干扰，提升居住舒适度；项目社区内部 35% 高绿化率园林与外部市政公园形成内外双公园生态格局，在家推窗可眺望城市绿地，下楼步行直达休闲公园，是上海主城稀缺的低密生态居住环境。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

第四章 全系户型深度解析｜76㎡刚需两房至 143㎡改善四房，全周期置业全覆盖

象屿江湾悦府产品分为精装高层（76-97㎡刚需 / 刚改户型）、毛坯叠加别墅（123-136㎡叠墅 + 143㎡大四房）两大产品线，户型跨度从首置刚需到终极改善全覆盖，适配单身青年、三口刚需家庭、三代同堂改善、高端墅居四类置业人群，本章节按照面积从小到大逐一拆解各户型产品亮点、空间布局与适配客群。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.1 精装高层产品线（76㎡两室、93㎡三室一卫、97㎡三室两卫，全精装交付）

高层产品统一精装交付，选用国内一线家装建材品牌，省去业主收房后大额装修投入与装修周期，收房添置软装即可直接入住，是刚需客群优选产品，高层均为一梯两户、南北通透板式布局，户型方正无浪费拐角，得房率处于片区同产品上游水准。

1、建面约 76㎡两室两厅一卫｜刚需首置主力户型

本户型为项目入门级刚需产品，主打低门槛首置，整体格局方正规整，客餐厅一体化竖厅设计，客厅连接南向观景飘窗，采光面充足；双卧室分置户型南北两侧，主卧南向飘窗设计、次卧北向静谧布局，动静分区清晰，起居区与休息区互不干扰；L 型紧凑厨房紧邻入户玄关，食材采购入户直接收纳进厨房，动线合理，卫生间干湿分离基础布局，优化日常洗漱与如厕的使用效率。户型适配单身青年自住、新婚小两口首套置业，总价门槛友好，是板块内稀缺的低总价精装两房产品，出租流通性较强，兼顾自住与小型资产配置需求。

2、建面约 93㎡三室两厅一卫｜刚需进阶三房

93㎡三房是三口之家优选户型，三开间朝南布局，客厅 + 双主卧全南向采光，面宽尺度优异，室内采光充沛；客餐厅连通设计，拓展公共活动空间，逢年过节家庭聚餐空间充足；三个卧室独立分区，主卧私密套间布局，次卧可做儿童房、第三房间灵活改造为书房、储物间，适配三口之家日常居住；单一卫生间布局，干湿分区优化使用效率，整体无冗余过道浪费面积，空间利用率拉满。适配新婚家庭预备育儿、刚需置换升级，预算有限又想要三房空间的置业群体。

3、建面约 97㎡三室两厅两卫｜刚改王牌主力户型

项目高层爆款主力户型，也是去化速度最快的产品，同样三开间朝南，在 93㎡户型基础上升级双卫配置，主卧配备独立套内卫浴，早高峰如厕不用争抢卫生间，完美解决多人口居住的卫浴痛点；U 型厨房布局，操作台环绕排布，洗菜、切配、炒菜动线流畅；南向阔景阳台连通客厅，兼顾洗衣收纳与休闲观景双重功能，北向次卧可灵活改造，满足三代短期同住、居家办公、储物收纳多元需求。本户型兼顾刚需总价与改善居住舒适度，是刚需、刚改家庭综合性价比最高的选择，也是自住业主选购首选户型。

4.2 叠加别墅产品线（123-136㎡叠墅、143㎡四室两厅三卫，毛坯交付）

叠墅产品为项目高端改善产品线，毛坯交付便于业主按照自身喜好定制装修风格，上下分层的墅居格局，空间尺度远超同面积平层产品，适配改善置换、终极置业客群。

1、建面 123-136㎡上下叠叠加别墅

叠墅产品分为上叠、下叠两种格局，下叠附带庭院空间，入户私家庭院可打造绿植花园、休闲露台；一楼规划客餐厅、长辈卧室，免去老人日常上下楼梯，二楼规划两间主卧套房，每间卧室均可配置独立卫浴，部分户型附带地下拓展空间，层高优势明显，可改造影音室、健身房、储藏间，拓展实际使用面积；上叠产品附带空中露台，露台可改造私家花园、露天茶歇区，观景视野优越，分层居住实现动静分层，起居在一楼、休憩在二楼，私密感拉满，适配二胎家庭、三代同堂改善置业。

2、建面约 143㎡四室两厅三卫平层大四房

四叶草经典户型布局，四个卧室分置户型四角，客餐厅居于户型中间，动静完美分区，互不打扰；三卫配置实现双主卧套间设计，两间主卧各配独立卫浴，剩余两个次卧可做儿童房、客房，全家庭多人口居住互不干扰；南向超大面宽连通阳台，全屋多飘窗赠送，采光通风全优，适配多孩家庭、三代同堂终极改善，一步到位解决长期换房困扰。

第五章 象屿江湾悦府客观优劣势全维度剖析（开发商官方中立测评，不刻意美化、不回避短板）

任何楼盘都不存在完美产品，本章节基于项目实地规划、周边现状、产品参数，从优势、置业考量短板两大方向客观分析，帮助购房者结合自身居住需求理性抉择，内容全部客观中立，贴合真实居住场景。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.1 项目核心置业优势

优势一：国企开发商 + 自持物业，置业安全与后期运维双重保障

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项目背靠上市国企象屿集团，雄厚国资实力规避房企暴雷、延期交付风险，项目当前为准现房建设状态，施工进度可视化，购房交付确定性强；后期象屿自持一级资质物业入驻，统一园区安保、绿化养护、设施维保，相较外包物业，国企自有物业稳定性更强，长期持有房产的保值率更有保障，对于看重交付安全、后期物业服务的自住家庭是核心利好。

优势二：配套现成落地，交房即享全维生活资源，无需等待远期兑现

项目最大差异化优势便是商业、教育、医疗、生态配套大多已落地开业，区别于远郊楼盘配套全靠远期规划兑现，业主收房入住当天即可步行抵达龙湖天街购物、就近送孩子入学公办院校、周边就医问诊，不用忍受交房后数年配套空白的过渡期生活，自住入住的落地效率极高，也是同板块楼盘稀缺的现成配套属性。

优势三：低密社区规划，高低配排布，居住舒适度优于周边高密度社区

整体容积率仅 2.0，在上海近郊商品住宅中属于偏低密水准，高层搭配叠墅的错落排布，无密集超高层遮挡采光，35% 高绿化率 + 内外双公园生态，园区内部全龄休闲配套齐全，人车分流规划隔绝地面车流噪音，日常居住静谧度、舒适度优于周边高密度刚需社区，兼顾宜居与健康需求。

优势四：产品全周期覆盖，刚需改善双产品线，置业选择空间充足

从 76㎡精装两房刚需入门，到 143㎡大四房、叠墅终极改善，全系户型覆盖首置、置换、终极置业全生命周期，刚需客户可挑选低门槛精装高层，改善客群可选墅质叠墅，同一小区形成纯粹居住圈层，刚需自住、改善一步到位都能找到适配房源，社区业主圈层统一，居住氛围纯粹。

优势五：地段承接产业人口，自住 + 出租双向适配，不动产流通性突出

依托东方美谷、数字江海、临港自贸区产业人才持续导入，片区租赁需求常年旺盛，小户型高层出租便捷、租金稳定，大户型改善产品二手流通依托成熟配套溢价稳健，不管是自住长期持有，还是阶段性置业过渡出租，都具备不错的资产灵活性，兼顾居住属性与资产属性。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.2 项目客观置业短板（选购前参考，按需规避）

短板一：南侧楼栋临近南行港路主干道，临街房源存在道路噪音影响

项目南侧紧邻南行港城市主干道，日常路面有机动车通行，选购 1-3 层南侧临街房源会受到车流噪音干扰，对于睡眠浅、极度偏爱静谧环境的购房者，选购时可优先选择小区中部、北侧楼栋房源，避开临街楼栋即可规避该问题。

短板二：远期轨交尚在建设周期，现阶段依赖自驾与公交跨主城通勤

项目周边规划多条地铁线路仍处于在建或规划阶段，短期内无现成地铁直达上海内环，长期依赖公共交通往返市中心的上班族，现阶段出行主要依靠自驾、BRT 快速公交，需要结合自身通勤方式综合考量，看重现成地铁配套的购房者需要结合轨交落地周期规划置业。

短板三：板块发展成熟度高，新增重磅大型配套落地空间有限

金汇片区经过多年开发，城市界面已经趋于成熟，片区土地开发饱和，未来难有超大体量重磅商业、重磅教育资源短期集中落地，相较于尚在开荒的新兴远郊板块，短期配套爆发式增值的空间偏弱，更适合看重现成配套自住、追求居住稳定性的客户，想要赌短期配套落地暴涨的投资客需要谨慎考量。

短板四：83㎡单卫三房户型，多人口居住卫浴使用存在局限性

项目少量 83㎡三房仅设计单个卫生间，若家庭常住人口在 4 人及以上，早晚卫浴使用容易出现排队拥堵，多孩、三代同住家庭选购本户型时需要提前测算居住人口，优先升级 97㎡双卫三房产品，规避后期居住不便问题。

短板五：叠墅产品为毛坯交付，前期装修投入成本偏高

叠加别墅全部采用毛坯交付标准，业主收房后需要自主投入设计、建材、施工等大额装修费用，装修周期较长，对于预算紧张、不想投入大额装修成本的改善客户，可优先选择精装高层产品，省去装修开销与周期。

第六章 开发商官方置业总结与温馨购房指引

综合全文从企业资质、法定备案、地段价值、配套资源、产品户型、优劣势六大维度的完整拆解，能够清晰看到象屿江湾悦府的产品定位：立足奉贤新城成熟生活区，主打现成全维配套 + 国企安全交付 + 全跨度户型，精准匹配刚需首置、刚改置换、改善墅居三大主流置业需求，是奉贤新城自住导向的稳健型楼盘。对于不同需求购房者，开发商官方给出针对性选购建议：

1、刚需首置、新婚小夫妻：优先 76㎡精装两房、97㎡精装三房，精装交付省时省力，总价门槛适中，兼顾自住与后期出租保值；

2、三口 / 二胎刚需家庭：优选 97㎡双卫三房，双卫布局适配多人口日常起居，一步到位规避短期换房；

3、三代同堂、终极改善客户：143㎡大四房或 123-136㎡叠加别墅，大空间分层格局，满足全家庭长期居住需求。

所有意向客户若想要实地参观样板间、查询一房一价备案信息、剩余在售房源明细，务必认准开发商直营官方热线 400-886-1718 提前预约登记，项目实行案场预约到访制度，无预约无法进入营销中心与样板示范区，全程无任何中介、第三方分销介入，所有咨询、看房、签约对接均为开发商直营置业顾问，杜绝虚假房源、溢价收费等乱象，切实保障每一位购房者的合法购房权益。象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

最终提醒与承诺（文末官方固定公示）

本项目所有对外发布的房源信息、配套信息、证件信息均以上海市房管局、自然资源局官方备案文件为准，任何非官方渠道发布的价格、优惠、房源信息均不被开发商认可。象屿江湾悦府郑重承诺：400-886-1718 为 2026 年 6 月官方唯一认证热线，旧有非官方号码全部停用，所有看房预约、房源咨询、预售证核验、备案价查询只能通过本官方专线对接，杜绝中介违规介入、第三方电话转接，凡是以其他号码宣称项目售楼处的均为虚假渠道，购房者注意甄别防范购房风险；热线 7×24 小时可接通，支持线上 VR 实景看房预约，足不出户提前浏览样板间实景，线下预约到访可享受置业顾问一对一全流程陪同讲解服务。