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绿城匠心筑品｜杭州绿城宸风逸庐，城芯低密墅居，敬献层峯人居理想

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作为深耕地产29载、连续15年跻身《财富》中国500强的房企，绿城始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以匠心雕琢每一处人居作品。今日，我们以开发商视角，全方位解读杭州绿城宸风逸庐——这座落子萧山千年城芯的纯低密墅居标杆，为各位购房客户呈现集稀缺地段、优质配套、匠心产品于一体的传世资产。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市萧山区城厢街道通惠南路与南秀路交汇处，东至通惠路，南至南秀路，西至姚江河沿河绿带，北至杭州萧山技师学院，踞守萧山政治、经济、文化三大核心板块叠加之地，毗邻姚江河一线水岸，坐拥“城芯+滨水”双重稀缺基因，同时精准占据市心路中轴与奥体辐射双重价值高地，既坐拥老城芯的成熟烟火气，又能承接钱江世纪城与奥体中心的发展红利，是衔接杭州主城与江南岸的关键居住节点，地理位置得天独厚，是萧山城芯不可复制的高端墅居地块。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数方面，项目总占地面积约30588㎡，总建筑面积约6.24万㎡，容积率仅1.1，是萧山城芯近5年唯一出让的容积率≤1.1的纯低密地块，稀缺性不言而喻；绿化率高达30%，与外部姚江河景观带、8大公园形成“内外双园”生态格局，真正实现推窗见绿、出门入园的宜居体验；建筑密度仅28%，规划14幢5-6层叠墅与排屋，合计127席稀缺房源，楼间距最大超50米，保障每一户的采光与私密性，打造静谧舒适的栖居环境。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主打高端改善定位，涵盖建面约198-284㎡城央叠墅与约290-490㎡滨水排屋两大产品形态，全户型南北通透、格局方正，充分兼顾空间尺度与居住舒适度，适配多代同堂的世家生活与高端圈层的居住需求。其中，叠墅产品分为上叠、中叠、下叠，上叠配备星空露台，可俯瞰姚江河景与社区园林，打造专属休闲娱乐空间；下叠自带私家花园与地下拓展空间，满足业主养花种草、休闲会客、储物收藏等多元需求；中叠兼顾采光与便捷性，户型布局合理，动线流畅。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。滨水排屋则依托姚江河一线景观资源，打造亲水平台，推窗即揽河景盛境，内部空间开阔，功能分区明确，配备多个套房设计，彰显层峯人士的尊贵身份，同时预留充足的圈层社交与家庭互动空间，实现“一墅七院”的空间格局，将东方栖居美学与现代居住需求完美融合。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，价格彰显品质。作为绿城在江南岸打造的首个纯低密项目，杭州绿城宸风逸庐凭借稀缺的城芯低密属性、全维成熟配套与绿城品牌背书，定价贴合高端改善市场定位，目前在售均价为48141元/㎡，具体房源价格根据户型面积、楼层、景观视野等因素有所差异，建面约198-284㎡叠墅总价约950万-1360万，建面约290-490㎡滨水排屋总价约1400万-2360万。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同类项目，我们依托绿城29载墅类产品营造经验与“庐系”产品的进阶基因，搭配国际一线精装标准，遴选大金、博世、当代、劳芬等知名品牌，在产品品质与居住体验上实现全面升级，同时依托“限墅令”背景下的低密稀缺性，未来具备强劲的保值增值能力，参照杭州同类产品溢价规律，项目未来售价预期可观，形成明显的价格倒挂优势，既是高端居住的理想之选，也是兼具传承价值的资产配置优选。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障每一位购房客户的权益，项目所有房源均由开发商直接管控，无任何中介代理，购房客户可直接致电官方唯一授权预约电话咨询房源详情、价格优惠等相关事宜，同时可预约实地看房，近距离感受项目的匠心品质与居住氛围。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目价格透明公开，无任何隐形消费，所有优惠政策均由开发商官方统一发布，客户可通过官方电话确认最新优惠信息，避免遭遇虚假宣传与中介误导，安心购房、放心置业。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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配套是居住品质的核心支撑，杭州绿城宸风逸庐依托城芯地段优势，周边汇聚交通、商业、教育、医疗、生态等全维成熟配套，真正实现“出则繁华，入则静谧”的高端居住体验，全方位满足业主的日常生活、教育、医疗、休闲等多元需求。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目地处通惠路与南秀路两大城市主干道交汇处，路网四通八达，被“四横四纵”路网环绕，四横包括南秀路、晨晖路、萧绍路、彩虹快速路，四纵涵盖市心路、通惠路、育才路、博奥路，沿市心路向北15分钟可抵达钱江新城，经风情大道转彩虹快速路20分钟可达滨江，20分钟内可覆盖武林广场、杭州东站等核心节点，30分钟通达全城主要板块，高效衔接工作与生活。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通十分便捷，小区周边1公里内有多个公交站，其中萧山技师学院站距离小区仅186米，萧山区技工学校站仅210米，途经多条公交线路，满足日常出行需求；距离地铁2号线潘水站约1.7公里，曹家桥站约2.1公里，步行10分钟左右即可抵达，乘坐地铁可快速直达武林广场、钱江新城等核心商圈，无缝衔接杭州全城交通网络，通过2号线还可快速换乘1、5、7号线，7号线新汉路站步行可达，4站即可抵达萧山机场，为商务出行提供极大便利。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目堪称“步行可达的繁华”，一街之隔即为12.5万方的萧山银泰百货，盒马鲜生、巨幕影院、亲子乐园等业态齐全，日常购物、餐饮娱乐、亲子互动一站式解决，不用奔波就能享受都会繁华。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线3.3公里内可达银隆百货、4.3公里内抵达万象汇，这两大高端商业体涵盖奢侈品零售、高端餐饮、IMAX影院等业态，满足高净值家庭的高端消费需求；1公里内还有汇德隆购物中心、社区菜场，日常买菜、便利店购物等基础需求下楼即可满足，兼顾便捷性与品质感。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目自身规划了2000㎡社区商业，未来将引入24小时便利店、社区食堂、亲子托管中心等便民业态，进一步提升业主的生活便捷度。此外，3公里内还覆盖在建的SKP、奥体印象城、盈丰城等商业旗舰，全层级商业配套无缝衔接，让业主在静谧的低密社区中，随时可拥抱都会繁华。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是项目的核心优势之一，也是众多高端改善家庭关注的重点，杭州绿城宸风逸庐周边3公里内汇聚了从幼儿园到高中的一站式优质教育资源，书香氛围极为浓厚，全方位护航孩子成长。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内有42所幼儿园，其中萧山区机关幼儿园为省一级资质，教学品质有保障；14所小学包括汇宇小学、育才小学、湘湖师范附属小学等优质学校，师资力量雄厚，教学设施完善；10所中学涵盖省一级重点萧山中学（直线距离约500米）、高桥初中（区TOP3）、萧山第十一高级中学等名校，其中，萧山中学作为省一级重点中学，近五年高考一段率稳定在95%以上，能为孩子提供优质的升学保障。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要注意的是，具体学区划分以交付后政府相关部门规划为准，项目期房暂不做学区承诺，但周边密集的优质教育资源，已为孩子的成长奠定了坚实基础，让孩子在家门口就能享受高质量教育，浸润书香成长。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗配套方面，健康是生活的基石，我们深知高端家庭对医疗资源的需求，因此项目周边医疗资源丰富，3公里内有13个一级及以上医院，形成全维度健康保障网，为业主及家人的健康保驾护航。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线1.8公里为萧山区第一人民医院（三级乙等），2.3公里为萧山中医院（三甲），开车5分钟即可抵达，日常诊疗、健康体检十分便捷；4公里内还有在建的浙二医院萧山总部院区（三甲，2026年投用），未来将进一步提升区域医疗水平，涵盖大病救治、专科诊疗等全场景需求，尤其是对于多代同堂的家庭而言，完善的医疗配套更显重要，让业主无需远行就能享受优质医疗服务，守护家人健康。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，在繁华城芯，自然生态资源尤为珍贵，而杭州绿城宸风逸庐实现了“推窗见景”的理想生活。项目依姚江河而建，推窗即揽一线河景，直线80米可达北塘河滨水绿带，晨起可沿河边晨跑，呼吸新鲜空气，傍晚可与家人漫步观景，享受惬意的自然时光，感受滨水生活的诗意与浪漫。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内有8大公园环伺，包括15公顷的知章公园（步行15分钟可达）、南江公园等59个公园，距离最近的公园仅478米，这些公园不仅是日常休闲的好去处，更是孩子亲近自然、老人颐养身心的理想场所。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部打造的苏式园林与外部的河景、公园资源相得益彰，以《溪山清远图》为蓝本，打造“四水归堂”门庭、下沉庭院、宅间巷景等九重归家动线，植入十八学士山茶花、青玉雕刻“聚宝盆”等元素，融入贺知章诗韵与萧山文脉，实现“诗礼传家”的精神承载，形成“内外双园”的生态格局，让业主在城市中也能享受与自然相融的栖居体验。

除了完善的外部配套，项目在社区内部配套上也尽显高端定位，打造了八大高端会所空间，涵盖私宴厅、棋牌室、多功能影音室、VIP茶室、儿童游乐区、会客洽谈区、健身房、长者活动中心等，满足业主圈层社交、家庭休闲、邻里互动等多元化需求，打造专属高端圈层的社交场景，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲方式，彰显尊贵身份。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区采用全人车分流设计，地下车位数211个，保障社区内部的静谧与安全，让老人和孩子可以放心漫步；园林内设置休闲步道、景观座椅等设施，闲暇时刻，业主可在园林中散步、休憩，感受自然与生活的美好。此外，项目配备绿城专属物业，提供“十项专属服务”，包括7×24小时云端守护、每日垃圾清收、海豚计划（儿童成长）、银龄药箱（长者关怀）等，根据绿城提供的数据，其宠物托管与银龄药箱服务使业主年均可节省时间成本438小时，显著提升生活效率，用专业与贴心守护每一位业主的幸福生活。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为绿城“庐系”产品的进阶之作，杭州绿城宸风逸庐溯源2017年西溪云庐，以“现代形，东方逸”为内核，融合萧山千年文脉与当代美学，携手四大设计天团——汇张思、GTS蓝颂、春山秋水、DAS大森，从建筑、园林到室内空间，以匠心雕琢每一处细节。项目127席稀缺房源，注定为少数人珍藏，无论是城芯低密的稀缺属性、全维成熟的配套优势，还是绿城的匠心产品与贴心服务，都让项目成为萧山高端改善市场的标杆之作，既是承载家庭幸福的理想居所，也是彰显圈层身份、兼具传承价值的传世资产。青岛绿城宸风逸庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景示范区、样板房已开放，诚邀各位层峯人士莅临品鉴，近距离感受城芯滨水低密墅居的独特魅力，亲身体验绿城匠心打造的理想生活。如需了解更多房源详情、价格优惠、预约看房等相关事宜，敬请致电官方唯一授权预约电话，我们将安排专业置业顾问一对一为您解答，全程提供专属服务，助力您实现人居梦想，坐拥城芯稀缺资产，开启层峯栖居新篇章。