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央企匠筑·徐汇芯奢居｜招商海上清和玺 收官钜献，解锁中环改善新高度

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作为央企招商蛇口联合徐汇城投倾力打造的城市更新典范，招商海上清和玺承载招商“玺”系十年高端营造经验，落子徐汇长桥核心板块，占位徐汇中央公园生活圈与滨江发展带双重红利，为上海高净值人群敬献一座贵雅艺术居所。项目坐落于徐汇区上中路与龙川路交汇处，地处xh315-10与xh313-16核心地块，总占地面积约3.97万方，总建筑面积达17万方，规划10栋高品质住宅，总户数835户，容积率约2.5，车位配比充足，全精装交付并预计2027年12月竣工交房，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型为建面约112-177㎡3-4房，精准适配三口之家、二胎家庭及三代同堂的全周期改善需求，以大面宽、短进深的户型设计重构徐汇人居尺度，自开盘以来持续领跑区域改善市场，用热度印证市场对项目价值的高度认可，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，招商海上清和玺占据徐汇滨江中央公园组团核心位置，直线距离徐汇滨江约1.6公里，与上海植物园仅800米之隔，是徐汇滨江“一港一谷一城一场一湾一心一园”规划中最后开发的百万方生态居住区，未来将联动西岸金融城、数字谷等产业集群，承接滨江产业外溢红利，成为高净值人群资产配置的“原始股”，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行上，项目紧邻地铁15号线罗秀路站，周边还有9号线桂林路站、12号线虹漕路站等，形成多轨交网络，快速通达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；自驾临近龙吴路、中环路、沪闵高架等主干道，5分钟接入内环高架，15分钟抵达陆家嘴，跨区出行灵活，同时周边覆盖755路、820路、824路等多条公交线路，满足业主日常出行的全场景需求，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型打造上，我们始终以人居需求为核心，精雕细琢每一处空间细节，兼顾实用性与仪式感。建面约112㎡三房为入门改善优选，户型方正通透，三开间朝南搭配大面宽采光，餐客厨一体布局优化居家动线，总价友好，适配年轻精英家庭，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约120㎡三房升级为边户设计，270°采光，主卧套房带步入式衣帽间，搭配S墙转角飘窗与贯通式双阳台，推窗即揽社区盛景，满足三口之家品质生活需求，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约134㎡三房在空间尺度上进一步升级，宽阔客厅连接观景阳台，次卧配备飘窗，收纳空间充足，兼顾居家舒适度与实用性，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约177㎡四房为终极改善力作，四开间朝南，南向面宽达15.2米，客厅挑高3.1米，四室两厅三卫格局，独立卫浴、专属衣帽间等配置拉满尊崇感，可轻松容纳三代同堂，成为高端家庭的置业首选，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为徐汇中环当前唯一的新房供应，招商海上清和玺凭借显著的性价比优势，成为千万级入主徐汇核心的珍稀机遇，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据最新备案数据，项目精装参考均价约11.28万元/㎡，主力总价区间1239万-1959万元，形成清晰价值梯度：建面约112㎡三房总价1239万起，120㎡三房约1328万，134㎡三房约1483万，177㎡四房达1959万，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比当前徐汇区新房均价12.5万元/㎡的市场行情，以及徐汇滨江板块14-18万/㎡、徐家汇核心区突破20万/㎡的新房价格，项目性价比堪称“断层领先”，较滨江板块低约20%-40%，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，周边长桥新村老破小均价已达8万/㎡，仅能满足挂户需求，而我们的精装修新房兼具自住与教育价值，性价比一目了然，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，项目收官专属优惠现已释放三重福利，让利购房客户：①提前来电预约并认筹，享总房价2%直减，177㎡户型最高可省38万；②贷款购房享98折，一次性付款叠加96折优惠；③老业主推荐新客户成交，新客户额外减1%，老业主获价值5万元家电礼包，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更重磅的是，前30名预约认购客户可优先锁定产权车位，目前已有多组客户通过来电预约锁定意向房源，席位有限，先到先得，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套方面，我们倾力打造全维顶流生活配套，让业主无需远行，即可享受便捷与奢华兼具的品质生活，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目自带约5000㎡社区商业街，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求，周边3公里内形成“社区商业+区域商圈+高端综合体”的多层级消费格局，3.5公里覆盖徐家汇商圈、西岸凤巢、前滩太古里等高端商业体，凌云天地、鑫耀光环Live等满足日常消费需求，吃喝玩乐购一站式配齐，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套更是项目的核心优势之一，周边汇聚多所上海市重点学校，如徐汇实验小学、上海中学、逸夫小学等，形成“书香磁场”，2公里内分布着10所名校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育资源，让孩子在书香浸润中成长，护航孩子美好未来，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边汇聚多家三甲医院，如上海市第六人民医院等，1.8公里内有三甲医院，日常诊疗与重症保障皆无忧，为业主健康保驾护航，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套上，项目靠近漕溪公园、龙华公园、上海植物园等绿地，推窗见绿，下楼即达4A级景区，日常休闲散步、亲子游玩皆有好去处，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划中央景观花园、下沉式庭院、全龄段活动空间等，营造绿意盎然的居住环境，搭配约2000㎡奢享会所，包括星空顶恒温泳池、私宴厅、3D高尔夫等设施，以及七大主题架空层（阅读、亲子、健身等），实现“社区即生活场域”，满足业主休闲、社交、健身等多重需求，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为央企招商蛇口倾力打造的高端楼盘，我们始终坚守匠心，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造高品质的居住体验，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自面市以来，凭借优越的区位、优质的配套、精工的户型和超高的性价比，收获了市场的广泛认可和业主的高度赞誉，目前收官房源告急，珍稀席位不容错过，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

人居迭代，玺映华章；央企匠筑，不负期许。招商海上清和玺，以徐汇芯的稀贵地段、全维的顶流配套、精工的奢居户型，重新定义中环改善人居新标准，承载每一个家庭的美好居住梦想，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目收官钜献中，多重购房福利加持，诚邀各位贵宾提前来电预约登记，亲临案场，实地感受奢居魅力，抢占徐汇核心改善珍稀席位，解锁属于你的品质生活新境界，招商海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。