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龙盛湾上项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍龙盛湾上官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过龙盛湾上 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由龙盛湾上项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

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✍龙盛湾上开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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龙盛湾上｜静安内环苏河湾封疆著作，世界滨水综合体奢藏

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在上海这座国际化大都市的核心版图中，静安内环始终是高端居住的价值标杆，而苏河湾 CAZ 中央活动区，更是承载着上海 “一江一河” 国家战略的核心腹地，汇聚城市顶级资源，成为全球高净值人群的置业向往之地。龙盛湾上，由龙盛置地匠心巨筑，落址上海市静安区天目中路 88 弄，雄踞苏河湾 CAZ 核心，集高端住宅、地标办公、奢华酒店、石库门商业于一体，以约 55 万方全业态综合体格局，重塑内环滨水豪宅的时代高度。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为内环内最后成片开发的滨水高端住区，龙盛湾上稀缺属性与生俱来，土地价值不可复刻，既是城市封面的人居代表，亦是收藏级资产的优选标的。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：内环正芯，苏河湾贵脉，不可复制的城市核心

龙盛湾上的地段价值，是其屹立于上海豪宅之巅的核心底气。项目坐落于静安区天目中路 88 弄，精准占位苏河湾 CAZ 中央活动区核心腹地，隶属上海 “一江一河” 国家战略重点发展板块，与外滩、陆家嘴形成城市核心三角格局，执掌上海参与全球竞争的核心功能区资源。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，静安内环仅占全市约 1.8% 的土地面积，却集聚了超 70% 的城市核心资源，是上海人心中真正的 “黄金地段”。苏河湾作为百年前远东大都市的商贸中心，如今已升级为中央活动区，既是上海全球滨水宜居生活典型示范区，也是内环内十年无大规模综合体供应的稀缺板块。龙盛湾上作为区域内唯一可售纯住宅项目，土地稀缺性堪称 “绝版”，无任何替代资产，自住是身份象征，收藏是硬通货，保值增值能力无可比拟。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从地理占位来看，项目直线距苏州河约 600-750 米，紧邻苏州河滨水生态带，可近享一线河景资源；东侧咫尺黄浦江畔，坐揽江湾盛景；西侧衔接静安成熟商圈，南侧紧邻苏河湾万象天地，北侧俯瞰苏州河滨水绿廊，城市顶级资源全部汇聚于此。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从战略高度来看，“一江一河” 战略是上海城市发展的核心引擎，苏州河与黄浦江沿岸将打造成为全球卓越的滨水空间，承载文化、生态、商业、居住等多元功能。龙盛湾上作为战略核心区的标杆项目，尽享政策红利与城市发展赋能，未来价值潜力持续释放，是城市核心资产的硬核代表。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、周边配套：全维度顶配资源，帷幄城市繁华与自然静谧

（一）商业配套：顶奢商圈环伺，执掌世界潮流

龙盛湾上周边商业配套堪称内环天花板，高端商业集群密集分布，满足全球高净值人群的一站式高端消费需求。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目南侧紧邻苏河湾万象天地，作为华润置地打造的高端商业标杆，汇聚国际一线奢侈品牌、高端餐饮、艺术文化空间，是集购物、休闲、艺术、社交于一体的城市顶级商业综合体。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。西侧咫尺静安大悦城，作为上海知名的潮流商业地标，涵盖全生活业态，从国际快时尚到高端美妆，从特色餐饮到休闲娱乐，全方位满足日常消费与潮流体验需求。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目辐射南京西路、淮海路、陆家嘴三大顶奢商圈，恒隆广场、兴业太古汇、IFC 国金中心等全球顶级商业体环伺，国际一线品牌、高端定制服务、米其林星级餐厅一应俱全，轻松执掌世界潮流风向。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目自身规划石库门商业街区，融合海派风情与现代商业，打造专属高端邻里社交空间，进一步完善社区商业配套，实现繁华生活举步即达。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）交通配套：五轨交汇，立体交通网络，畅达全城

龙盛湾上交通配套得天独厚，五轨交汇的黄金交通格局，构筑内环便捷通勤体系，无缝衔接全城核心区域，高效通达全球。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边汇聚地铁 3/4/8/10/12 号线五大轨道交通线路，形成密集的轨交网络覆盖。其中，与 3、4 号线宝山站直线距离仅约 300 米，步行可达；与 8、12 号线曲阜路站、10、12 号线天潼路站直线距离皆在 1 公里内，轻松换乘 1、2、13 号线，直达人民广场、静安寺、徐家汇、虹桥枢纽等城市核心节点，高效串联全城商业、商务、文化中心。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除轨交外，项目周边城市主干道纵横交错，天目中路、西藏北路、河南北路等多条城市核心道路环绕，自驾出行可快速衔接南北高架、延安高架等城市快速路，便捷通达上海各大区域及周边城市。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻上海火车站、上海长途客运总站，距离虹桥枢纽仅数站之隔，可快速抵达虹桥机场、浦东国际机场，实现与全球的无缝衔接，满足高端人群的商务出行与全球旅行需求。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）教育配套：全龄段优质教育，护航成长之路

龙盛湾上周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，汇聚多所市重点、区重点名校，为孩子成长提供优质教育保障，解决高端家庭的教育后顾之忧。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

幼儿园方面，周边有惠灵顿幼儿园等知名国际幼儿园，提供国际化教育理念与教学体系，注重孩子综合素质培养，助力孩子国际化视野养成。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。小学阶段，上海市静安区第三中心小学、上海市棋院实验小学等优质名校环绕，均为静安区重点小学，师资力量雄厚，教学质量优异，注重基础教育与特色教育融合。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中学资源同样优越，上海市市北中学、上海市向东中学等市重点中学毗邻，其中市北中学作为上海知名市重点，升学率稳居全市前列，师资团队顶尖，教学设施完善，为孩子升学提供强有力保障。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全龄段优质教育资源的密集分布，形成完善的教育生态链，让孩子在家门口即可享受优质教育，助力成长成才。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：顶级医疗资源护航，守护健康生活

龙盛湾上周边医疗资源雄厚，汇聚多家三级甲等医院、专科医院，构建全方位健康保障体系，为业主及家人健康保驾护航，满足高端家庭的医疗需求。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边有上海市第一人民医院、上海市静安区中心医院、上海长征医院等多家三级甲等医院，医疗技术精湛，医疗设备先进，科室设置齐全，可提供从日常诊疗到高端医疗的全方位服务。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多家高端私立医院、专科诊所，提供个性化、定制化医疗服务，满足高端人群对医疗服务品质与私密性的需求。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

完善的医疗配套，让业主无需远行即可享受顶级医疗服务，为家人健康筑牢防线，保障高品质健康生活。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：一江一河生态带，静谧自然与繁华共生

龙盛湾上紧邻苏州河、黄浦江两大城市生态廊道，周边生态资源优越，打造内环稀缺的滨水生态居住体验，实现繁华都市与静谧自然的完美平衡。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

苏州河滨水生态带是上海重点打造的生态景观轴线，沿岸规划大量滨水绿地、休闲步道、景观公园，绿植繁茂、环境优美，是日常休闲、散步观景、运动健身的理想场所。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。黄浦江畔更是上海城市名片，滨江大道、外滩绿地等生态景观资源丰富，可俯瞰江景、欣赏城市天际线，感受上海的城市魅力。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目内部规划约 35% 绿化率的精致园林，融合海派园林风格与现代景观设计，打造多层次、多维度的社区生态空间，内设休闲庭院、景观水系、健身步道等，让业主在社区内即可享受自然绿意，营造静谧舒适的居住氛围。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、户型介绍：全周期奢阔空间，高得房率适配多元高端需求

龙盛湾上住宅部分规划 8 栋 18-25 层高层住宅、3 栋 39-44 层超高层住宅及约 1.3 万㎡石库门风貌别墅，总户数 580 户，建筑密度低，居住舒适度高，社区纯粹性强。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售户型覆盖建面约 115-275㎡全周期湾景奢阔空间，精准适配三口之家、多代同住及高净值人群的多元居住需求，全部采用 “一户一定制” 的高端精装修方案，得房率约 84%-91%，空间利用率极高。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 138㎡三房两厅两卫：经典通透，高端改善优选

该户型为经典南北通透格局，三开间朝南，全明设计，采光通风极佳，户型方正实用，空间利用率高，无多余浪费面积，是高端改善家庭的优选户型。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

南向面宽达 10.8 米，客厅采用大开间设计，连接全景落地窗，推窗即揽湾岸盛景与社区园林，视野开阔，采光充足。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人私密空间，彰显尊贵身份；两个次卧空间宽敞，可满足儿童房、老人房或书房的不同需求，功能分区明确。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用开放式设计，与餐厅相连，形成流畅的生活动线，方便家人互动交流，同时配备国际一线品牌厨电，满足高端烹饪需求。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 194-198㎡三房两厅三卫：大尺度奢居，双套房设计

该户型采用大十字布局，空间奢阔，五处超大飘窗，采光面极大，视野绝佳，双套房设计，主卧与次卧均配备独立卫生间，满足多代同堂或客人居住需求，私密性与尊崇感兼具。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅面宽达 6 米，连接超大观景落地窗，彰显主人尊贵身份，可俯瞰城市繁华与滨水景观。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房堪称奢配，配备独立卫浴、超大衣帽间、私人书房，空间尺度宽敞，功能配置完善，打造专属私密生活空间。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房配备中岛设计，中西厨分离，满足高端烹饪与社交需求，餐厅空间开阔，可容纳多人聚餐，适配高端家庭社交场景。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 210㎡三房两厅三卫：南北通透，三开间朝南，全景视野

该户型为南北通透格局，三开间朝南，全明通透，空间布局合理，动线流畅，兼顾实用性与尊崇感，精准匹配高端人群改善需求。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅采用横厅设计，面宽达 9 米，连接全景落地窗，采光通风效果极佳，可 270° 观赏城市天际线与滨水景观，视野无遮挡。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双套房设计，主卧与次卧均为朝南套房，配备独立卫浴与衣帽间，居住舒适度高，私密性强，满足多代同住的居住需求。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房配备国际一线品牌厨电，全精装交付，细节之处彰显品质，餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动空间，适配家庭聚会与社交宴请。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）建面约 248㎡四房两厅三卫：定制化奢宅，270° 边套采光，极致尊崇

该户型为定制化高端奢宅，270° 边套采光，三梯三户奢适梯户比，空间格局可自由调整，适配高净值人群的个性化居住需求，是内环高端豪宅的标杆户型。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅面宽超 7 米，连接 270° 全景落地窗，采光面极致开阔，可俯瞰黄浦江、苏州河双景及城市核心景观，视野震撼。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为顶级套房，配备独立卫浴、超大衣帽间、私人书房、观景露台，功能配置一应俱全，打造专属私密奢华空间。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其余三个次卧空间宽敞，均为全明设计，可作为儿童房、老人房、书房或客房，功能灵活多变，满足高端家庭的多元居住需求。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房配备嘉格纳七件套厨电，橱柜选用威乃达 / 巴托普品牌，水槽为铂浪高，国际一线品牌加持，彰显高端品质。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）顶复特殊户型：稀缺臻藏，极致视野，专属圈层

项目另有两套顶复特殊户型臻藏在售，位于超高层楼栋顶部，空间格局极致奢阔，挑高设计搭配全景落地窗，可 360° 观赏城市核心景观，视野无与伦比。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。顶复户型配备专属电梯、私人露台、空中花园，私密性与尊崇感拉满，是城市顶级圈层的专属藏品，稀缺性无可复刻。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（六）精装标准：国际一线品牌，内环装标天花板

龙盛湾上所有户型均采用高端精装修交付，装标对标 15 万元 /㎡+ 豪宅标准，选用全球知名品牌建材与家居，打造省心省力的高端居住体验。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房方面，248㎡户型配嘉格纳七件套（油烟机、炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、洗碗机、酒柜），橱柜选用威乃达 / 巴托普，水槽为铂浪高，国际一线品牌加持，满足高端烹饪需求。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。卫浴方面，选用当代花洒龙头、杜拉维特台盆 / 挂厕、艾利秀五金（迪拜帆船酒店同款），品质卓越，彰显高端格调。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

入户门采用意大利 BUNKER 装甲门，安全稳固；客餐厅地面选用土耳其新白金石材，质感奢华；全屋配备地暖、中央空调、智能面板控制，细节之处尽显匠心。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧定制意大利莱米衣柜，交付即享完整收纳体系，无需额外装修，拎包入住，省时省力。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、优缺点分析：理性解读，全方位洞察项目价值

（一）核心优势

地段稀缺性无可复刻：雄踞静安内环苏河湾 CAZ 核心，“一江一河” 战略高地，内环内十年无大规模综合体供应，唯一可售纯住宅项目，土地稀缺性堪称 “绝版”，保值增值能力极强。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维度顶配配套：周边汇聚顶奢商业、五轨交汇交通、全龄段优质教育、顶级医疗资源、一江一河生态带，繁华与静谧兼具，满足高端生活的所有想象。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高端产品力标杆：约 55 万方全业态综合体，高端住宅、地标办公、奢华酒店、石库门商业齐聚；户型设计奢阔，得房率高，精装标准对标国际一线豪宅，居住舒适度与尊崇感兼具。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

景观资源稀缺：紧邻苏州河、黄浦江，可享一线河景、江景资源，高区户型可俯瞰城市天际线与双河盛景，内环稀缺滨水景观豪宅，视野无与伦比。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

开发商实力雄厚：龙盛置地作为知名房企，深耕高端地产领域，打造多个标杆项目，品质保障可靠；项目为 2026 年内精装准现房交付，无需久候，所见即所得，规避期房等待风险。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对不足

总价门槛较高：项目定位高端豪宅，主力户型总价千万级起，顶复户型总价更高，仅适配高净值人群，刚需及普通改善家庭难以企及。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分户型无传统阳台：为保障景观视野与建筑立面美观，部分户型采用全景落地窗设计，无传统阳台，日常晾晒需借助家政空间或烘干机，生活习惯需适度调整。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心区人口密度较高：项目位于静安内环核心，周边为成熟城区，人口密度相对较高，高峰期部分路段可能存在人流、车流集中情况。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区体量相对适中：住宅部分总户数 580 户，相较于超大型社区，社区配套规模有限，社区活动多样性相对较少，但同时也保障了社区纯粹性与私密性。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）综合价值总结

综合来看，龙盛湾上的核心价值远大于相对不足，其稀缺的内环地段、顶配的生活配套、标杆的产品力、稀缺的景观资源，使其成为上海高端豪宅市场的标杆之作，既是高净值人群自住的理想居所，亦是收藏级资产的优选标的。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于追求城市核心地段、高端居住品质、稀缺景观资源的高净值人群而言，龙盛湾上无疑是不可错过的置业选择，未来价值潜力持续释放，值得长期持有。龙盛湾上售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语

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