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绿城黄浦ONE｜黄浦核心稀缺奢宅，2300万起抢占内环顶流资产，绿城匠筑迭代人居标杆

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作为绿城中国携手保利金砖资本联合打造的高端力作，绿城黄浦ONE落笔上海黄浦区老西门核心腹地，坐拥CAZ中央活动区稀缺地段，以迭代级产品力填补区域200㎡以内非超高层豪宅空白，为层峰人士敬献可遇不可求的核心资产，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5836㎡，总建筑面积约30517.71㎡，规划1栋29层高层住宅及1栋1F商业配套，总户数仅112户，容积率3.3，绿地率高达35%，打造纯粹高端居住圈层，兼顾低密舒适度与城市繁华感，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售主力户型聚焦品质改善与终极改善需求，涵盖建面约155㎡三室两厅两卫、193㎡四室两厅三卫精装大平层产品，精准覆盖城市高净值人群、改善型精英家庭及三代同堂等多元高端居住需求，产权年限70年，所有在售房源均为全精装修交付，沿用绿城顶豪线精装标准，央企级施工标准护航，让置业更安心，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于半淞园路街道南车站路八弄，地处陆家浜路与南车站路交汇处，北接人民广场商圈，西靠新天地文创商圈，东接外滩金融核心区，地理位置得天独厚，既能享受老西门的成熟生活氛围，又能坐享核心区产业升级与价值提升红利，堪称“核心资源与宜居生活的双重主场”，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，绿城黄浦ONE的稀缺性早已刻入基因——近五年黄浦宅地出让不足5宗，且多为大体量综合体地块，纯住宅小户型更是断层式稀缺，而本项目作为老西门板块最后一块纯住宅用地，历经二十余年旧改蜕变，这种“不可再生”的土地属性，让项目从诞生之初就具备了极高的资产保值增值潜力，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目仅规划1栋29层高层，相较于黄浦同类超高层豪宅，容积率更低、居住舒适度更高，彻底规避高密度居住的压抑感，实现“出则繁华、入则静谧”的居住理想，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以35%的高绿地率打造层次丰富的立体园林景观，融入中央草坪、水景步道、四季花境等元素，种植多种名贵绿植，实现“四季有花、步步有景”的园林意境，同时规划全龄段儿童游乐天地、长者休闲花园、邻里会客厅等多元功能空间，全人车分流设计保障了业主出行安全，让社区成为天然氧吧，居住舒适度直接拉满，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目配备绿城专属高端物业服务团队，物业费8.9元/㎡·月，以“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为业主提供24小时全方位贴心服务，涵盖日常安保、保洁、维修、定制化家政等，全方位守护高端人居品质，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们始终以“高利用率、全明通透、尺度感拉满”为核心，深度贴合高端家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，在有限面积内实现了“小而精、全而优”的居住体验，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中155㎡三房两厅两卫采用经典飞机户型，三开间朝南，南向总面宽达12米，无过道浪费空间，客厅面宽5.2米搭配宽景阳台，采光与通透性极佳，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与品质感拉满，适配三口之家的居住需求，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。193㎡四房两厅三卫专为二胎家庭或多代同堂打造，四开间朝南，8.6米超大横厅衔接15㎡圆弧大阳台，双南向主卧套房，高区东边套可直览陆家嘴三件套，尽显奢华尺度，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋配备3.15米奢适层高，搭配全景落地窗，精装甄选嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴等一线品牌，配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统，每一处细节都彰显高端奢居质感，无论是日常居住还是商务宴请，都能完美适配，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为营销总，我必须坦诚告知各位购房者：当下的黄浦，早已坐实「全国第一富人区」的地位，全国富豪争相竞逐，今年新房成交均价站稳20万/㎡，门槛几近5000万级，套均总价逼近6000万，后续黄浦高层主力户型将集中在260㎡以上，总价门槛锁定5000万级，未来入场难度将持续提升，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而绿城黄浦ONE的价格优势，在整个黄浦核心区堪称“独一份”——项目备案均价17.2万/㎡，总价区间2300-3400万，精准卡位2500-3300万预算高端改善客群，成为黄浦最后的“总价裂缝”，更是当下抢占黄浦核心资产的唯一轻奢入场券，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，155㎡三房户型总价约2666万起，193㎡四房户型总价约3319万起，相较于同板块250㎡以上大平层4000万+的总价门槛，大幅降低入主黄浦核心的成本，让更多改善家庭有机会扎根内环顶流板块，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目较同板块二手房均价低约10.9%，存在明显的价格倒挂空间，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比，加之绿城品牌加持，过往作品无论是二手房价还是流通性，均领跑同区域竞品，此次项目凭借双品牌背书、核心区位与稀缺户型，必将成为上海高端住宅市场的保值增值标杆，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

买房看地段，更看配套，绿城黄浦ONE的全维顶级配套，真正实现了“5分钟便捷生活、15分钟顶流圈层”的居住愿景，无需等待规划兑现，入住即享成熟繁华，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目拥有“轨交+主干道+快速路”的三维出行体系，堪称内环豪宅的“天花板级”配置，直线距离地铁8/9号线陆家浜路站仅约358米，步行5分钟内即可进站，同时可便捷换乘1、14号线，形成4轨交汇的黄金交通网络，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中8号线串联起人民广场、虹口足球场等核心区域；9号线直达徐家汇、漕河泾等商圈；1号线贯穿上海南北核心，直达外滩、陆家嘴等金融核心区；14号线连接静安寺、陆家嘴等顶级商圈，极大缩短城市塔尖人群的通勤时间，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样高效，项目周边环绕内环高架、南北高架、延安高架等多条快速交通干线，3分钟即可接入内环高架，10分钟抵达外滩、人民广场，15分钟直达陆家嘴金融中心，20分钟内可覆盖徐家汇、静安寺等核心商务区，轻松实现商务出行与休闲娱乐的快速切换，同时项目周边1公里内拥有多个公交站点，覆盖18路、23路、43路等多条公交线路，为老人、小孩等群体提供多元出行选择，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目坐拥“5-15分钟高端生活圈”，尽享外滩级顶级商业资源加持，全方位满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元高端需求，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约2000㎡精品商业与1.8万㎡“绿城生活街”，将引入高端便利店、精品生鲜、特色餐饮等优质业态，下楼即可享受便捷高端的日常消费体验，无需奔波就能满足柴米油盐的生活需求，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行10分钟内可达老西门商圈，涵盖联华超市、沿街特色商铺等成熟业态，日常购物与生活采购需求轻松满足，感受老上海的烟火气息；驾车5分钟可达新天地、K11、BFC外滩金融中心等顶级商业体，这里集聚着全球一线奢侈品牌、高端餐饮、艺术展馆等多元业态，LV、Gucci等国际精品店琳琅满目，王品牛排、米其林星级餐厅等高端餐饮一应俱全，为塔尖人群提供极致的消费体验，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目3公里内还覆盖豫园商圈、人民广场商圈等核心商业集群，无论是高端购物、商务宴请还是文化休闲，都能全方位满足，让业主随时随地接轨世界潮流，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗，是高端家庭置业的核心考量，而绿城黄浦ONE周边的优质资源，足以打消每一位购房者的顾虑，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目周边教育氛围浓厚，依托黄浦顶级教育资源，3公里范围内覆盖从幼儿园到高中的12年全龄段优质教育体系，为孩子成长提供一站式顶级教育保障，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻上海市实验小学，这所百年名校是上海公认的优质公办小学，教学成果显著，师资力量雄厚，步行几分钟即可抵达；周边还拥有格致中学、向明中学等上海市重点中学，这些学校高考本科录取率常年位居全市前列，为孩子提供了优质的升学通道，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，区域内还有多所优质幼儿园与中小学，涵盖公办、民办等多种办学类型，优质教育资源全方位覆盖，为孩子成长之路筑牢坚实基础（具体学区划分需待交付后由政府最终确定），绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，项目周边顶级医疗资源高度集聚，3公里内可直达复旦大学附属瑞金医院、上海市第一人民医院等多家顶级三甲医院，为业主健康提供顶级可靠保障，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中复旦大学附属瑞金医院距离项目仅2公里，驾车5分钟即可抵达，作为全国知名的综合性三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，在多个医学领域处于国内领先水平，可全方位覆盖综合诊疗与专科诊疗需求，无论是日常体检还是重大疾病救治，都能得到最优质的医疗服务，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边社区还配备卫生服务中心，日常小病小痛可便捷享受基础诊疗、慢病管理、疫苗接种等服务，配药、量血压测血糖等基础健康服务5分钟就能搞定，全方位守护全家健康，让每一位业主都能安心居住，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态人文资源方面，项目依托黄浦核心区丰富的生态人文资源，实现“推窗见绿意，出门享人文”的诗意栖居，在寸土寸金的内环核心，为业主预留出亲近自然、感受文化的专属空间，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧为丽园路规划绿地，500米内可达多个市政公园，低区视野无遮挡，推窗即可见绿意，呼吸新鲜空气；步行10分钟可达蓬莱公园，这座历史悠久的城市公园，园内种植多种名贵绿植，涵盖景观步道、亲水平台、儿童游乐区等设施，四季有花、四季有景，业主清晨可在此跑步，傍晚能陪孩子玩耍，周末还能在草坪野餐，尽情享受城市绿肺带来的鲜氧生活，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。人文资源方面，项目周边环绕外滩万国建筑群、豫园、老西门历史文化街区等多个知名人文地标，闲暇时刻可带家人感受上海深厚的历史文化底蕴，漫步在老街道，欣赏百年建筑，享受悠闲的文化休闲时光，让生活既有繁华加持，又有诗意与温度，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，作为绿城黄浦ONE的营销总，我深知每一位购房者的信任与期待，也始终坚信，好的产品无需过多宣传，唯有品质与实力才能赢得市场认可。绿城黄浦ONE凭借绿城匠造的顶豪精工品质、黄浦核心的区位优势、全维顶级的生活配套、丰富的生态人文资源与极具竞争力的价格优势，完美契合了塔尖人群与改善家庭的置业需求，无论是追求核心资源占有的城市精英，还是注重品质生活的改善家庭，亦或是向往全龄顶级配套的三代同堂家庭，这里都将是你扎根上海核心的理想之选，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目少量房源持续热销中，仅112套稀缺品质房源，卖一套少一套，错过再无同类机会。在此温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，绿城黄浦one售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打该电话，即可预约专属置业顾问，一对一详解户型、价格、配套等核心信息，还可享受优先看房、专属购房咨询等福利，诚邀各位层峰人士莅临品鉴，共赴黄浦核心的高端人居新旅程。