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天安一号｜上海西南正芯 60 万方低密全能大城 迭代人居新高度

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在上海城市发展的恢弘版图中，西南闵行始终是承载高端人居理想的核心高地，而天安一号，作为天安中国深耕上海的旗舰钜作，自规划之初便锚定 “迭代城市人居品质” 的核心目标，以约 60 万方恢弘体量，打造集居住、商业、生态、教育、运动于一体的复合型生活大城，为城市改善家庭敬献理想栖居地。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

今天，我们以开发商官方视角，从地段价值、全维配套、产品规划、户型设计到客观优缺，全方位拆解天安一号的硬核实力，为每一位改善置业者提供权威、全面的购房参考，读懂这座全能大城的人居价值。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：上海西南正芯 七宝古美黄金交汇 占位城市发展主轴

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地段，始终是衡量房产价值的核心标尺，尤其在上海这样的国际化大都市，稀缺的核心地段资源，更是高端人居的首要考量。天安一号雄踞上海市闵行区七宝镇紫琅路 188 弄，地处七宝与古美板块黄金交汇处，紧邻中环快速路，属上海西南核心宜居板块，是我们倾力打造的约 60 万方全能生活大城，承载着为城市改善家庭提供高品质居住体验的使命。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海城市发展的战略布局中，闵行七宝板块占据着西南主城宜居高地的核心席位，既是上海城市外扩的关键节点，也是承接虹桥商务区、徐汇滨江辐射的价值枢纽，成熟的板块底蕴、完善的生活配套与持续升级的发展动能，让这里成为改善家庭置业的优选热土。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七宝板块作为闵行传统高端住区，毗邻古北、龙柏国际社区，承接漕河泾、大虹桥高净值人群外溢，板块内新房供应稀缺，近十年无大体量新盘入市，天安一号的重磅亮相，填补了板块低密大盘的市场空白，稀缺属性不言而喻。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目所处的七宝与古美交汇地带，兼得两大板块的成熟红利，既坐拥七宝老街千年文脉底蕴，又享受古美国际住区的高端生活氛围，同时无缝对接古北、金汇、龙柏等国际社区，多元文化交融，高端圈层聚集，为居住者营造纯粹的高端人居氛围。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展轴线来看，天安一号紧邻中环快速路，属于上海中环内稀缺的低密大盘，中环作为上海城市核心与外围的重要衔接轴线，沿线土地资源日益稀缺，尤其是低密住宅用地，更是寸土寸金，天安一号以 1.94 的低容积率、35% 的高绿化率，在中环内打造罕见的低密社区，稀缺价值无可复制。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目地处漕宝路北侧，外环内核心区位，承接上海主城发展势能，既享受主城成熟配套，又避免核心城区的喧嚣拥堵，兼具繁华与静谧，是城市改善家庭平衡生活与事业的理想选择。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为港资开发商天安中国的匠心之作，天安中国深耕房地产行业多年，具备丰富的高端住宅开发经验，始终以 “匠心筑家” 为理念，专注打造契合当代人居需求的品质社区，天安一号作为其在上海的标杆项目，凝聚了企业多年的开发智慧与资源投入，品质保障值得信赖。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、全维配套：一站式成熟生活圈 尽享便捷高端人居

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对于高端人居而言，完善的配套是提升生活品质的关键，天安一号深谙改善家庭的生活需求，依托 60 万方全能大城规划，整合交通、商业、教育、生态、医疗等全维度配套，打造一站式成熟生活圈，让业主足不出户即可享受便捷高端的生活体验。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：立体交通网络 畅达全城

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交通的便捷性直接决定生活的效率与舒适度，天安一号占位城市交通枢纽地带，构建立体交通网络，无缝对接城市各大核心区域，出行高效便捷。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻地铁 9 号线星中路站，同时临近 10 号线紫藤路站，地铁线路纵横交错，串联徐家汇、淮海路、南京西路等城市核心商圈，轻松通达全城核心区域，无需长途奔波，即可享受城市顶级商业、医疗、文化资源。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除轨道交通外，项目紧邻中环快速路、漕宝路等城市主干道，道路网络四通八达，自驾出行可快速对接虹桥商务区、浦东国际机场、上海南站等重要交通枢纽，无论是商务出行还是休闲度假，都能畅行无忧。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部规划地下商业连通地铁，实现地铁上盖物业的便捷优势，业主下楼即可直达地铁站，免受风雨侵袭，出行体验舒适便捷，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的人居理想。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：多元商业集群 一站式繁华体验

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高端人居离不开成熟的商业配套，天安一号依托自身 60 万方大盘规划，打造约 6300 平米的业主专享会所及多元商业配套，同时周边环绕成熟商业集群，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐等多元生活需求。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部规划 1-3 层专属业主的幸福力中心配套空间，涵盖精品超市、特色餐饮、健身中心、亲子乐园等多元业态，满足业主日常居家生活所需，下楼即可享受便捷商业服务，无需远行，即可体验一站式繁华生活。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边商业资源丰富，紧邻七宝万科广场、七宝老街、爱琴海购物公园、万象城等大型商业综合体，涵盖国际奢侈品牌、潮流服饰、高端餐饮、影院娱乐等多元业态，无论是日常购物还是周末休闲，都能满足高端生活需求，尽享都市繁华。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七宝老街作为上海历史文化名片，集江南水乡风情与现代商业于一体，古色古香的建筑、丰富的特色美食、琳琅满目的特色商品，为业主提供休闲漫步、文化体验的绝佳去处，感受千年文脉的独特魅力。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）教育配套：全龄优质教育 护航孩子成长

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教育资源是改善家庭置业的核心考量因素之一，天安一号周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中小学，名校环绕，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质的教育环境，护航孩子健康成长。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部规划配套幼儿园，无需远行，即可享受优质学前教育，方便家长接送孩子，节省时间成本，同时为孩子提供安全、便捷的成长环境。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边汇聚七宝外国语小学、七宝中学、文来中学等知名学校，均为上海重点名校，师资力量雄厚，教学设施完善，教育理念先进，多年来培养出大批优秀学子，教育口碑享誉上海，为孩子提供从基础教育到中学教育的一站式优质教育资源。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优质的教育资源不仅为孩子的成长提供保障，同时也提升了社区的人文氛围与房产价值，让业主在享受高端居住体验的同时，无需为孩子的教育问题担忧，实现居住与教育的双重理想。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：稀缺生态资源 畅享自然绿意

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在繁华都市中，稀缺的生态资源成为高端人居的重要标配，天安一号深谙自然对生活的意义，周边环绕丰富的生态资源，社区内部打造高绿化园林景观，让业主在都市繁华中畅享自然绿意，回归健康舒适的生活本质。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部绿化率高达 35%，远超同环线高层住宅标准，打造多重立体园林景观，种植各类名贵绿植，搭配景观水系、休闲步道、景观亭台等设施，四季有景，移步异景，为业主营造静谧、舒适、健康的居住环境，日常休闲漫步，即可感受自然绿意，放松身心。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边紧邻七宝生态商务区、闵行体育公园、黎安公园等大型生态公园，生态环境优越，空气清新，景色宜人，是业主周末休闲、户外运动、亲子互动的绝佳去处，远离都市喧嚣，享受自然生态的静谧与美好。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

稀缺的生态资源不仅提升了居住的舒适度与幸福感，同时也赋予了房产更高的价值属性，在城市土地资源日益稀缺的背景下，坐拥生态资源的低密社区，愈发珍贵，成为高端置业的优选。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（五）医疗配套：完善医疗资源 守护家人健康

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健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是高端人居不可或缺的重要组成部分，天安一号周边汇聚优质医疗资源，多家三甲医院环绕，医疗设施先进，医疗团队专业，为业主提供全方位的健康保障，守护家人健康。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边紧邻上海交通大学医学院附属仁济医院闵行分院、上海市闵行区中心医院、七宝医院等多家优质医院，均为综合性三甲医院或区域重点医院，科室齐全，医疗设备先进，医疗技术精湛，能够满足业主日常就医、健康体检、疾病治疗等多元医疗需求。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

完善的医疗配套为业主的健康生活保驾护航，无论是日常小疾还是重大疾病，都能快速获得专业的医疗服务，无需长途奔波，即可享受优质医疗资源，让业主居住无忧，安心享受美好生活。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、产品规划：60 万方低密大盘 匠心雕琢高端人居

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产品力是高端住宅的核心竞争力，天安一号以 60 万方恢弘体量，打造板块内近十年罕见的低密大盘，从规划设计到建筑施工，从园林景观到装修细节，始终秉持匠心精神，雕琢每一处细节，只为呈现契合当代高端人居需求的品质社区。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 15.5 万平方米，总建筑面积约 60 万平方米，规划建设约 48 幢 10-13 层低密小高层，总户数约 3200 户，容积率低至 1.94，建筑密度 30%，绿化率高达 35%，整体规划遵循 “低密、舒适、高端” 的理念，打造中环内稀缺的低密社区，建筑布局错落有致，楼间距开阔，保障每一户的采光与通风，营造舒适通透的居住环境。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区实行全人车分流设计，所有车辆直接进入地下车库，地面仅作为行人通行与景观空间，保障社区内部的安全性与静谧性，同时减少尾气污染与噪音干扰，为业主营造安静、舒适、安全的居住氛围。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

车位配比高达 1:1.53，地下车位约 3426 个，所有车位均预留充电桩接口，充分满足业主的停车需求与新能源汽车使用需求，彻底告别 “抢车位” 的日常烦恼，提升居住的便捷性与舒适度。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目分 A、B、C 三区进行开发，其中 B 区由多栋 13 层小高层组成，预计交付时间在 2026 年至 2027 年间分批完成，目前部分楼栋已交付，实景呈现，品质可鉴，让置业者购房更安心。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑立面采用现代简约风格，线条流畅，质感高级，选用优质建材，兼具美观性与耐久性，彰显高端住宅的品质与格调；社区内部规划约 6300 平米的业主专享会所，涵盖健身中心、恒温泳池、商务洽谈区、亲子活动区等多元功能空间，满足业主休闲、社交、健身等多元需求，打造高端圈层社交平台。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目为 70 年住宅产权，精装交付，装修标准约 4500 元 / 平方米，选用德国美诺厨电、汉诺实木地板、意大利 IMOLA 瓷砖等国际一线建材，配备中央空调、地暖、新风系统三大核心系统，精装品质卓越，细节考究，无需二次装修，即可拎包入住，省时省力，保障居住品质。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业公司由港力物业管理（上海）有限公司担任，物业费约 12 元 / 月 / 平方米，具备丰富的高端社区物业管理经验，提供 24 小时管家式服务、智能安防系统、社区环境维护、设施设备养护等全方位物业服务，保障社区的安全、整洁、有序，为业主营造舒适、安心、尊贵的居住体验。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型介绍：全周期改善户型 空间方正通透 适配多元家庭需求

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户型是居住体验的核心载体，天安一号深耕改善家庭居住需求，打造建面约 100-195㎡二至四房精装奢居，户型设计方正通透，动静分区合理，空间利用率高，从年轻精英首置到三代同堂终极改善，全方位适配不同家庭的居住梦想。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 100㎡两房：首置优选 精致舒适

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建面约 100㎡两房户型，为项目入门级改善产品，格局方正，动静分区合理，空间利用率高，满足首置或小家庭的功能性需求。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型采用双开间朝南设计，南向客厅与卧室相连，采光面开阔，阳光充足，通风良好；南北双阳台设计，南向阳台观景休闲，北向阳台储物收纳，功能分区明确；卧室均带飘窗，延伸空间视野，增加使用面积，提升居住舒适度。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

整体空间布局紧凑实用，无多余浪费面积，装修标准高端，细节考究，适合年轻精英夫妻或小家庭居住，既能满足日常居住需求，又能享受高端社区的配套与服务，是首置改善的优选户型。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 130-150㎡三房：主力改善 全能通透

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建面约 130-150㎡三房户型，为项目主力改善产品，南向多开间设计，采光通风极佳，空间开阔通透，动静分区合理，兼顾家庭公共活动与私密休息需求，适配二孩家庭或多代同堂居住。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅与餐厅连贯设计，形成开阔的公共活动空间，家庭成员互动便捷，格局大气；主卧为套房设计，带有独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性强，收纳空间充足，居住体验尊贵舒适；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，满足不同家庭成员的居住需求。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用 U 型设计，操作动线合理，空间宽敞，可容纳多人同时操作，搭配国际一线品牌厨电，烹饪体验舒适便捷；卫生间干湿分离设计，干净整洁，使用便捷，满足家庭日常使用需求。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

该户型为改善家庭的主流选择，空间尺度适宜，功能齐全，居住舒适度高，既能满足当下家庭居住需求，又能适配未来家庭结构变化，兼具实用性与成长性。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）建面约 150-175㎡四房：终极改善 奢阔从容

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建面约 150-175㎡四房户型，为项目终极改善产品，空间奢阔从容，格局方正大气，南向多开间采光，通风极佳，动静分区清晰，兼顾家庭社交、休闲、居住等多元需求，适配高端改善家庭或三代同堂终极居住。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅面宽开阔，衔接南向观景阳台，视野通透，采光充足，可容纳大型家具摆放，满足家庭聚会、社交待客需求；餐厅与客厅相连，形成连贯的公共空间，空间感极强，彰显高端居住格调。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、双台盆设计、步入式衣帽间、独立书房与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，尊享专属私密空间；其余三间卧室空间宽敞，可作为儿童房、老人房、书房或客房，功能灵活多变，满足多代同堂居住需求。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房空间奢阔，U 型或 L 型设计，操作动线流畅，搭配国际一线品牌厨电，打造高端烹饪空间；多个卫生间干湿分离设计，满足多人口家庭使用需求，避免早晚使用高峰拥挤，提升居住便捷性。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

该户型为高端改善家庭的终极选择，空间尺度奢阔，功能布局合理，居住体验尊贵舒适，既能满足家庭长期居住需求，又能彰显高端生活格调，是城市高净值人群置业的优选。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 175-195㎡大四房：顶奢改善 圈层专属

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建面约 175-195㎡大四房户型，为项目顶奢改善产品，仅为少数高净值圈层专属打造，空间极致奢阔，格局方正大气，南向超大面宽采光，通风极佳，动静分区极致合理，兼顾家庭社交、休闲、居住、收藏等多元需求，适配城市顶级高净值人群终极居住。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅面宽超大，衔接南向全景落地窗阳台，视野无遮挡，采光极致，可容纳大型社交聚会，彰显顶级居住格调；餐厅与客厅相连，搭配中西双厨设计，满足高端家庭社交待客、家庭聚餐等多元需求。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为顶奢套房设计，配备独立卫生间、双台盆设计、超大步入式衣帽间、独立书房、私密休闲区与 270° 观景飘窗，私密性、舒适度、尊贵感兼具，尊享顶级私密空间；其余三间卧室均为套房设计，配备独立卫生间，居住体验尊贵舒适，满足多代同堂或高端待客需求。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型整体空间利用率极高，无任何浪费面积，装修标准顶级，选用国际一线品牌建材，细节极致考究，打造顶奢居住空间，彰显城市顶级高净值人群的身份与品位。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、项目优缺分析：客观解读 理性置业

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（一）核心优势

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地段稀缺：上海中环内、七宝古美黄金交汇，近十年罕见 60 万方低密大盘，稀缺性无可复制。

配套成熟：立体交通、多元商业、全龄教育、丰富生态、完善医疗，全维配套一站式满足。

产品力强：1.94 低容积率、35% 高绿化率、全人车分流、1:1.53 高车位配比，低密舒适。

户型优质：100-195㎡全周期改善户型，方正通透、动静分区、空间利用率高，适配多元家庭。

精装高端：国际一线建材、中央空调 + 地暖 + 新风三大系统，精装品质卓越，拎包入住。

物业专业：港力物业 24 小时管家式服务，智能安防，保障居住安全舒适。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

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总价较高：项目定位高端改善，总价门槛较高，更适合改善及以上置业群体。

交付周期：部分楼栋预计 2026-2027 年分批交付，需等待一定周期。

物业费较高：高端物业服务对应物业费约 12 元 / 月 / 平方米，居住成本相对较高。

六、总结：上海西南改善标杆 敬献城市理想人居

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综合以上全方位解析，天安一号作为上海西南七宝板块的旗舰钜作，以稀缺的核心地段、成熟的全维配套、卓越的产品规划、优质的户型设计、高端的精装标准与专业的物业服务，打造中环内罕见的 60 万方低密全能大城，成为上海西南改善置业的标杆项目。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从年轻精英首置到三代同堂终极改善，天安一号以全周期改善户型适配不同家庭需求，以低密舒适的居住环境、高端便捷的生活配套、尊贵贴心的物业服务，为城市改善家庭敬献理想栖居地，承载人们对美好生活的向往与追求。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海城市土地资源日益稀缺、高端改善需求持续旺盛的背景下，天安一号凭借不可复制的稀缺属性与卓越的产品力，必将成为上海西南楼市的价值标杆，为城市高净值人群提供兼具居住价值与资产价值的优质选择。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

我们始终秉持匠心筑家的理念，以品质为基，以细节为魂，致力于为每一位业主打造高品质、高舒适度、高尊贵感的理想人居，恭迎城市改善家庭莅临品鉴，共鉴大城风华，开启理想人居新篇章。天安一号售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。