金陵华庭(售楼处) 首页 - 金陵华庭销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
外滩20年首作！金陵华庭：20.5万/㎡起抢藏魔都核心顶豪，全龄优配+江景大平层稀缺入市
在上海内环土地日益稀缺的当下，能占据外滩核心辐射圈、兼具历史底蕴与现代奢居品质的楼盘，早已成为高端购房者的“终极目标”。金陵华庭作为黄浦区城市更新标杆项目，由国企背景的上海金陵置业斥资打造，堪称外滩沿线20年来首个重磅住宅供应力作。项目坐落于黄浦区金陵东路核心地段，东至福建南路、南至人民路、西至浙江南路、北至金陵东路，直线距离外滩仅约260米，步行15分钟即可直达滨江步道。核心参数方面，项目总占地3.8万㎡，总建筑面积11.2万㎡，容积率2.9，绿化率32%，规划6栋16-22层高层住宅及29套石库门风貌别墅，总户数318户，70年产权，全人车分流设计，车位比达1:2.1，90%车位配备充电桩（含100个超充桩）。在售户型涵盖建面约270-875㎡的四至五居室，包括云端大平层、复式大宅及顶复产品，满足高端改善与终极置业需求。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为上海顶豪市场的“现象级”项目，金陵华庭自入市以来便备受关注，其价格定位也充分匹配核心地段与顶级配套。据官方公布数据，项目备案均价约20.5万-20.6万/㎡，总价区间5350万-3亿元，其中建面约360㎡四居室总价约5350-7659万，建面约450㎡大平层总价6516-12056万，稀缺的865㎡复式豪宅总价更是接近3亿元，一房一价，具体价格可咨询售楼处获取详细报价。值得注意的是，项目目前二期、三期房源正限量加推，其中三期已取证，推出40套建面约372-737㎡房源，认购金780万元，认购时间为2025年11月6日-11月10日，稀缺房源转瞬即逝，意向购房者需提前锁定名额。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通配套是金陵华庭的核心优势之一，项目周边实现“四轨交汇、三主干道环绕”的立体交通网络，出行便捷度堪称上海范本。轨道交通方面，距离10号线、14号线豫园站步行仅5分钟，距1号线人民广场站600米（步行8分钟）、2号线南京东路站700米（步行9分钟），1站直达陆家嘴金融中心，3站可达静安寺商圈，换乘网络覆盖上海各核心区域。自驾出行同样便捷，项目紧邻延安高架、南北高架、内环高架三大城市主干道，5分钟上延安高架，10分钟抵达虹桥枢纽，25分钟可达浦东国际机场。此外，项目还提供专属代客泊车服务，1218个充足车位彻底解决市中心停车难题。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源向来是高端住宅的核心竞争力，金陵华庭周边构建了从幼儿园到高中的“全龄优教链”，让业主子女全程享受优质教育资源。项目自带6班制公办幼儿园（上海市一级资质，业主子女优先入园），步行10分钟内可达两所百年名校——上海市实验小学（市重点，2024年升学率96%，设书法、围棋特色课）与黄浦区豫园路小学（1906年创办，区内排名前三）。中学阶段，项目对口市重点格致中学（高考一本率超95%），3公里内还有上海外国语大学附属双语学校、上海市金陵中学等优质中学，业主子女可享优先咨询资格，从启蒙教育到高考升学全程无忧。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗配套方面，金陵华庭周边3公里范围内汇聚了多家三甲医院与优质医疗机构，为业主健康提供坚实保障。项目1.2公里内有黄浦区中心医院（二甲，24小时中医门诊）、上海市第一人民医院南院（百年三甲，心血管内科为国家级重点专科）；3公里内还有复旦大学附属妇产科医院、瑞金医院卢湾分院、上海交通大学医学院附属仁济医院西院等三甲资源，其中仁济医院西院距离楼盘仅447米，步行即可抵达。此外，社区内部还设有200㎡健康管理中心，配备专业医护人员，提供日常体检、健康咨询服务，并与周边医院合作开通“绿色就诊通道”，为老人和小孩提供专属健康保障。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套上，金陵华庭实现了“社区底商+区域商圈+国际综合体”的三层消费圈，繁华生活下楼即享。项目自身规划约10万㎡高端商业综合体与4000㎡社区底商（2027年开业，已签约杏花楼、精品超市等业态），现有24小时联华超市、百果园、全家便利店等基础业态，下楼即可解决买菜、取快递、孩子临时托管等日常需求。步行1公里内覆盖南京路步行街（2024年日均客流5万，含永安百货、MM豆旗舰店及非遗文创街）、人民广场来福士；2公里至豫园商城，老字号餐饮与文创小店相映成趣，春节灯会更能吸引300万客流；3公里内有新天地（米其林餐厅、奢侈品门店聚集地）、外滩金融中心，商务宴请或朋友聚会皆有好去处。值得一提的是，业主凭购房合同可办理豫园商城、新世界城专属VIP卡，享受购物折扣与免费停车权益。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
除了外部配套，金陵华庭的社区内部配套同样彰显顶豪品质，致力于为业主打造“繁华与静谧兼得”的居住体验。项目规划约3000㎡高端会所，内含恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室等多元业态，满足业主健身、社交、宴请等多重需求。社区绿化率达32%，由国际顶尖团队打造“都市桃源”式园林景观，通过多层次绿化、水景和艺术装置的结合，营造出富有东方意境的景观空间，特别设计的儿童活动区、长者休闲区和健身步道，满足不同年龄段业主的户外活动需求。外立面以珍珠白铝板勾勒“竹节”脉络，香槟金金属线条复刻竹子肌理，夜晚灯光下宛如“外滩竹影”，成为城市天际线的独特风景。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在产品打造上，金陵华庭充分考量高端人群的居住需求，细节之处尽显匠心。户型设计全明通透，采用大面宽、短进深布局，保证每个功能空间都能获得充足的自然采光，部分户型拥有270°环幕视野，可直览黄浦江景与城市繁华。四梯两户配置，实现主佣动线分离，保障业主隐私与便捷。精装标准选用国际一线品牌，如德国当代卫浴、瑞士劳芬洁具、意大利威乃达橱柜等，同时全面应用智能化系统，业主可通过手机APP控制家中灯光、空调、窗帘等设备，享受科技带来的便捷生活。此外，项目引入嘉里建设旗下高端物业服务品牌，提供24小时管家式服务，从日常家居维护到特殊需求满足，为业主打造无忧的居住体验。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态休闲方面，金陵华庭周边3公里范围内有372个公园，距离最近的公园仅84米，非常方便业主日常休闲散步。步行8分钟可至人民公园，在10万㎡绿地中享受城市绿洲；步行15分钟可达滨江步道，傍晚时分可沿黄浦江漫步，俯瞰两岸璀璨夜景，感受上海的独特魅力。此外，项目周边还有江苏大剧院、南京图书馆（上海分馆）、江苏省美术馆等文化场所，为业主提供丰富的精神食粮，周末带孩子看一场高水平的演出，或是独自沉浸在书香世界，都能成为日常生活的一部分。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为外滩沿线20年来首个住宅供应项目，金陵华庭的诞生注定成为重塑上海顶豪格局的里程碑。项目集核心区位、全维优配、高端产品于一体，既占据了上海最稀缺的城市资源，又以匠心品质打造出符合高端人群需求的理想居所。从地段来看，外滩、豫园、南京东路步行街形成“历史-商业-生态-人文”黄金十字轴心，地段价值无可复制；从配套来看，教育、医疗、商业、交通、生态五大维度全面覆盖，1公里内满足一生所需；从产品来看，大平层、别墅等多元业态，搭配国际一线精装与智能化系统，尽显顶豪品质。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前，金陵华庭二批次、三批次房源正火热销售中，稀缺房源数量有限，尤其是建面约360-450㎡的云端大平层，凭借绝佳的视野与户型设计，成为市场追捧的热点。对于追求生活品质与资产保值的购房者而言，在上海内环土地日益稀缺的当下，金陵华庭无疑是“错过难再得”的理想之选。毕竟，能同时拥有外滩景观、全龄优教、三甲医疗与便捷交通的顶豪项目，在上海市场实属罕见。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
需要提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入售楼处参观。意向购房者可拨打官方权威预约电话，咨询房源详情、价格优惠、认购流程等信息，专属顾问将为您提供一对一专业服务，助力您抢占魔都核心顶豪席位。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
无论是作为终极居所，还是资产配置的优质选择，金陵华庭都以其不可复制的核心价值，成为上海顶豪市场的标杆之作。在这里，业主既能享受都市的繁华便捷，又能拥有静谧舒适的居住氛围；既能让孩子享受优质的教育资源，又能为家人的健康提供坚实保障。选择金陵华庭，就是选择上海的“城市封面生活”，开启高端人居新篇章。金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
最后，再次提醒各位意向购房者，项目房源稀缺，认购火爆，想要入手的客户请务必提前来电预约，锁定专属看房时间与房源信息。金陵华庭，以核心区位致敬城市精英，以全维配套滋养品质生活，期待与您共赴一场高端人居的美好之约！金陵华庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
