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长宁西郊云庐

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长宁西郊云庐项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍长宁西郊云庐官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过长宁西郊云庐 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由长宁西郊云庐项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍长宁西郊云庐售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍长宁西郊云庐开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍长宁西郊云庐展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

藏锋西郊 隐筑云庐 —— 长宁西郊云庐，改写城市隐奢人居版图

在上海这座兼具历史底蕴与国际视野的城市，长宁西郊始终是高端人居的精神高地，百年国宾道的文脉浸润、低密生态的天赋禀赋、纯粹圈层的居住氛围，让这片土地成为高净值人群的终极置业向往。长宁西郊云庐，由新长宁集团、上实城开、金隅集团三大国企联袂匠筑，踞守虹桥路历史风貌区核心，占位上海 CAZ 中央活动区重要席位，是虹桥路沿线最后一块可开发住宅用地，以 251 席低密奢居，致敬西郊百年隐贵传奇。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、地段价值：百年文脉封面，不可复制的城市稀缺资产

地段是高端住宅的核心生命力，更是资产保值增值的底层逻辑。长宁西郊云庐择址上海市长宁区虹桥路 2429 弄，雄踞西郊历史文脉区与虹桥国际开放枢纽双核心交汇地带，承袭西郊 “低调隐贵” 的居住基因，土地稀缺性无可复制。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

虹桥路，被誉为上海的 “百年国宾道”，是上海 64 条永不拓宽的经典马路之一，见证了上海百年城市发展与高端人居迭代。这条承载着海派文化精髓的道路，沿线分布着西郊宾馆、沙逊别墅、龙柏饭店等历史地标，汇聚了上海顶尖的高端住宅与生态资源，是上海传统高端人居版图的核心，人文底蕴深厚，居住氛围纯粹。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为虹桥路上最后一块可开发住宅用地，长宁西郊云庐的稀缺性不言而喻，堪称 “绝版地块”。据克而瑞数据统计，西郊板块近十年仅供应过一个新房项目，且总房源仅 45 套，供应占比全市仅约 0.006%，土地资源的稀缺性决定了项目的不可替代性，未来无同类竞品，资产保值增值潜力巨大。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，项目占位虹桥国际开放枢纽核心辐射区，承接虹桥枢纽的交通、产业、人口红利，同时隶属 CAZ 中央活动区，享受城市核心区的商业、教育、医疗等全维配套资源。双重核心加持，让长宁西郊云庐既能享受西郊的静谧生态与人文底蕴，又能快速接驳城市繁华，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居状态。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在交通维度，项目坐拥 “轨交 + 快速路 + 枢纽” 三维交通体系，彻底解决通勤焦虑。轨道交通方面，步行可达地铁 10 号线上海动物园站，10 号线贯穿上海南北，连接虹桥枢纽、静安寺、徐家汇、南京西路等核心商圈；距离 2 号线北新泾站约 1.2 公里，2 号线作为上海黄金线路，直达陆家嘴、人民广场等核心区域，轻松串联城市各大核心节点。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，延安高架、外环高速、虹桥路三大城市动脉环绕，可快速联动古北、虹桥商务区、徐家汇等城市核心商圈，高效通达全城。无论是日常通勤还是周末出游，都能畅享便捷交通网络，兼顾商务效率与生活从容。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、全维配套：15 分钟成熟生活圈，一站式满足全周期人居需求

高端人居的价值，不仅在于地段的稀缺与产品的匠心，更在于配套的成熟与完善。长宁西郊云庐周边配套成熟完善，构建起交通、商业、教育、医疗、生态五大维度的全维生活体系，无需等待配套落地，即可享受成熟宜居生活，出则繁华、入则静谧，适配全家庭生命周期的居住需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：多元商业荟萃，繁华生活触手可及

商业配套的成熟度，直接决定居住的便利性与生活品质。长宁西郊云庐周边商业资源丰富，3 公里范围内覆盖西郊百联购物中心、福缘湾九华商业广场、金汇四季广场等 7 个大型商业体，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮美食、亲子游乐、健身休闲等全业态，无论是日常买菜、逛街购物，还是家庭聚餐、亲子休闲，都能一站式满足。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边汇聚古北高岛屋、尚嘉中心、南丰城等高端商圈，国际奢侈品牌、米其林餐厅、高端影院等业态齐全，满足业主的高端消费与社交需求。社区自带便民商业，进一步弥补周边商业的细微短板，让业主的日常生活更加便捷，这种 “社区便民 + 周边成熟” 的商业模式，兼顾日常烟火气与高端精致感，实用性极强。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育集群，护航孩子成长之路

教育资源是改善家庭置业的核心考量因素之一，长宁西郊云庐周边教育资源丰富，2 公里内覆盖 22 所幼儿园及学校，全龄段教育配套齐全，为孩子提供优质的教育环境，护航孩子成长之路。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目临近上海新世纪虹桥幼儿园、上海市长宁区虹桥机场小学等优质学校，步行可达，接送孩子便捷省心；周边更汇聚虹桥国际学校、协和双语、包玉刚、宋庆龄虹桥国际、耀中国际等知名国际学校，教育资源多元，适配不同家庭的教育需求，助力孩子国际化视野的培养。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗环绕，健康保障无忧

对于改善家庭而言，医疗配套的完善度直接关系到居住的安心度，长宁西郊云庐在这一点上表现突出。项目周边 3 公里范围内，汇聚了上海申德医院、上海交通大学医学院附属同仁医院、上海市长宁区中心医院等多家优质医疗机构，其中上海交通大学医学院附属同仁医院是三甲医院，医疗实力雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，可满足业主日常就医、健康体检等需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常感冒、体检等小健康问题可就近解决，全方位守护业主及家人的健康，让居住更安心、更放心。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：稀缺生态资源，城市核心的天然氧吧

在寸土寸金的城市核心，稀缺的生态资源成为高端人居的重要附加值。长宁西郊云庐坐拥稀缺生态资源，毗邻上海动物园，直线距离约 650 米，内有大量珍稀植被与百年名木，生态环境优越；周边外环生态绿道环绕，植被茂密，空气清新，负氧离子含量高，宜居属性拉满。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

长宁区绿化覆盖率达 34.15%，居中心城区首位，西郊板块绿化覆盖率更高达 43.37%，百年树龄名木 55 棵，生态资源稀缺性显著。社区内部采用围合式布局，打造私密安静的内部庭院，搭配 35% 高绿化率，种植多种名贵绿植，四季有景，让居者在城市核心享受 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活，推窗见绿，移步换景，每天都能呼吸新鲜空气，享受自然馈赠。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（五）休闲配套：多元休闲场景，丰盈日常人居生活

除了商业、教育、医疗、生态配套外，项目周边休闲配套也十分丰富，仙霞网球中心、西郊体育中心、中新泾公园、航华公园等环绕，可满足业主运动健身、休闲散步、亲子游玩等多元需求，丰盈日常人居生活。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：全明奢境，国企精工筑就适配全家庭的理想空间

户型是居住体验的核心，直接关系到居住的舒适度与实用性。长宁西郊云庐由国企匠心打造，主打建面约 101-221㎡多元精装户型，涵盖精致两房、舒阔三房、奢阔四房及稀缺大平层产品，全系精装交付，从刚需改善到终极置业，全方位满足城市精英家庭不同阶段的居住需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计秉持 “以人为本” 的理念，摒弃传统户型的空间浪费，经过数十次优化迭代，打造高得房率、高舒适度的居住空间，每一款户型都精准适配不同家庭的居住需求，兼顾实用性、舒适度与尺度感，动静分区合理，私密性强，采光通风效果极佳，让每一位居者都能享受理想的人居体验。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 101-104㎡精致两房：方正通透，小家庭的品质之选

这款户型方正紧凑，空间利用率极高，无冗余浪费面积，适配年轻夫妻或三口之家的高品质生活需求。户型采用全明设计，南北通透，采光通风效果极佳，让室内时刻保持干爽明亮；客厅衔接观景阳台，引社区绿意与阳光入室，拓展生活空间的同时，也为日常休闲提供绝佳场所。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性的同时，也彰显生活品质；U 型厨房动线流畅，合理划分烹饪、收纳、操作空间，方便日常烹饪，轻松享受居家美食时光；次卧空间尺度宽裕，可作为儿童房、书房或客房，功能性极强，满足家庭多元使用需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，在 7090 政策取消后，新房起始面积多为 120㎡起，该户型比其少约 20㎡，同级别项目总价可省近 200 万；若追求相近总价，其他房源房龄又普遍更老。面积小、功能全、门槛低的优势，让其未来二手流通性极具保障，无论是自住还是过渡，都是非常优质的选择。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 143-164㎡舒阔三房：主力热销，适配三口之家与三代同堂

建面约 143-164㎡舒阔三房户型，是项目的主力热销户型，精准适配三口之家、三代同堂的居住需求，采用市场热门的飞机户型与 LDKG 一体化通透布局，减少过道冗余面积，实际使用率远超同品类楼盘，让空间更显宽敞舒适。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

该户型三开间朝南，南向面宽可达约 12.55 米，采光充足，冬季阳光深入室内，提升室温，让居家生活更具暖意；南北三阳台设计，兼顾观景、晾晒与家政功能，实用性极强；双卫甚至三卫设计，彻底规避早晚高峰卫浴使用冲突，保障居家生活的便利性。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧配备独立卫生间与衣帽间，部分户型主卧带观景飘窗，推窗可见社区园林与周边生态绿意，兼顾私密性与舒适度；客厅连接宽景阳台，空间开阔，可作为家庭活动、休闲社交的核心场所；次卧空间尺度适中，可作为儿童房、老人房或书房，功能性强，满足不同家庭成员的居住需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

其中建面约 164㎡三房户型，采用准独立门厅设计，拥有尊崇的私家入户体验；客餐厅一体化布局，搭配岛台设计，空间开阔通透，社交属性强；客厅面宽可达约 5.4 米，尺度奢阔，彰显高端人居品质；厨房、卧室分区合理，动静分离，居住舒适度高，是高端改善家庭的优选。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）建面约 221㎡奢阔四房：终极改善，别墅级奢阔尺度与私密体验

建面约 221㎡奢阔四房户型，定位高端改善人群，打造别墅级奢阔尺度，仅少数席位，圈层纯粹。户型配备独立入户门厅，尊崇归家仪式感，保障居住私密性；四开间朝南，南向超大面宽，采光通风极佳，全屋通透明亮，引阳光与绿意入室，营造舒适惬意的居家氛围。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客餐厅一体化奢阔横厅设计，空间开阔，尺度非凡，可满足大型家庭聚会、高端社交等多元需求；主卧为总统套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗及独立书房，功能齐全，私密性强，打造专属的奢华私密空间；其余次卧空间尺度奢阔，均带独立卫生间，可作为儿童房、老人房或客房，满足多人口家庭的居住需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型南北通透，双阳台设计，兼顾观景、晾晒与家政功能；全屋动静分区合理，居住与休憩区域分离，保障居住静谧性；一梯一户设计，专属电梯厅，私密性与尊崇感拉满，打造高端隐奢人居体验，匹配高净值人群的终极置业需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：坦诚以待，理性解读项目核心价值与细节

（一）项目核心优势

地段稀缺，资产价值高：项目踞守虹桥路历史风貌区核心，是虹桥路沿线最后一块可开发住宅用地，西郊板块近十年新房供应稀缺，土地不可复制，资产保值增值潜力巨大；隶属 CAZ 中央活动区，承接虹桥枢纽红利，城市核心价值凸显。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密生态，居住舒适度高：项目规划 7 栋 11-13 层小高层，总户数仅 251 套，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，在长宁核心区实属罕见；毗邻上海动物园与外环生态绿道，西郊板块绿化覆盖率达 43.37%，百年名木环绕，生态环境优越，城市核心的天然氧吧，居住静谧舒适。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套，成熟宜居：周边商业、教育、医疗、生态、休闲配套成熟完善，15 分钟成熟生活圈，无需等待配套落地，即可享受一站式全周期人居生活；双轨交 + 高架立体交通网络，高效通达全城，兼顾商务效率与生活从容。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

国企匠筑，品质有保障：由新长宁集团、上实城开、金隅集团三大国企联袂匠筑，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质与交付有保障；龙湖物业加持，提供专业贴心的物业服务，保障居住品质与社区维护，提升居住幸福感。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型优质，适配性强：主打建面约 101-221㎡全生命周期户型，从刚改到终极改善，满足不同家庭的居住需求；全系南北通透、全明格局，采光通风极佳，布局合理，动静分区，私密性与实用性兼具；精装交付，采用一线品牌建材，品质高端，拎包入住，节省业主时间与精力。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

智能绿色，居住体验佳：项目全屋配置霍尼韦尔智能控制系统，实现空气质量监测与设备联动，达到绿色二星级与近零能耗建筑标准；天氟地水两联供系统实现恒温恒湿，四层中空玻璃有效降噪，全方位提升居住的舒适度与便捷性，打造健康绿色人居。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）项目待改善细节

部分楼栋存在轻微噪音影响：项目西侧距离虹桥国际机场较近，部分楼栋可能会受到飞机起降产生的轻微噪音影响；临近外环高架与虹桥路的楼栋，可能会受到车流噪音影响。但项目通过四层中空玻璃、楼板隔音棉等声学材料，将卧室背景噪音值控制在≤40db，有效降低噪音干扰，保障居住静谧性。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

距离地铁站有一定步行距离：项目距离地铁 10 号线上海动物园站约 900 米，距离 2 号线北新泾站约 1.2 公里，步行需一定时间，对依赖地铁通勤的人群来说，便利性略有不足，但在步行可达范围内，且自驾出行便捷，可弥补公共交通的轻微短板。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

总价门槛较高：项目定位高端改善，主力户型总价门槛较高，对购房者的资金实力要求较高，更适配高净值改善人群，刚需置业群体难以企及。但项目稀缺的地段价值、优质的产品品质与成熟的配套资源，匹配其高端定位，是高净值人群终极置业的优选。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：隐筑西郊，云庐启新，敬献城市隐贵的终极人居

在上海高端人居市场，稀缺的地段、成熟的配套、匠心的产品与纯粹的圈层，是衡量高端住宅价值的核心标准，而长宁西郊云庐，恰好将这些价值维度完美融合，成为 2026 年上海楼市备受瞩目的高端人居标杆。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目踞守虹桥路历史风貌区核心，占位 CAZ 中央活动区，百年文脉浸润，土地稀缺不可复制；周边全维配套成熟，15 分钟成熟生活圈，兼顾繁华与静谧；低密生态规划，国企匠心打造优质户型，精装交付，智能绿色人居，匹配高净值人群的居住需求；龙湖物业加持，纯粹圈层，保障居住品质与社区价值。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

长宁西郊云庐，不仅是一处居所，更是一种生活方式的选择，是城市隐贵对静谧、纯粹、高端人居的向往与追求。在这里，既能感受百年西郊的人文底蕴，又能享受城市核心的繁华配套；既能坐拥低密生态的自然馈赠，又能体验匠心产品的品质人居。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

目前，长宁西郊云庐样板间已开放，恭迎全城高净值人士莅临品鉴，亲身感受西郊隐奢人居的独特魅力。长宁西郊云庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。