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老江东TOD现房红盘｜鸣翠东著实景呈现，26000元/㎡起抢占三区交汇核心红利

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作为鸣翠东著的开发商，我们始终秉持“匠心筑家，赋能美好生活”的理念，深耕宁波主城核心，联合花样年&佳兆业两大实力房企，择址老江东仇毕未来城核心板块，打造集TOD红利、滨水生态、实景现房于一身的改善标杆楼盘——鸣翠东著。今天，我们以最客观、最全面的视角，带各位购房者深度解读这个占位老江东核心、承载全家居住理想的品质住区，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家明确项目的核心基础参数，让大家对项目有直观认知：鸣翠东著总占地面积约2.66万方，建筑面积约7万方，规划建设8栋11-27层的洋房和高层，总户数502套，全部为带装修交付，容积率3.0，绿化率30%，实行人车分流设计，车位比达1:1.3，共规划652个车位，可充分满足多车家庭的停车需求，物业公司为宁波开际物业，物业费3.19元/㎡/月，性价比突出，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目为实景精装现房，2023年12月已正式交付，所见即所得，无需漫长等待，规避期房延期、货不对板的风险，真正实现“即买即住、即买即办证”。

从地理位置来看，鸣翠东著的核心优势就是“三区交汇+地铁TOD”，这也是我们当初拿地时最看重的核心价值点，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处老江东、鄞州中心区、东部新城三区几何交汇C位，承接三大板块发展红利，是主城少有的成片开发改善住区，既享老江东文脉底蕴，又邻鄞州繁华商圈，更近东部新城发展引擎，区域价值潜力无限。项目东沿桑田南路，南靠环城南路，西侧和北侧为市政规划道路，西北侧紧邻宁波地铁3号线仇毕站，直线距离仅约200米，步行3分钟即可抵达地铁站，1站直达印象城商圈，3站可达万达广场，北向1站可至儿童公园，接驳地铁4号线，3站直达世纪东方广场，快速串联南部商务区、宁波站等核心节点，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了地铁之外，项目周边交通路网十分完善，横向有兴宁路、永达路、环城南路3条主干道，纵向有桑田南路、中兴路2条城市主干道环绕，自驾15分钟可覆盖天一广场、东部新城CBD，7公里可达宁波站，18公里至栎社国际机场，距环城南路高架入口、杭甬高速大朱家公路出口直线距离均约900米，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效通达，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目所在的仇毕未来城作为主城产城融合示范区，目前正处于规划红利持续释放阶段，区域价值不断攀升，选择鸣翠东著，不仅是选择一套房子，更是抢占主城发展的核心风口。

户型方面，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，结合改善家庭的居住需求，打造了109-137㎡全周期改善户型，每一款户型都兼顾了实用性、舒适性和私密性，适配不同家庭的居住需求，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型覆盖建面约109㎡三室两厅两卫、133㎡四室两厅两卫、137㎡四室两厅两卫，其中109㎡户型主打刚需改善，133㎡、137㎡户型聚焦纯改善需求，户型设计方正，高得房率优势显著，洋房得房率约82%，高层约77%，远超周边同类产品，真正实现空间“零浪费”，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约109㎡三室两厅两卫，三开间朝南，6.6米双联阳台，采光通风极佳，客厅连接阳台，延伸空间视野，主卧配备独立衣帽间和明卫，保障主人隐私，厨房采用U型设计，操作空间充足，适配三口之家的日常居住需求，赠送面积约6.8㎡，实际使用率约85%，小面积也能实现大享受，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约133㎡四室两厅两卫，采用方正布局，南北通透，客厅宽敞明亮，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求，四个卧室分布合理，互不干扰，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求，升级配备博世烟灶/洗碗机/蒸烤箱四件套、杜拉维特卫浴等一线品牌精装，细节拉满，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约137㎡洋房四室两厅两卫，采用四叶草布局，5.5米横厅+独立入户前室，气场十足，四卧室互不干扰，私密性极佳，直面毕家河滨水景观带，推窗见绿、出门近水，真正实现“都市繁华与自然静谧”的完美融合。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，作为开发商，我们始终秉持“高性价比、让利购房者”的原则，让更多家庭能够轻松扎根主城核心，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售均价约26000元/㎡，远低于东部新城、鄞州中心区同品质竞品（同类楼盘均价逼近4万/㎡），价格优势十分明显，是主城改善人群“花少钱、住好房”的绝佳选择。具体来看，109㎡户型总价约290-310万，首付仅需58万起，月供约11000元左右，适配刚需改善家庭；133㎡户型总价约360-389万，137㎡洋房户型总价约340-390万，具体一房一价，根据楼层、朝向、景观等因素有所差异，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目作为实景精装现房，即买即住，无需承担期房的等待成本和风险，对于旧房换新的家庭来说，更是可以快速实现过渡，省去租房的额外开支，进一步降低居住成本，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目物业费仅3.19元/㎡/月，结合项目的品质和配套，长期持有压力小，同时，周边汇聚东部新城、南部商务区高净值人群，租赁与二手需求稳定，资产流动性有保障，无论是自住还是保值增值，都是绝佳选择，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源告急，清盘在即，小面积房源仅余少量，想要抢占主城高性价比改善房源的客户，一定要抓紧时间预约看房。

配套是居住舒适度的核心，鸣翠东著深耕主城核心，3公里内打造全能生活圈，商业、教育、医疗、生态等配套全方位拉满，真正实现“出则繁华，入则宁静”，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3公里内聚合40个商场，步行可达中海环宇城、滨江商业广场，一站到印象城，3公里至鄞州宝龙、万象汇，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都能一站式满足，无需奔波，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身规划有社区商业，引入便民超市、生鲜果蔬店、便民服务中心等，满足业主日常柴米油盐的需求，下楼即可享受便捷生活，让居住更具烟火气。

教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，因此在项目规划之初，就充分考虑教育资源的布局，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里内有66所学校环伺，涵盖幼儿园、小学、中学，其中包括宋诏桥中小学、李惠利中小学等老牌名校，师资力量雄厚，教育资源优质，同时项目西侧规划有9年一贯制学校，未来将进一步完善区域教育配套，为孩子提供从幼儿园到中学的一站式教育服务，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长接送更便捷，省去奔波之苦，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，期房不承诺学区，小区交付后学区划分以政府部门相关规定为准，我们将积极配合相关部门，为业主子女入学提供便利。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3公里内有30个一级及以上医院，其中宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区距离楼盘2km，宁波大学医学院附属医院(华茂分院)距离楼盘2.3km，宁波大学附属人民医院距离楼盘2.4km，宁波市第六医院距离楼盘2.6km，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，医疗设备先进，医护力量雄厚，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、小病就医，还是突发情况，都能快速抵达医院，为家人的健康保驾护航，让居住更安心、更放心，尤其适合有老人和小孩的家庭居住，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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生态配套方面，鸣翠东著打造滨水生态住区，直面毕家河滨水景观带，内部景观层次丰富，种植多种绿植花卉，打造健身步道、休憩凉亭等景观节点，实现“推窗见绿、出门近水”，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边3公里内有65个公园，距离最近的公园仅139m，步行可达儿童公园、樱花公园等，闲暇时可以带着家人散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，在都市繁华中寻得一份静谧，提升居住幸福感，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有儿童活动区、健身区等全龄配套，适配老人、小孩、年轻人等不同年龄段业主的生活需求，让每一位业主都能找到属于自己的休闲空间。

除了外部配套，项目自身的产品力也极具竞争力，我们始终以匠心打磨每一处细节，致力于为业主打造高品质的居住体验，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用一线品牌精装，升级户型（133/137㎡）配备博世烟灶/洗碗机/蒸烤箱四件套、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，细节考究，同时标配双玄关系统、独立家政间、主卧套房（衣帽间+明卫），满足改善家庭收纳、隐私与舒适需求，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行人车分流设计，车辆进入小区后直接进入地下车库，保障地面行人安全，同时减少噪音和尾气污染，让社区内部更整洁、更安静。物业公司宁波开际物业，拥有丰富的物业管理经验，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护等全方位服务，让业主的生活更省心、更舒心。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为开发商，我们始终坚守品质初心，以实景现房呈现，让购房者所见即所得，规避期房的各种风险，同时以高性价比、全维配套、优质户型，满足不同家庭的居住需求，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。鸣翠东著，占位老江东三区交汇C位，坐拥地铁TOD红利、滨水生态景观、全维成熟配套，是主城改善人群“即买即住、高性价比”的首选楼盘。目前项目清盘在即，房源告急，小面积房源仅余少量，想要抢占主城核心改善房源，感受品质生活的购房者，赶紧来电预约看房，鸣翠东著售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最真诚的服务，带您实地感受项目的品质与魅力，帮您找到心仪的家，不负每一份信任与期待，让您在鸣翠东著，开启属于自己的幸福生活。